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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
195
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Lage im Erfurter Stadtteil Daberstedt finden Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1936 errichtet und im Jahr 1991 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Das
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Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 69 m² OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 77 m² DG: 2 Zimmer, Küche, Bad - ca. 49 m² Zu diesem Mehrfamilienhaus gehört außerdem ein Garten mit Sitzmöglichkeiten. Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Etagenheizung, die 2022 erneuert wurde. Dieses Anwesen befindet sich in guter Wohnlage von Erfurts Stadtteil Daberstedt. Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind auch zu Fuß erreichbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
120
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) befindet sich in einer der besten Lagen Erfurts und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1936 erbaute Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 160 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Dieser ist teilweise zu Wohnzwecken umgebaut. Ein Highlight des Hauses ist die Loggia, die einen angenehmen Blick in den Garten ermöglicht. Etagenbeschreibung Erdgeschoss: +Wohnzimmer +Esszimmer +Küche mit Zugang zum Garten +Gäste-WC Obergeschoss: +Badezimmer +Wohnzimmer + Esszimmer (individuell gestaltbar) +Küche mit Zugang zur Loggia Das Obergeschoss befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, individuelle Wohnkonzepte zu realisieren. Dachgeschoss: +Schlafzimmer +Kinderzimmer Vom Dachgeschoss erreich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.549,00 €
6 Zi.
195,5
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in der wunderschönen Stadt Erfurt! Diese einzigartige Residenz verfügt über großzügige 195,50 m² Wohnfläche und ein imposantes 740 m² Grundstück. Dank umweltfreundlicher Bauweise, fortschrittlicher Wärmepumpe,
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herausragender Ausstattung und unvergleichlichen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllt dieses Haus alle Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Luxusdomizils in Erfurt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
253
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Bezugsfreies Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - Die Wohnungen sind auch einzeln erwerbbar - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald,
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mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das eigene Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Das Haus Wohnfläche: ca. 253 m² Gesamte Nutzfläche: ca. 380 m² (inkl.Spitzboden und Kellergeschoss) 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind auch einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
87
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² erstreckt sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich, eine
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separate Küche mit einem nostalgischen Ofen sowie ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein weiteres WC, ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzbar. Der Keller des Hauses überzeugt mit einem großen Wirtschaftskeller, einem Heizungsraum mit der Ölheizung aus dem Jahr 1995 und einer praktischen Waschküche, die mit einer Badewanne ausgestattet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Die bisherigen Sanierungsmaßnahmen, wie die Erneuerung der Elektrik im Jahr 1975, der Einbau von Kunststofffenstern mit Schallschutz gartenseitig sowie die Dachdämmung im Jahr 2003, legen den Grundstein für weitere Modernisierungen. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Sanierungsmaßnahmen ein modernes und komfortables Zuhause nach Ihren
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Daberstedt:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.750.000,00 €
4.900
m2
Rathenaustrasse 70, 99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Angebot:
1.) Vielseitig Nutzbares Bürohaus/Geschäftshaus in zukünftiger Top Lage von Erfurt (DB Campus ICE-City)
Objektdetails: Bürohaus mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnen 80 % / 20 %, Hotel, Seniorenheim oder Betreutes Wohnen
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Gesamtmietfläche: 5.147,00 m² /BGF: siehe Anlage Das Objekt steht vollständig leer. Tiefgarage / Stellplätze: 34 Grundstücksfläche (Flur 44: Flurstücke 354/47, 47/6 und Flur 73: Flurstücke 7/35 und 7/37): ca.: 3.975 m²
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 5-geschossiges Büro/Geschäftshaus, das sich allerdings durch bestätigten Flächennutzungsplan zur Wohnnutzung 80 % / 20 % umwandeln ließe. Das Grundstück liegt gemäß B-Plan ICE City im Mischgebiet ausgewiesenen Areals im Osten der Stadt Erfurt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch viergeschossige Wohngebäude. Westlich der Rathenaustraße befinden sich Gewerbebauten. Das Stadtzentrum erreicht man nach ca. 700 m Entfernung. Der Hauptbahnhof Erfurt mit der neuen ICE-City Strecke liegt ca. 800 m
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
5.750.000,00 €
4.900
m2
Rathenaustrasse 70, 99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Angebot:
1.) Vielseitig Nutzbares Bürohaus/Geschäftshaus in zukünftiger Top Lage von Erfurt (DB Campus ICE-City)
Objektdetails: Bürohaus mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnen 80 % / 20 %, Hotel, Seniorenheim oder Betreutes Wohnen
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Gesamtmietfläche: 5.147,00 m² /BGF: siehe Anlage Das Objekt steht vollständig leer. Tiefgarage / Stellplätze: 34 Grundstücksfläche (Flur 44: Flurstücke 354/47, 47/6 und Flur 73: Flurstücke 7/35 und 7/37): ca.: 3.975 m²
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 5-geschossiges Büro/Geschäftshaus, das sich allerdings durch bestätigten Flächennutzungsplan zur Wohnnutzung 80 % / 20 % umwandeln ließe. Das Grundstück liegt gemäß B-Plan ICE City im Mischgebiet ausgewiesenen Areals im Osten der Stadt Erfurt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch viergeschossige Wohngebäude. Westlich der Rathenaustraße befinden sich Gewerbebauten. Das Stadtzentrum erreicht man nach ca. 700 m Entfernung. Der Hauptbahnhof Erfurt mit der neuen ICE-City Strecke liegt ca. 800 m
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
141
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenhaus (Wohnungseigentum Nr. 8) in 2 Etagen mit Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 141 m² Wohnfläche und einem Sondernutzungsrecht an Gartenfläche Nr. 8 sowie einem TG-Stellplatz (Doppelparker/Duplex-System, erreichbar über
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PKW-Lift), Baujahr um 1910 (lt. Energieausweis). Das Haus wurde zwischen 2005 und 2022 saniert, modernisiert und umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst: - Untergeschoss: Flur, Zugang zur Wohnung - Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon mit Zugang zum Garten - Obergeschoss: Flur, Bad/WC, begehbarer Kleiderschrank, 2 Zimmer, Balkon - Dachgeschoss: Hobbyraum Zur Vermietung steht ein Haus mit Fernwärmeheizung und Warmwasserversorgung. Es gibt Baumängel und Schäden. Die Grundstücksfläche von 1.601 m² bezieht sich auf die gesamte Gemeinschaftsfläche der Reihenhausanlage, der zu erwerbende Anteil ist kleiner. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
141
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2005,
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Aufteilungsplan: 8, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 562/10000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.825.000,00 €
1.033,33
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt beinhaltet die Immobilie 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.033,33m²
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Wohnfläche, sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 79,45m² Fläche, welche derzeit von einer Änderungsschneiderei angemietet ist. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, die Küche sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Hinterhaus verfügen über einen Balkon, zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Durchgang vor dem Hinterhaus. Im Hof des rund 704 m² großen Grundstücks befinden sich 7 PKW-Stellplätze, von denen 4 von einem Carport überdacht sind. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility M