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1/6
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
118
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Eigenheim der Effizienz-Hausklasse KFW 40 PLUS könnte bald ihnen gehören. Das moderne projektierte Aktionshaus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Das Obergeschoss bietet Platz für 2 Kinderzimmer, ein
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Elternschlafzimmer und einem Familienbad mit Dusche und Badewanne. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind in dieser Aktion nicht veränderbar.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
371.186,00 €
3 Zi.
115
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus
Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung
Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der
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Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darstellt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
210,13
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das circa 210 qm große Einfamilienhaus ist ein wahres Kleinod, wunderbar gelegen und voller Potential. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Auf dem 1837 qm Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen, eine
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Scheune und ein Stall – Platz für die ganze Familie, vierbeinige Familienmitglieder eingeschlossen. Sie betreten das Erdgeschoss über einen hellen, geräumigen Flur indem sich das Gäste-WC sowie der Treppenaufgang in die obere Etage befindet. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohnzimmer sowie der großen Wohnküche mit eigener Speisekammer und den Kellerraum. Durch den zusätzlichen Hintereingang erreichen Sie die riesige, separate Waschküche. Alternativ ist dieser Raum perfekt geeignet für Jäger. Nach erfolgreicher Jagd, können Sie das Wild direkt weiterverarbeiten und perfekt lagern. Im Obergeschoss finden Sie weitere fünf Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, das mit Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Die Zimmer, die als Schlaf-
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
222,34
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus, erbaut im Jahr 2019 und umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m². Diese moderne Residenz verkörpert höchsten Wohnkomfort und ist mit den neuesten energetischen Standards ausgestattet.
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Dieses Traumhaus ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch energetisch auf dem neuesten Stand. Dank modernster Technologien genießen Sie ein nachhaltiges und effizientes Wohnkonzept. Der offene Wohnbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine nahtlose Verbindung zum Garten schafft. Eine imposante Galerie verleiht dem Wohnraum ein Gefühl von Weite und Exklusivität. Die moderne Küche ist das Herzstück des Hauses und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten ein. Über eine elegante Treppe gelangen Sie zum privaten Schlafbereich des Hauses. Das Elternschlafzimmer besticht mit einem groß
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
111
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Südrand der Schwäbischen Alb, vor den Toren der Stadt Ulm, liegt die zentrale Donaustadt Erbach. Das freistehende Wohnhaus befindet sich in leicht erhöhter, zurückversetzter Lage und wurde ca. im Jahr 1961 erbaut. Hervorzuheben ist dennoch die
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ruhige Lage: Nicht weit vom Renaissanceschloss Erbach, sowie Ortskern entfernt. Eine Gemeinschaftsschule, Kindergarten, und die Bahnhaltestelle sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso der Erbacher Badesee, sowie Einkaufsmöglichkeiten stehen im nahen Umkreis zur Verfügung! Das Raumangebot des Hauses erstreckt sich auf 1 ½ Wohnetagen und ca. 111 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Küche mit Zugang zur Terrasse, ein (Schlaf)-Zimmer, sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere (Schlaf)-Zimmer und eine nicht ausgebaute Bühne. Das Untergeschoss bietet neben Technik-, Abstell- und Hauswirtschaftsfläche weitere Abstellmöglichkeiten. Im Haus befindet sich eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1973
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
135
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter Lage von Erbach steht ein Haus zum Verkauf, das vielseitig nutzbar ist: Es kann sowohl in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt als auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2019
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umfangreich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Hierbei wurde der Grundriss verbessert, moderne dreifach verglaste Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert, die Wände neu verputzt und die Wasserleitungen ersetzt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen großen Balkon über dem Anbau im Erdgeschoss zu errichten. Außerdem könnte bei einer Dachsanierung ein weiteres Zimmer hinzugefügt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss entspricht dem Baujahr des Anbaus von 1973, das Bad wurde jedoch in den 1990er Jahren modernisiert. Der vorhandene Kachelofen kann wieder in Betrieb genommen werden, wenn ein neues Rohr nach den aktuellen Feuerungsverordnungen installiert wird. 2017 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Das Gebäude weist jedoch ein
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
7 Zi.
227
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großes hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz und vielen Extras? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt direkt am Feldrand in Bach, einem Ortsteil von Erbach bei Ulm. Die außergewöhnlich
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hochwertige Ausstattung, mit den vielen Extras in der gesamten Immobilie ist bemerkenswert! Hier stimmt alles! Angefangen bei dem gemütlichen Wohnzimmer mit Pelletofen und beheizbaren Wintergarten, über den großen offenen Essbereich mit moderner neuer Einbauküche. 6 geräumige Zimmer als Schlaf- oder Kinderzimmer oder Büro nutzbar 2 große Bäder Sauna mit weiterer Dusche 3 Garagen + 1 extra Motoradgarage 2 Gartenhäuser im schönen Garten Tolle überdachte unverbaubare Terrasse mit Blick auf den Feldrand und und und... Schauen Sie am besten selbst!
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
225
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwecken Sie dieses Haus zu neuem Leben. Dieses 1976 in massiver Bauweise errichtete Haus mit Einliegerwohnung in schöner Hanglage und mit wunderschönem Ausblick wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Auf drei Etagen verteilt
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finden Sie hier 9 Zimmer , zwei Bäder , drei Küchen , einen Wintegarten , eine Terrasse , einen Balkon und einen bezaubernenden Ausblick. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück gestalten. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermiete und bringt 650 Euro Netto-Kaltmiete. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr , wir freunen uns auf Ihre Anfrage.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
584.000,00 €
4 Zi.
122,74
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Purismus pur - dafür steht unser Doppelhaus 06. Allerdings
spiegelt sich dieser Purismus nur in der schnörkellosen
kubistischen Bauweise mit modernem Flachdach und
symmetrischer Fassadengestaltung, nicht aber im
Wohlfühlcharakter wider. Die
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beiden identisch konzipierten
Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von rund
120 qm, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Weg
durch die offen gestaltete Diele direkt ins Wohn-Ess-Zimmer
mit integriertem Küchenbereich. Durch das offene Raumkonzept
wird ein Gefühl von Größe und Weite vermittelt, das durch die
großen Türfronten, die unmittelbar in den Garten führen, noch
verstärkt wird. Parterre befinden sich zudem ein Gäste-WC
und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss: Dank des
Flachdaches kann der Raum maximal genutzt werden - und
das in einem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern
sowie im geräumigen Bad, das ausreichend Platz für Wanne,
Dusche und WC bietet. Im Doppelhaus 06 gehen Purismus und