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Neu
1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
14 Zi.
284
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Objekt braucht bisschen frische liebe, hat aber eine sehr gute Bausubstanz.
Erste Wohnung 129qm² mit Zwei Badezimmer und in ganzen EG Parkettboden
Zweite 109qm² mit einen Badezimmer und einem Kamin.
Dritte 22qm² mit einen Badezimmer
Vierte
...
24qm² mit einen Badezimmer.
Die 22 und 24 kann man gut Möbliert vermieten bei Airbnb.de
Hinter dem Haus ist der Garten und rechts ein Gartenhaus wo noch die alte Sauna steht.
10 Kunststofffenster aus den Jahr 2004 und ein Fenster und Balkontür aus den Jahr 2001.
Der Rest der Fenster aus Holz sollte man tauschen.
Die Wiessmann 33KW Heizung ist eine ÖL Heizung aus den Jahr 1999 die ich gegen einer Pelletheizung mit 35 KW tauschen wollte die neu ca. 15000,- Kostet und man bis zu 70 % Förderung bekommt für Heizungstausch.
Ein Badezimmer , das Schwarze sollte man neu machen und die restlichen kann man noch Jahre nutzen.
Die Elektrik kann man auch sehr gut weiter benutzen.
Wir sind hier bei einen Quadratmeterpreis von 1400,- Euro pro 1.qm²
Hier
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
360.000,00 €
4 Zi.
109
m2
58285 Gevelsberg- Klosterholz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Verklinkertes Reihenendhaus, Flachdach, ruhige Wohnlage, gepflegt mit leichten alterbedingten Mängeln, Gasheizung erst 14 Jahre alt, Gäste WC, Zwei Terrassen, Garage
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
122
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Hattingen-Blankenstein bietet auf 122 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben. Das großzügige Grundstück mit 801 m² wird gemeinsam mit dem
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Nachbarhaus genutzt und bietet dank der Sondernutzungsrechte ausreichend Privatsphäre. Es existiert eine Teilungserklärung. Erbaut im Jahr 1989, befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.100 € netto. Das Mietverhältnis besteht seit etwa zwei Jahren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Gäste-WC und ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem uneinsehbaren Garten, beide in Südausrichtung. Die geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche von 2015, verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Ein
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
122
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Hattingen-Blankenstein bietet auf 122 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben. Das großzügige Grundstück mit 801 m² wird gemeinsam mit dem
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Nachbarhaus genutzt und bietet dank der Sondernutzungsrechte ausreichend Privatsphäre. Es existiert eine Teilungserklärung. Erbaut im Jahr 1989, befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.100 € netto. Das Mietverhältnis besteht seit etwa zwei Jahren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Gäste-WC und ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem uneinsehbaren Garten, beide in Südausrichtung. Die geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche von 2015, verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Ein
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
214,93
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Architektonisch anspruchsvoll gestaltetes 3-Familienhaus in Holz-Bauweise mit großem massiv ausgebautem Keller. Sehr gepflegte fortlaufend renovierte Immobilie mit repräsentativer ca. 168 qm großer Hauptwohnung, die kurzfristig bezogen werden
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kann. Offen gestalteter Wohnbereich mit Kachelofen und großem Atelier mit offenem Kamin. Moderne Holzfußböden, die 2-flügelige Innentür, die gepflegten firsthohen Sichtbalken, die modernen Bäder, die teilweise überdachten Terrassen vor dem Wohnzimmer und dem Atelier sowie der herrliche Garten mit Blick ins Grüne bieten höchsten Wohnkomfort. Die Schlafräume sind im modern ausgebauten Souterrain untergebracht. Über einen separaten Eingang gelangt man in das Appartement mit ca. 40 qm Wohnfläche, das ebenfalls zeitgemäß ausgestattet ist und monatlich € 374,-- Netto-Kaltmiete erzielt. Die moderne Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 92 qm Wohn- / Nutzfläche verfügt über einen schönen 3-Zimmer-Grundriss mit überdachtem Balkon und einem modernen Tageslichtbad. D
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
8 Zi.
250
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 804 qm großen Grundstück mit 2 Pkw-Garagen. Im Erd- und Dachgeschoss stehen ca. 190 qm Wohnfläche zur Verfügung. Im Wohnzimmer wurde Parkett-Fußboden
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verlegt sowie ein offener Kamin eingebaut. Die übrige Ausstattung ist eher einfach. Grundlegende Renovierungen sollten eingeplant werden. Eine PKW-Garage ist direkt am Eingangsbereich angegliedert. Die Einliegerwohnung im voll belichteten Souterrain mit ca. 62 qm Wohnfläche ist aktuell vermietet (monatliche Netto-Kaltmiete von € 7.200,--). Der separate Zugang sowie der separte Gartenanteil machen die 2. Wohnung kaum spürbar. Eine Garage gehört ebenfalls zur Einliegerwohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8,5 Zi.
250
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige und freistehende Einfamilienhaus direkt AN DER RUHR mit BLICK AUF DIE RUHR wurde 1956 unterkellert erbaut. Unter dem Haus befinden sich 2 Garagen. Um das Haus herum befindet sich die große Terrasse. 2 zusätzliche Balkone sind vom
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Obergeschoss zu erreichen. Der liebevoll gepflegte Garten befindet sich im rückseitigen und ruhigen Bereich. Der Bau, die Substanz und die Aufteilung bieten zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Umbaupläne sind vorhanden. Diese wurden nach dem Versterben des Eigentümers nicht mehr umgesetzt. Ausbaureserve bietet der Dachboden mit einer Bodenfläche von 87 m² (abzüglich Schrägen: 52 m²). Das Objekt hat aufgrund seines Alters Modernisierungsbedarf, aber weist keinerlei Schäden auf. Die Räumlichkeiten werden freigezogen übergeben. Ein Video, alle Unterlagen zum Haus wie z. B. Flächen, Grundbuch, Energieausweis oder öffentliche Auskünfte erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Um dieses zu erhalten, stellen Sie bitte eine Anfrage über dieses P
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Quelle: www.immowelt.de
676.411,00 €
5 Zi.
152,9
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Dorf St. Antonius ist mehr als ein Wohnort: Es verkörpert eine Gemeinschaft, die modernes Wohnen harmonisch mit der umliegenden Natur verbindet. In Witten-Buchholz entsteht das Dorf St. Antonius mit 14 einzigartigen Wohneinheiten - 8
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Doppelhaushälften, ein Reihenhaus mit 3 Einheiten und 3 Maisonettewohnungen in der liebevoll umgestalteten St. Antonius Kirche. Die Architektur des Quartiers besticht durch klare, schnörkellose Formen und ein Design, das uns an nordische Ferienhäuser erinnert. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der direkt in die großzügig gemeinschaftlich genutzten Grünflächen übergeht. Haus 09 – Ihr neues Zuhause im Dorf St. Antonius Ausstattung im Überblick: • Wohnhaus EH 40, GUSSEK HAUS, Nordhorn • mit zweischaliger GUSSEK-Hybrid-Außenwand • Fassadenverkleidung: Boden-Deckel-Schalung und grauem Anstrich • auf Teilunterkellerung in Massivbauweise • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant aro THERM plus) • Fußbodenheizung im EG und OG • PV-Anlage mit Batteriespeic
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5,5 Zi.
161
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte welche in massiver Bauweise im Jahre 1989 errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche, die über 3 Etagen (KG, EG, DG) auf aktuell
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5,5 Zimmer verteilt sind. Durch die Hanglage ist das Haus nur teilunterkellert, verfügt aber trotzdem über ausreichend Stauraum. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine neue Gasheizung. Allerdings besteht auch die Möglichkeit die Immobilie über den Kamin zu erwärmen, der sich hervorragend dafür eignet ein tolles Ambiente im Wohn- u. Essbereich zu schaffen und zu einem der vielen Highlights des Hauses gehört. Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Windfang der Zugang zu einem Kinder- bzw. Schlafzimmer mit einem eigenem Bad, das Hobbyzimmer, ein Kellerzusatzraum, die Garage, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Über eine mit Marmorstufen ausgestattete Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie auf einer Ebene, die
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
12 Zi.
289
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1985 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Auf einem ca. 432 m² großen Grundstück bietet es insgesamt drei separate 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m². Alle Wohneinheiten
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wurden renoviert und befinden sich in einem vergleichbar guten Zustand. Die Wohnung im Souterrain beeindruckt mit 87 m², die sich auf drei Schlafzimmer, ein stilvolles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC verteilen. Diese Einheit ist zur Zeit unbewohnt und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Auch die Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einer durchdachten und großzügigen Aufteilung: Auf 106 m² befinden sich ebenfalls drei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Ein Highlight ist die sonnige Südterrasse, welche zum Entspannen und Genießen einlädt - inklusive Ausblick über Herdecke! Derzeit ist diese Einheit vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
694.284,00 €
5 Zi.
159,17
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Dorf St. Antonius ist mehr als ein Wohnort: Es verkörpert eine Gemeinschaft, die modernes Wohnen harmonisch mit der umliegenden Natur verbindet. In Witten-Buchholz entsteht das Dorf St. Antonius mit 14 einzigartigen Wohneinheiten - 8
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Doppelhaushälften, ein Reihenhaus mit 3 Einheiten und 3 Maisonettewohnungen in der liebevoll umgestalteten St. Antonius Kirche. Die Architektur des Quartiers besticht durch klare, schnörkellose Formen und ein Design, das uns an nordische Ferienhäuser erinnert. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der direkt in die großzügig gemeinschaftlich genutzten Grünflächen übergeht. Haus 06 – Ihr neues Zuhause im Herzen des Quartiers Ausstattung im Überblick: • Wohnhaus EH 40, GUSSEK HAUS, Nordhorn • mit zweischaliger GUSSEK-Hybrid-Außenwand • Fassadenverkleidung: Boden-Deckel-Schalung und grauem Anstrich • auf Teilunterkellerung in Massivbauweise • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant aro THERM plus) • Fußbodenheizung im EG und OG • PV-Anlage mit Batteriesp
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
193
m2
58339 Breckerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Breckerfeld. Das Haus bietet auf insgesamt 193 m² Wohnfläche Platz für zwei separate Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss mit ca. 137 m² befindet sich
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die Hauptwohneinheit mit 2 Schlafzimmern; einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche; einem Gäste-WC; einer Küche; einem Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Über eine Treppe gelangt man ins Kellergeschoss. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Die sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² verfügt über eine Wohnküche; ein Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Dusche und Wanne; einen kleinen Arbeit-Garderobenbereich und einen separaten Eingang mit großer Terrasse. Der Bodenbelag besteht aus Linoleum. Die Einheit ist für 390,- € KM + NK vermietet. Das Grundstück umfasst insgesamt 423 m² und bietet je Wohneinheit eine Terrasse. Die Erdgeschosseinheit ist barrierearm. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Ö
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Quelle: www.immowelt.de
695.005,00 €
5 Zi.
159,17
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Dorf St. Antonius ist mehr als ein Wohnort: Es verkörpert eine Gemeinschaft, die modernes Wohnen harmonisch mit der umliegenden Natur verbindet. In Witten-Buchholz entsteht das Dorf St. Antonius mit 14 einzigartigen Wohneinheiten - 8
...
Doppelhaushälften, ein Reihenhaus mit 3 Einheiten und 3 Maisonettewohnungen in der liebevoll umgestalteten St. Antonius Kirche. Die Architektur des Quartiers besticht durch klare, schnörkellose Formen und ein Design, das uns an nordische Ferienhäuser erinnert. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der direkt in die großzügig gemeinschaftlich genutzten Grünflächen übergeht. Haus 08 – Ihr neues Zuhause im Grünen Ausstattung im Überblick: • Wohnhaus EH 40, GUSSEK HAUS, Nordhorn • mit zweischaliger GUSSEK-Hybrid-Außenwand • Fassadenverkleidung: Boden-Deckel-Schalung und grauem Anstrich • auf Teilunterkellerung in Massivbauweise • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant aro THERM plus) • Fußbodenheizung im EG und OG • PV-Anlage mit Batteriespeicher 5vorKli
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
174
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwelm befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus. Mit seinen 174 m² Wohnfläche bietet dieses besondere Haus ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihre Kinder und Ihre Vierbeiner. Das Haus erstreckt
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sich über 3 Etagen und wurde im Jahr 1973 um eine unterkellerte Garage erweitert. Im Erdgeschoss finden Sie auf 86 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit einer separaten Bibliothek, einen Balkon mit Weitblick, ein Gäste-WC und ein Esszimmer. Das Dachgeschoss mit 43 m² besticht durch seine ca. 16 m² große überdachte Loggia, welche vom großen Schlafzimmer erreicht wird. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Gartengeschoss können Sie sich entspannt vor den Kamin setzen oder die Abendstunden auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen. Ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Heizungsraum, eine Garage und die große ehemalige Küche finden Sie ebenfalls auf dieser Etage mit
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
192
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich im Gepflegtem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Zusätzlich zu einem Balkon und einer Terrasse wurde das Haus auch nachträglich mit einem Wintergarten zum naturnahen Entspannen ausgestattet. Ein Keller sowie eine Garage und ein Parkplatz runden die Ausstattung ab. Die letzte Modernisierung fand 2019 mit dem Einbau einer neuen Öl-Zentralheizung statt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1614 m². Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Parteien. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die abgeschlossene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohn-/Esszimmer mit gemütlic
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
140
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenendhaus in Schwelm mit gehobener Ausstattung und einer Photovoltaikanlage in fußläufiger Bestlage zur Schwelmer Altstadt. Das Grundstück umfasst insgesamt 392 m² und es stehen Ihnen wünschenswerter
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Weise 2 Garagen zur Nutzung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einem herrlichen Weitblick für Blickverwöhnte. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt der zusätzlich installierte Kamin. Vom abgetrennten Essbereich aus mit dem Zugang zur Küche blicken Sie auf die Schwelmer Christuskirche. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC ist praktischerweise abgetrennt. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, prägen den Grundriss des Dachgeschosses. Der Speicher bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Gartengeschoss finden Sie die Waschküche, einen Kellerraum, einen Vorratsraum sowie das zweite Herzstück der Immobilie: "den Loungebereich mit d
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
285
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Diese massive Stadtvilla hat Platz, Stil und Perspektive für verschiedene Wohnmodelle. Garagen, Stellplätze, Garten, Balkon und eine gute Lage machen dieses Objekt zu einem Rundum-Top-Paket! OBJEKTBESCHREIBUNG Erbaut wurde dieses 1-2
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Familienhaus ca. 1938 voll unterkellert und in massiver Bauweise (DG Fachwerk) auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Es hat ein Mansarddach mit Fußwalm und eine Betonpfanneneindeckung. Die Fassade hat Münchner Rauputz, die Fenster haben Holzrahmen und Doppelisolierverglasungen. Im Dachgeschoss sorgen Gaubenhäuschen, im EG der große vorspringende Erkerbereich für viel Lichteinfall und Platz. Schlagläden im OG geben der Fassade eine attraktive Optik. Ein Vorgarten mit schöner Bepflanzung und eine gepflasterte Zufahrt, die mit einem metallenen Zaun verschlossen werden kann, geben dem Stadthaus einen guten Auftritt. Es stehen ca. 285 m² Fläche zur Verfügung; ca. 40 m² entfallen davon auf teileingerechnete Terrassenflächen und den z.Tl. ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
236
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde etwa 1959 massiv errichtet und von den Eigentümern stets gut behandelt. Die ca. 236 m² Gesamtwohnfläche gliedern sich in zwei gut geschnittene Wohnungen, wobei die Wohnung im Obergeschoss gut vermietet ist. Im
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Erdgeschoss befindet sich die freie Wohnung, die mit ca. 121 m² Wohnfläche über einen großzügigen Grundriss mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und großer Dusche, Gäste-WC und natürlich über einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten verfügt. Die obere Wohnung ist vermietet und mit ca. 115 m² Wohnfläche ebenfalls sehr großzügig geschnitten und verfügt über drei Zimmer, Wohnküche, Diele, zwei Bäder und zwei ausgesprochen gut dimensionierten Balkonen. Die derzeitigen Mieter wohnen seit über 4 Jahren in der Wohnung und es wurde ihnen von den Eigentümern zugesichert, dass sie noch mindestens 1,5 Jahre in der Wohnung wohnen können. Diese Mietzusicherung als Anlage zum Mietvertrag wird von den neuen Besitzern natürlich übe
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Quelle: www.immowelt.de
664.016,00 €
5 Zi.
152,9
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Dorf St. Antonius ist mehr als ein Wohnort: Es verkörpert eine Gemeinschaft, die modernes Wohnen harmonisch mit der umliegenden Natur verbindet. In Witten-Buchholz entsteht das Dorf St. Antonius mit 14 einzigartigen Wohneinheiten - 8
...
Doppelhaushälften, ein Reihenhaus mit 3 Einheiten und 3 Maisonettewohnungen in der liebevoll umgestalteten St. Antonius Kirche. Die Architektur des Quartiers besticht durch klare, schnörkellose Formen und ein Design, das uns an nordische Ferienhäuser erinnert. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der direkt in die großzügig gemeinschaftlich genutzten Grünflächen übergeht. Haus 03 – Ihr neues Zuhause im Dorf St. Antonius Ausstattung im Überblick: • Wohnhaus EH 40, GUSSEK HAUS, Nordhorn • mit zweischaliger GUSSEK-Hybrid-Außenwand • Fassadenverkleidung: Boden-Deckel-Schalung und grauem Anstrich • auf Teilunterkellerung in Massivbauweise • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant aro THERM plus) • Fußbodenheizung im EG und OG • PV-Anlage mit Batteriespeic
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
272
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Lage in einem sehr familienfreundlichen Umfeld steht dieses 1998 massiv errichtete Zweifamilienhaus. Hell und offen wurde diese exklusive Immobilie mit ca. 272 m² Wohnfläche und zusätzlichen wohnraumähnlich ausgebauten Flächen im
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Dachgeschoss erbaut. Das Haus teilt sich in zwei großzügige Eigentumswohnungen auf, deren Grundrisse perfekt durchdacht und ineinander verzahnt sind. Das Hauptaugenmerk von der Wohnung 1 ist bei der Planung auf großzügige Kinderzimmer bzw. Schlafräume gelegt worden. Während bei der bei der Wohnung 2 der ca. 53 m² große Wohn- Essbereich mit Wintergarten definitiv das Herzstück der Wohneinheit ist. Beide Wohnungen haben getrennte Wohnungseingänge und einen gleichwertigen Zugang zum gemeinsamen Hausanschlussraum im Untergeschoss. Dadurch sind die Wohneinheiten völlig unabhängig voneinander nutzbar. Das ideal nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 500 m² und ist komplett umfriedet. Es bietet neben einem kleinen Gartenhaus noch eine