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795.000,00 €
13 Zi.
265
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes 3-Familienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Lage - ein ideales Investmentobjekt mit großem Potenzial. Das großzügige Grundstück von ca. 900 qm bietet viel Platz,
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Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bieten jeweils vier geräumige Zimmer und ein separates WC. Jede der Wohnungen verfügt über einen sonnigen Balkon.
Besonders attraktiv: Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen direkten Zugang vom Balkon in den gepflegten Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich bietet diese Wohnung einen großen Hobbyraum im Keller, der ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Dieses Objekt vereint großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einer attraktiven Lage - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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620.000,00 €
141
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Nutzfläche: 20m², Balkon, 2 Garagen
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666.000,00 €
156
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Nutzfläche: 62m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Praxisräumen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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920.000,00 €
245
m2
79263 Simonswald
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1643, letzte Modernisierung: 2012, Wohnfläche: 245m², Nutzfläche: 159m²
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1/10
1.450.000,00 €
13 Zi.
635
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Platzprobleme ? Das gehört ab sofort der Vergangenheit an ! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen nicht nicht nur Ihnen, sondern auch Ihrem Unternehmen ein stilvolles zu Hause. Hier verschmelzen Wohnen und Arbeiten in einer einzigartigen
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Symbiose. Mit seinen 2083qm Grundfläche bezaubert das Grundstück mit Gewerbefläche und einem weitläufigen grünen Garten, der zum Wohnhaus gehört. Geschützt gelegen und über eine breit gepflasterte Zufahrt erreichbar, erstreckt sich vor Ihnen auf 3 Etagen ein Wohntraum mit ganzen 635qm Wohnfläche! 2001 mit exquisitem Geschmack erbaut und 2016 umfangreich und hochwertig saniert, begeistert diese Villa mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten! Sie betreten das Haus über eine elegante Veranda im Hacienda-Stil. Die einladend helle Diele führt Sie zu Ihrer Linken in eine moderne Designerküche, welche mit ihrem klaren Design und freier Kücheninsel für ein einzigartiges Kocherlebnis sorgt. Die Böden sind größtenteils mit edlem Eichenparkett belegt. Die H
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
9,5 Zi.
295
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus mit Bürofläche und 2 Einliegerwohnungen wurde 1979 massiv erbaut und bietet Platz für eine große Familie oder auch die Option für einen Mehrgenerationenhaushalt. Die beiden Wohneinheiten im Untergeschoss können eigengenutzt
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werden oder durch Vermietung zur Finanzierung der Immobilie beitragen. Das zugehörige Grundstück ist 883 qm groß. Das Haus hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 294 qm, welche sich über 3 Ebenen auf 4 Wohnungen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohneinheit mit 115 qm, bestehend aus 3,5 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Bad, Gäste-WC und überdachter Terrasse mit Gartenzugang. Außerdem befindet sich hier das Büro mit einer Gewerbefläche von 21 qm. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und großen, überdachten Balkon und verfügt über 72 qm. Die beiden Einliegerwohnungen im Untergeschoss sind 70 qm (2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenterrasse) und 38 qm (1 Zimmer + Bad) groß. Alle Wohnungen werden über das gemeinsame Treppenhaus er
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
9,5 Zi.
295
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus mit Bürofläche und 2 Einliegerwohnungen wurde 1979 massiv erbaut und bietet Platz für eine große Familie oder auch die Option für einen Mehrgenerationenhaushalt. Die beiden Wohneinheiten im Untergeschoss können eigengenutzt
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werden oder durch Vermietung zur Finanzierung der Immobilie beitragen. Das zum Wohnhaus gehörende Grundstück ist 883 qm groß. Die gegenüberliegende Gewerbefläche mit einer Größe von 2.054 qm wurde bisher als Bauhof eines Garten- und Landschaftsbaubetriebes genutzt. Die Konstellation von Wohngebäude und Firmengelände bietet ihnen die ideale Möglichkeit, Familienzuhause und Arbeitsplatz perfekt miteinander zu verbinden. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 294 qm, welche sich über 3 Ebenen auf insgesamt 4 Wohnungen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohneinheit mit 115 qm, bestehend aus 3,5 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Bad, Gäste-WC und überdachter Terrasse mit Gartenzugang. Außerdem befindet sich hier das Büro mit einer Gewerbefläc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
290
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ich freue mich, Ihnen heute ein beeindruckendes Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen, das im Jahr 2015 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Dieses großzügige Zuhause bietet zahlreiche luxuriöse Details und verschiedene
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Optionen für die gesamte Familie. Auf jeder Etage erleben Sie ein Wohlfühlklima dank der integrierten Klimaanlage und der durchgängigen Fußbodenheizung, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die stilvolle, offene Wohnküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch der perfekte Ort für gesellige Kochabende und Zusammenkünfte. Für entspannende Stunden stehen Ihnen eine eigene Sauna und ein hauseigener Fitnessraum zur Verfügung, sodass Erholung und Aktivität jederzeit möglich sind. Der geräumige Partykeller mit voll ausgestatteter Küche bietet den idealen Rahmen für Feiern und gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Ein praktisches Plus ist der innovative Wäscheabwurf, der Ihre Wäsche direkt dorthin bringt, wo sie hingeh
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1/10
509.000,00 €
4 Zi.
103
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Wir verkaufen unsere wunderschöne, großzügige 4-Zimmer Wohnung, die im Herzen Endingens direkt am Bahnhof liegt. Im September 2019 wurde Sie fertiggestellt und von uns ab Dezember 2019 bewohnt. Wir bieten Ihnen ein großzügiges
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Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes bodenebenes Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, Flur und offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Ein schöner Balkon sowie Abstellkammer und Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Die Räume sind sehr hell und großzügig geschnitten, so dass wir uns immer sehr wohl gefühlt haben. Diese provisionsfreie Wohnung beinhaltet noch einen Stellplatz, eine hochwertige professionell eingebaute Klimaanlage von Toshiba, eine Einbauküche mit Siemensgeräten, zwei Waschunterschränke in den Bädern und viele Regale im Keller und den Kammern. Ein gemeinsamer Müll- und Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ihr Verbrauch sehr gering und zählt mit A+ zu einem KFW-55 Haus. Die WEG wird durch
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
240
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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1/10
255.000,00 €
2 Zi.
75
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser hellen und gut geschnittenen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca 75 m², die Ihnen ein gemütliches und modernes Wohnambiente bietet. Derzeit ist die Wohnung an eine Einzelperson
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vermietet. Die Kaltmiete beträgt EUR 675,-- incl. der Garage. Die Mieterin fühlt sich sehr wohl im Haus und würde gerne wohnen bleiben. Highlights der Wohnung: - Helle Räume: Die Wohnung besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. - Offener Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. - Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet neben ausreichenden Arbeitsflächen und Stauraum auch noch Raum für einen Esstisch. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. - Schlafzimmer: Auch hier ein grosser gut möblierbarer Raum. Aufgrund der Größe kann hier auch gut eine Büroecke integriert werden. - B
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1/10
670.000,00 €
11 Zi.
271
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 bietet insgesamt drei gemütliche Wohneinheiten im zeitlosen Design mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 271m². Hinter dem Haupthaus befindet sich ein Garagenbau in robuster Betonmassivbauweise, auf welchem
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im Jahr 2000 ein weiteres 46,00 m² großes massives Tiny House entstanden ist, welches zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen schafft. Die großzügige Garage mit extra Lagerraum / Werkstatt (ca. 44,81 m²) bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Gartengeräte und sonstige Utensilien. Der Lagerraum / Werkstatt bietet auch für Kleinunternehmer eine hervorragende Möglichkeit. Das Anwesen verfügt über eine weitere Doppelgarage unter dem Haupthaus, sowie drei weitere Stellplätze, die Ihren Parkbedarf mühelos decken. Im Kellergeschoss erwartet Sie eine großzügige Einliegerwohnung, die als solche verfahrensfrei genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet mit seinen lichtdurchfluteten Räumen eine harmonisches Wohnambiente. Über dem Dachgeschoss befindet sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
210
m2
79261 Gutach im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1988 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen mit großzügigen 210 qm Wohnfläche und 778 qm Grundstück, gemütlichem Garten, Hof, Doppelgarage und Schopf den idealen Ort für Ihr neues Familien-Zuhause. Insgesamt 6 Zimmer, eine offene
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Küche mit Essbereich, überdachte Terrasse und Freisitz, diverse Balkone, ein großes Bad, Gäste-WC, Nutz- und Abstellräume verteilen sich über 4 Ebenen vom Keller- bis ins Dachgeschoss. Der Eingangsbereich im EG besteht aus einer Diele mit Gäste-WC und Abstellkammer, der nachfolgende Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist komplett offen gestaltet. Mittig angeordnet im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner, großer Kachelofen, der durch seine zentrale Lage und den durch den Treppenaufgang nach oben offenen Raum das gesamte Haus beheizen kann. Viele Holzelemente als Fensterrahmen, Türen und Raumdecken erzeugen eine ungemein gemütliche Wohnathmosphäre. Ausgänge vom Essbereich auf die überdachte Terrasse sowie vom Wohnzimmer auf den überdachten Freisitz un
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
132
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine moderne Wohnatmosphäre und die leichte Hanglage mit fantastischem Blick über Waldkirch prägen dieses tolle Reihenmittelhaus im Neubauviertel „Am Schänzle“. Ca. 132 qm Wohn- und ca. 44 qm Nutzfläche verteilen sich über 3 Etagen, welche
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durch formschöne Zweiholmtreppen miteinander verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Eingang mit Diele und Treppenaufgang der Technik- und Wirtschaftsraum sowie die Doppelgarage. Das Erdgeschoss beinhaltet den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der offen gestalteten Küche sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Flur, Bad, Abstellkammer und 3 Zimmer. Die im EG von der Küche aus begehbare Gartenterrasse erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen und Entspannen. Zu den Nachbarhäusern besteht Sichtschutz durch Holzzaunelemente, nach hinten wird das Grundstück durch den Berghang begrenzt, welcher durch eine Steinmauer befestigt ist. Im Vorderbereich des Hauses gibt es zudem eine
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1/10
845.000,00 €
5 Zi.
159,09
m2
79276 Reute
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage von Reute, Hinter den Hägen 8/1. Die beiden Doppelhäuser wurden im Massivbauweise mit Keller, einer Garage und einem Stellplatz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 160 m²
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verteilt sich über 3 Stockwerke und 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, das Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer, das offen in den Küchenbereich (ohne EBK) übergeht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne Erdterrasse und die große, bereits angelegt Rasenfläche mit unverbauter Weitsicht. Das Obergeschoss bietet ein Bad mit einer Badewanne, einer bodengleiche Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster. Auf dieser Etage sind zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studiozimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Vom Studiozimmer aus gelangen Sie auf die große und sonnige Dachterrasse.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
79
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese reizende 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten in zentraler Lage. Sie thront auf der obersten Etage und verwöhnt ihre Bewohner mit einem bezaubernden Panoramaausblick auf den Schwarzwald. Ein Aufzug
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erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders im obersten Stock von großem Vorteil ist. Durchgeführte Modernisierungen: - Austausch der Heizungsanlage (2014) - Austausch der Fenster (2014 / Rest 2017) - Sanierung der TG Durchgänge von Haus zu TG 2023 - Sanierung Dach Aufzugsüberfahrt 2023
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1/10
598.000,00 €
5 Zi.
124
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus geschmackvoll und durchdacht, - sofort schlüsselfertig und einzugsfertig erstellt. Diese Neubauprojekt ist hochwertig gebaut und ist selbstverständlich ein Erstbezug. Fakten: -Kaufpreis € 598000 Festpreis. -Zuzüglich
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Kaufnebenkosten: - Notar+Grundbuch ca.2% + Grunderwerbssteuer 5% Kaufnebenkosten - somit insgesamt 7% - bedeutet = 41.860€ / Gesamt 639.860€ -Garage und Stellplatz ist im Kaufpreis €15000 enthalten. -Schlüsselfertig - sofort Bezug möglich. -Bitte beachten Sie die Baubeschreibung in der Anlage. - Freistehendes EFH mit 5 Zimmer -Wohnfläche 124m² mit halber Terrasse. (siehe Pläne) -KFW 40 auf einer isolierten Bodenplatte nach DIN -Garage, Stellplatz, Garten und einem Grundstück von 365m² - - einschließlich 50% Innenhof mit Zufahrt enthalten. -Hervorzuheben ist das der Bauträger als Architekt selbst geplant und mit - viel Erfahrung gebaut hat.