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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
7 Zi.
207
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG! Großes Grundstück in leichter Hanglage: Und darauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus mit insgesamt sieben Zimmern, verteilt auf knapp 210 m² Wohnen. Davon entfallen gut 50 m² auf die
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Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Einliegerwohnung kann Ihnen durch das Erzielen von zusätzlichen Mieteinnahmen beim Bezahlen von Zins und Tilgung helfen. Oder Ihre jugendlichen Kinder freuen sich über einen eigenen Wohnbereich. Zum Haus selbst: In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. So wurden zum Beispiel nahezu alle Fenster sowie die Heizungsanlage mit Solarunterstützung erneuert. Auch an der Elektro- und Sanitär-Installation wurde teilweise Hand angelegt. Machen Sie sich am besten vor Ort Ihr eigenes Bild. Und dabei werden Sie feststellen: Ob von der Terrasse im Untergeschoss oder vom Balkon im Erdgeschoss - Sie können sich auf einen traumhaften Bli
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
130
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
1.025
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
BBoardinghouse, Apartmenthaus, Zimmervermietung oder Unterkunft für die eigenen Angestellten? Hier ist so einiges möglich! Wir bieten Ihnen hier auf ca. 1000m² Grundstück ein ausgereiftes Konzept! Das Bestandsgebäude besteht im EG aus einem
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Restaurant, im DG besteht eine moderne neuwertige 3,5-Zimmerwohnung. Das dazwischenliegende 1. OG wurde mit 7 Apartments neu geplant. Ein neuer Anbau soll weitere 15 Apartments enthalten, die Bauvoranfrage ist gestellt. Das Planungskonzept entspricht den heutigen Ansprüchen und damit den Marktbedürfnissen. Die Zahl derer, die einen zweiten Wohnsitz, in Nähe der Universitäten, als Grenzgänger, als Student oder auch als Fachkraft suchen, steigen unaufhaltsam. Sie sind ein Unternehmen aus der Region und suchen eine hochwertige Unterbringung Ihrer qualifizierten Arbeitskräfte? Auch dies kann unser Planungskonzept erfüllen. Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, kontaktieren Sie uns gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
650
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier auf ca. 1200m² Grundstück ein gutes Stück Heimat! Das Bestandsgebäude bietet auf 650m² Patz für Ihre Wünsche und Ziele. Im EG befindet sich zur Zeit ein sehr gut gehendes Restaurant. Ein Umbau in Wohnungen wäre denkbar.
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Im EG erwarten Sie auf 280m², 10 Zimmer und zwei Bäder. Im DG befindet sich eine moderne Wohnung über 126m² die dem heutigen Wohnstandard entspricht, hier können Sie sofort einziehen. Sie suchen für ein Gemeinschaftsprojekt Raum und Platz, hier sind Sie richtig! Sie träumen davon mit Ihrer großen Familie unter einem Dach zu leben? Hier finden mehrere Generationen Platz. Sie möchten Ihr Kapital anlegen und Wohnraum schaffen, dann schauen Sie sich unser Planungskonzept an. Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, kontaktieren Sie uns gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
154
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
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endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
79312 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
142 m² Wohnfläche die dank der cleveren Raumaufteilung größer wirken. Im Erdgeschoss gibt ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Gäste, Hobbys oder als Home-Office, alternativ ein vergrößerter Wohnbereich. Die Küche kann sowohl offen als auch
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geschlossen gebaut werden. Im Obergeschoss befinden sich drei fast gleichgroße Schlafzimmer. Standardmäßig erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bu
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
280,6
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE! Hereinspaziert in dieses große Haus samt Untergeschoss mit insgesamt acht Zimmern, die sich über drei Etagen auf 280 m² Wohnen verteilen. Hier finden Sie jeweils eine abgeschlossene
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Wohnung im Hang- und im Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es neben viel Nutzfläche noch eine Einliegerwohnung mit eigenem, kleinem Bad. Die genaue Aufteilung ist aus den beigefügten Grundrissen ersichtlich. Apropos Grundrisse: Das Haus wurde von einem Architekten gebaut. Alle im Haus befindlichen Innenwände (außer dem Versorgungsschacht) können aus statischer Sicht vollständig entfernt werden. Planen und realisieren Sie also bei Bedarf Ihre eigene Raumaufteilung. Zur Lage: Ob von einem der beiden großen Balkone oder aus dem Garten - die leichte Hanglage ermöglicht Ihnen einen traumhaften Blick nach Freiburg und auf den Kandel. Und die Süd/West-Ausrichtung schenkt Ihnen Sonne pur. Genießen Sie hier die Weitsicht, vielleicht abends bei einem Glas We
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
212,66
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet über der Elz in Emmendingen besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind größtenteils
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vermietet und erzielen eine solide Rendite. Lediglich eine Gewerbefläche steht derzeit zur Vermietung. Die Lage im Gewerbegebiet und die gute Verkehrsanbindung bieten ein hohes Potenzial für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die langfristig von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses attraktive Objekt zu erfahren.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
764.000,00 €
5 Zi.
124
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
...
dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle: www.immowelt.de
733.950,00 €
5 Zi.
162
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights – dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint
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auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
79312 Teningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten das Haus beschreiben. Die Küche kann als einzelner Raum oder in den Wohn- Essbereich integriert werden. Im Obergeschoss erwarten Sie Drei
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Schlafzimmer, wobei die beiden gleichgroßen Kinderzimmer an der Außenwand liegen, somit können sie auch lauter spielen, ohne dass die Nachbarn dies mitbekommen. Standardmäßig erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
140
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU - Das klassische Einfamilienhaus bietet Platz für eine vier-köpfige Familie. Die 137 m² Wohnfläche verteilen sich auf den zwei Ebenen für viele gemütliche Stunden im neuen Zuhause. Im Erdgeschoss ist für den Besuch und die
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Verwandtschaft noch ein zusätzliches Gästezimmer eingeplant. Ein Zuhause zum Wohlfühlen gibt Kraft und Energie für den Alltag. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Emmendingen-Mundingen beträgt 470.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 380.000,00 € zuzügl. 90.000,00 € Bau-NK inkl. Abriss) auf Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird separat über Maklerauftrag vermarktet und direkt vom Eigentümer erworben. (Grundstücksgröße ca. 550 qm für 275.000,00 € oder ca.1100 qm für 550.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) Gesamtpreis: Hauspreis inkl. BNK 470.000,00 + Grundstück 275.000,00 € = 745.000,00 € AUSSTATTUNG: Schon im Hauspreis enthalten: Energieeffizienzklasse
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
9 Zi.
480
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses diskret gelegene, uneinsehbare Grundstück in einzigartiger Hanglage erstreckt sich über ca. 1.931 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Freiburg und den Schwarzwald. Mit 9 Zimmern und 3 Bädern, die über verschiedene Ebenen
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verteilt sind, zeichnet sich die Villa durch ihre einzigartige Bauweise mit versetzten Ebenen aus, die eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Imposante Deckenhöhen und bodentiefe Panoramafenster betonen das großzügige Raumgefühl sowie die herrliche Aussicht. Der liebevoll gestaltete Garten umfasst großzügige Terrassen, charmante Rankpflanzen, Büsche und zahlreiche Bäume. Ein beheiztes Schwimmbad und eine Sauna laden das ganze Jahr über zur Entspannung ein. Eine Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder Bedienstete. Die Doppelgarage und der breite Carport bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Mit rund 480 m² großzügiger Wohnfläche bietet diese stilvolle Villa zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Umgestaltung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
80.000
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Hofgut mit ca. 8 ha großem Grundstück, welches durch seine einmalige Lage besticht, nur ca. 8 Autominuten von Emmendingen und ca. 20 Autominuten von Freiburg im Breisgau entfernt ist ein außergewöhnliches seltenes Angebot. Zum Hofgut gehört
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ein denkmalgeschütztes Bauernhaus, sowie ein Bestands-gebäude aus dem Jahr 1976 in Fertigbauweise. Dies bietet die einmalige Gelegenheit während oder bis zur Renovierung des Bauernhauses für bis zu 2 Familien modernen Wohnraum zu schaffen, indem das jetzt vorhandene Fertighaus, das derzeit nicht bewohnbar ist, renoviert oder durch einen modernen Neubau ersetzt wird. Durch Realisierung dieser Maßnahme hat der neue Eigentümer kurzfristig Wohnraum geschaffen und damit die Möglichkeit das Grundstück, welches aus üppigen Weideflächen und möglichen Ackerflächen besteht, schnell wirtschaftlich zu nutzen, sei es zum Beispiel durch Pferde oder Tierhaltung (Lamas, Ziegen usw.) sowie Nutzung der reichlich vorhandenen Lagermöglichkeiten. Das auf dem Grundst
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
49
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise unterkellert (Kriechkeller) sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 49 m² und es verfügt über einen angebauten Schopf. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.
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Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer. Das Haus wird vermietet und wird durch einen Schwedenofen im Wohnzimmer beheizt. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Die Grundrissgestaltung ist sehr kleinteilig, mit einzelnen gefangenen Räumen (Zimmer 1, Bad, Schlafzimmer) und niedrigen Raumhöhen (1,86 m im Schlafzimmer, 1,96 m im Durchgangszimmer/Flur) sowie teilweise unterschiedlichen Fußbodenhöhen mit Trittstufen, die nicht zeitgemäß sind. Der Zugang zum Dachgeschoss über eine steile Holzleiter entspricht nicht den Anforderungen an modernes Wohnen. Eine Umnutzung oder ein Umbau zu einem zeitgemäßen Einfamilienhaus scheint kau
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
49
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1807, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 49m², Keller/teilunterkellert, mit angebautem Schopf, keine Heizung, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet