Häuser zum Kauf in Emmelsbüll-Horsbüll

Sylter Luxus. TRAUMHAUS unter Reet mit höchster Wohnkultur in TOP-Lage.
Top Premium Sylter Luxus. TRAUMHAUS unter Reet mit höchster Wohnkultur in TOP-Lage.
1/5
925.000,00 €
7 Zi.
275 m2
Kaufpreis
925.000,00 €
7 Zi.
275 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Vor den Toren von Sylt. TRAUMHAUS unter Reet mit höchster Wohnkultur in TOP-Lage. Sie suchen das besondere? Mit viel Liebe zum Detail und unter Wahrung des Charakters wurde das Wohnhaus in den letzten Jahren nach und nach von
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Grund auf saniert. Neben der beeindruckenden Architektur besticht das Anwesen durch gut geschnittene, große und licht- durchflutete Räume auf höchstem Wohnniveau im exzellenten Pflegezustand. Das Baujahr des ursprünglichen Bauernhauses ist historisch und über 100 Jahre alt. Ein richtiges Liebhaberobjekt – auf über 275 m2, verteilt auf zwei Etagen, erstreckt sich das charmante alte Bauernhaus. Die Verbindung aus alten Materialen und neuem Design unterstreicht den gehobenen Stil. Der idyllische Charme des Anwesens wird Sie begeistern! Im Erdgeschoss werden Sie von einer schönen Diele empfangen in der eine schöne Holztreppe den Weg ins Dachgeschoss ebnet. Von ihm erreichen Sie eine schöne Ga- lerie und sämtliche Zimmer der Etage. Das Dachgeschoss
Wohntraum mit historischem Flair vor Sylt
Top Premium Wohntraum mit historischem Flair vor Sylt
1/5
999.000,00 €
6 Zi.
224 m2
Kaufpreis

Wohntraum mit historischem Flair vor Sylt

Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
224 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze Lage: Emmelsbüll-Horsbüll spiegelt den für diese Region typischen dörflichen Charme einer Streusiedlung mit hübschem Ortskern wieder. "Büll" steht übrigens im friesischen
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Sprachgebrauch für Siedlung oder Dorf. Die idyllische Lage im Kreis Nordfriesland zwischen Niebüll, dem nach Sylt führenden Hindenburgdamm und der dänischen Grenze ist einzigartig. Natur und Klima sind geprägt von der Nordsee und ihrer jodhaltigen Luft, dem einzigartige Wattenmeer, Inseln und Halligen. Wie aus der Zeit gefallen scheint die teilweise unter dem Meeresspiegel liegende Landschaft, die Emil Nolde zu grandiosen Naturbildern inspirierte. Damals wie heute verwöhnen das ständig wechselnde Licht, das Salz in der Luft und der Seewind alle Sinne. Ein echter Geheimtipp ist die knapp vier Kilometer entfernte Badestelle Südwesthörn. Die nördlichste Badestelle Deutschlands vereint den Wunsch nach Wattwanderung bei Ebbe und Badevergnügen inklusive Strandkorb
Investment: Ferien am Sommerdeich auf dem Weg nach Sylt
Top Premium Investment: Ferien am Sommerdeich auf dem Weg nach Sylt
1/5
539.000,00 €
11 Zi.
345 m2
Kaufpreis
539.000,00 €
11 Zi.
345 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Mit Weitblick am Sommerdeich gelegen, bietet Ihnen dieses schöne Friesenhäuschen mit vier Wohneinheiten ein attraktives Investment. Die Eigentümer haben die Nachfrage erkannt und bieten nicht nur ruhebedürftigen Urlaubern,
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sondern auch ihren Vierbeinern ein Zuhause für die schönste Zeit des Jahres. Die vier Wohnungen verteilen sich auf das reetgedeckte Haupthaus sowie das angebaute ehemalige Stallgebäude. Jeder ist individuell eingerichtet und einem umzäunten Stück Garten zugeteilt, sodass Mensch und Hund entspannt den Urlaub genießen können. Im Erdgeschoss des Anbaus liegt die ca. 87 m² große Wohnung ´Kuschel´. Für bis zu vier Personen eingerichtet, bietet sie vom Duschbad bis zum Schlafzimmer alles auf einer Ebene. Auf der Terrasse genießen Sie im Sommer die Natur, im Winter sorgt ein Kamin für Gemütlichkeit. Im Obergeschoss des Friesenhauses bietet die Wohnung ´Ella´ mit ihren ca. 55 m² einen weiten Blick über die Wiesen. Über dem Wohnraum befindet sich das Schla
Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage in 25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Top Premium Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage in 25924 Emmelsbüll-Horsbüll
1/18
269.000,00 €
11 Zi.
280,56 m2
Kaufpreis
269.000,00 €
11 Zi.
280,56 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus

Objektnummer: 100-507-7 Bauweise Baujahr 1982, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Betonplatte, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind teilweise aus Holz und teilweise aus Kunststoff. Das Dachgeschoss wurde 1990
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nachträglich ausgebaut. Die insgesamt vier möglichen Wohnungen wurden 1993 mit einer Nutzungsänderung baurechtlich genehmigt. Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Elco“, Baujahr 2000, Nennwärmeleistung: 22 kW. Im Erdgeschoss gibt es teilweise Fußbodenheizung. Grundstück 971,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 143 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 12.04.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Irrtum vorbehalten.
Vor den Toren von Sylt!! - Toplage mit vielen Möglichkeiten!
Top Premium Vor den Toren von Sylt!! - Toplage mit vielen Möglichkeiten!
1/5
165.000,00 €
10 Zi.
236 m2
Kaufpreis
165.000,00 €
10 Zi.
236 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus und Grundstück befinden sich in einer ruhigen Lage an einem alten Deich, dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstückes kann man umso besser auf die Natur in der Umgebung blicken. In der fußläufig 4 Kilometer entfernten
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Badestelle Südwesthörn, kann man nach dem Baden in dem angrenzenden Gasthof am Abend den Sonnenuntergang genießen. Zum Bahnhof in Klanxbüll gelangt man nach ca. 9 Kilometern, von hieraus ist es nicht mehr weit bis nach Sylt. Das 10 Kilometer entfernte Niebüll bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Kino und Fachmärkte. Sollte es mal ein Trip nach Dänemark sein, erreicht man die dänische Grenze in 14 Kilometern. Ausstattung: Die Voraussetzung des Hauses ist ausgezeichnet, es gibt vorhandene Anschlüsse für 5-6 Badezimmer und für 4-5 Küchen. Zusätzlich bietet das Haus: - Zwei Terrasse, eine am Haus und eine im Garten - Einen alten Schafstall, der gerade als Holz- und Gerätelager dient - Ein Schuppen, der gerade als Lager dient -
Vor den Toren von Sylt!! - Toplage mit vielen Möglichkeiten!
Top Premium Vor den Toren von Sylt!! - Toplage mit vielen Möglichkeiten!
1/5
165.000,00 €
10 Zi.
236 m2
Kaufpreis
165.000,00 €
10 Zi.
236 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus und Grundstück befinden sich in einer ruhigen Lage an einem alten Deich, dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstückes kann man umso besser auf die Natur in der Umgebung blicken. In der fußläufig 4 Kilometer entfernten
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Badestelle Südwesthörn, kann man nach dem Baden in dem angrenzenden Gasthof am Abend den Sonnenuntergang genießen. Zum Bahnhof in Klanxbüll gelangt man nach ca. 9 Kilometern, von hieraus ist es nicht mehr weit bis nach Sylt. Das 10 Kilometer entfernte Niebüll bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Kino und Fachmärkte. Sollte es mal ein Trip nach Dänemark sein, erreicht man die dänische Grenze in 14 Kilometern. Ausstattung: Die Voraussetzung des Hauses ist ausgezeichnet, es gibt vorhandene Anschlüsse für 5-6 Badezimmer und für 4-5 Küchen. Zusätzlich bietet das Haus: - Zwei Terrasse, eine am Haus und eine im Garten - Einen alten Schafstall, der gerade als Holz- und Gerätelager dient - Ein Schuppen, der gerade als Lager dient -
Wohnen wo andere Urlaub machen und die Nordsee vor der Tür
Top Premium Wohnen wo andere Urlaub machen und die Nordsee vor der Tür
1/5
269.000,00 €
6 Zi.
169 m2
Kaufpreis
269.000,00 €
6 Zi.
169 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die Immobilie liegt im Landkreises Nordfriesland, idyllisch zwischen dem Nationalpark und Weltnaturerbe Wattenmeer im Westen. Seit 2009 ist das Wattenmeer Weltnaturerbe. Auf den grünen Deichen
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laufen Sie kilometerweit am Watt entlang, sehr idyllisch. Im Sommer können Sie in Naturschwimmbädern und natürlich auch in der Nordsee baden. In unmittelbarer Nähe wenige Gehminuten finden Sie zum Café "Deichtraum" oder zur Badestelle "Südwesthorn", den Kindergarten und die Grundschule. In 6-7 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Bäckereien, Autowerkstätten und vieles mehr. Viele km schöne Radwege zum Beispiel kurz mal nach Dagebüll, die Strände in Dagebüll sind so genannte "Grüne Badestrände". Zudem ist Dagebüll der Ausgangspunkt für Schifffahrten nach Föhr und Amrum. Dort werden auch Wattwanderungen zu den Halligen Oland und Langeness angeboten. Ausstattung: Erdgeschoss: -Flur -Wohnzimmer mit Terrasse -Arbei
3-Zimmer Haus in Emmelsbüll-Horsbüll (25924)
Top Premium 3-Zimmer Haus in Emmelsbüll-Horsbüll (25924)
1/5
649.000,00 €
3 Zi.
142 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
3 Zi.
142 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 5 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR Objekt: Das Charisma dieses herrlichen Anwesens wird Sie BEGEISTERN! Sichern Sie sich jetzt diesen ,,Smaragd'' und
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damit ein Stück Lebensqualität wie sie besser nicht sein kann. Aber fangen wir von vorne an...... Dieses Traumhaus unter Reet befindet sich in Alleinlage Nordfrieslands unweit der schönen und Reichen Insel Sylt, mit einer tollen Aussicht in die Natur. Der Natur angelegte Garten, die Privatstraße zum Haus und das knapp 2000 qm große Grundstück bieten absolute Privatsphäre. Umgeben von viel Natur schauen hier gerne auch mal Rehe und Eulen vorbei. Und wer den Wecker etwas früher stellt, darf den besonderen Augenblick erleben, wenn sich die ersten Sonnenstrahlen des Tages über Felder und Wiesenlandschaften erheben. Die Wohnfläche des 1990 erbauten Hauses beträgt 145 qm und wurde 2021 mit viel Liebe zum Detail saniert und auf höchstem Wohnniveau reno
11-Zimmer Haus in Emmelsbüll-Horsbüll (25924)
Top Premium 11-Zimmer Haus in Emmelsbüll-Horsbüll (25924)
1/5
269.000,00 €
11 Zi.
280,56 m2
Kaufpreis
269.000,00 €
11 Zi.
280,56 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse am Ortsrand von Emmelsbüll. In Emmelsbüll selbst ist ein kleiner Getränkemarkt ansässig. Der Zentralort Niebüll ist ca. 11,0 km entfernt, nach Klanxbüll
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(Bahnhof zur Insel Sylt) beträgt die Entfernung ca. 8,0 km. Die nächste Badestelle an der Nordsee ist Südwesthörn, die Entfernung beträgt ca. 3,0 km, der Nordseedeich ist in Sichtweite der Immobilie. Ausstattung: . Glasfaseranschluss vorhanden . Drei Mietparteien wohnen derzeit in den Wohnungen. Die zwei oberen Wohnungen werden als eine genutzt. . Kaltmieten der Wohnungen Wohnung 1 Erdgeschoss: 380,00 € Wohnung 2 Erdgeschoss: 385,00 € Wohnung 3 Dachgeschoss: 528,69 € Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2029. Endenergiebedarf beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Carport und Weitblick gen Süden
Top Premium Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Carport und Weitblick gen Süden
1/5
269.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
269.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Gemeinde Emmelsbüll-Horsbüll mit ca. 950 Einwohnern liegt an der Nordseeküste im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. In der schönen landschaftlichen Umgebung abseits der Hauptverkehrswege bieten sich ausreichende Möglichkeiten
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zur Freizeitgestaltung, wie z.B. Reiten, Wandern, Radfahren oder das Baden in der Nordsee. Die Badestelle "Südwesthörn" zieht in den Sommermonaten zahlreiche Einheimische und Touristen an. Hier findet man eine Liegewiese mit Strandkörben, eine öffentliche Dusche und einen Steg in das Nordfriesische Wattenmeer. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Die Grund- und Regionalschule ist im ca. 15 Autominuten entfernten Neukirchen, weiterführende Schulen sind in Niebüll (ca. 7 Autominuten) ansässig. In Niebüll finden sich auch ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Außerdem kann man von Niebüll aus mit dem Autozug die Insel Sylt erreichen. Die nächsten Bahnhöfe der Strecke Hamburg-Westerland (Sylt) befinden sich in Niebüll und Klanxbü
Investment: Ferien am Sommerdeich auf dem Weg nach Sylt
Top Premium Investment: Ferien am Sommerdeich auf dem Weg nach Sylt
1/2
539.000,00 €
11 Zi.
345 m2
Kaufpreis
539.000,00 €
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345 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Landhaus, Haus

Mit Weitblick am Sommerdeich gelegen, bietet Ihnen dieses sch ne Friesenh uschen mit vier Wohneinheiten ein attraktives Investment. Die Eigent mer haben die Nachfrage erkannt und bieten nicht nur ruhebed rftigen Urlaubern, sondern auch ihren
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Vierbeinern ein Zuhause f r die sch nste Zeit des Jahres. Die vier Wohnungen verteilen sich auf das reetgedeckte Haupthaus sowie das angebaute ehemalige Stallgeb ude. Jeder ist individuell eingerichtet und einem umz unten St ck Garten zugeteilt, sodass Mensch und Hund entspannt den Urlaub genie en k nnen. Im Erdgeschoss des Anbaus liegt die ca. 87 m gro e Wohnung Kuschel . F r bis zu vier Personen eingerichtet, bietet sie vom Duschbad bis zum Schlafzimmer alles auf einer Ebene. Auf der Terrasse genie en Sie im Sommer die Natur, im Winter sorgt ein Kamin f r Gem tlichkeit. Im Obergeschoss des Friesenhauses bietet die Wohnung Ella mit ihren ca. 55 m einen weiten Blick ber die Wiesen. ber dem Wohnraum befindet sich das Schlafzimmer. Eine K che und
PROVISIONSFREI - Toplage mit vielen Möglichkeiten
Top Premium PROVISIONSFREI - Toplage mit vielen Möglichkeiten
1/2
189.000,00 €
10 Zi.
206 m2
Kaufpreis
189.000,00 €
10 Zi.
206 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Herzlich willkommen und reinspaziert in dem wundervoll gelegenen Haus und genie en Sie die Vorteile eines schon zum Teil entkernten Hauses, hier k nnen Sie Ihre individuellen Ideen und Fantasien verwirklichen. Dieses Haus bietet viele M glichkeiten,
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ob als Ferienwohnungen, Doppelhaush lfte oder als ruhig gelegenes Einfamilien- / Mehrgenerationenhaus. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage fesseln. 2009 wurden neue 3-fachverglaste Fenster und 2021 eine neue T r eingebaut. Ebenfalls 2009 bekam das Haus eine neue Fassadend mmung. Beheizt wird das Haus durch eine l-Heizung, die Heizung wurde 2009 erneuert, samt Heizungsraum, neue ltanks kamen 2021 dazu.
PROVISIONSFREI - Toplage mit vielen Möglichkeiten
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1/2
189.000,00 €
10 Zi.
206 m2
Kaufpreis
189.000,00 €
10 Zi.
206 m2
Kaufpreis
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Herzlich willkommen und reinspaziert in dem wundervoll gelegenen Haus und genie en Sie die Vorteile eines schon zum Teil entkernten Hauses, hier k nnen Sie Ihre individuellen Ideen und Fantasien verwirklichen. Dieses Haus bietet viele M glichkeiten,
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ob als Ferienwohnungen, Doppelhaush lfte oder als ruhig gelegenes Einfamilien- / Mehrgenerationenhaus. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage fesseln. 2009 wurden neue 3-fachverglaste Fenster und 2021 eine neue T r eingebaut. Ebenfalls 2009 bekam das Haus eine neue Fassadend mmung. Beheizt wird das Haus durch eine l-Heizung, die Heizung wurde 2009 erneuert, samt Heizungsraum, neue ltanks kamen 2021 dazu.
Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage in 25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Top Premium Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage in 25924 Emmelsbüll-Horsbüll
1/2
269.000,00 €
11 Zi.
280,56 m2
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269.000,00 €
11 Zi.
280,56 m2
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25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektnummer: 100-507-7 Bauweise Baujahr 1982, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Betonplatte, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Eingangst ren sind teilweise aus Holz und teilweise aus Kunststoff. Das Dachgeschoss wurde 1990
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nachtr glich ausgebaut. Die insgesamt vier m glichen Wohnungen wurden 1993 mit einer Nutzungs nderung baurechtlich genehmigt. Heizung lzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke Elco , Baujahr 2000, Nennw rmeleistung: 22 kW. Im Erdgeschoss gibt es teilweise Fu bodenheizung. Grundst ck 971,00 m gro es Gartengrundst ck, umgeben von B umen und Hecken, Rasenfl che. Das Grundst ck ist voll erschlossen und an die ffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 143 kWh/(m *a) Wesentl. Energietr ger: l Energieeffizienzklasse: E Energieausweis g ltig bis: 12.04.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Irrtum vorbehalten.