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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
189
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitlose elegante Einfamilienhaus ist ein Rückzugsort und Wohlfühloase in einer der traumhaften Wohnlagen von Elz und bietet Ihnen ein Wohnen mit viel Stil und Eleganz. Genießen Sie die zahlreichen Ausblicke ins Grüne, welche im Wandel der
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Jahreszeiten immer wieder neue optische Anreize bieten und Ihnen häufig Freude bereiten werden. Die angrenzende Natur lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Ein perfektes Wohlfühlheim für eine Familie und ideal für Pendler nach Wiesbaden oder Frankfurt. Das tolle und hochwertig gebaute Haus beeindruckt mit ca. 189 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, 2 Bädern, großzügiger Terrasse, traumhaften pflegeleichten Garten, großem Carport und einer 8 m- Garage in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnlage. Die Raumaufteilung verspricht eine hohe Wohnatmosphäre und Wohnqualität! Im Erdgeschoss ist ein entspanntes Wohnen im großzügigen Wohn- Essbereich mit angrenzender Wohnküche und Zugang zur Terrasse und dem Garten gegeben. Die Möglichkeit, im Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
13 Zi.
340
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erdgeschoss wurde bis letztes Jahr gewerblich genutzt und umfasst 170 qm. Die meisten Wände sind Leichtbauwände, somit kann die Fläche mit wenig Aufwand individuell angepasst und zu einer grossen Wohneinheit umgebaut werden. Im Obergeschoss
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befinden sich zwei einzelne Wohnungen mit separaten Eingangen, 99 qm und 71 qm. Die größere Wohneinheit wird momentan noch vermietet. Zwischen den Wohnungen besteht eine Terrasse. Theoretisch könnten die Wohnungen miteinander verbunden werden. Das Haus kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Ich bitte allerdings um Verständnis, wenn ich, aus zeitlichen Gründen, nicht sofort auf Ihre Anfrage reagiere.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
187,82
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2000 in solider Massivbauweise, bietet großzügigen Lebensraum auf etwa 187,82 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 878 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt
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über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die idealen Platz für eine Familie bieten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen. Die Immobilie bietet zusätzlich eine praktische Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese verfügt neben dem Wohn- und Schlafbereich über einen eigenen Pelletofen und bietet somit eine angenehme Unabhängigkeit und Privatsphäre. Das Haupthaus verfügt über zwei helle und großzügige Bäder, die mit modernen Sanitärobjekten und ansprechendem Design überzeugen. Das Hauptbadezimmer ist besonders großzügig und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, wodurch es den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Für Ihre Fahrzeuge steht ein geräumiges Doppe
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
150
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive, Lichtdurchflutete Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind einige Highlights und Aspekte, die Sie als potentielle Käufer oder Interessenten ansprechen könnten: Die Möglichkeit, das Dachgeschoss als separate Wohnung
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zu nutzen, und die Option, drei getrennte Wohneinheiten zu integrieren, machen das Haus flexibel für verschiedene Lebenssituationen. Ein offenes Wohn- und Esskonzept im Erdgeschoss schafft einen großzügigen und modernen Wohnbereich. Die umfassende Renovierung vor etwa 10-12 Jahren, inklusive Erneuerung von Bodenbelägen, Innentüren, Bädern, Küche, Elektrik, Fenstern, Heizungsanlage und Außenfassade. Ein 650 Quadratmeter großes Grundstück mit einem eingefriedeten Garten bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartenliebhaber. Neben dem Hauptgebäude gibt es eine Garage, ein Carport, ein großes Nebengebäude mit Werkstatt und ein beheizbares Blockbohlenhaus. Ausreichend Stellplätze für mindestens 4 Fahrzeuge stehen zur Verfügung. Die Renovierung d
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
180
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massives freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1970. Gutachten vorhanden.
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380.000,00 €
13 Zi.
340
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 170 m² eine ehemalige Tierarztpraxis mit zahlreichen Räumlichkeiten,
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darunter ein verbleites Röntgenzimmer sowie ein OP-Bereich mit entsprechender Elektrik. Diese Fläche lässt sich ideal als Praxis oder Büro weiterführen oder bietet bei einem Umbau Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im ersten Obergeschoss erstrecken sich auf weiteren ca. 170 m² zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Hier befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie ein 1-Zimmer-Studio, das mit einer Dachterrasse verbunden ist und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Umbau in vier Wohneinheiten ist möglich und würde insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche schaffen, mit einem Potenzial für jährliche Mieteinnahmen von ca. € 37.000,-. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht