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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
212
m2
78253 Eigeltingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier steht ein großzügiges, modernisiertes 2 Familienhaus mit großem Keller, einem Anbau aus 1974, Scheune mit Heuboden, einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und Stellplätzen in ruhiger Lage in Eigeltingen Heudorf zum
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Verkauf. Die Erdgeschoss Wohnung mit ca. 100,6 m2 wurde 2019 kernsaniert und wird derzeit vom Miteigentümer bewohnt. Gerne würde dieser für eine Übergangszeit eine entsprechende Miete bezahlen. Die Obergeschoß Wohnung mit 105 m2 Wohnfläche und 6,4 m2 Nutzfläche (Abstellraum mit Fenster) und großem Balkon nach Süden ist ab sofort frei. Auch hier wurde das Duschbad 2019 erneuert. Zusätzliche 2 Räume + Flur sind im ausgebauten Dachgeschoß mit ca. 38 m2. Diese Flächen sind nicht in der im Exposé angegebenen Wohnfläche enthalten sondern Zusatznutzen für die zukünftigen Eigentümer. Alle Angaben sind Auskünfte der Eigentümer ohne Gewährleistung.
Aufteilung
Die Aufteilung der Räume entnehmen sie bitte den beigefügten pdf. Dateien. Ein 360´ Rundgang als virtu
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
195
m2
78253 Eigeltingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komfortables Wohnen mit Blick auf den Hegau: Die angebotene Immobilie ist am Ortsrand von Heudorf harmonisch in einen Südhang gebaut und besitzt zusätzlich im ebenerdig zugänglichen Untergeschoss eine helle 2-Zi.-Einliegerwohnung mit großer
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Terrasse. Zu den Highlights zählen u.a. die ruhige und exklusive Lage im Hegau, der herrliche Rundumblick auf die wunderschöne Landschaft, der moderne Baustil und die zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik. Das Haus ist im Grundriss praktisch aufgeteilt und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, sodass auch die kalten Tage gemütlichen Komfort versprechen. Das Objekt ist lichtdurchflutet, bietet darüber hinaus jedoch auch Privatsphäre. Durch die Hanglage gewinnt gerade auch das Untergeschoss viel Tageslicht hinzu und erlaubt gleichzeitig den ebenerdigen Zugang zur Terrasse. Platz ist ausreichend vorhanden. Insgesamt verteilen sich 7 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 195,69 m², von
Passende Immobilien in der Umgebung von Eigeltingen:
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
184
m2
78576 Emmingen-Liptingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 besticht durch großzügige Raumaufteilung, Flexibilität und modernisierten Komfort. Im Jahr 2016 wurde das Objekt umfassend modernisiert, inklusive einer neuen Heizungsanlage. Auf
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Straßenniveau gelangen Sie in das Erdgeschoss, das mit einem Gästezimmer ausgestattet ist, welches sich auch als kleine Einliegerwohnung nutzen lässt. Darüber hinaus finden sich hier ein großer Kellerraum, eine Doppelgarage und weitere praktische Nebenräume. Das großzügige Treppenhaus führt ins 1. Obergeschoss, das Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und zwei zusätzliche Zimmer bietet. Der Balkon auf dieser Etage lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und bietet reichlich Entspannungsraum. Über das gleiche Treppenhaus gelangen Sie weiter ins 2. Obergeschoss, das erneut viel Platz bietet und ideal als separate Wohnung nutzbar ist: Eine weitere Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei
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Quelle: www.immowelt.de
846.000,00 €
24 Zi.
551
m2
78576 Emmingen-Liptingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses 6-Parteien Mehrfamilienhaus in Emmingen. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 551 qm auf einem Grundstück von 1924 qm. Erbaut wurde es 1970 von ortsansässigen Fachfirmen in
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Massivbauweise. Mit insgesamt 24 Zimmern verteilt auf 6 Wohnungen a 4 Zimmer ist die räumliche Aufteilung super gelungen. Alle 6 Wohneinheiten sind vermietet und sorgen für eine aktuelle jährliche Kaltmieteinnahme von etwa 53.399 €. Die Immobilie verfügt über 6 Garagen (4x 14,5qm) und (2x 38,4qm), die zusätzlichen Mehrwert bieten. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon/Terrasse, sowie eine Garage und Kellerabteil. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Von den Terrassen/Balkonen hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf der Vorderseite des Hauses entstehen in den 2 Jahren voraussichtlich attraktive Bauplätze, die das Objekt in Kürze dann nochmals entsprechend aufwerten. Eine Photovoltai
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
138
m2
78359 Orsingen-Nenzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten um das Haus herum. Der Garten ist für Kinder ideal und Eltern haben Platz für Grillabende im Freien oder in der Gartenhütte. Es ist Platz für eigenes Gemüse, wenn man will. Der
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Wintergarten liegt vor dem Wohnzimmer und bietet einen schönen Blick auf den Garten, die Terrasse und eine Nachbar-Obstwiese. Die Niedertemperatur Ölheizung ist gepflegt und gewartet, sie darf weiterhin betrieben werden. Der Öltank ist voll. Im Anbauwohnzimmer schafft ein Schwedenofen schönes Ambiente. Dieser Ofen darf auch zukünftig weiter betrieben werden.
Raumaufteilung
Im Obergeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer, im EG liegt ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon/Terrasse, sowie 1 Speisekammer, 1 Gäste WC, sowie eine vollausgestattete Küche mit offenem Durchgang zum Anbau-Wohnzimmer. Vor dem Anbau-Wohnzimmer liegt ein schöner Wintergarten. Im Keller findet 1 PKW Platz in der Garage, dahinter eine Werkstatt und ein Waschma