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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
344
m2
54636 Biersdorf am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht mit 344 m² Wohnfläche ein Objekt mit aktuell drei Wohneinheiten. Das Haus wurde 1930 in massiver Bauweise, damalig als Einfamilienhaus errichtet inmitten des landschaftlich überaus reizvollen Zentrums des Südeifel "Stausee
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Bitburg". Das Wohnhaus wurde in den folgenden Jahren regelmäßig renoviert und zwischenzeitlich wurden aus dem gesamten Komplex drei getrennte Wohnungen. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit ihren ca. 169 m² über zwei Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen und offenen Wohn/Essbereich. Die separate anschließende Küche bietet viel ebenfalls viel Platz und verfügt über eine von hier aus zugängliche Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es zudem noch ein erstes Schlafzimmer und ein Bad. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Schlafräume und ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Die Hauptwohnung wird durch eine Ölheizung beheizt. Die zweite abgeschlossene Wohnung mit ca. 120 m² befindet sich im Anbau und
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
260
m2
54636 Rittersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertiger Walmdachbungalow mit phantastischem Gartengrundstück! Der luxuriöse ausgestattete Bungalow wurde ca. 2011 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet nur wenige Autominuten von der Kreisstadt
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Bitburg entfernt. Das Wohnhaus steht in äußerst ruhiger Lage am Wendehammer einer sehr wenig befahrenen Sackgasse. Die Grenze nach Luxemburg/Echternach erreichen Sie über die gut ausgebaute Bundesstraße in nur ca. 26 Km.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
133,5
m2
54649 Waxweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Wintergarten und traumhaften Grundstück mit Garten und sehr viel Privatsphäre, mehrere Terrassen in herrlicher, sehr ruhiger Naturlage, gelegen in Waxweiler. Grundstück: Das Grundstück der Immobilie mit einem ca. 15 m tiefen
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Brunnen umfasst ca. 354 m². Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Naturlage mit sehr viel Privatsphäre. Im Außenbereich stehen PKW - Stellplätze zur Verfügung. Die Vorderseite des Hauses bietet einen schönen Blick ins "Grüne". Das Haus liegt in einer Straße wo nur der anliegende Verkehr vorbei fährt. Es ist ideal geeignet für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Erholungsmöglichkeiten und Ruhe findet man direkt vor der Haustüre. Baujahr: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1840 und ein Anbau wurde im Jahr 2005-2006 in Massivbauweise mit tragfähigen Betondecken gebaut. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt. Wohnfläche: Die Wohnfläche von ca. 133,5 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Hinzu
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
12 Zi.
272
m2
54636 Hütterscheid
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium voller Geschichte und Potenzial! Dieses außergewöhnliche Herrenhaus, erbaut um das Jahr 1822, präsentiert sich als zeitloses Juwel der Architektur und bietet mit seiner imposanten Größe von circa
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275 Quadratmeter Wohnfläche und einem Nebengebäude von ca. 360 Quadratmeter Nutzfläche eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten. Desweitern bietet das Dachgeschoss mit circa 166 Qudratmeter die möglichkeit den Wohnraum nochmal deutlich zu erweitern. Das Herrenhaus strahlt eine zeitlose Eleganz aus und beeindruckt durch seine historischen Charme und den einzigartigen Charakter. Die denkmalgeschützte Bedeutung des Hauses sichert nicht nur den Erhalt des architektonischen Erbes und der wertvollen Bausubstanz, sondern verleiht dem Anwesen auch eine besondere Aura und Exklusivität. Das großzügige Grundstück von rund 2.300 Quadratmeter bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Errichtung einer Parkanlage sowohl vor als auch hinter dem Ha
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
140
m2
54647 Dudeldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ob Hobbybastler, Familien mit Platzbedarf oder den renditeorientierten Käufer... Diese schöne schätzungsweise auf das Jahr 1880 zurückgehende, ehemalige Bauernhaus wurde in den vergangenen Jahren in vielen Bereichen bereits
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grundlegend renoviert. In den großen Nebengebäuden wie der ehemaligen Scheune, dem Stall und dem zusätzlichen, separaten Wirtschaftsgebäude finden Sie Platz für Hobby oder Lagerfläche... oder eben auch den notwendigen Platz, um möglicherweise mehrere Wohneinheiten auszubauen, zu vermieten oder Ihre eigenen Wohnräume zu erweitern (im DG sind bereits Leitungen etc. vorgesehen!) Die aktuelle Eigentümerin hat Ihnen bereits einen Teil der bürokratischen Arbeit abgenommen - denn aktuell läuft eine Bauvoranfrage für die zusätzliche Schaffung von Wohnraum durch Umbau der Bestandsgebäude (bis zu 6 Wohneinheiten). Wir sind gespannt, welches Ergebnis die Anfrage bringt. Eine zusätzliche Option, die Sie damit evtl. aus neue Eigentümer hätten - oder aber, Sie
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
230
m2
54595 Prüm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Langfristige Sicherheit und Rendite: Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage Hier steht eine massiv gebaute Immobilie auf einem Grundstück von ca. 187qm im Herzen von Prüm zum Verkauf. Das Haus wurde 1958 massiv erbaut und 1997 bis 2017
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renoviert. Mit einem gut situierten Frisörsalon im Erdgeschoss und zwei großen Wohnungen mit je 70qm im ersten und zweiten Obergeschoss ist dieses Objekt für Kapitalanleger mit seinen langjährigen Mietverhältnissen ein Top Renditeobjekt. Das Erdgeschoss auf ca. 90 qm besteht aus einem großen Frisörsalon, Personalküche, Toilette und Wasch- und Lagerraum. Im 1. + 2. Obergeschoss ist jeweils eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und eine Terrasse oder Balkon. Ausstattung: -Kunstschieferdach -Holz – und Kunststoff Doppelglasfenster -Drei Einbauküchen -Terrasse mit 20m², Balkon mit 6qm -Fliesen, Laminat, -Gaszentralheizung -Terrasse, Garten -TV – SAT, Glasfaser gelegt, ISDN -4 Kellerräume
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
9 Zi.
269
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer angenehmen Wohnlage. Die Hauptwohnung mit ca. 202 m² WF wurde bisher komplett selbst genutzt und erstreckt sich über zwei Etagen. Hier könnte man nach einer
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Nutzungsänderung (genehmigungspflichtig) zwei ideale 3-Zimmer-Wohnungen abteilen. Derzeitige Aufteilung Hauptwohnung: Erdgeschoss: Treppenhaus, Diele, Gästebad mit Dusche, Küche, großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einem schönen Wintergarten und zur Terrasse, Seitenflur mit zwei Schlafzimmern und einem Bad (Wanne u. Dusche) Dachgeschoss: Treppenhaus, Diele, vier Zimmer (eines davon mit Wasser- und Abwasseranschluss), Bad (Badewanne, WC, Waschbecken) Die Einliegerwohnung (66 m² WF) im Untergeschoss hat einen eigenen Zugang und Terrasse von außen und hat folgende Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Schlafzimmer. Des weiteren befinden sich hier zur Hauptwohnung gehörend eine Waschküche, ein Vorratsraum, sowie der Heizungs- und Öllagerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
175
m2
54298 Orenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dieser Immobilie wird IHR Traum vom Eigenheim wahr Das attraktive Häuschen bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², die sich auf drei Geschosse verteilt. Durch einen komplett neu gemachten Eingangsbereich mit einer neuen Eingangstür gelangen
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Sie in das Erdgeschoss der Immobilie. Hier befinden sich Wohnzimmer, Küche mit hochwertigen Einbauküche, Büro, Badezimmer und ein kleines Zimmer, dass ideal als Gästezimmer genutzt werden kann. In den Räumen Wohnzimmer, Küche und Gästezimmer wurden neue Wände eingesetzt und ebenfalls wurde eine neue Wand zwischen Wohnzimmer und Wintergarderobe gesetzt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Eines der drei Schlafzimmer verfügt ein Zugang zu einem großen Balkon mit Überdachung. Das Badezimmer bietet ausreichend viel Platz, ebenfalls eine moderne und hochwertige Ausstattung. Nochmal über eine Treppe gelangen Sie in das letzte Geschoss
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
145
m2
54612 Lasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentiert sich ihnen im schönen Eifelort Lasel ein Haus der ganz besonderen Bauweise: eine lichtdurchflutete Architektur in enger Verbindung mit der Natur im Innen- und Außenbereich. Das Objekt überzeugt neben der komfortablen und offenen
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Raumaufteilung des Hauses mit einem pflegeleicht angelegten großzügigen Garten. Sowohl von der über Eck gestalteten Panoramaterrasse als auch vom offenen Wohn-/Essbereich kann man den Blick in Garten und Landschaft genießen. Das Haus verfügt mit einer Wohnfläche von 146 m² über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit sich anschließender modern gestalteter Küche. Der Inselblock mit integrierter Theke bietet eine optische Trennung und stellt doch eine Verbindung zum gegenüberliegenden Essbereich her. Das Holzständerwerk mit den bodentiefen Glasfronten und der nach oben zur Galerie im ersten Stock offene Wohnbereich, bieten Raum zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltung. Einen beson
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
108
m2
54608 Bleialf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KG: separater Ausgang zum Garten, Vorräte, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC und Waschgelegenheit plus ein Kellerraum EG: Wohnküche, Essraum, Wohnraum, kleiner Vorratsraum, Flur OG: 2 Schlafzimmer plus weiteres kleines Zimmer (Umkleidezimmer) DG:
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Speicher, ausbaufähig zu Wohnzwecken
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
170
m2
54657 Badem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und Werkstatt! Die Immobilie steht in hervorragender Lage der Ortsgemeinde Badem. Mit einer stetig wachsenden Einwohnerzahl von derzeit ca. 1.300 Einwohnern zählt Badem zu einer der wenigen
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Ortschaften mit hervorragender Infrastruktur und direkter Nähe zur Autobahn. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Etagen mit zwei Wohnungen (Hochparterre und Dachgeschoss) die aber auch im klassischen Sinn als Einfamilienhaus genutzt werden könnten. Die Immobilie eignet sich daher ideal zur Eigennutzung als Einfamilienhaus, als Renditeobjekt mit zwei Wohnungen zur Vermietung und als Mehrgenerationenhaus für große Familien. Momentan sind beide Wohnungen vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
300
m2
54298 Gilzem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Da der Eigentümer vorzeitig in den Ruhestand möchte, ergibt sich in Gilzem, unweit der luxemburgischen Grenzen eine große Chance für Menschen mit Visionen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Preis ist Verhandlungssache. Am
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Ortseingang von Gilzem liegt dieser großzügige Hof mit vielen Hallen und einem Wohnhaus. Die gesamte Hoffläche umfasst ca. 10.000qm. Hinzu kommen landwirtschaftliche Flächen von insgesamt ca. 6,5 Hektar. Die Nutzflächen der teils neuwertigen Hallen und des Versorgungsgebäudes beträgt ca. 2.500qm. Hier werden zur Zeit insgesamt ca. 12.000 Hühner gehalten. Der gesamte Betrieb kann bei Bedarf übernommen werden. Es ist aber auch eine komplett andere Nutzung für eine Gewerbebetrieb denkbar. Auch eine teilweise Vermietung der Hallen und der landwirtschaftlichen Flächen ist möglich. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hat eine Fläche von rund 220qm zuzüglich einer Eigentumswohnung mit separatem Eingang von rund 80qm. Das angrenzenden Garagengebäude mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
121,64
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nur 1 km von der luxemburgischen Grenze und vom luxemburgischen öffentlichen Transport in Bettel entfernt sowie nur 10 km von der Nordstadt, auf einer sonnigen Anhöhe über dem Dorf Roth an der Our und inmitten der Natur, entsteht die moderne
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Panorama-Cité Brodschrank. Hier, wo Sie einen herrlichen Blick auf das Ourtal und hinüber nach Luxemburg haben, werden zurzeit mehrere elegante Einfamilienhäuser in luxuriöser Ausführung gebaut. Sichern auch Sie sich einen Platz an der Sonne zu einem unschlagbar günstigen Preis! Ihr Haus bietet die folgende Aufteilung: Über einen seitlichen Eingang erreichen Sie die Diele mit Garderobe. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige separate Wohnküche von ca. 16 m², ein großzügiges, helles Wohnzimmer von ca. 34 m² mit Ausgang auf die hübsche Terrasse und in den Garten, einen Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Eine schöne Treppe in Buche oder Eiche führt zum Obergeschoss. Hier befindet sich der attraktive Elternbereich bestehend aus dem geräumigen Elter
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Quelle: www.immowelt.de
556.800,00 €
4 Zi.
121,64
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nur 1 km von der luxemburgischen Grenze und vom luxemburgischen öffentlichen Transport in Bettel entfernt sowie nur 10 km von der Nordstadt, auf einer sonnigen Anhöhe über dem Dorf Roth an der Our und inmitten der Natur, entsteht die moderne
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Panorama-Cité Brodschrank. Hier, wo Sie einen herrlichen Blick auf das Ourtal und hinüber nach Luxemburg haben, werden zurzeit mehrere elegante Einfamilienhäuser in luxuriöser Ausführung gebaut. Sichern auch Sie sich einen Platz an der Sonne zu einem unschlagbar günstigen Preis! Ihr Haus bietet die folgende Aufteilung: Über einen seitlichen Eingang erreichen Sie die Diele mit Garderobe. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige separate Wohnküche von ca. 16 m², ein großzügiges, helles Wohnzimmer von ca. 34 m² mit Ausgang auf die hübsche Terrasse und in den Garten, einen Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Eine schöne Treppe in Buche oder Eiche führt zum Obergeschoss. Hier befindet sich der attraktive Elternbereich bestehend aus dem geräumigen Elter
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
165
m2
54662 Beilingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzugsfertiges Einfamilienhaus mit herrlichem Gartengrundstück und Doppelgarage! Das ca. 1900 erbaute Wohnhaus wurde in den Jahren zwischen ca. 2009 bis heute sehr aufwändig und liebevoll saniert und renoviert. Zur Sanierung gehörten auch neue
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Fenster, Fensterbänke, Rollläden, Heizung, Heizkörper, Baderneuerung, Wärmedämmung der Fassade, Außenputz, neuer Anstrich und vieles mehr. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und einzugsfertigen Zustand. Das Wohnhaus könnte nach Vereinbarung zeitnah übernommen werden. Sie erreichen das Anwesen über eine kleine Zufahrtsstraße. Die Immobilie kann auch teilweise gewerblich genutzt werden. Im Erdgeschoss rechts befand sich ein kleiner Friseursalon mit Kundentoilette. Die ca. 2015 errichteten Räumlichkeiten eignen sich auch hervorragend als Bürofläche und vieles mehr. Selbstverständlich könnte dieser Gebäudeteil auch zur Wohnfläche hinzugenommen und beispielsweise als Wohnzimmer genutzt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
8 Zi.
317
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AIRIMMO präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante neue Haus mit vier Fassaden, das in Roth an der Our, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze (Vianden) entfernt liegt. Das Haus wurde 2014 von dem renommierten Bauträger Faberhaus gebaut
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und steht auf einem 10,14 Ar großen Grundstück. Es bietet eine Wohnfläche von +/- 206 m² und eine Nutzfläche von +/- 116,11 m². Es ist hell und geräumig, hat hohe Decken und ist gut verarbeitet und in perfektem Zustand. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: **Erdgeschoss:** - Eingangshalle - Separates WC - Gästezimmer - Duschraum - Entspannungs-/Sportraum - Sauna - Kellerräume - Garage für 2 Autos **1. Stock:** - Halle - Separates WC - Wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche von 50 m² und Holzofen. - Abstellraum - Schöne Terrasse mit Grill und Pizzaofen - Großzügiger Garten auf drei Ebenen. **2. Stock:** - Zwei Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - Badezimmer **3. Stock:** - Dachgeschoss (nicht ausbaubar) *
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
213
m2
54668 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charakteristische Anwesen, das an ein toskanisches Landhaus erinnert, wurde im Jahr 1952 erbaut und diente einem Allgemeinmediziner als Wohnhaus mit den dazugehörigen Behandlungsräumen. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend
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und sorgfältig renoviert, wobei die Außenfassade in Stein gehalten wurde. Über eine geschotterte und mittels eines Tores gesicherte Zufahrt gelangen Sie mit dem Fahrzeug auf das Grundstück bis vor die Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge bietet. Im Garagengebäude befindet sich zudem noch ein angrenzender Tageslichtraum. Fußläufig betreten Sie durch eine Gartenpforte das zur Strassenseite hin mit einer Steinmauer eingefriedete Anwesen und gelangen über einem breiten, mit Natursteinplatten befestigten Zugangsbereich zum Hauseingang, der von einer vorgelagerten und ebenfalls mit Natursteinplatten ausgestatteten Terrasse zum Verweilen einlädt. Sie begeben sich in das Haus und finden sich in einem Flurbereich wieder, der eine optische Abgrenzung mit
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
5 Zi.
156
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NICHT IRGENDEIN HAUS... Unsere Hausserien lassen Ihnen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihres eigenen Raumprogramms. So sind viele Grundrisse miteinander kompatibel. Wenn Ihnen z.B. ein Domus XL von außen und
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ein Vario XL von innen am besten gefallen, können Sie diese problemlos miteinander kombinieren. Es ist auch möglich, einzelne Räume miteinander zu tauschen oder Ihr Raumprogramm völlig frei zu gestalten, bzw. auf die topographische Lage Ihres Grundstückes anzupassen. Natürlich sind auch neue, individualisierte Planungen möglich. Bei uns bestellen Sie den Stil (z.B. Villa), sowie die Größe und die Ausstattung Ihres Hauses. So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für die Planung, nur um nachher festzustellen, dass Ihr Traumhaus dem anvisierten Budget nicht entspricht oder statisch und energetisch nicht zu realisieren ist. Bei unseren Massivhäusern haben wir zusätzlich viel Wert darauf gelegt dem heutigen Bedürfnis nach Sicherheit g
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
11 Zi.
320
m2
54636 Seffern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus - Viele Möglichkeiten Dieses geräumige Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 1.132 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 320 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten, die
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durch ein zentrales Innentreppenhaus verbunden sind. Die aber jetzt alle separat zu begehen sind. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Auf dieser Etage befinden sich Wohnzimmer, Küche mit einer perlweißen Einbauküche, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein ca. 10 Meter langer Balkon steht den Nutzern dieser Etage ebenfalls zur freien Verfügung. Die Einheit im Obergeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 127 m² auf und verfügt über Wohnzimmer, Küche mit einer Einbauküche aus Eichenholz, drei Schlafzimmer, große Vorratskammer und ein Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich die kleinste Einheit mit gemütlichen 70 m². Diese wird gefüllt mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Dusche. I
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Quelle: www.immowelt.de
541.523,00 €
6 Zi.
202,78
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Haus
Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 3V2 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
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Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach euren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier findet jeder den Freiraum, den er sich wünscht.