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1/17
529.000,00 €
7 Zi.
206
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Nassenfels bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 qm und erstreckt sich über drei vollwertige Geschosse. Das Erdgeschoss und Untergeschoss, die 1963 erbaut wurden, sind in einem soliden Zustand und bieten
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viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine integrierte Garage im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Jahr 2010 wurde das Haus aufgestockt, umfassend modernisiert und erweitert. Das Obergeschoss und Dachgeschoss erhielten eine hochwertige Ausstattung, die durch eine Investition von ca. 300.000,-- Euro realisiert wurde. Die Wohnräume bieten eine luxuriöse, moderne Atmosphäre mit vielen exklusiven Details und eine gehobene Ausstattung. Die offene Atmosphäre schafft eine einladende und großzügige Raumwirkung. Ebenso ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit höchsten Komfort und edlen Materialien. Eine stilvolle, hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, wertet den
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1/27
1.269.000,00 €
10 Zi.
160
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das hier angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt besticht durch seine Vielseitige Nutzbarkeit.
Aktuell sind alle Einheiten vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage des Exposés.
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1/12
569.000,00 €
4 Zi.
116
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Dieses charmante Einfamilienhaus, das sich auch zu einem Zweifamilienhaus ausbauen lässt, wartet auf Sie und Ihre Familie! Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus nach Ihren Wünschen gestalten und in Ihr neues Traumzuhause
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verwandeln.
Das Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.
Besonderheiten des Hauses:
Dachgeschoss: Noch unverputzt und bereit für den Ausbau. Hier können Sie eine zweite Wohneinheit schaffen oder den Kindern ihr eigenes Reich gestalten.
Keller: Renovierungsbedarf vorhanden. Über den Ausgang des Kellers gelangen Sie durch ein Gewächshaus direkt in den großzügigen Garten.
Lassen Sie Ihren kreativen Ideen und Vorstellungen freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
935.000,00 €
6 Zi.
215
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Eichstätt wurde 2017 dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer kleinen ca. 32 qm Einliegerwohnung in geschlossener Bebauung gebaut. Schon bei der Erstellung des Gebäudes wurde auf alle energetischen
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Anforderungen der jetzigen Zeit mit Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung in jedem Raum sowie der entsprechenden Isolierung des Hauses eingegangen.
Sehen Sie es sich an.
Durch den geräumigen Eingangsbereich, in dem Familie und auch Gäste genügend Platz für die Garderobe und Schuhe finden, gelangen Sie über eine kleine Treppe in das gut durchdachte Zentrum der Immobilie. Koch-/Essbereich, Wohnraum, Elternschlafzimmer, Hauptbad mit Einbaumöbel, Wanne und ebenerdiger Dusche, Büro und Abstellraum.
Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Rezepte ausprobieren oder für gemütliche Stunden ein. Von hier aus können Sie auf dem anschließenden Balkon bei Morgensonne Ihr Frühstück geniessen oder über die Treppe zu dem im
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1/9
1.600.000,00 €
20 Zi.
600
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Eichstätt steht das denkmalgeschützte Ensemble, welches im Jahre ca. 1850 als Fachwerkhaus erbaut wurde. Die 6 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 600 qm sind auf drei Etagen aufgeteilt.
Die Wohnungen wurden in
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den letzten Jahren hochwertig modernisiert und sind in einem sehr guten Zustand.
Besonders zu erwähnen ist, dass die Wohnungen nach dem Kauf auch separat/einzeln als Eigentumswohnungen verkauft werden könnten, da jede Wohnung über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler verfügt.
Interessant ist das Haus als Kapitalanlage.
Bei Interesse melden Sie sich gerne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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450.000,00 €
178
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 178m², Nutzfläche: 15m², Garage vorhanden
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159.000,00 €
170
m2
85132 Schernfeld
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Nutzfläche: 79m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisierungsbedürftig, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend und teilweise eigengenutzt
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295.000,00 €
167
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Wohnfläche: 167m², in Hanglage; sowie verschiedene Nebengebäude
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1/10
570.000,00 €
4 Zi.
167,85
m2
85110 Kipfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Einfamilienhaus, erbaut ca. 1898 aus massivem Bruchstein und Ziegel, vereint den Charme vergangener Zeiten mit moderner Einrichtung. Das Haus wurde aufwändig modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden und gepflegten
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Zustand. Die stilvollen Modernisierungen harmonieren hervorragend mit den ursprünglichen Elementen, die dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter verleihen. Die große Wohnküche ist vollständig eingerichtet und hat einen neuen Holzofen mit Backfunktion. Das Schlafzimmer im EG kann auch gut als Büro genutzt werden. Ein kleines Zimmer gegenüber der Küche mit einem historischen Holzofen dient wunderbar als Hobbyraum oder Musikzimmer. Das Schlafzimmer im OG verfügt über einen Schwedenofen und ein en Suite Bad. Die große Terrasse ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Ein weiteres großes Zimmer im OG ist so ausgebaut, dass es wie eine kleine Wohnung genutzt werden kann. Eine Galerie dient hier als Schlafbereich. Mit Küche und eigenem Bad ist sie idea
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85132 Schernfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
197
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnung 1: - Große Diele mit viel Platz für Garderobe - Treppenhaus in den Vorraum der Einliegerwohnung - Lichtdurchfluteter Flur mit bodentiefem Fenster zur Poolterrasse - Schlafzimmer mit Fenster nach Westen, Ankleide und Zugang zum Bad - Bad mit
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bodentiefer XL-Dusche, großem Waschtisch, extra Bereich für Sauna und Zugang zur Terrasse mit Pool - Großes Arbeits- bzw. Kinderzimmer - Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster zur Poolterrasse - Luxus Wohn- Essbereich mit Panoramafenstern und Fernblick - Designer-Holzofen für gemütliche Wärme und eine schöne Atmosphäre - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel mit allen Geräten - Zugang vom Wohn-Essbereich zu beiden Terrassen - Extra hohe Decken in allen Räumen schaffen großzügige Wohnraumerlebnisse - Elektrische Rollos in allen Schlafzimmern - Fußbodenheizung - Durchgehend ein Bodenbelag in allen Räumen, in Verbindung mit der Fußbodenheizung sehr angenehm Wohnung 2: (Einliegerwohnung) - Technikraum - Großer Flur mit Vinylboden und Garderobensch
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1/10
585.000,00 €
8 Zi.
195
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss befindet sich in bester Lage in Gaimersheim und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar
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sind. Die Immobilie bietet ein unglaubliches Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem 815 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², die auf zwei geräumige 4-Zimmer-Wohnungen verteilt ist. Sie können das Haus selbst bewohnen und gleichzeitig eine Wohnungen vermieten, um zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Mit dieser Einnahmequelle können Sie Ihr Eigenheim finanzieren und Ihre Investition noch rentabler gestalten. Beide Wohnugen sind frei und sofort beziehbar. Das Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet, 1974 aufgestockt und ist voll unterkellert. Der Garten bietet viel Platz und die sonnige Südseite des Gartens liefert beste Bedingungen. Das Haus verfügt über eine Einzelgaragen und zusätzlich 2 Kfz-Stellpä
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1/10
649.000,00 €
5 Zi.
132,5
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
129
m2
85137 Walting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne DHH wurde 2023 von einem Handwerksmeister nach dem neuesten Stand geplant und gebaut. Es stehen 129 qm Wohnfläche mit Terrasse und kleinen Garten, sowie 66 qm Nutzfläche auf einer Grundstücksgröße von 290 qm zu Verfügung.
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Energetisch ist das Objekt mit Luftwärmepumpe und PV Anlage (5,53 KWp ) unabhängig von fossilen Brennstoffen und auf dem neuesten Stand der Technik. Von der Straßenseite her gibt es zwei getrennte Garagen. Vom Haupteingang kommt man in den Flur des Treppenhauses, von dort dann in die Garagen oder in den Energieraum. Über das Treppenhaus mit massiver Holztreppe gelangt man in den offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Eiche Echtholzparkett und auf die 36 qm große Terrasse. Ein Gäste WC und eine Speisekammer runden diese Etage perfekt ab. Über eine massive, geschlossene Holztreppe erreicht man den ruhigen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern. und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Alle Fenster im Wohnbereich sind in 3-fach verglaste Alu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessenten, vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Ihre Anfragen und Anrufe können in dieser Zeit nur vereinzelt beantwortet werden. Alle Anfragen werden von uns ab dem 07.01.2025 wieder in gewohnter
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Sorgfalt beantwortet. Wir wünschen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Ihr monetaria Team Zum Verkauf kommt hier ein mit viel Liebe über die Jahre hinweg saniertes Einfamilienhaus mit großem Hobbyraum in einem Ortsteil von Beilngries. Erbaut 1974 auf einem 646m² großen, ideal nach Süden ausgerichteten Grundstück, wodurch im Garten herrlich die Sonne scheint. Von Eigentümern wurden viele Sanierungen & Renovierungen durchgeführt. Eine Zusammenfassung finden Sie unter "Ausstattung". Das Haus kann sofort bezogen werden. Alle regulären Wohnräume liegen im Erdgeschoss. Bei Betreten des Hauses stehen Sie in der freundlichen Diele, von der Sie rechterhand in die Küche und die angrenzende Speis gelangen. Die moderne Einbauküche inklus
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
148
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Luft-Wärmepumpe - KfW 55 Standard - Fenster mit 3-fach Verglasung (Schallschutzklasse 4) - Fussbodenheizung - Bodenbeläge und Fließen nach Wunsch - elektrische Rollos (OG) und Raffstore (EG) - bodenebene Dusche - Grundrissänderungen möglich -
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Kosten inkl. Grundstücksanteil - auf Wunsch mit Finanzierungsservice
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
128
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gepflegte und großzügig geschnittene Haus in ruhiger Lage in Eichstätt anbieten zu können. Das Objekt wurde 1996 erbaut Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, an welches die separate Essküche
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grenzt. Die große Einbauküche verfügt über moderne Geräte. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich noch ein Wohnraum der als Esszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich hier ein nostalgischer Schwedenofen, der für gemütliche Wärme sorgt. Den Wintergarten und somit auch die Terrasse, erreichen Sie über ein großes Terrassenfenster im Wohnzimmer. Außerdem steht Ihnen im Erdgeschoß ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, wovon der kleinste Raum als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Des Weiteren erwartet Sie im Obergeschoß ein geräumiges Tageslichtbad, welches mit einer mit Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein Wasch- und Trocke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
144
m2
85095 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
554.000,00 €
5 Zi.
133,9
m2
85095 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in Denkendorf-Dörndorf und ist das ideale Domizil für die kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf an Freiraum. Es wurde 2018 mit ca. 133,9 m² Wohnfläche in Holzständerbauweise (Massa,
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auf Bodenplatte, kein Keller) errichtet und hat somit nicht nur ein sehr angenehmes Wohlfühlklima, sondern mit "A" auch eine sehr gute Energieklasse und einen sparsamen Energieverbrauch (Kombination Gas, Solar, Kaminofen). Der gesamte Außenbereich ist von den Eigentümern mit viel Liebe und Bedacht angelegt worden. Erdgeschoss: Eingangsbereich Diele, rechter Hand der Wasch- und Technikraum, daneben das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gäste-/Schlafzimmer genutzt werden kann. Linkerhand geht es zum Koch-/Ess-/Wohnbereich mit knapp 39 m² Wfl. und von hier Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Die modernen Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über die offene Holz-Treppe geht es nach oben in das Ob
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
789.800,00 €
6 Zi.
213,69
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Hitzhofen. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Dachgeschossausbau wurde 2009 genehmigt und umgesetzt (inkl. umfangreicher Dachdämmung). Hier befindet
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sich hochwertig nutzbarer Wohnraum mit zweitem Badezimmer und eigener Küche. Eine Umwandlung in ein Zweifamilienhaus ist denkbar - perfekt eignet sich die Immobilie derzeit für Familien mit Kindern im jugendlichen oder erwachsenen Alter. + Die Grundstücksgröße beträgt großzügige 900 Quadratmeter. + Die Wohnfläche beträgt circa 213,69 Quadratmeter - es handelt sich um die Fläche innerhalb der Immobilie ohne anteilige Terrasse/Dachterrasse. + Im Erdgeschoss befinden sich 3-Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Speisekammer und die Südterrasse mit Zugang in den großen Garten. + Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3-Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie (vorbereitet) der Zugang zu einer möglichen Dachterrasse. + Dank der Unterkellerung der Immobilie b