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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
214,57
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** eine Immobilie für die Zukunft mit bester Energiebedarfsklasse A+ *** Hier erwartet Sie ein neuwertiges Zweifamilienhaus in Holzständerbauweise mit Swimmingpool aus dem Jahre 2020. Das Grundstück mit 963m² befindet sich in einer
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Neubau-Siedlung in verkehrsberuhigter Lage. Freuen Sie sich auf moderne 214,57m² Wohnfläche und einen großzügigen Gartenbereich. Über den Haupteingangsbereich der Immobilie gelangen Sie direkt ins Treppenhaus. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet beide Stockwerke. Gartenfreunde dürfen gespannt sein auf die Erdgeschosswohnung. Ein offenes Wohnraumkonzept zeichnet diese Etage aus. Der fließende Übergang aus Wohnen, Essen und Kochen, ist hier mehr als gelungen. Das Highlight ist die Einbauküche samt Kochinsel mit integriertem Marken-Kochfeld von BORA. Koch-Fans lassen hier Gourmet-Herzen höher schlagen. Angrenzend dazu befindet sich die Speisekammer. Der lichtdurchflutete Wohn- /Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Bodentiefe Verglas
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
270
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage in Eichendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde komplett renoviert und bietet auf zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung
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ist gehoben und umfasst unter anderem Fliesen-, Laminat- und Parkettböden sowie eine Einbauküche. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Kamin, einen Pool und eine Sauna. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung und ein Energieausweis ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das circa 2001 erbaute Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 130 m² Wohnfläche bietet zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen zur Vermietung oder künftiger Eigennutzung. Beide Wohneinheiten haben einen modernen Wohnbereich mit
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offen gestalteter Küche, die nahtlos in die angrenzenden Wohnbereiche übergeht. Je nach Wohnung gelangen Sie von hier auf Terrasse oder Balkon. Das vorhandene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank. Die Tageslichtbäder sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Keller des Wohnhauses gibt es für jede Mietpartei ein separates Kellerabteil, ebenso steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Die Aufbereitung des Warmwassers sowie die Temperierung der Wohnräume erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss an ein Fernwärmenetz. Eine Doppelgarage bietet zwei geschützte Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, im vorgelagerten gepflasterten Hof ist ebenfalls noch ausreic
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1967 erbaute Objekt wurde fortlaufend modernisiert, die Wohnfläche von circa 150 m² verteilt sich aufgrund der Hangbauweise auf drei Ebenen. Sie betreten die Immobilie im Untergeschoss, dieses Stockwerk ist teilweise in den Hang integriert und
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bietet somit circa die Hälfte an Kellerfläche, als auch zwei Wohnräume. Einer dieser Räume wird derzeit als Zweitküche genutzt, vervollständigt wird das Stockwerk mit der integrierten Garage sowie dem Tank- und Technikraum. Im 1. Stockwerk des Wohnhauses wird sich Ihr künftiger Familienmittelpunkt befinden, neben dem großen Ess- und Wohnbereich finden Sie hier drei Schlafzimmer sowie das stillvolle Tageslichtbad. An der südlichen Hausseite grenzt ein wahres Paradies an, die überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit witterungsgeschützt Ihre Familie und Freunde zu bewirten oder einen entspannten Blick in den stilvoll angelegten Garten zu werfen. Das Dachgeschoss der Immobilie bietet ausreichend Ausbaupotenzial oder bereits vorhandene Sta
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
97,89
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Kellergeschoss und ein Dachgeschoss. Das
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Erdgeschoss umfasst alle wesentlichen Wohnräume: •Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse •Esszimmer mit Balkon •Küche und Speisekammer •Zwei Schlafräume •Büro •Windfang und Flur mit einer dekorativen Holzdecke und stilvollen Zierbalken im Wohnzimmer und der Küche Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Haustüre und Fenster wurden in den Jahren 2019/2020 vollständig erneuert. Der Keller bietet zusätzliche Wohnräume, die jedoch als reine Nutzfläche deklariert sind: •Büro •Hobbyraum •Heizraum (mit einer Öl-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2008) •Waschküche •Abstellraum/Speisekammer •Große Werkstatt mit einem praktischen doppelflügeligen Tor Als Bodenbeläge wurde hier
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel ohne Grundstück. Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so
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bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken! Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten S
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem ca. 712 m² großen Grundstück mit Pool in einer ruhiger
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Siedlungslage in Eichendorf. Aufteilung : UG: 3 Kellerräume, Waschküche, Tankraum, Technikraum. EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne/WC, überdachte Terrasse. Öl-Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe für Brauchwasser. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück. ENERGIEAUWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 26.10.2024 Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr Gebäude: 1973 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Buderus G 105 U Endenergiebedarf: 261,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
383
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
193
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Eichendorf lädt Sie dazu ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² bietet dieses Haus nicht nur Platz, sondern auch Geborgenheit für die ganze Familie.
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Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 5 helle und geräumige Schlafzimmer, zur Verfügung - perfekt für Großfamilien oder all jene, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Das Haus wurde im Jahr 2024 modernisiert und renoviert. Die Kombination aus Fliesen-, Laminat- und Steinböden schafft ein warmes und zugleich stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Vom Balkon haben Sie einen Überblick über den ganzen Markt Eichendorf bis in den bayerischen Wald! Das Herzstück dieses Anwesens ist der wunderschöne, weitläufige Garten. Auf knapp 1.200 m² können Sie hier Ihre grüne Oase genießen - mit viel Platz für Kinder zum Spielen, für entspannte
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
7 Zi.
191
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus
Baujahr: ca. 1880, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: Gas-ZH, über Erdgas, ca. 20 Jahre
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alt, Wohnfläche: ca. 140 m², Grund: ca. 600 m².
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
270
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage in Eichendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde komplett renoviert und bietet auf zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung
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ist gehoben und umfasst unter anderem Fliesen-, Laminat- und Parkettböden sowie eine Einbauküche. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Kamin, einen Pool und eine Sauna. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung und ein Energieausweis ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
129
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einstöckige, ansprechende und vollständig renovierte Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet Ihnen fünf einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Ein kleiner Garten ist
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vorhanden. Das gesamte Grundstück beträgt 100m². Das Haus wurde laut Energieausweis im Jahr 1941 erbaut und in den 60er Jahren noch angebaut. Zum Heizen wurde eine nagelneue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fabrikat Viessmann, angebracht samt diverse Heizkörper in jedem Raum. Zusätzlich gibt es aufgestellte und angeschloßene Holzöfen. Die Küche ist ausgestattet mit eine kleine Küchenzelle und Elektrogeräte. Das Haus wurde während den Jahren 2018 - 2021 modernisiert bzw. teils saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Hierbei wurden die Elektroinstallation sowie die Wasserleitungen erneuert und eine Wärmedämmung angebracht. Somit ist das Haus technisch und in jeder Hinsicht auf dem neuesten Stand. Die Fußböden in den Wohnräumen sowie Flur
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
238
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Das schöne Eckgrundstück ist vollständig erschlossen und bietet Ihnen verteilt auf 1.439 m² reichlich Platz um Ihre Träume zu verwirklichen. Der große Garten bietet Ihnen zugleich die Möglichkeit einen neuen, separaten Bauplatz
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auszuweisen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Haus: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches optional auch als Einfamilienhaus bewohnt werden kann, wurde im Jahr 1990/91 erbaut und ist ab sofort bezugsfrei! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m², verteilt auf zwei Geschosse bietet es ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Es verfügt über eine wunderschöne Terrasse und einen Balkon, die beide zum entspannen einladen. Beheizt wird die Immobilie per Erdgas Zentralheizung, Bj. 2021. Die Wärmeübertrag erfolgt im gesamten Haus via Fußbodenheizung. Für Brauchwasser ist am Dach eine S
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus
Markt Eichendorf: Historisches Einfamilienhaus m. großer Scheune in ruhiger Wohnlage! ca. 110 m2 Wohnfläche + ca. 60 m2 Scheune ursprüngliches Baujahr unbekannt - Garage und weitere Stellplätze vorhanden - 353 m2 ebenes Grundstück m.
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vielfältigen Obstgarten und weiteren kleinem Waldgrundstück an der Vils gelegen - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
280
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein sehr großzügiges Anwesen aus dem Jahr 1984 vorstellen. Das massiv erbaute und durch den Eigentümer bewohnte Einfamilienhaus, ist optional, mit ein paar Umbauten auch als Dreifamilienhaus nutzbar. Die gesamte Wohnfläche
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beträgt ca. 280 m². Die voll unterkellerte Immobilie hat bereits dreifach verglaste Holzfenster und wird durch eine Holzvergaser-Palletsheizung, die auf dem Gelände steht, beheizt. Insgesamt steht das Objekt auf einem Grundstück mit 4.215 m² liegt . Alles in allem werden 16.681 m² Grundstücksfläche verkauft. Hierunter fallen auch 11.885 qm Ackerfläche, die direkt angrenzend ist. Genießen Sie die Alleinlage, auch im angebauten Wintergarten, der direkt aus der Wohnküche zu erreichen ist. Das Anwesen eignet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.