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695.000,00 €
304,01
m2
4650 Mernbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese bezaubernde Immobilie liegt idyllisch am Rande eines Waldstücks in Mernbach und stellt potenzielle Käufer vor eine angenehme Entscheidung: die Wahl, das Anwesen entweder alleine zu bewohnen oder in zwei separate Etagen aufzuteilen.Diese
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großzügige Immobilie eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Selbstständige wie beispielsweise Physiotherapeuten, die geschickt die Ruhe ihres ländlichen Zuhauses mit ihren beruflichen Verpflichtungen verbinden möchten. Dies wird bereits durch die liebevoll gestalteten Räumlichkeiten in der Galerie des Obergeschosses deutlich, die der bisherige Eigentümer vorausschauend geschaffen hat.Bei Betreten des Grundstückes fällt dem aufmerksamen Besucher auf, wie sauber und gepflegt das Objekt gehalten wurde, wodurch es in tadellosem Zustand ist – perfekt für einen direkten Einzug. Mit dem Überschreiten der Schwelle begeben Sie sich in eine sorgsam und gezielt ausbalancierte Harmonie aus rustikalen Möbeln (die mit veräußert werden können) und topmo
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394.900,00 €
102
m2
4650 Saag, Österreich
Immobilientyp: Haus
HEIMKOMMEN – ANKOMMEN – LEBEN
Wir verkaufen unser gemütliches Heim nahe der Traun-Auen im Grünen.
Übersicht:
| Wohnfläche 102m2
| Keller 50m2
| Eigengarten und Vorgarten
| 1 ST Fertigteilgarage
| 3 PKW-Abstellplätze
Details:
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Eck-Reihenhaus
| Ausrichtung Süd-Ost
| Eigengarten vom Gärtner gestaltet
| Hochbeet aus Cortenstahl
| große Terrassenüberdachung als Holzbau
| Sonnenschutz (Rollläden)
| Kamin vorhanden
| Küche im Preis enthalten
Lage:
Inmitten von Wäldern, Wiesen und der nahen Traun befindet sich der kleine Ortsteil Saag.
Genauer gesagt zwischen den Orten 4623 Gunskirchen und 4650 Edt bei Lambach.
Hier liegt die gemütliche Wohneinheit nahe der Traun-Auen.
Die Liegenschaft punktet mit ihrer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage im Grünen.
Zirka 3 km vom Ortszentrum Gunskirchen und zirka 4-5km vom Ortszentrum Edt entfernt können Nahversorger, Kindergarten und Schulen leicht erreicht werden.
In ein paar Gehminuten ist man an der Traun und den Traun-Auen.
Unmittelbar ne
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299.000,00 €
80
m2
4650 Edt bei Lambach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential in Grünlage! Ihr neues Zuhause auf rd. 1.185m² Grundstücksfläche bietet viel Potential für Ihre Familie.
Das im Jahr 1950 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 80m²
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und besteht aus Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie einem Keller. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss vor einem Einzug jedenfalls grundsaniert werden.Viel Grünfläche: Ihre eigenen Vorstellungen von einem Traumgarten, sei es mit einem Gemüsegarten, Blumenbeeten oder einem Spielbereich für Kinder, können in diesem großen Garten verwirklicht werden. Zum Haus gehört auch eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug, sowie der in Massivbauweise errichtete Stall der die letzten Jahre als Lagerraum diente.Details:>> Widmung: Grünland mit ausgewiesenem Baufeld von 1.000m²
>> keine Bauverpflichtung, kein Bebauungsplan, max. 4 Wohneinheiten zulässig
>> Auf dem Grundstück befinden sich noch Gebäude wel
Passende Immobilien in der Umgebung von Edt bei Lambach:
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439.000,00 €
120
m2
4650 Stadl Paura, Österreich
Immobilientyp: Haus
Besichtigen Sie die Immobilie jetzt bequem von zu Hause aus per 3D-Tour! Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und erhalten Sie in wenigen Augenblicken alle Unterlagen.
Diese moderne Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Ihnen
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ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine offener Wohnbereich mit einer großzügigen Landhausküche, ein praktischer Technikraum sowie ein WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer mit WC zur Verfügung.
Der Außenbereich begeistert mit durchdachter Ausstattung: Eine Bewässerungsanlage hält die Thujen grün, ein Brunnen sorgt für zusätzliche Wasserversorgung und ein Mähroboter kümmert sich um den Rasen. Der Pool wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort an heißen Tagen, perfekt ergänzt durch eine elegante Pergola, die für angenehmen Schatten sorgt. Eine überdachte Terrasse lädt zudem zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien ein – u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
395.000,00 €
136
m2
4650 Lambach, Österreich
Immobilientyp: Haus
CE IMMO GROUP - Ihr regionaler Makler für Lambach & Umgebung!In der malerischen Gemeinde Lambach wartet dieses wunderschöne Reihenhaus auf seine neuen Besitzer.Auf einer großzügigen Fläche von rund 136m² bietet dieses Haus genügend Platz für
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Sie und Ihre Familie.Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und punktet mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung.Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein liebevoll angelegter Garten, eine gemütliche Loggia, eine sonnige Terrasse und eine praktische Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen zur Verfügung. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein Traum: Dank der Fußbodenheizung sind kalte Füße im Winter kein Thema mehr. Die Einbauküche bietet neben viel Stauraum auch modernste Tec
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
495.000,00 €
200
m2
4650 Lambach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses umfassende Ensemble bietet vielfältiges Potential. Das Ensemble umfasst ein Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden mit Stallungen, eine Fischzucht gespeist aus eigener Quelle sowie freie Grundstücksflächen.
Die Gebäude sind zum Teil noch
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bewohnbar, teilweise saniert und teilweise sanierungsbedürftig bzw. baufällig.
Hier bietet sich die Möglichkeit diverse Nutzungskonzepte einzeln oder gemeinsam umzusetzen.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential.Zentrale Lage im Lambach.Wels
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Preis auf Anfrage
132
m2
4650 4650 Lambach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Geräumige Lagerflächen in zentraler Lage zu vermieten!
Die verfügbaren Lagerflächen sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für Ihre Waren und Materialien. Die Räumlichkeiten sind trocken, sicher und leicht zugänglich, sodass
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Sie Ihre Logistik effizient gestalten können.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.
Maria Lamprecht
selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin
Tel: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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