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1/31
1.150.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das in Massivbauweise erstellte Reiheneckhaus eines Fünfspänners mit Baujahr 2001 präsentiert sich in
exzellentem Zustand. Die 6 Zimmer verteilen sich auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 148 m² vom Untergeschoss (Hobbyraum mit Tageslicht) bis
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zum Dachgeschoss. Somit kann auch eine etwas größere Familie hier bequem ihr neues Zuhause finden. Das Haus steht auf einem 272m² großen Grundstück mit etwas versetzter N/S-Ausrichtung.
Die hübsche Wohnlage, umgeben von anderen Reihenhäusern und auch kleineren Mehrfamilienhäusern, spricht für sich. Hier lebt es sich ruhig und entspannt und doch ist man gleich in der Stadt - fußläufig sind die Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn zu erreichen. Ein Kindergarten und die Realschule mit Dreifachturnhalle befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Einbauküche und ein PKW-Stellplatz am Haus ist im Preis bereits inkludiert.
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1/10
799.000,00 €
3 Zi.
112
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Wohnung
Highlights der Immobilie + Sehr ruhige Lage + Laufnähe zum Naherholungsgebiet Ebersberger Forst und Egglesee (jeweils ca. 10 Minuten) sowie zum Klostersee (ca. 5 Minuten) + ca. 125 m² Südgarten mit eingetragenem ausschließlichem
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Sondernutzungsrecht + Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) + Maßangefertigte Einbauschränke (im Kaufpreis enthalten) + Badezimmer mit Tageslicht sowie Badewanne und Dusche + Elektrische Rollladen + Hochwertiges Eichenholzparkett + Energetisch top aufgestellt mit Energieeffizienz A+ + Barrierefreier Zugänge von der Tiefgarage zum Haus mit Hebebühne und vom Haupteingang + Zwei Duplexparker im Kaufpreis enthalten
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1/10
1.198.000,00 €
6 Zi.
155
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte in absolut ruhiger und begehrter Bestlage von Ebersberg. Das Haus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise erbaut. Seitdem fanden diverse Modernisierungen und Renovierungen
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statt. Es wurden unter anderem die Heizungsanlage ( 2022 ) die Bäder ( 2010 ) sowie die Decken und Fußböden ( 2010 ) erneuert. Eine komplette Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung ( 15 cm Dämmung ) wurde 2022 durchgeführt. Dieses Split-Level-Haus ist nicht klassisch in zwei oder drei Stockwerke, sondern in mehrere Ebenen im Erdgeschoss unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch eine offene Treppe miteinander verbunden. Dadurch ist eine besonders gute Raumnutzung möglich und das Haus ist tageslichtdurchflutet. Ein absoluter Hingucker und eine Rarität am Immobilienmarkt. Das außergewöhnliche Wohnhaus beeindruckt durch seine großzügige und liebevolle Gestaltung sowie die solide Massivbauweise. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
6,5 Zi.
181
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und gepflegte Reihenmittelhaus in Ebersberg vereint Komfort und Flexibilität - ideal für Familien, die viel Raum für gemeinsames Wohnen und Arbeiten suchen. Mit fünf Schlafzimmern bietet es reichlich Platz und eignet sich
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hervorragend für Familien mit Kindern und Homeoffice. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten, sonnenverwöhnten Garten mit Süd-West-Ausrichtung - ein echtes Naturparadies zum Entspannen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche mit stilvollem Schwedenofen, perfekt für gemeinsame Kochabende. Das gemütliche Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kachelofen ausgestattet und schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich das moderne Hauptbadezimmer (2018) mit Badewanne und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
188,54
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Zweifamilienhaus wurde 1974 in massiver und solider Ziegelbauweise errichtet und liegt in ruhiger und sonniger Lage von Ebersberg. Im Haus finden Sie zwei separate, große 4 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 100 m2 Wohnfläche sowie ein
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ausbaufähiges Dachgeschoss mit Kniestock und Fenster (siehe Grundrisse). Das Haus und die Garagen sind komplett unterkellert. Hier finden Sie zudem viel Platz für Staufläche, ebenso lässt sich der große Hobbyraum mit Fenster im Untergeschoss in Wohnraumqualität ausbauen. Der wunderschöne Garten in leichter, südlicher Hanglage gewährt einen fantastischen Blick bis in die Alpen. Das Haus mit Grundstück bietet verschiedene Nutzungsoptionen für den neuen Eigentümer: Eigenbezug oder Weitervermietung der beiden Wohnungen (mit Renovierungsarbeiten) /Umbau zum Einfamilienhaus /An- und Ausbau (Wintergarten, Dachgeschoss) /Abriss und Neubebauung. Es liegt kein Bebauungsplan in diesem Gebiet vor. Im Jahr 2020 wurde das Dach neu eingedeckt. Auf dem Garage
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1/10
1.890.000,00 €
7 Zi.
135
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN/GARAGE UND POOL Dieses traumhafte Einfamilienhaus in bester Ruhelage von Vaterstetten im Münchner Südosten liegt auf einem 455,00 m2 großen Grundstück mit direkt Anbindung ins Grüne. Das Gebäude ist in Massivbauweise
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mit Wärmeputz im Jahre 1996/1997 sehr hochwertig erbaut worden. Viele Details und Raffinessen stecken in diesem einzigartigen Schmuckstück. Mit sieben Zimmer und einer gesamten Wohnfläche von 135,00 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer offenen Einbauküche, einem gemütlichen Essbereich und dem großen Wohnzimmer mit Kamin - ein kleine Bibliothek sowie ein Gäste-WC. Der direkt Zugang in den ruhigen und sonnigen Garten und der Terrasse laden zum verweilen mit der Familie und Freunden ein. Ein wirklich durchdachter und bestens geplanter Außenpool mit Rollo und weiteren Funktionen wie Gegenstromanlage, Whirlpoolfunktion sowie Beleuchtung und spezieller Filteranlage lassen keine Wünsc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
75
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne, großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage Hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968 mit gut durchdachtem Grundriss. Der großzügige
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Eingangsbereich bietet viel Platz für Stauraum und lässt sich gut persönlich gestalten. Das neuwertige Badezimmer mit großem Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Die helle Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch, hat mit der ehemaligen Speisekammer viel Stauraum und ermöglicht komfortables Kochen (~10,5m²). Das Schlafzimmer (~20,5m²) weist nach Osten, das Wohnzimmer (~22m²) öffnet sich zu einer großzügigen West-Loggia (~7m²) mit einem schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist aktuell vermietet., Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, dessen Zugang über das Nachbargebäude erfolgt. Zusätzlich gibt es im Haus gemeinschaftliche Wasch- u
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1/10
1.195.000,00 €
18 Zi.
370
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und dennoch ruhiger Lage der Kreisstadt Ebersberg bieten wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten zum Verkauf an. Das im Jahr 1960 in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude umfasst vier Wohneinheiten sowie eine
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Gewerbeeinheit. Dank verschiedener Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Gesamtzustand. Im Objekt befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss je 2 Wohnungen. Die beiden Geschosse sind aufgeteilt in jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosseinheit wurde bis vor kurzem als Gewerbeeinheit genutzt worden. Hier besteht die Möglichkeit, weitere 2 Wohnungen wie im 1. und 2. Obergeschoß zu bauen. ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss wurde bisher als Büro bzw. Gewerbeeinheit genutzt, steht jedoch derzeit leer. Bei einer Neuvermietung der Gewerbeeinheit, ist eine Kaltmiete von € 1.200,00 zu erzielen. Die Einheit besteht aus 8 Zim
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1/9
345.000,00 €
2 Zi.
73,6
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 74 m² besonders großzügig. Sie befindet sich im obersten Stockwerk (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit 2020 gut und zuverlässig vermietet. Es wurde ein Staffelmietvertrag mit einer
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aktuellen Kaltmiete von 910,- EUR vereinbart. Die Wohnung selbst besticht durch einen praktischen Grundriss. Alle Räume sind vom quadratisch geschnittenen Flur zu erreichen. Das über 30 m² große Wohnzimmer mit Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und schön hell. Auch das Schlafzimmer ist mit 17 m² großzügig und verfügt über zwei Fenster. Alle Fenster in der gesamten Wohnung verfügen über Außenrollläden. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte (Spülmaschine, Waschmaschine, etc.) ausgestattet. Das Badezimmer wurde ca. 2010 saniert. Ebenso die wohnungseigene Gastherme. Außerdem gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil. Im Haus gibt es weiterhin einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradabstellmöglichkeit