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1/68
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
4 Zi.
123
m2
47239 Duisburg / Rumeln-Kaldenhausen
Immobilientyp: Haus
Der Traum von der romantischen Doppelhaushälfte mit großem, idyllischen Garten - hier wird er wahr!
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956 wurde auf einem 744m² großen Grundstück erbaut. Durch einen Anbau auf der Rückseite des Hauses
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wurde die Wohnfläche auf die heute vorzufindenden 123m² erweitert.
Die Wohnfläche inkludiert im Erdgeschoss den Eingangsbereich, den L-förmigem Wohn-Essbereich, die zentral platzierte Küche, das erst kürzlich modernisierte Bad sowie den klimatisierten Anbau, der zuletzt als Schlafraum genutzt wurde. Im Obergeschoss befinden sich abgehend vom Flur ein Bad mit Dusche, ein kleines Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie ein größeres Schlafzimmer.
Die derzeitige Aufteilung entspricht einer Nutzung mit 3 Schlafzimmern. Nach einem Umbau und Umstrukturierung der Räume kann Ihre ideale Raumaufteilung natürlich anders aussehen.
Der Garten mit Süd-West Lage ist das Highlight der Immobilie! Hier finden Sie viel, viel Platz. Ihr Hund wird die große Rasenfläche li
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Quelle: www.immobilien.de
379.995,00 €
8 Zi.
167
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Textanalyse:
Wir feiern unser Firmenjubiläum und schauen zurück auf 95 Jahre STREIF! In diesem Jahr möchten wir Ihnen etwas zurückgeben und Ihnen dabei helfen, Ihr STREIF-Haus zu bekommen. Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und
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Möglichkeiten, die unser Jubiläum für Sie bereithält. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Traum-Fertighaus zu einem unschlagbaren Preis sichern können und profitieren Sie von speziellen Angeboten nur für unsere Jubiläumskunden.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:
Dieser Haustyp bietet Ihnen eine hohe Flexibilität.
Das kann Ihnen als zukünftiger Hausbesitzer bei der Finanzierung sehr helfen. Möglicherweise können Sie auch Mieteinnahmen erzielen oder mit mehreren Generationen zusammenleben, aber dennoch getrennte Wohnbereiche haben.
Sie haben die Möglichkeit:
- Im Haus zu wohnen und es zu vermieten
- Im Haus zu wohnen und darin zu arbeiten
- Mit verschiedenen Generationen zusammenzuleben
Kennzahlen Jubiläumshaus:
Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Vari
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Quelle: www.immobilien.de
498.500,00 €
5 Zi.
136,67
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2007 und perfekt gelegen auf einem ca. 289 m² großen Grundstück mit Nordwestausrichtung, so dass Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können, in Duisburg
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Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 137 m², die sich über drei Etagen verteilen.
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Einstieg in dieses schöne Zuhause mit einem Gäste-WC für zusätzlichen Komfort, einer modernen offenen Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Nordwestausrichtung sorgt für angenehmes Licht und eine warme Atmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die sich ideal für eine große Familie eignen. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche komplettiert diese Etage und bietet modernen Komfort für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss präsentiert ein großes Studio, welches Raum für kreative Entfaltung oder zusätzlichen Schla
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
111
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird eine schöne Immobilie mit viel Potential aus Erstbesitz. Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im sehr zentralen, aber ländlichen Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Das Haus wurde 1974 errichtet und
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seitdem immer liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten. Durch den Flur gelangt man ins geräumige Wohn- und Esszimmer, welches mit sehr gut erhaltenem Parkettboden ausgestattet ist. Diese Räume bieten einen großzügigen Blick auf die Terrasse und in den grünen und schön angelegten Garten. Rechts von der Hauseingangstüre befindet sich ein Gäste-WC und links davon die Küche. Hinter dem Gäste-WC ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum, der auch einigen Stauraum bietet. Im ersten Obergeschoss hat man drei Schlafräume und ein sehr geräumiges Badezimmer mit zwei Waschtischen, einer Badewanne sowie einer Dusche. Die zwei Schlafzimmer zum Garten verfügen über einen Ausgang zum gefliesten Balkon, welcher Richtung Garten zeigt. Das über den Hausflur zu erreiche
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
116
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Heute schon an morgen denken. Kaufen Sie heute und sichern sie sich die noch günstigen Zinsen, die derzeit stetig ansteigen. Die langjährigen - über 80 Jahre alten Eigentümer- werden verkaufen und mietfrei wohnen bleiben. So wie sie es kennen:
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Nebenkosten, Modernisierungen, Instandhaltung sind ihre vornehmste Aufgaben. Das hohe Lebensalter ist im Verkaufspreis bereits hinterlegt. Eine günstige Hypothek zu einem Zinssatz von 0,5% kann ebenfalls übernommen werden. Eine Tauschpflicht der Heizungsanlage kommt für den Erwerber nicht in Frage. Eine durch Sonnenlicht unterstützte modernisierte Elektroheizung sorgt für langfristige Sicherheit, sich regenerativ und nachhaltig günstig aufgestellt zu haben. Es besteht eine Vereinbarung mit dem örtlichen Anbieter, Strom im Gegenwert von derzeit über 60,00€ im Monat zu vergüten. Das Einfamilienhaus ist klassisch geschnitten. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Küche, Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum idyllischen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
132
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus, Erstbezug 1976, offizielle Wohnfläche ca. 102 m², plus wohnlichem Studioraum (hier fehlt noch der Trockenbau und Bodenbelag) von ca. 30 m² (teilbar), moderner Grundriss mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich,
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Gäste-WC, Abstellkammer, großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Treppenhaus und Kamin als Raumteiler, Austritt auf Terrasse und Garten, Küche Obergeschoss: Schlafzimmer mit Einbauschränken, Elternbad mit 2 Waschtischen, Wanne und Bidet, zwei kleinere Kinderzimmer, Kinderbad mit Dusche Dachgeschoss: ein zum Ausbau vorbereiteter, großer Studioraum (ca. 30 m²) Keller: div. Abstellkeller, Heizungskeller mit Öl-Lager
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
150
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Grundstück von ca. 1.300 m² errichtet und befindet sich in beliebter sowie zentraler Lage von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Hervorzuheben ist der attraktive Grundriss des Hauses, der den Charme früherer Wohnkulturen mit den aktuellen Wohntrends verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, einladender Wohnbereich mit Blick in den Garten, ein Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein gehobenes Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Über eine automatische Fallleiter erreichen Sie das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt ein weitere
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
130
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über einen kleinen Fußweg durch den Vorgarten erreicht man seitlich am Haus entlang über 4 Stufen die witterungsgeschützte schwere Eingangstür, durch die man in die große Diele gelangt. Von hier stößt man zur Linken auf einen ca. 32 m²
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großen, aus 2 großzügig verbundenen Räumen bestehenden Wohnbereich mit kleinem Erker. Zwei große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein Zimmer, das mit der offenen Küche eine großzügige Wohnküche bildet. Weiterhin gelangt man über die Diele zum Gäste-WC, einer Außentreppe zur Terrasse und zum Kellerabgang. Über die offene Treppe rechts neben der Eingangstür erreicht man die kleine zentraldiele im Obergeschoss. Auf dieser Etage findet sich neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein kleines Duschbad mit WC. Über eine schmale Treppe erreicht man schließlich das oberste Geschoss mit dem nicht ausgebauten Dachraum unter dem Walmdach. Im Keller gibt es neben den obligatorischen Abstellräumen einen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
88,3
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in 47239 Duisburg-Rumeln "Nähe Waldborn". Die Immobilie wurde ca. 1965 auf einem 780 qm großen Grundstück im Ortsteil Rumeln erbaut
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 qm im Erdgeschoss zzgl. weiterer 42 qm wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße/Sackgasse.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
71,39
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Rumeln. Das Haus wurde 1952 errichtet und bietet Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Von diesem aus,
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gelangen Sie in den wunderschönen Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und die Küche. 2 Schlafzimmer und das Bad befinden sich im 1. Obergeschoss. Weiterhin verfügt das Haus über einen Dachboden. Bisher wurde in dem Haus mit Kohle geheizt, ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden. Gestalten Sie sich dieses schöne Haus nach Ihren Vorstellungen und verbringen Sie den nächsten Sommer in dem schönen Garten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4844-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
2.540.000,00 €
574
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1983, 4 Etage(n), Wohnfläche: 574m², Gewerbefläche: 2967m², Keller/vollunterkellert, Bank- und Wohngebäude, teilweise Instandhaltungsstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen sowie 15 Außenstellplätze