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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
118
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Er ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2002 beheizt. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit
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Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses. An allen Fenstern befinden sich manuelle Rollläden. Die Raumaufteilung ist ideal: großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die obere Terrasse, Küche, Diele, Kinderzimmer mit Kinderbad, Schlafzimmer mit Elternbad en suite, Eingangsbereich mit Aufzug-Vorbereitung Im Untergeschoss steht weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche (Hobbyraum und Kellerbad) zur Verfügung. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf eine untere Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für Behaglichkeit. Die große Fensterfront in Süd-Lage sorgt für einen hohen natürlichen Lichteinfall mit Blick in den Garten. Der Garten liegt in sonniger Süd-Lage. Ein Anbau unter der Terrasse bietet zusätzliche Nutzfläche für Gartengeräte. Eine Garag
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
157
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus befindet sich in Sackgassenlage in Duisburg Rahm und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 189 m². Das Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich
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in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem stehen den Bewohnern ein Balkon und 2 Terrassen zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, während teilweise elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Zugang zum pflegeleichten Garten. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt im Freien verbringen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses machen es besonders attraktiv: Dank der Einliegerwohnung und den 2 separaten Küchen eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit älteren Kindern oder als Generationenhaus. Natürlich ist auch eine Vermietung der Einliegerwohn
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Immobilie ist ca. 1970 in Massivbauweise errichtet worden und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Rahm-West. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m²,
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besticht jedoch durch einen klaren und durchdachten Grundriss. Insgesamt präsentiert sich das Haus im baujahrestypischen Zustand. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung, Küche, Diele, Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
172
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 562 m² bietet diese im Jahr 1984 erbaute, großzügige Immobilie ca. 172 m² Wohnfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das freistehende Zweifamilienhaus verfügt über eine zusätzliche
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Einliegerwohnung und einen voll ausgebauten Keller, der u.a. als Büro- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der gepflegte Zustand der Immobilie gewährleistet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme im Winter, während der Wintergarten mit elektrischer Markise und Seitenmarkise im Sommer für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgt. Mit der Energieeffizienzklasse "D" sind Sie auch für die Zukunft sehr gut aufgestellt. Die ruhige und idyllische Lage am Ende einer Privatstraße im grünen Duisburger Süden macht dieses Haus besonders attraktiv für Pendler und Familien, die die Natur lieben. Der gut gepflegte Garten mit Gartenhaus und Rasenroboter lädt zum Entspannen und Verweilen im
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
127,55
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erdgeschoss: Durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit dem Gästebad auf der rechten Seite betreten wir den offen gestalteten Wohnbereich. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich das erste Schlafzimmer. Hierdurch ist bis ins
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höhere Alter barrierearmes Wohnen möglich. Die Küche befindet sich ebenfalls offen gestaltet auf der rechten Seite. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den herrlich großen Garten. Der Garten liegt in idealer Südwest-Lage. Nach aktueller Wohnflächenberechnung kommt das Erdgeschoss gesamt auf eine Wohnfläche von 78,91m². Das Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer und das großzügige Familienbad mit Dusche und Badewanne. Die Velux-Kipp-Fenster ermöglichen in allen Zimmern des Obergeschosses einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Dacheindeckung wurde zuletzt 1982 erneuert. Im selben Jahr wurden die Bäder samt Leitungen zuletzt ebenfalls modernisiert. Das Obergeschoss kommt nach Abz
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Rahm:
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
132
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen grösseren Garten mit Südausrichtung hinter dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur nebst einem Gäste-WC. Neben dem grossen Wohnzimmer befindet sich eine Küche, von der
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aus man vor das Haus blicken kann. Ein Treppenhaus führt in den Keller und in das 1. OG. Dort befinden sich in südlicher Richtung zwei ähnliche Kinderzimmer. Ausserdem befindet dort ein grosses Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer sind dem Baujahr entsprechend. Der Keller ist teilweise gefliest. Hier befinden sich diverse Räume zum Waschen, Lagern oder auch fürs Hobby. Im Garten ist ein grossen Gartenhaus errichtet, welches direkt an das Haus angrenzt. Durch dieses Gartenhaus gelangt man auch in die Garage. Auf dem Gartenhaus befinden sich Solarzellen, die aktuell nicht in Betrieb sind. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung aus 2008, die als Fussbodenheizung angelegt wurde. Die Aufbereitung des Warmenwassers ist zent