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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
97
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus wurde ca. im Jahr 2017 kernsaniert, selbst die Holzbalkendecken wurden durch Betondecken ersetzt. Hier sind keinerlei Arbeiten mehr erforderlich, nur einziehen und sich wohlfühlen. Die zur Verfügung stehenden ca. 97 m² teilen sich
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wie folgt auf: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, und Tageslichtbad Obergeschoss: Schlaf- und Kinderzimmer Dachgeschoss: großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad Das Kellergeschoss bietet neben Abstellmöglichkeiten auch den Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den schönen, pflegeleicht angelegten Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
101
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 111m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und den
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Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert unser Aktionshaus eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern dein Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47138 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Duisburg vorzustellen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem Design in einer zentralen Wohngegend. Das geplante Reihenmittelhaus bietet Ihnen
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großzügige Raumgestaltung (ca. 142 m² Wohnfläche) und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss entstehen Wohnbereich, Küche, Elternschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss sind neben zwei Kinderzimmern noch ein großzügiger Balkon und ein weiteres Badezimmer mit eingeplant. Die Fenster sind dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Das Gründach schafft ein angenehmeres Gebäudeklima und hilft, Energiekosten für Heizung oder Klimaanlage einzusparen. Die Vegetation schützt zudem die Dachabdichtung vor Wettereinflüssen, sodass begrünte Dächer bis zu doppelt so lange halten wie konventionelle Flachdächer. Es besteht die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbri
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
380
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Objekt bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in der heutigen Zeit. Es handelt sich hierbei um ein reines Investmentobjekt das aktuell 6 Wohnungen und ein Lager als Montagewohnungen an zwei Baufirmen vermietet. Das Lager könnte auch
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Unterteilt und separat als Büro vermietet werden. Außerdem wäre es möglich über dem Lager anzubauen und dadurch die Wohnfläche beträchtlich zu steigern. Sie haben hier die Möglichkeit das gesamte Objekt ohne Risiko schnell und einfach zu vermieten. Da die Baufirmen bereits länger als Mieter auftreten ist hier eine kontinuierliche Einnahmequelle mit minimalem Risiko im Vergleich zu einem normalen Mehrfamilienhaus gegeben. Einen Leerstand der Wohnungen haben Sie somit nicht zu befürchten, da die Baufirmen für deren Besetzung selbst zuständig sind. Die Miete fließt also unabhängig von dem Vermietungszustand. Sogar die Pflege des Objektes durch eine Putzfirma ist bereits geregelt. Ihr Aufwand als Vermieter ist somit auf ein Minimum reduziert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Obermeiderich:
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234.600,00 €
87
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1983, 2 Etage(n), Wohnfläche: 87m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
359.199,00 €
4 Zi.
119,07
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus ab 228.999 EUR - Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung** Sie möchten ein Haus bauen, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Lassen Sie uns Ihr Traumhaus realisieren. Unser kostenfreier Architekt hilft Ihnen dabei, den Grundriss
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nach Ihren Wünschen zu gestalten. **Haustyp Step 3** bietet Ihnen auf 136 m²: Im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei große Kinderzimmer und ein Familienbad. Im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Preis ist alles enthalten, was Sie für die Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern begleiten wir jedes Jahr über 3.000 Familien auf dem Weg in ihr individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Für Ihre finanzielle Sicherheit bieten wir eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns - gemeinsam verwirklichen wir Ihren