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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
199
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihrer Familie mit diesem kernsanierten Architektenhaus die Möglichkeit auf die eigenen 4 Wände und den dazugehörenden Garten. Diese Doppelhaushälfte mit 199 qm Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und 8 Wohnräumen, worin 4
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potenzielle Schlafzimmer enthalten sind. Der Eingangsbereich ist als gläserner Windfang geplant, hierdurch wird das Haus mit der Garage verbunden. Gleichzeitig entsteht so ein hochmodernes Atrium, welches angrenzend zur Küche wunderbar als Esszimmer im Freien genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte von 1955 wurde gemeinsam mit dem Nachbarhaus bis auf die Grundmauern entkernt und anschließend hochwertig saniert bzw. modernisiert. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand. In diesem wird das Haus auch verkauft, sodass die Restarbeiten von Ihnen übernommen bzw. koordiniert werden. Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an diesem schönen Familienhaus und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschließend unser ausführliches Exposé inklusive der
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*****N E U B A U V O R H A B E N*****? !!! Festpreisgarantie !!! Reihenmittelhaus NEUBAU 2024 (EnEV 2016) schlüsselfertig in gehobener Ausstattung. Das Projekt in bevorzugter Wohnlage in Duisburg / Neumühl basiert auf einer sehr gründlichen und
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umsichtigen Analyse. Wir bauen lieber energiebewusst. Eine moderne Architektur mit Wohlfühlcharakter für unsere Kunden steht im Vordergrund. Es handelt sich um ein Rundum-Sorglos-Paket inklusive aller Bauleistungen. Insgesamt verfügt das Gebäude derzeit über 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Küche verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche nach Ausbau plus Nutzfläche. Die Grundrisse lassen alle Möglichkeiten offen, so dass hier ein modernes, helles und gemütliches Wohnkonzept umgesetzt werden kann. Die Zimmer sind sehr geräumig.? Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Der Garten mit wunderschöner Terrasse hat ein eigenes Design: "NATUR PUR". Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! *** Grundrisse zur aktuellen Planungsphase finden
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
97
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Duisburg-Neumühl! Diese außergewöhnlich gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1987 beeindruckt durch ihre bezaubernde Holzbauweise und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² sowie einen
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zusätzlichen wohnähnlich ausgebauten Spitzboden (ca. 18 m²). Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein stilvolles, modernes Badezimmer mit Fenster, bereitet dieses Haus Ihren neuen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Luxus. Der großzügige Wintergarten (rd. 32m²) und der einladende Kamin im Wohnzimmer verwandeln Ihre Abende in behagliche Wohlfühlmomente. Ein besonderes Highlight ist die Unterkellerung des Hauses, die Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erbpachtgrundstück ist mit einer nahezu unschlagbaren jährlichen Pacht von nur 2.560 € ein echtes Plus. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück zusätzlich vom Erbpachtgeber zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Haus ist eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem Grundstück von ca. 311 m². Das Haus wurde im Jahr 2012 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über
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insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Energieeffizienz des Hauses wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, was zu niedrigen Heizkosten führt. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Terrasse mit beleuchteter Glasüberdachung bietet die Möglichkeit, auch bei schlechtem Wetter draußen zu sitzen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zudem verfügt das Haus über zwei Bäder, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Neumühl:
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
157
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2003, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung