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371.000,00 €
1.191
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 20 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1191m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau 1953, 3 Gebäude, die eine
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wirtschaftliche Einheit darstellen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, Objekte wurden von der Stadt verschlossen
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198.000,00 €
335
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, 6 Einheiten, Wohnfläche: 335m², Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
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eigengenutzt und vermietet
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818.000,00 €
1.102
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 1102m², Gewerbefläche: 87m², 3 Garagen, Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss und 18 Wohnungen; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung überwiegend vermietet; vernachlässigter Gesamteindruck
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141.000,00 €
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 418m², Wiederaufbau ca. 1953, durch die Stadt Duisburg (Task Force
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Problemimmobilien) verschlossen
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1/3
818.000,00 €
1 Zi.
1.102
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein viergeschossiges Gebäude, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten umfasst. Es verfügt über 18 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und einen Kiosk. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.102 m², die Gewerbefläche 87 m².
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Zusätzlich gehören drei Garagen und vier Außenstellplätze zum Gebäudekomplex. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut. Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2010 erneuert wurde. Die meisten Wohnungen sind vermietet, und selbst während der begrenzten Besichtigung fiel auf, dass die Immobilie vernachlässigt aussah. Der Zwangsverwalter hat bereits erste Maßnahmen ergriffen, um eine ordnungsgemäße Verwaltung sicherzustellen und erste Instandsetzungsarbeiten durchzuführen. Der generelle Bau- und Instandhaltungszustand des Gebäudes ist jedoch schlecht, es besteht ein erheblicher Rückstau bei der Instandhaltung und es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:
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1/3
235.000,00 €
7 Zi.
196
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 196,48 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller und eine überdachte Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und 1948 wieder
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aufgebaut, mit hauptsächlich Modernisierungen im Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein WC und drei Zimmer. Die Heizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2004, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Zustand des Gebäudes wirkt insgesamt durchschnittlich gepflegt, es gibt jedoch vereinzelt Bereiche, in denen Instandhaltungsmaßnahmen rückständig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonn
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1/3
141.000,00 €
1 Zi.
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohngebäude mit 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Keller und insgesamt 418 m² Wohnfläche, wobei die Wohnungen eine Größe zwischen 50 und 53 m² haben. Es wurde 1898
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erbaut und im Jahr 1953 beim Wiederaufbau renoviert. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, da die Immobilie bereits äußerlich vernachlässigt wirkte und von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurde. Es ist anzunehmen, dass ein erheblicher Reparaturstau im Inneren besteht, möglicherweise auch in Bezug auf brandschutzrechtliche Anforderungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 141.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo
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1/3
371.000,00 €
1 Zi.
1.191
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser, die insgesamt 20 Wohnungen umfassen. Die Gebäude sind jeweils drei Stockwerke hoch, haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 41 und 66 Quadratmetern, mit einer
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Gesamtwohnfläche von 1.191 Quadratmetern. Die Gebäude stammen ursprünglich aus dem Jahr 1898 und wurden 1953 wieder aufgebaut. Zusätzlich gibt es noch ein Nebengebäude im Hofbereich. Die Objekte werden wirtschaftlich als eine Einheit betrachtet. Laut Bauplänen wurden tlw. Räumlichkeiten im Erdgeschoss zusammengelegt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Häuser leerstehend und wiesen bereits äußerlich Anzeichen von Vernachlässigung auf. Die Stadt Duisburg hatte die Gebäude aufgrund ihres Zustands geschlossen, im Rahmen der Task Force Problemimmobilien. Es wird davon ausgegangen, dass auch im Inneren ein erheblicher Instandhaltungsstau besteht, möglicherweise auch in Bezug auf brandschutzrechtliche Vorschriften. Bitte kontaktieren Sie uns be
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198.000,00 €
1 Zi.
335
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und wurde im Jahr 1913 erbaut. Die Wohnflächen der einzelnen
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Einheiten variieren zwischen 34 und 97 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 335 Quadratmeter. Der Gesamteindruck wirkt vernachlässigt, es besteht ein Renovierungsstau und es ist unklar, ob Altlasten vorhanden sind, da keine Innenbesichtigung der Wohnungen durchgeführt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Marxloh:
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537.000,00 €
11 Zi.
274
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese ehemalige Wohnstätte mit einer Wohnfläche von 274 m² wurde einseitig angebaut. Das zweistöckige Gebäude mit Unterkellerung wurde im Jahr 1923 erbaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss
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einen Windfang, eine Garderobe, eine Diele, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein WC (als Durchgangsraum) und vier Zimmer.
Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und in eine Gesundheits- und Pflegeeinrichtung umgewandelt, jedoch scheint diese Nutzung nie realisiert worden zu sein. Der genaue Zustand des Umbaus blieb unklar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –
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950.000,00 €
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinsen gesunken!
Privatier verkauft wegen Ruhestand an solvente Investoren
provisionsfrei und günstig einige seiner privaten Immobilien
im Raum DU - Mo.
Unterschiedliche Preise: VB - Kapitalnachweis erforderlich.
Unsere Angebote erfolgen
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freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf oder. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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1/3
258.500,00 €
4 Zi.
99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 99 m² und verfügt über eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut und 1992 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen
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Eingangsbereich, eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 55 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit 44 m². Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen Kaminofen. Der unbebaute und nicht befestigte Teil des Grundstücks wurde als Garten angelegt. Das Wohngebäude und die Garage gelten als separate wirtschaftliche Einheiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 258.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Ums
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1/3
258.500,00 €
4 Zi.
99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 99 m² und verfügt über eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut und 1992 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen
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Eingangsbereich, eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 55 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit 44 m². Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen Kaminofen. Der unbebaute und nicht befestigte Teil des Grundstücks wurde als Garten angelegt. Das Wohngebäude und die Garage gelten als separate wirtschaftliche Einheiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 258.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Ums