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519.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser 2014 sanierte Bungalow vereint Komfort, Stil und Flexibilität auf harmonische Weise. Ideal für Paare, Senioren oder kleine Haushalte, bietet diese Immobilie ein Zuhause zum Wohlfühlen mit vielseitigen
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit seinem stilvollen Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Dank seiner Größe können Sie hier flexibel planen - zum Beispiel mit einem zusätzlichen Schlafzimmer durch das Einziehen einer Wand. Die große Süd-West-Terrasse und der geschmackvoll angelegte Garten bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommertage und gesellige Grillabende. Die hochwertige Einbauküche mit direktem Terrassenzugang ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch im Kaufpreis enthalten - ein echtes Plus für einen stressfreien Einzug! Das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, schafft eine erho
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1/10
544.900,00 €
5 Zi.
143,93
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ankommen und Wohfühlen - das bietet diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Duisburg-Homberg. Auf einer ehemaligen Sportanlage entsteht in zurückgezogener Lage und dabei bestens angebunden ein neues Wohnquartier nach modernem Standard. Hier
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werden Wohnträume wahr: Drei Wohnetagen plus Keller bieten Platz für alle Lebensphasen. Der offene Grundriss und die bodentiefen Fensterelemente machen die Wohnräume freundlich und hell. Vom einladenden Flur mit separatem Gäste-WC kommt man direkt in den offenen Wohn-Ess-Bereich. Die separate Küche ist zum Wohnbereich geöffnet. Im Obergeschoss befinden sich 3 etwa gleichgroße (Schlaf-)Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein großes lichtdurchflutetes Studio im 2. OG punktet mit seiner Terrasse in Südausrichtung. Ein eigener Garten mit Terrasse gehört ebenso wie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz zum Haus. Die moderne Fassadengestaltung mit farblich abgesetzten Teilflächen unterstreichen die Vielfalt in dem gemischten Wohnquart
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
527.060,00 €
5 Zi.
142
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das eigene Zuhause ist der Traum für viele. Hier können Sie sich diesen Traum erfüllen. 142m² Wohnglück bietet diese Doppelhaushälfte im neuen ruhigen Wohnquartier in Alt-Homberg. Modern gestaltet und mit Weitblick geplant warten 5 Zimmer
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darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Vom umfänglich nutzbaren Keller bis zum lichtdurchfluteten Studio mit Sonnen-Terrasse unter dem Dach finden Sie genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Energiesicherheit über den Anschluss an Fernwärme lassen Sie hier noch ruhiger schlafen. Ein Rundgang durchs Haus beginnt im Erdgeschoss: Vom Flur mit Gäste-WC, einer offenen Küche und einem großzügigen Wohn-Ess-Zimmer eröffnet sich ein einladendes Zuhause Die breite Fensterfront mit bodentiefen Elementen führt direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Eine moderne Holztreppe führt in den Keller und die weiteren Etagen. Das erste Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Bad mit Bad und Dusche. Drei Schlafräume – die hinteren mit bodentiefen Elementen besonde
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1/10
190.000,00 €
6 Zi.
146
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde ca. um 1905 erbaut und bietet eine an den Bedürfnissen einer größeren Familie orientierte Grundrissaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 146 m². Das Haus ist zum größten Teil unterkellert. Neben
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den typischen Wirtschaftsflächen wie dem Heizungskeller befinden sich hier noch weitere Vorrats-, bzw. Abstellkeller. Das Erdgeschoss betreten Sie in der Eingangsdiele mit der Geschosstreppe zum Obergeschoss. Nach rechts gehen Sie in das Bad, ausgestattet mit Badewanne. Nach links gelangen Sie in das straßenseitig gelegene, große Wohnzimmer, welches auf ca. 33 m² ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das Esszimmer ist nur wenige Schritte von der Küche entfernt. Abgerundet werden die Räumlichkeiten noch durch ein Schlafzimmer, alternativ auch als Büro/Arbeitszimmer nutzbar. Das Obergeschoss verfügt neben einem weiteren Bad, in diesem Fall mit Dusche, noch über insgesamt 4 Schlafräume. Außenanlagen: Das Grundstück ist mit knapp 700 m² sicher
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375.000,00 €
6 Zi.
139
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Reihenhaus mit Garage in Duisburg-Homberg. Das Haus wurde 1989/1990 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 210 m² zzgl. 61 m²
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Garagengrundstück. Aufgrund der Aufteilung (Zimmer und m²) eignet sich dieses Haus ideal für große Familien. Die Lage lässt sich als zentral bezeichnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
180
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
OBJEKT NR.: 2114 DU-HOMBERG Objekt: Freistehendes 1-Familienhaus mit Wintergarten auf großem Grundstück in 47198 Duisburg Lage: Das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück liegt in angenehmer Stadtrandlage von Duisburg-Homberg. Die
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Umgebungsbebauung ist durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser in offener Bauweise geprägt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind aufgrund einer guten Infrastruktur vorhanden. Die Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs ist als zufriedenstellend zu bezeichnen. Der Wohnstandort wird aufgrund der vorgefundenen innerörtlichen Lage, als gute bis sehr gute Wohnlage eingeschätzt. Bauweise/Baujahr: Das Gebäude wurde als freistehender Baukörper mit Carportanbau in 1½-geschossiger massiver Bauweise errichtet. Das Ursprungsbaujahr: 1951; Modernisierung/Umbau im Jahr 1990 (Angaben erfolgten verkäuferseitig und wurden nicht überprüft). Energieausweis: Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 27.11.2024) gemäß den §§ 79 ff. Geb
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1/10
500.000,00 €
14 Zi.
473
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten werden zwei nebeinander liegende Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils drei Einheiten. Haus 1 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 276 m². Wohnung EG mit 40 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 100 m²
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Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 90 m² Haus 2 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 292 m². Wohnung EG mit 38 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 125 m² Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 80 m²
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1/10
410.000,00 €
9,5 Zi.
230
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilien-Paket besteht aus 2 separaten Einfam.-Häusern jeweils mit eigenem Eingang und eigener Terrasse. Haus 1: Einseitig angebautes, 2 1/2-geschossiges Einfam.-Haus. Voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² Wohnfl mit 5
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1/2-Räumen und Terrasse. Haus 2: 2-geschossiges, einseitig angebautes Einfam.-Haus. Ca. 77 m² Wohnfläche mit 3 1/2-Räumen und Terrasse Auf dem Grundstück befinden sich 2 Kfz.-Stellplätze. Dieses Immobilienpaket eignet sich hervorragend z. B. für Alt und Jung... ganz nah beieinander, ... aber jeder für sich!
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1/10
260.240,00 €
14 Zi.
245
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 292 m². Wohnung EG mit 38 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 125 m² Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 80 m²
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1/10
244.555,00 €
14 Zi.
230
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 276 m². Wohnung EG mit 40 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 100 m² Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 90 m²
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1/10
345.000,00 €
260
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebäude besteht aus 4 Wohnungen mit folgender Aufteilung: EG rechts: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad + Studio im Anbau EG links: Appartment, Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad 2.OG/DG: 3 Zimmer mit Loggia +
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Studio, Küche, Diele, Bad
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1/10
975.000,00 €
14 Zi.
572,72
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Verkauft werden 14 Eigentumswohnungen im Paket auf der Brückenstr. 19 und 21 in 47198 Duisburg. Die im Jahre 1980 in massiver Bauweise erbauten Gebäude stechen besonders durch ihre gute Lage mit guter Verkehrsanbindung und guter Bausubstanz hervor.
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Zu den zu verkaufenden Einheiten gehören eigene, abschließbare Kellerräume, die sich im Untergeschoss der Gebäude befinden. Einige der zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen weiterhin entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Die kleinste Einheit hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 36,77 m². Die größte Einheit hat ca. 45,68 m². Die Einheiten sind auf zwei nebeneinanderliegende Gebäude verteilt und befinden sich in verschiedenen Etagen. Die Gebäude sind in einem soliden Zustand und können gerne nach Absprache besichtigt werden. Die Gebäude verfügen insgesamt über 32 Wohneinheiten und 7 Garagen, welche sich im rückwärtigen Bereich befinden. Aktuell wird im Jahr ein Rohertrag in Höhe von 59.484,00 € erzielt. Hinsichtlich der derzeitigen Mi
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1/10
471.565,00 €
5 Zi.
162
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Infos zum Exposé aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: +49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen zur Aktion in schriflichter Form hier: Traum vom Haus?
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Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 162 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
177
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KAPITALANLAGE - LANGFRISTIGE VERMIETUNG Dieses Einfamilienhaus in Duisburg-Homberg wurde im Jahr ca.1883 in Massivbauweise erbaut. Durch mehrfachen Um-und Anbau befinden sich aktuell auf ca. 177 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss
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insgesamt 7 Zimmer (Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer) 2 Küchen, 2 Bäder und 1 Gäste-WC. Im Erdgeschoss sind zusätzlich zu den Wohnräumen noch eine Werkstatt, eine Waschküche, ein Lagerraum sowie ein beheizbarer Wintergarten nutzbar. Im Gartenbereich des Hauses sind eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse angelegt. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Die ehemalige Garage wird derzeit als Lager und Essplatz genutzt. Mitte der 90-er Jahre wurde das Haus sehr umfangreich modernisiert. Dazu gehört die Dacherneuerung inklusive starker Dämmung mit Verkleidung aus echtem Schiefer, die Fassadenerneuerung mit Vollklinker auf der Vorderseite und auf den restlichen Hausseiten mit Schiefer - beides mit Dämmung, die komplette Erneuerung der
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1/7
674.900,00 €
5 Zi.
170
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizientes (KfW-40) und klimafreundliches Wohnen kombiniert mit markanter und geradliniger Architektur für individuelles Wohnen – das bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus im neuen Wohnquartier in Duisburg-Homberg. Hier können
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Sie Ihrer Persönlichkeit den passenden Rahmen geben, in Ihrem Eigenheim mit viel Platz Innen wie Außen. Dieses moderne Einfamilienhaus in kubistischem Stil überzeugt durch seine Gradlinigkeit mit knapp 170 m² Wohnfläche auf einem umlaufenden Grundstück von 388 m². Mit 5 Zimmern in perfekter Aufteilung findet hier jeder seinen Freiraum! Das Entree im Erdgeschoss eröffnet das Wohngefühl auf der unteren Ebene. Der einladende Flur leitet in alle angrenzenden Räume über: Ein kompakter Raum im vorderen Bereich kann als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Durch das kleine Duschbad neben dem Eingang ist eine vielfältige Nutzung möglich. Über den kompletten rückwärtigen Teil des Hauses breitet sich das moderne Wohn-Ess-Bereich mit integrierter of
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1/7
398.000,00 €
628
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Die drei Gebäude befinden sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone. Die Aufteilung: - 1. Haus - Laden - 2 Wohnungen - 2. Haus - Laden - 3 Wohnungen - 3. Haus - Laden - 1 Wohnung - 3 Lager im Anbau Die Einheiten sind
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in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Die Gebäude können auch einzeln erworben werden.
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Quelle:
www.immobilien.de
478.000,00 €
5 Zi.
126,09
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch eine moderne Bauweise, Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 126,09 m². Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 274,25 m² großen
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Grundstück und bietet zusätzlich ca. 59,69 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden können.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Die moderne Küche befindet sich auf der rechten Seite der Diele und bietet in einem separaten Raum genügend Platz zum Kochen. Ein praktisches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten, die in südwestlicher Ausrichtung angelegt sind. Hier können Sie den Tag in ruhiger Umgebung ausklingen
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1/6
158.000,00 €
6 Zi.
209
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone. Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen. Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt
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besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
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1/7
398.000,00 €
628
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die drei Gebäude befinden sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Die Aufteilung:
- 1. Haus – Laden – 2 Wohnungen
- 2. Haus – Laden – 3 Wohnungen
- 3. Haus – Laden – 1 Wohnung – 3 Lager im Anbau
Die
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Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Die Gebäude können auch einzeln erworben werden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
229
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone. Bestehend aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen. Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und
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Modernisierungsbedarf. - Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 229 m² - Gas-Etagenheizungen - Voll unterkellert