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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
6 Zi.
234
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Inmitten dieser exklusiven Wohnlage befindet sich auf einem ca. 1.198m² großen Eckgrundstück diese im Jahre 1957 errichtete Immobilie, umgeben von einem schönen Garten und mit altem Baumbestand. Auf ca. 234 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend
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Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ein Aus- bzw. Erweiterungspotential ist vorhanden. Über ein großzügiges Entree gelangen Sie entlang der Garderobe zur lichtdurchfluteten Küche mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive eines offenen Kamins. Absolutes Highlight ist hier die wunderschöne Panoramafront Richtung Garten sowie der feudale Treppenaufgang in das 1. Obergeschoss. Die Immobilie punktet mit einer guten Aufteilung, sodass sich zusätzlich im Erdgeschoss ein attraktives Arbeitszimmer befindet. Wunderschön gelegen ist die große, gen Westen ausgerichtete Terrasse mit zwei Rosenteichen und einem kleinen Bachlauf, auf der Sie zahlreiche Sonnenuntergänge genießen können. Über einen zweiten Treppenaufgang gelangen Sie ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
190
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage von Urdenbach / Benrath befindet sich dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Das Objekt wurde 1990 komplett entkernt und umgebaut bzw. erweitert. Weiterhin kann auch nur das Grundstück für die eigene Planung genutzt werden
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(hier gilt auch die Absprache mit der Stadt Düsseldorf) um ein frei geplantes Haus zu bauen. Das Haus ist teilunterkellert. Als Orientierung was bei Umbau möglich ist, könnte das ungefähr baugleiche Haus zwei Häuser rechts neben dem Haus dienen. Das dritte Haus rechts daneben, ist ein eben fertiggestellter Neubau auf einem Grundstück mit alter Bausubstanz. Der Bodenrichtwert hier liegt bei 1.150 Euro/qm.
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
8 Zi.
224
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem 3-Familienhaus befinden sich 3 modernisierte Wohnungen, je eine pro Etage. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist einseitig angebaut. Wohnung im EG: 3 Zimmer, KDB, Terasse und Gartenntuzung Wfl. ca. 87 m² Wohnung im 1.
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OG: 3 Zimmer, KDB, Balkon Wfl. ca. 87 m² Wohnung im 2.OG./DG: 2 Zimmer, KDB, Einbauküche, 1 Abstellraum Wfl. ca. 50 m² Die jährliche Nettomiete beträgt 31.800,00 € Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Das Haus ist komplett unterkellert Der Keller hat eine Größe von ca. 85 m². Hier befinden sich ausser den drei Kellerräumen, die zu den Wohnungen gehören, noch ein Waschraum und ein kleiner Fahrradkeller. Ausstattung: Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert: Gas und 65 % grüner Wasserstoff Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer Der schön angelegte Garten befindet sich in Südwestlage. Die Bepflanzung wurde in den letzten Jahren um diverse Bäume, Ziersträucher und Hecken ergänzt. Fußböden: In den Wohnräumen massiver Parkettboden,
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
181
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Angeboten wird ein verklinkertes Reihenendhaus mit zwei Wohnungen und Garten in einer ruhigen Spielstraße. Die untere Wohnung mit einer Wohnfläche von 130 qm erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit
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Zugang, über eine große Glasschiebetür, zum eingewachsenen Garten. Des weiteren eine Küche, Flur und Gäste-WC. Das obere Stockwerk kann über eine eigene innenliegende Treppe erreicht werden. Dort befinden sich neben dem Flur ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese Wohnung ist zur Zeit unvermietet und ideal geeignet für eine Familie mit Kindern und/oder für das Arbeiten im Homeoffice. Die Dachgeschosswohnung umfasst 2 Zimmer, einen eigenen Balkon, Flur, Bad und Küche auf einer Wohnfläche von 51 qm. Sie ist vollständig von der unteren Wohnung getrennt. Die obere Wohnung ist vermietet und kann bei Eigennutzung der unteren Wohnung gut zur Finanzierung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
7 Zi.
113
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
INFO : Das Haus ist unmöbliert. Das Reihenmittelhaus wurde 1956 erbaut. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 113m². In der angegebenen Wohnfläche ist keine mögliche Terrassenfläche mit einbezogen worden. Das Haus ist nach dem
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damaligen Standard ein klassisch gemauertes Haus, die Decken sind aus Beton gegossen. Das Haus wurde 2005 umfangreich saniert, die Elektrik aus diesem Anlass erneuert, neue Wasser- und Abflussleitungen verlegt, Bäder saniert, neue Innentüren in weiß eingebaut. Die Fassade wurde zwischen 2000 und 2005 mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Es ist in einem gepflegtem Zustand, es wäre durchaus möglich dieses Haus direkt zu beziehen. Bei den Aluminiumfenstern handelt es sich um Isolierverglasung. Das Haus hat zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über einen Kabel - sowie Telefonanschluss. Das Dach ist 2011 erneuert und isoliert worden. Im Keller ( Nutzfläche : 43 m² ) befinden sich drei Räume: Heiz