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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
153
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein komfortables Haus, welches sich in dem beliebten und gerade von Familien nachgefragten Wohngebiet von Wittlaer-Einbrungen befindet. Dieser Stadtteil und das freizeitfreundliche Umfeld mit der
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Nähe zum Rhein geben der Wohnqualität dieser Immobilie zusätzliche Lebensqualität. Das Haus bietet viele helle Räume, die für eine Familie nahezu ideal aufgeteilt sind. Mit Ihrer ca. 149 m² Wohlfühlfläche, einer schönen Garten- und Terrassenanlage und einer gepflegten, modernen Ausstattung genießt man die Großzügigkeit und einen angenehmen Wohnkomfort vom Kellerbereich bis hin zum Dachgeschoss. Das helle Dachstudio ist wohnlich ausgebaut und mit eigenem Duschbad ausgestattet. Die warmen Fliesenfarben und der schöne Lichteinfall lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Die große Terrasse in Westlage und der hübsch angelegte Garten mit Gartenhaus, bereichern die Werte des Hauses mit sonnigen Stunden im Grünen bzw. Spielräume für
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Quelle: www.immowelt.de
3.590.000,00 €
9 Zi.
360
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein Traum-Grundstück in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden Häusern), welches auf dem Düsseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Das Grundstück ist bebaut mit einer
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exklusiven Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfläche von 180 m² (Grundfläche erheblich mehr) - ist geeignet für einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle Räume offen und großzügig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundstück ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 m² = 180 m²). Das Grundstück kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-möbliert vermietet (ME p.a. 50.000€) und verfügt über eine ebenfalls erstklassige Einrichtung. Alle Wohnungen sind mit exklusiven Lack-Einbauküchen mit brasilianischem Gran
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Quelle: www.immowelt.de
3.799.000,00 €
53 Zi.
1.100
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrter Interessent, wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Möglichkeit für eine Projektentwicklung in Düsseldorf präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft steht sowohl im Rahmen eines Share Deals als auch eines Asset Deals zur Verfügung und
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umfasst 7 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Düsseldorf, direkt gegenüber dem Hofgarten. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei das Erdgeschoss ein attraktives Ladenlokal beherbergt. Die Wohnräume beginnen ab dem 1. Obergeschoss. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Hinterhof mit separatem Seiteneingang, der die Möglichkeit bietet, einen zweistöckigen Anbau sowie eine loftartige Gewerbeeinheit mit einer Leerstandsoption in ein Cityhaus mit etwa 300 m² Wohnfläche umzugestalten. Hinsichtlich des Baurechts liegt die Liegenschaft im Bereich gemäß §34 BauGB. Vorbesprechungen mit dem Bauamt haben bereits positive Signale für eine Aufstockung des hinteren Gebäudes und d
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
202,61
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt zur linken Seite öffnet sich der offene Küchen- und Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende und
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Familienessen ist. Der Wohnbereich bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch direkten Zugang zu einem kleineren, optimal verbundenen Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, teils überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 12 m². Diese Terrasse führt weiter in den großen Garten, in dem sich ein Schuppen und ein Gartenhaus befinden. Rechts vom Eingang haben Sie Zugang zur umgebauten Garage, die nun als Schlafzimmer mit eigenem Bad dient. Dies ist besonders praktisch für Gäste oder als separates Elternschlafzimmer. Ein Zwischengang führt vom Umbau in den Keller. Das Obergeschoss beginnt mit einem kleinen Dielenbereich von ca. 3 m², der als zentraler Verteiler dient. Von hier aus erreichen Sie ein geräumiges Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
80
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum vom eigenem kleinen oder, nach Erweiterung, größeren Haus mit großzügigem Garten kann schon bald Wirklichkeit werden! Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 auf einem ca. 558 m² großen Grundstück erbaut. Das Gebäude ist mit seinen
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ca. 80 m² Wohnfläche in die Jahre gekommen. Es bietet Ihnen deshalb interessante Perspektiven. Mit einer Aufstockung und einer zusätzlichen Erweiterung des Hauses zum Garten hin, schaffen Sie zusätzliche Wohnfläche. Auch ein Abriss und eine komplette Neugestaltung wäre eine Überlegung wert. Eine bauliche Vergrößerung nach §34 BGB (Baugesetzbuch) im Grundriss sowie auch in der Dachhöhe ist sicherlich möglich. Demgemäß ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung und Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben und das Ortsbild darf nicht bee
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.215,00 €
4 Zi.
176
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Townhouse des Ludenberger Ensembles - hier erwarten Sie ca. 176 m², die auf einen modernen Grundriss aufgeteilt werden. Diese einzigartige Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Energieeffizienz,
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sondern auch durch ihre elegante Bauweise sowie nähe zum Grafenberger Wald. Das moderne Wohngebäude beeindruckt bereits von außen durch seine stilvolle Fassade inkl. großer Fensterfronten und einem Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das automatisierte Lüftungssystem sorgt für temperierte Frischluft. Doch das ist noch nicht alles - das dreigeschossige Townhouse bietet zwei Terrassen sowie einen Balkon auf der Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen können. Dank einer innovativen Luft-Wärme-Pumpe und einer Fußbodenheizung haben Sie jederzeit eine angenehme Temperatur in Ihren vier Wänden. Die dreifach isolierverglasten Fenster sorgen zudem für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, während die Energieeffizienzkl
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Quelle: www.immowelt.de
1.342.130,00 €
5 Zi.
191
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Townhouse des Ludenberger Ensembles - hier erwarten Sie ca. 191 m², die auf einen modernen Grundriss aufgeteilt werden. Diese einzigartige Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Energieeffizienz,
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sondern auch durch ihre elegante Bauweise sowie nähe zum Grafenberger Wald. Das moderne Wohngebäude beeindruckt bereits von außen durch seine stilvolle Fassade inkl. großer Fensterfronten und einem Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das automatisierte Lüftungssystem sorgt für temperierte Frischluft. Doch das ist noch nicht alles - das dreigeschossige Townhouse bietet zwei Terrassen sowie einen Balkon auf der Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen können. Dank einer innovativen Luft-Wärme-Pumpe und einer Fußbodenheizung haben Sie jederzeit eine angenehme Temperatur in Ihren vier Wänden. Die dreifach isolierverglasten Fenster sorgen zudem für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, während die Energieeffizienzkl
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
233,41
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Erdgeschoss dieses großzügigen Einfamilienhauses bietet eine ideale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den einladenden Flur, der die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses verbindet. Links vom
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Eingang befindet sich ein Gäste-WC. Der Flur führt übers Eck weiter in den offenen Wohn-Ess-Bereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der großzügige Garten befindet sich hinter einer Hecke, die derzeitig noch die Terrasse umzäunt. Der Wohnbereich des Hauses ist großzügig geschnitten und bietet viele kreative Entfaltungsmöglichkeiten und ist angebaut worden. Gegenüber dem Essbereich über den Flur befindet sich der Küchenraum. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne befind
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
199
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein behagliches Zuhause mit mediterranem Flair erwartet neue Besitzer in begehrter Lage in Düsseldorf-Unterrath, und das provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Hier genießt man noch eine ruhige und freundliche Atmosphäre in netter Nachbarschaft.
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Die ursprünglich um 1930 entstandene Immobilie besticht durch einen sehr gepflegten Zustand und aufgrund ständiger Sanierungen/Renovierungen lädt sie zum direkten Bezug ein. Die kompletten Wände und Decken im Haus sind komplett glatt gespachtelt, ohne Tapeten, und können jederzeit ohne großen Aufwand farblich geändert werden. Lichtdurchflutete und großzügige 5 Zimmer auf 2 Etagen, exklusive ausgebauten Dachgeschoss umfasst die 199 m² große Wohnfläche, zusätzlich einer Nutzfläche von ca. 90m². Bis zu drei Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, alternativ auch als Büro oder Gästezimmer. Highlight ist das geräumige und ebenfalls im mediterranen Stil gehaltene Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolbadewanne, wo Sie entspannte Stunden verbringen
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
6 Zi.
197
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das derzeit noch im Bau befindliche Einfamilienhaus wird Ende 2024 bezugsfertig und kann an Sie übergeben werden. Die hier dargestellten Fotos sind aus September 2024. Generalübernehmer ist die renommierte Firma FAVORIT Massivhaus. Werden Sie
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Eigentümer eines modernen Neubaus im liebenswerten Kaiserswerth. Ihr Traum einer familiären Stadtvilla mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² auf einem etwa 820 m² großen Grundstück. Fußläufig nur 6 Minuten von der International School of Düsseldorf entfernt. Der angebotene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und das schlüsselfertige Haus. Bauseits müssen Sie sich nur noch um die Außengestaltung sowie um die Malerarbeiten und Böden in den Wohnräumen kümmern. Die auszuführende Ausstattung des Hauses lesen Sie im Abschnitt "Ausstattung Beschreibung". Wenn Sie Weihnachten 2024 in Ihrem neuen Zuhause feiern möchten, dann sollte Sie sich diese attraktive Stadtvilla einmal näher ansehen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
30 Zi.
760
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 814 m², aufgeteilt in 13 Wohneinheiten, befindet sich in guter Innenstadtlage von Düsseldorf auf einem 298 m² großen Grundstück. Die Fassade wurde bereits energetisch saniert und
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durch großzügige Fensterflächen mit 3-facher Schallschutzverglasung aufgewertet. Die Balkone und Fenstertüren auf der Südseite des Hauses, mit attraktivem Blick auf die St. Elisabeth Kirche, wurden ebenfalls erneuert und mit 3-fach Verglasung ausgestattet. 5 Wohneinheiten, darunter eine Dachgeschosswohnung über die gesamte Hausbreite mit 2 Terrassen nach Südosten und Südwesten, sind bereits aufwendig und geschmackvoll saniert und 3 Wohnungen stehen nun zur Neuvermietung bereit. Die übrigen Wohnungen in den Geschossflächen 0-5 befinden sich in einem gepflegten Zustand mit zum Teil langjährigen Mietverträgen. Im Erdgeschoss gibt es eine Hausmeisterwohnung und im Hof zudem eine Büroeinheit mit kleiner Terrasse, 2 Garagen bzw. Lagerflächen. Die Beheizung
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
287
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage von Unterrath. Trotz der Nähe zum Flughafen ist der Fluglärm dank der stadtauswärts gerichteten Flugrichtung kaum wahrnehmbar und stellt somit
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keine nennenswerte Beeinträchtigung dar. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Immobilie perfekt isoliert und mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert ist. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick sofort auf die schönen Stuckverzierungen an der Decke. Vom Entrée ausgehend befindet sich auf der rechten Seite ein geräumiges Duschbadezimmer mit Fenster. Den Flur entlang links gelangen Sie in eines der Zimmer im Erdgeschoss. Durch eine praktische Schiebetür wird dieser Raum von einem weiteren abgetrennt und lässt sich somit vielfältig nutzen. Das Herzstück dieser Ebene ist der großflächige Wintergarten, welcher durch die verglasten Fronten für viel Lichteinfall sorgt und ein offenes Raumgefühl erzeugt. In dem Wintergarten kann nicht nur ein gemütlic
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
146
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein schöner Garten und ein eigenes Haus - Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses schweift Ihr Blick automatisch zu der Terrasse und dem Garten. An warmen Sonnentagen freuen Sie sich sicherlich auf ein
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herrliches Frühstück unter freiem Himmel. Im Garten können Sie problemlos ein Trampolin aufstellen und Ihre Kinder völlig unbeschwert spielen lassen. Ein wahres Paradies für Ihre Kinder! Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das absolute Herzstück des gesamten Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse und Ihrem neuen Garten. Die Leckereien Ihrer Wahl bereiten Sie in der vollausgestatteten Einbauküche zu. Sie brauchen lediglich Ihr Geschirr und Ihre Küchenutensilien mitzubringen und können gleich loslegen. Bei dieser Immobilie wurde besonderer Wert auf großzügige Räume gelegt. Die 3 Schlafzimmer bescheren somit jedem Familienmitglied ein eigenes Reich. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 2 große Schlafzimmer zur Verfü
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Quelle: www.immowelt.de
2.695.000,00 €
8 Zi.
411
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Villa in exklusiver und grüner Lage in Kombination mit einer zweiten Wohneinheit bzw. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten? Dann haben Sie hier Ihre Traumimmobilie gefunden! In bester und gesuchter Lage von Alt-Wittlaer bietet
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Ihnen dieses Haus viele Nutzungsmöglichkeiten, je nach familiärer oder beruflicher Situation. Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten wird ergänzt mit einem beheizten Pool, einer Saunalandschaft sowie einem parkähnlich angelegten Garten umgeben von altem Baumbestand. Hier werden Sie und Ihre Familie sich mit Sicherheit wohlfühlen. Auf den hier im Exposé dargestellten Grundrissen ist die ursprüngliche Nutzung mit zwei Einheiten dargestellt. Zuletzt wurde das Haus mit ca. 315 m² + Wohnung mit ca. 96 m² von einer Familie alleine genutzt. Da die Einliegerwohnung über einen eigenen, seitlichen Eingang mit seitlichem Balkon verfügt und somit autark ist, ist auch eine Vermietung denkbar und würde Ihre Privatsphäre nicht stören. Möglicherweise hat eine sol
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
8 Zi.
460
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser einzigartigen Villa im begehrten Stadtteil Düsseldorf Ludenberg, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese beeindruckende Residenz verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit modernster Technik und erlesener Ausstattung. Beim
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Betreten der Villa werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der durch einen maßgefertigten Kristallleuchter in ein strahlendes Licht getaucht wird. Die venezianische Spachteltechnik an den Wänden verleiht den Räumen eine elegante und exklusive Atmosphäre, während der Parkettfußboden mit Fischgrätenmuster zeitlosen Stil und Wärme ausstrahlt. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder. Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten neben modernen Armaturen auch Annehmlichkeiten wie einen Whirlpool und eine Dampfsauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Ein Highlight der Immobilie ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, die sowohl für ambitionierte Hobby
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
8 Zi.
268
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses außergewöhnliche Stadthaus, im Jahr 1902 auf einem rund 394 m² großen Grundstück erbaut, liegt in zentraler Lage von Düsseldorf-Benrath. Die Immobilie mit ca. 268 m² Wohnfläche wurde zwischen 2011 und 2012 mit viel Liebe zum Detail
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hochwertig und stilvoll umgebaut und umfassend kernsaniert. Hierbei wurden alte Stilelemente erhalten und mit modernen Elementen gekonnt kombiniert. Die Travertinstufen und der originale Fliesenboden im Eingangsbereich, die aufbereiteten Holzböden, der Stuck, die größtenteils originalen Kassettentüren und -zargen, die Kasten-Holzfenster oder die Raumhöhen von gut 3,20m sind hier nur einige Beispiele der geschmackvollen Neugestaltung dieses individuellen Gründerzeithauses. Auch energetisch zeigt sich die Immobilie dank Fassadendämmung, Brennwerttherme und Photovoltaikanlage seit der Sanierung von ihrer besten Seite. Nach Betreten des Entrées erreichen Sie nach wenigen Stufen das Erdgeschoss/Hochparterre des Hauses, in dem Sie ein großzügiger Wohn-/Essb
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
103
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in gefragter Lage von Wersten erwartet Sie dieses freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit rund 103 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4-5 Zimmer verteilen und das Ihnen viel Potenzial bietet. Durch das
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nicht ausgeschöpfte Baufenster haben Sie hier nämlich zusätzlich die Option, den Baukörper nach hinten großzügig zu erweitern oder das rund 1.000 m² große und sehr schön eingewachsene Grundstück entsprechend neu zu bebauen. Das Haus, welches sich leicht zurückversetzt auf dem Grundstück befindet, hat sich den architektonischen Charme seiner Bauzeit bewahrt und wurde letztmalig 1981 umfassend modernisiert. Daher sind hier kreative Ideen und Hände gefragt, um die Immobilie auf den heutigen Standard zu bringen. Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und das Entrée im Erdgeschoss. Zur Vorderseite liegt der Wohn-/Essbereich, der ursprünglich aus zwei Zimmern bestand und dann zu einem größeren Bereich zusammengelegt wurde. Über die Diele gelang
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
140
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben sich bereits von der familienfreundlichen Lage überzeugt? Dann präsentieren wir Ihnen das gemütliche Einfamilienhaus mit dem Charakter eines freistehenden Hauses mit weitläufiger, ca. 621 m² Grundstücksfläche. Dank der geschickten
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Positionierung des Hauses liegt der Eingangsbereich nicht unmittelbar an der Straße, was zusätzlichen Spielraum für Ihre Kinder und mehr Privatsphäre durch üppige Bepflanzung bietet. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumprogramm. Die vorherigen Eigentümer haben das Raumkonzept durch das Entfernen von Wänden teilweise neu gestaltet, sodass Sie bei Bedarf flexibel weitere Zimmer schaffen können. Aktuell: - ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche im Erdgeschoss - zwei Schlafzimmer sowie ein offener Aufenthaltsbereich im Obergeschoss Möglich: - offene Wohnküche im Wohnbereich sowie ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer im Erdgeschoss - ein weiteres Arbeitszimmer im Obergeschoss Das Erdgeschoss wird von einer einladenden T
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
5 Zi.
215
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dieser charmanten Landhaus-Villa mit Rheinblick erwartet Sie hier ein echtes Unikat, welches in Düsseldorf nicht nur wegen seiner unmittelbaren Rheinnähe normalerweise schwer zu finden ist. Diese bezaubernde Immobilie auf ihrem rund 1.730 m²
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großen und uneinsehbaren Grundstück besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau und ist ein wahres Juwel, das Ihnen Ruhe, Komfort und Individualität auf ca. 215 m² Wohnfläche bietet. Im Jahr 1949/50 als Direktoren-Villa erbaut und etwa 1960 um einen Anbau erweitert, vereint das Anwesen seit seiner umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 stilvolles Ambiente und individuelle Wohnqualität. Hierbei haben die Besitzer mit viel Gespür klassische Elemente der Bauzeit erhalten, die Grundrisse optimiert und der Immobilie so ihren unvergleichlichen Charme bewahrt. Die Holzsprossenfenster mit Rundbögen, die aufbereiteten Holzdielenböden oder die Fensterblenden sind hier nur einige Beispiele. Der Rheinblick und die angrenzenden Felder sind hierbei ständige
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
7,5 Zi.
293,66
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hausensemble mit großem Garten am Grafenberger Wald. Eine einmalige Gelegenheit. Die renovierungsbedürftige Villa aus dem Jahr 1958 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 293,66 m² und einem Grundstück von ca. 1.163 m² ausreichend Platz für eine
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Familie. Das Haus verfügt über 7,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie einen großzügigen Wohnbereich, der sich über beide Häuser erstreckt. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von einem großen Garten mit schönem Baumbestand und Blühpflanzen umsäumt. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Haus. Zwei Einfahrten und zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Autos. Im Untergeschoss lädt eine Sauna zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und wird über Heizkörper versorgt. Die Villa li