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1/9
Quelle: www.immowelt.de
829.900,00 €
5 Zi.
151
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familien aufgepasst – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Das moderne 5-Zimmer-Reihenhaus über 3 Etagen überzeugt mit gelungener Aufteilung alle Generationen. Das Haus hat einen offenen Grundriss und ist dank bodentiefer Elemente freundlich
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und hell. Der einladende Flur mit separatem Gäste-WC geht in das Wohn-Ess-Zimmer über. Die Küche erreichen Sie ebenfalls vom Flur und hat zudem einen Durchgang zum Wohnbereich. Mit 3 geräumigen (Schlaf-)Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche findet sich viel Raum im 1. Obergeschoss. Im 2. OG bietet das große Studio mit der angeschlossenen Dachterrasse einen exklusiven privaten Rückzugsort.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
794.900,00 €
5 Zi.
151
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Familien aufgepasst – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Das moderne 5-Zimmer-Reihenhaus über 3 Etagen überzeugt mit gelungener Aufteilung alle Generationen. Das Haus hat einen offenen Grundriss und ist dank bodentiefer Elemente freundlich
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und hell. Der einladende Flur mit separatem Gäste-WC geht in das Wohn-Ess-Zimmer über. Die Küche erreichen Sie ebenfalls vom Flur und hat zudem einen Durchgang zum Wohnbereich. Mit 3 geräumigen (Schlaf-)Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche findet sich viel Raum im 1. Obergeschoss. Im 2. OG bietet das große Studio mit der angeschlossenen Dachterrasse einen exklusiven privaten Rückzugsort.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
153,89
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Zweifamilienhaus bietet eine interessante Mischung aus Kapitalanlage und
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Eigennutzung. Es wurde ca. 1949 errichtet auf einem Grundstück von ca. 644 m². Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 154 m², wobei die derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss davon ca. 55 m² ausmacht. Das Erdgeschoss ist leerstehend, hat einen eigenen Eingang und direkten Zugang zum Garten mit Gartenhaus und Grundwasserpumpe. Es gibt zudem am Haus eine Garage, auf der sich die Dachterrasse aus ca. 2019 der Obergeschoss-Wohnung befindet. Das Haus ist zu 50 % unterkellert. Es gibt für die Wohneinheiten getrennte Stromzähler, Wasseruhren und Heizungsmessgeräte. Vermietungssituation: . Die Wohneinheit im Obergeschoss ist auf Lebenszeit vermietet. . Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 500 EUR p. m. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben
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Quelle: www.immobilien.de
1.197.000,00 €
395
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage und Investition? Dann könnte dieses Renditeobjekt genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von 516m² und bietet eine
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Wohnfläche von insgesamt 395m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse + Dachgeschoß und besticht durch seine solide Bauweise und die gute Lage.
Besonders interessant: Die Eigentümerwohnung ist derzeit frei und kann selbst bewohnt werden. Die Wohnung geht über 3i Etagen + Dachgeschoß hat ca. 145qm und verfügt über einen Balkon und einen großen Garten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über eine Garage, die ebenfalls vermietet werden kann und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Für Mieter, die auf ein Auto angewiesen sind, ist dies ein großer Pluspunkt und steigert die Attraktivität des Objekts.
Die Lage des Renditeobjekts ist ebenfalls ein großer Vorteil. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gut
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
17 Zi.
353
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaushaus mit Tordurchfahrt aus dem Jahre 1966 verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, ein Ladenlokal im Erdgeschoß und 4 Garagen im Hinterhof. Das Dachgeschoß wurde vor ca. 4 zu einem Hobbyraum ausgebaut und wärmegedämmt. Das
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Ladenlokal im Erdgeschoß ist als eine Boutique vermietet. Das Haus ist voll unterkellert und hier sind die Kellerräume für die Mieter und die Ölheizung. Der Garagenhof mit 4 Garagen ist durch die Tordurchfahrt von der Straße aus zugänglich.
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Quelle: www.immowelt.de
741.000,00 €
5 Zi.
154
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.