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1/10
1.250.000,00 €
7 Zi.
277
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
*biet+kauf ist hier möglich ++ Wir bieten Ihnen hier eine der besten Lagen in Neuss am Rhein an. Der Yachthafen und auch die Golfplatz-Anlage Hummelbachaue befinden sich in Ihrer Nachbarschaft. Sicherlich keine Lage für Jedermann, aber sicherlich
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eine Lage für eine Familie oder ein Paar mit Sinn für eine adäquate Nachbarschaft. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG. das Untergeschoss mit UG und den öffentlichen Personennahverkehr als ÖPNV. DIE FAKTEN FREISTEHENDE VILLA in Topp-Lage ** Pfeifengrundstück: 40 Meter Privat-Auffahrt Wohnfläche: gut 277 m² Nutzfläche: ca. 176 m² 6 Zimmer: ... plus Galerie/ Schwimmbad/ Küche/ 4 Bäder/ Partyraum/ Terrasse Baujahr: 1974 Grund: 1.188 m² Garten: ca. 500 m² Terrassen: ca. 70 m² Garage-Aufbau: 1990 Wohnflächenreserve: komplettes UG INFO-BOX ************ DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert is
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1/10
2.200.000,00 €
5 Zi.
215
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Landhaus-Villa mit Rheinblick ist ein wahres Juwel und eine Rarität in Düsseldorf - nicht zuletzt aufgrund ihrer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Auf einem großzügigen, rund 1.730 m² großen und
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uneinsehbaren Grundstück gelegen, umfasst diese bezaubernde Immobilie ein Haupthaus sowie einen Anbau. Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² bietet sie Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis mit viel Ruhe, Komfort und Individualität. Im Jahr 1949/50 als Direktoren-Villa erbaut und etwa 1960 um einen Anbau erweitert, vereint das Anwesen seit seiner umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 stilvolles Ambiente und individuelle Wohnqualität. Hierbei haben die Besitzer mit viel Gespür klassische Elemente der Bauzeit erhalten, die Grundrisse optimiert und der Immobilie so ihren unvergleichlichen Charme bewahrt. Die Holzsprossenfenster mit Rundbögen, die aufbereiteten Holzdielenböden oder die Fensterblenden sind hier nur einige Beispiele. Der Rheinblick und die angrenzenden
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1/10
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
277.900,00 €
5 Zi.
154,9
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen einen kostenfreien Grundstücksservice, persönlich für Sie in der gesamten Region NRW an. Melden Sie sich gerne direkt bei uns! Das Angebot beinhaltet den Hauspreis - Grundstückspreis auf Anfrage. BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM
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THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Außerdem erhalten Sie 20 % Rabatt auf die Bodenplatte Ihres OKAL-Hauses!** Kontaktieren S
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/10
495.900,00 €
5 Zi.
146
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/10
300.900,00 €
5 Zi.
154,89
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ANGEBOT ,, WINTERZAUBER'' VON OKAL BIS 28.02.25. Jetzt Preisvorteil sichern! BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast
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schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelba
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
197,66
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Frühlingsgefühle bei OKAL mit 4 exklusiven Aktionshäusern Im Rahmen unserer Aktion "Spring Side" bieten wir Ihnen 4 Aktionshäuser zu einem
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unschlagbaren Aktionspreis.* Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir vier exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. Außerdem erhalten Sie 20 % Rabatt beim Kauf der Bodenplatte über OKAL.** Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr zur Aktion.
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
141,06
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie direkt in die offen gestaltete Küche, das Badezimmer sowie die Garage gelangen. Die Küche wurde im Jahr 2014 erneuert und bildet zusammen mit dem angrenzenden Wohnbereich das Herzstück...
...
Die Küche wurde im Jahr... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
559.900,00 €
5 Zi.
106
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht
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und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
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1/6
1.473.000,00 €
6 Zi.
80
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein sehr interessantes Entwicklungsobjekt, Mehrgenerationenanlage in schöner Lage in Düsseldorf-Himmelgeist zum Kauf an. Das Entwicklungsobjekt besteht aus: - dem ca. 980 m² großen Grundstück - dem freistehenden Einfamilienhaus
...
mit einer Grundfläche von ca. 80 m², das teilweise unterkellert ist und - einer alten großen und hohen Scheune (aus Baujahr 1890, das Haus ist jüngeres Baujahr) mit Lager, die auch teilweise unterkellert ist. - beide Objekte haben umschließendes Gartenland. Das Einfamilienhaus, das eine schöne Größe für zwei Personen aufweist, könnte auch einen modernen Umbau erhalten, indem das Dach abgetragen und ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss neu aufgestockt wird. Für diese Maßnahme könnte eine KFW-Förderung in Anspruch genommen werden. Das Haus und die Remise sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für die Scheune wäre eine vielfältige Nutzung denkbar. So könnte sie gut zu einem Atelier oder Büro umgebaut werden oder auch beispielsweise zu e
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1.473.000,00 €
6 Zi.
80
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein sehr interessantes Entwicklungsobjekt, Mehrgenerationenanlage in schöner Lage in Düsseldorf-Himmelgeist zum Kauf an. Das Entwicklungsobjekt besteht aus: - dem ca. 980 m² großen Grundstück - dem freistehenden Einfamilienhaus
...
mit einer Grundfläche von ca. 80 m², das teilweise unterkellert ist und - einer alten großen und hohen Scheune (aus Baujahr 1890, das Haus ist jüngeres Baujahr) mit Lager, die auch teilweise unterkellert ist. - beide Objekte haben umschließendes Gartenland. Das Einfamilienhaus, das eine schöne Größe für zwei Personen aufweist, könnte auch einen modernen Umbau erhalten, indem das Dach abgetragen und ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss neu aufgestockt wird. Für diese Maßnahme könnte eine KFW-Förderung in Anspruch genommen werden. Das Haus und die Remise sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für die Scheune wäre eine vielfältige Nutzung denkbar. So könnte sie gut zu einem Atelier oder Büro umgebaut werden oder auch beispielsweise zu e
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Himmelgeist:
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1/10
995.000,00 €
7 Zi.
265
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt auf einem nicht einsehbaren Gartengrundstück mit Erbbaurecht, das noch 17 Jahre läuft. Anschließend ist eine individuelle Absprache mit der Stadt Düsseldorf erforderlich. Das im Jahr 1961 in
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Split-Level-Bauweise errichtete Haus wurde umfassend modernisiert und saniert und erfüllt höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer exzellenten energetischen Ausstattung, die sowohl den Wohnkomfort steigert als auch den Energieverbrauch erheblich reduziert. Bereits beim Betreten des Hauses wird das einzigartige Raumkonzept spürbar. Eine großzügige Diele führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und eine breite Sitzfensterbank besticht. Diese außergewöhnlich großen Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen reizvolle Blickbeziehungen zwischen Innen- und Außenbereich. Die vorgelagerte, überd
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1/9
1.200.000,00 €
8 Zi.
209
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Insellage, die nur wenige Nachbarhäuser umfasst. Die Nähe zur Universität und zur Uniklinik macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter und bietet zugleich großes Potenzial
...
für Investoren. Die Wohnungen im Haus sind durchdacht aufgeteilt und optimal vermietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf drei Zimmer. Sie ist möbliert und zeitlich begrenzt vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist wie die Erdgeschosswohnung möbliert und auf Zeit vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 59 m². Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Garten, der den Mietern nicht nur Raum zur Erholung bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Balkone der Wohnungen sind zum Garten ausgerichtet und ermöglichen einen entspannten Blick ins Grüne. Die ruhig
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Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
25 Zi.
630
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk - Zentrale Stadtteillage nahe den Düsseldorf-Arcaden - Sehr gute Infrastruktur - Mieteinnahme ca. 98.000,-- pro Jahr Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung
...
durch den Eigentümer ein sehr interessantes und potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk. Das solide Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 630 m². Die Wohnungen haben einen zweckmäßigen Grundriss und sind bei einem Mieterwechsel schnell wieder neu vermietet. Sieben Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert. Zusätzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr schöne und äußerst gepflegte Garten ist für alle Mietparteien zugänglich. Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000-- pro Jahr. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.