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Quelle:
www.immowelt.de
1.999.999,00 €
15 Zi.
570
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt stammt aus dem Jahr 1957. Es wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um: - 5
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möblierte 1 Zimmer Wohnungen mit modernem Badezimmer sowie Küchen ( 1 Zi Kü/Di/Ba ) - 5 möblierte 2 Zimmer Wohnungen mit modernem Badezimmer sowie Küchen ( 2 Zi Kü/Di/Ba ) Die Einheiten ab dem ersten OG sind mit Balkonen ausgestattet, die in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst insgesamt 130 m² und verfügt über eine Gastronomielizenz. Aktuell steht die Gewerbefläche leer. Die Fläche kann auf Wunsch des Käufers durch den aktuellen Eigentümer vermietet werden. Insgesamt hat das Haus eine vermietbare Fläche von 570 m². Die Wohnfläche beträgt 440 m² und die Gewerbefläche beträgt 130 m². Bestehend aus 5 ½ Geschossen, wurde das Haus im Jahr 2004 um das Dachgeschoss erweitert. Somit wurde eine weitere Wohnung erstel
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Quelle:
www.immowelt.de
1.999.999,00 €
15 Zi.
440
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt stammt aus dem Jahr 1957. Es wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um: - 5
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möblierte 1 Zimmer Wohnungen mit modernem Badezimmer sowie Küchen ( 1 Zi Kü/Di/Ba ) - 5 möblierte 2 Zimmer Wohnungen mit modernem Badezimmer sowie Küchen ( 2 Zi Kü/Di/Ba ) Die Einheiten ab dem ersten OG sind mit Balkonen ausgestattet, die in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst insgesamt 130 m² und verfügt über eine Gastronomielizenz. Aktuell steht die Gewerbefläche leer. Die Fläche kann auf Wunsch des Käufers durch den aktuellen Eigentümer vermietet werden. Insgesamt hat das Haus eine vermietbare Fläche von 570 m². Die Wohnfläche beträgt 440 m² und die Gewerbefläche beträgt 130 m². Bestehend aus 5 ½ Geschossen, wurde das Haus im Jahr 2004 um das Dachgeschoss erweitert. Somit wurde eine weitere Wohnung erstel
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www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
231
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahre 1982, in Düsseldorf Eller/Oberbilk ist ein ideales Zuhause für Familien und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche,
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besondere Merkmale und seine Lage in einer verkehrsberuhigten Straße. Es ist optional als Zweifamilienhaus nutzbar. Baujahr: ca. 1982 Wohnfläche: ca. 231 m² Grundstücksfläche: ca. 625 m² Außenbereich: - Garten: Vorne und hinten großzügige Gartenflächen, die zum Entspannen und Spielen einladen. - Garage: Eine Garage, die auch vom Garten aus zugänglich ist. - Stellplätze: Ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus sowie ein Carport-Stellplatz mit einer Hütte für Fahrräder. Besonderheiten: - Verkehrsberuhigte Straße: Ideal für Familien mit Kindern. - Vollunterkellert: Inklusive eines Luftschutzbunkers und eines Partyraums, was zusätzlichen Stauraum und besondere Nutzungsmöglichkeiten bietet. - Balkone: Alle Etagen bieten Zugang zu Balkonen oder direkt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde durchgehend instandgehalten. So erfolgte über die Jahre die Fassadenrenovierung, die Instandsetzung des Treppenhauses, die Modernisierung
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der Gaszentralheizung sowie die Balkonsanierung. Die Eigentümergemeinschaft verfügt nach wie vor über eine stattliche Rücklage für zukünftige und auch schon geplante Investitionen, wie die Erneuerung des Eingangsbereiches und der Heizungsanlage. Hier schlägt das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher - eine Jugendstilfassade, hohe Decken, großzügige Räume sowie eine typisch klassische Aufteilung mit einer Wohnküche sorgen für Wohnkomfort. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer befinden sich an den Decken Stuckrosetten. Die ca. 65 m² große Wohnung verfügt über eine gemütliche, individuell nutzbare Aufteilung und besteht aus zwei Zimmern, Wohnküche, Diele, Duschbad und Balkon in süd-östlicher Ausrichtung. Von der ca. 7,5 m² großen Die
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1/6
1.450.000,00 €
578
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Souterrain-Einheiten, aufgeteilt nach WEG. Teilungserklärung liegt vor. 2 Wohnungen stehen sofort frei zur Verfügung. Gepflegtes Treppenhaus mit schöner Holztreppe. 5 Wohnungen sind
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bereits modernisiert und mit neuen Bädern ausgestattet. Durch weitere Modernisierungen ergibt sich ein Mietsteigerunspotential.