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1/10
845.000,00 €
12 Zi.
280
m2
67373 Dudenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und energetisch optimiert. Modernisierung: 2020 erfolgte
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eine umfassende energetische Sanierung mit Vollwärmeschutz und Aufdachdämmung; 2007 wurden neue Fenster installiert. Renovierung: Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden umfangreich renoviert; im Dachgeschoss sind Renovierungen erforderlich. Heizungen: Die Etagenheizungen wurden erneuert (EG: 2014, OG: 2020, DG: 2023) Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 280 m² verteilt auf EG: ca. 98 m², mit Zugang zum Garten OG: ca. 98 m² DH: ca. 84 m² Zusätzlich bietet die Immobilie vier Garagen und mehrere Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Als Besonderheit dieser Immobilie: Ruhige, begehrte Lage mit hoher Lebensqualität, gute Vermietbarkeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
177
m2
67373 Dudenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz für die große Familie bzw. zur Entfaltung? Vielleicht sind Sie auch Kapitalanleger. Die Möglichkeiten bei dieser Immobilie sind vielfältig. Zum Kauf angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus mit
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angrenzender Gewerbeimmobilie in zentraler, aber ruhiger Lage von Dudenhofen, das auf einem 403 m² großen Grundstück errichtet wurde. Durch das Tor gelangen Sie in den Hof, der zwei Stellplätze und eine Garage sowie Zugang zu dem Garten bietet. Auf der linken Seite befindet sich die Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von ca. 142 m². Diese besteht aus zwei Geschossen. Das Erdgeschoss bietet ein Ladenlokal mit Schaufenster, eine Werkstatt und einem großzügigen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich eine große Werkstatt mit kleinerem Nebenraum, einem Büro mit Zugang zu einem weiteren Raum. Zudem bietet das Geschoss ein WC/Pissoir und ein Waschbecken. Außerdem sind Kraftstromanschlüsse gelegt. Das Geschäftshaus wurde bisher als "Büchsenmacherei" genu
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1/10
570.000,00 €
9 Zi.
269,48
m2
67373 Dudenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist. Das Vorderhaus wurde 1921 erbaut, der Anbau der dritten Wohnung erfolgte 1996. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche
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von 269,48 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Der große Hof mit Garage, Stellplätzen und der großzügige Garten bieten zusätzliche Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 86,86 m², hier sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Wohnung 2 im Obergeschoss mit 107,50 m² Wohnfläche ist in einem gepflegten Zustand. Wohnung 3 im Anbau erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche von 75,12 m². Sie wurde mit Wohnung 2 zusammengelegt, wodurch eine großzügige Einheit entstand. Das Haus wird über zwei Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2024 beheizt. Die Garage und die Stellplätze im Hof bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der weitläuf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.720,00 €
6 Zi.
152
m2
67373 Dudenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse
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lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
107
m2
67373 Dudenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück können wir für Sie ein individuell geplantes BIEN-ZENKER-Einfamilienhaus mit großzügigem Garten verwirklichen. Die hier gezeigte Hausgrundlage ist ideal für 2 bis 3 Personen. Im Obergeschoss könnten wir für Sie
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zusätzlich ein Arbeitszimmer einrichten. Wenn Sie ein Haus für 4 Personen suchen, können wir auf diesem Grundstück eine alternative Hausgrundlage als Planungsbasis nutzen. Hier können wir für Sie Ihren ganz persönlichen Traum zum eigenen sonnigen Eigenheim verwirklichen.