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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
329,26
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur noch einziehen und wohlfühlen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Traumhaus, in den Jahren 2022 bis 2024 bis auf die Grundmauern kernsaniert und erweitert, erfüllt den KFW 55 Standard und bietet eine exzellente Lage mit
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atemberaubender Aussicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 329 Quadratmetern bietet dieses Haus höchsten Komfort und modernste Ausstattung. Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich und lassen Sie sich von den durchdachten Sichtachsen verzaubern, die einen direkten Ausblick auf die Panorama Landschaft ermöglichen. Die offene Raumaufteilung führt Sie in den stilvollen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die hochwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel und erstklassigen Markengeräten wie einem Gaggenau Kochfeld lässt keine Wünsche offen. In die Fenster eingearbeiteten Sitzmöglichkeiten schaffen perfekte Lieblingsplätze die einen Ausblick bis ins Sauerland ermöglichen. Der angrenzende Essbereich, mit Platz für einen großen Tisch vor bodentief
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In der MSA-Siedlung von Dortmund-Scharnhorst steht dieses bereits modernisierte Reiheneckhaus für die kleine Familie zum Verkauf. Das Haus ist ca. 1953 errichtet, nachträglich durch unterkellerten Anbau erweitert und ca. 2011 umfangreich renoviert
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worden. Das Grundstück hat eine ordentliche Größe von ca. 486 m² (zzgl. 1/3 vom Gehweg vor dem Haus) und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnfläche teilt sich auf in die großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer, die Diele und das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer, den Flur und das Tageslichtbad im Obergeschoss. Beiheizt werden die modernen Räumlichkeiten über Fernwärme. Zudem steht im Wohnzimmer ein Kaminofen für behagliche Wärme zur Verfügung. Die 3-fach verglasten und hochwertigen "Schüco"-Fenster nebst elektrischen Außenrollläden sowie das einbruchsichere Haustürelement und die einbruchsichere Kellertür beide von Hörmann, sind erst 2022 erneuert worden. Im
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
99
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1971 und im Jahr 2000 renoviert, bietet Ihnen auf zwei Etagen alles, was das Herz begehrt. Drei Schlafzimmer, ein nach Südwesten ausgerichteter Garten, eine
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Einbauküche, eine Garage und viele weitere Annehmlichkeiten sorgen für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoß überzeugt der großzügige Wohn-Essbereich durch große Fensterfronten, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und einen wunderschönen Blick in den nicht einsehbaren Garten ermöglichen. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Angrenzend präsentiert sich die gepflegte Einbauküche, welche eine ausreichende Größe aufweist. Ein Gäste WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, ideal für alle, die von Zuhause aus arbeiten oder einfach mehr Platz benötigen. Das Duschbad wurde modernisiert und bietet alles, was Si
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
266
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1820 bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Versteckt hinter einem uneinsehbaren Grundstück, präsentiert sich dieses Haus als eine Oase der Privatsphäre und Ruhe, die
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dennoch gut in die Infrastruktur von Wellinghofen eingebettet ist. Das Haus beherbergt zwei separate Wohneinheiten, die jeweils ihren eigenen besonderen Reiz haben. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine offene Galerie auf zwei Etagen und umfasst vier großzügige Zimmer. Sie ist perfekt geeignet für ein Paar mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Die liebevoll gestaltete Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Die Ein-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großem Balkon, offener Wohnküche und einem Duschbad ist derzeit vermietet, was für den neuen Eigentümer eine sofortige und stabile Einnahmequelle darstellt. Andernfalls besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen durch einen Durchbruch miteinander zu verbinden
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998.000,00 €
11 Zi.
367
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer der begehrtesten Straßen der Stadt: Ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1938, das derzeit als Praxis im Erdgeschoss genutzt wird, während das Obergeschoss und das Dachgeschoss als
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Wohneinheit dienen. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten und eine perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell eine Praxis, die sich perfekt für eine private Arztpraxis, Physiotherapeuten mit Trainingsmöglichkeiten oder eine Logopädie eignet. Die ehemalige Schwimmhalle mit Saunabereich und Umkleiden, die eine zusätzliche Fläche von 120 m² bietet, wurde zu einem Sportraum umfunktioniert und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Diese Flächen bieten sich als Trainings-oder Therapieräume, für ein Yogastudio oder einfach als privater Fitnessraum an. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 367 m². Da
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung von Dortmund-Höchsten, präsentiert sich dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahre 1904 erbaut und 1993 liebevoll um einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie
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verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und hat im Laufe der Jahre umfangreiche Modernisierungen erfahren, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Von der sorgfältigen Erneuerung der Fenster mit elektrischen Rollläden im Jahr 1999 über die Neudeckung und Dämmung des Daches im Jahr 1994 bis hin zur umfassenden Renovierung vieler Leitungen und der meisten Räume im selben Jahr. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über einen speziellen Einbruchschutz und sind alarmgesichert. Im Erdgeschoss wurde 2000 eine Fußbodenheizung verbaut. Lediglich die Küche, die Waschküche und das Duschbad verfügen weiterhin über konventionelle Heizkörper. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2004 komplett neu gestaltet und verfügt ebe
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
14 Zi.
380
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit einer großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, sowie einer Büro- und Gewerbefläche von ca. 200 m², die bei Bedarf auch in Wohnraum umgewandelt werden
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kann. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1600 m², das viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen ca. 120 m² zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 60 m², als zwei eigenständige Wohnungen. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche ebenfalls eine großzügige Wohnung. Die Büro- und Gewerbefläche von ca. 200 m² wurde 2018 umfassend kernsaniert und mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet. In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um die Immobilie in einem gepflegten Zustand zu halten. Dazu gehören insbe
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
491,2
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses architektonisch sehr ansprechendes Jugendstil Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanleger eine lohnendes Investment mit Ausbaupotential! Dortmund-Hörde ist in den letzten Jahren immer mehr zum Geheimtipp für Investoren im Dortmunder Süden
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geworden! Das Wohnhaus wurde 1903 erbaut und bietet Platz für vier Mietparteien, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von knapp 491 m² verteilen. Außerdem besteht eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzboden mit einer möglichen Fläche von ca. 86 qm. Nach Teilmodernisierung wurde aus der damaligen Gewerbeeinheit und der angrenzenden Wohnung eine 110qm große Wohneinheit errichtet. Im Erdgeschoss wurde ein bestehendes Ladenlokal zu Wohnfläche umgewandelt, wäre aber bei Bedarf wieder als Gewerbeeinheit nutzbar. Die Wohneinheiten wurde über die Jahre stetig modernisiert und lassen sich mit wenigen Handgriffen zu einer lohnende Investition herrichten. Die aktuelle Jahresnettoklatmiete beträgt: 37.380,00 € wird aber zum 01.03.2024 aufgrund einer Mieterh
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298.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf kommt hier ein Reihenendhaus auf einem Eckgrundstück aus Erstbesitz. Rund 100 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt stehen zur Verfügung. Dabei gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss, sowie das große Wohnzimmer, die
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Garderobe, Flur und Diele sowie Gäste-WC und Küche im Erdgeschoss. Zudem ist das Haus vollunterkellert. Von hier gibt es einen Treppenaufgang in den nach Süden ausgerichteten Garten. Dieser grenzt an die große, überdachte Terrasse. Auf der einen Seite ist das Haus renovierungsbedüftig (Wände, Decken, Oberböden, Türen im Obergeschoss,...), auf der anderen Seite wurden in der Vergangenheit Renovierungen wie Neu-Abdichtung des Flachdaches (2016), Ertüchtigung der Elektrik (2003), Erneuerung des Bades und des Gäste-WCs (1999) vorgenommen. Die Fenster sind aus 1984. Die Türen im Erdgeschoss sind mal ausgetauscht worden. Zum Haus gehört noch eine Garage mit davor liegendem Stellplatz (eigenes Flurstück). Das Haus steht bereits leer und könnte daher ku
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Quelle: www.immowelt.de
1.675.000,00 €
1.116
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie jetzt die einzigartige Gelegenheit, sich im Herzen von Dortmund Oestrich zwei benachbarte Mehrfamilienhäuser zu sichern und profitieren Sie von einer herausragenden Investitionsmöglichkeit! Diese beiden Gebäude bieten insgesamt 12
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Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 1116 Quadratmetern und sind durch einen charmanten Innenhof miteinander verbunden. Die Lage dieser Immobilien macht sie besonders attraktiv für Investoren oder Käufer, die nach einer vielseitigen Kapitalanlage suchen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten aus, was das Potenzial für eine langfristig erfolgreiche Investition zusätzlich unterstreicht. Diese renditestarke Investition bietet nicht nur einen stabilen Cashflow, sondern auch Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Die Mieteinnahmen können noch deutlich gesteigert werden, und darüber hinaus besteht die Option, die Stellplätze zu vermieten und
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1.377.900,00 €
6 Zi.
249
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Bauhaus Ixeo von Kern-Haus überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Arbeiten und modernem Wohnen. Das Architektenhaus mit Flachdach und über 250 m² Wohnfläche gliedert sich in drei Einheiten: Doppelgarage mit Geräte- und
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Haustechnikraum sowie einer Arbeits- und zweigeschossigen Wohnwelt. Von der Diele gelangt man zum durch bodentiefe Fenster lichtdurchfluteten Büro mit Platz für einen Konferenztisch und einem separaten WC. Höhepunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche und Speisekammer sowie Zugang zum Garten. Ein Gästezimmer mit Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot. Im Obergeschoss befindet sich neben zwei Kinderzimmern und einem Home-Office das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide und Zugang zum überdachten Balkon. Dieser ist auch vom Home-Office begehbar. Ein Wellness-Badezimmer bietet Platz für die ganze Familie. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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499.500,00 €
8 Zi.
209,74
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Ort zum Arbeiten und Wohnen? Oder suchen ein Mehrfamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten zu einem fairen Preis? Dann könnte dieses vielseitige Haus vielleicht genau das Richtige für Sie sein! Auch als Mehrgenerationenhaus eignet
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sich dieses Objekt mit seinem integriertem Personenaufzug hervorragend. Mit insgesamt 209 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, mit drei Eingängen, 8 Zimmer davon 6 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, 2 Abstellkammern, 1 Dachterrasse hat dieses ”Zweifamilienhaus” mit 4 Pkw-Außenstellplätze vieles zu bieten. Die Liegenschaft wurde 2005/06 erbaut und liegt im beliebten Stadtteil von Benninghofen und wird momentan im Erdgeschoss als Praxis genutzt, welche entmietet übergeben wird. Die Obergeschoss-Wohnung ist ebenfalls vermietet und wird vermietet übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
10 Zi.
200
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und zugehöriger, ebenfalls in Massivbauweise errichteter Einzelgarage.
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Freistehendes Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche im Erd- bzw. Obergeschoss und einem Wohnkeller mit ca. 100 m². Das Haus kann auch als 2 separate Wohneinheiten (WE) genutzt werden. Panoramabilder von außen oder innen erhalten Sie nur nach Kontaktaufnahme per Mail info(ät)haus-in-kirchlinde.de bzw. www.haus-in-kirchlinde.de mit vollständigem Namen & Privatanschrift. Zugang zu 360° Panoramabildern können ebenfalls bereitgestellt werden. Individuelle Besichtigungstermine können ebenfalls einzeln vereinbart werden. Bitte nur seriöse Anfragen. Nur ernst gemeinte Anfragen bitte.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
157
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gut aufgeteilte und vollunterkellerte Reihenhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung in Dortmund-Kirchlinde, wurde ca. 1982 auf einem Erbbaugrundstück gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und insgesamt 6 Zimmern, ist es ideal für
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eine große Familie geeignet Im Eingangsgeschoss (Kellergeschoss) erwartet Sie ein Bad mit Dusche, der Heizungskeller, die Waschküche und zwei Vorratskeller. Über den Hausflur gelangen Sie ins Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der Küche einen sehr großen Wohn- und Essbereich von dem Sie bequem in den Garten gelangen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich hier noch ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss, welches auch als kleine Einliegerwohnung genutzt werden kann, bietet 2 Zimmer ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche. Zum Haus gehören noch 2 Garagen, eine direkt am Haus und eine die über den G
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.999,00 €
23 Zi.
665
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Voll vermietete Mehrfamilienhaus im Dortmunder Norden, bietet Ihnen insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und wurde 1956 voll unterkellert auf einem 280 m2 großem Grundstück errichtet. Alle Wohnung sind langfristig
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vermietet und bieten je 2.5 - 3.5 Zimmer auf ca. 60-77 m2 Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss ist vermietet und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 62 m2. Modernisierung; -6 Bad komplett neu saniert -8 Wohnungen, Saniert (Wände verputzen, schleifen, streichen und Neue Laminat verlegt, alle Zimmer Eingangstüren erneuert) -4 Wohnungen, Neue Durchlauferhitzer installiert und in 5 Wohnungen neue Boiler installiert. -Treppenhaus neuer Scheibenputz und gestrichen. -Stromleitung Teilweise erneuert. -8 Wohnungen alle Stromverteiler erneuert und alle Sicherungen und FI erneuert. -Alle Wohnungen neue Internetkabel verlegt. -Sprechanlagekabel verlegt, Der Sprechanlage wird dem nächst eingebaut und installiert. -Erdgeschoss, Ladenloka
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539.000,00 €
14,5 Zi.
250
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhige Lage... nur 300 Meter von der Harkortstraße entfernt! Dieses stilvolle MFH-Bürgerhaus mit klassischer Bruchsteinmauer ist praktisch und repräsentativ! Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über ein großzügige Steintreppenhaus mit
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wunderbaren Stiltüren mit Fachwerkverglasung. Die Immobilie umfasst rund 259 m² Wohnfläche mit 4 bzw. 5 Wohnungen: Erdgeschoss: 2 Wohnungen (1 x vermietet + 1 x frei) Obergeschoss: 2 Wohnungen (zur Zeit zu 1 Wohnung zusammengelegt - vermietet) Dachgeschoss: wohnlich teil-ausgebaute Studio-Wohnung (frei) Dem zukünftigen Erwerber stehen sofort 2 Wohnungen zur Selbstnutzung zur Verfügung. 2 bzw. 3 Wohnungen sind aktuell für mtl. rund € 1.400,- (zzgl. Nebenkosten) vermietet. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 16.800,-. Natürlich ist diese Immobilie auch ideal zum Generationen-Wohnen für Alt und Jung unter einem Dach! Dafür muss der zukünftige Käufer nach Erwerb des Hauses Eigenbedarf bei den Mietern geltend machen. Neben dem Haus befinden sic
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 bietet großzügigen Wohnraum auf ca. 100 m², einen ca. 50 m² großen Vollkeller und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss viel Fläche für Ihre individuellen
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Wohnträume. Das Wohngebiet, in dem sich dieses Haus befindet, entstand in den 70er Jahren und erlebt derzeit einen Generationenwechsel. Immer mehr junge Familien finden hier ihr Glück im Eigenheim, was für eine lebendige und familienfreundliche Nachbarschaft sorgt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem kleinen, einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt zum praktischen Gäste-WC mit Fenster führt. Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Als Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit knapp 30 m² auszumachen, in dem das originale Stäbchenparkett noch immer in gutem Zustand ist. Nach einer weiteren Bearbeitung wird es in neuem Glanz erstrahlen und den Charakter des Hauses perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
75
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus in der beliebten MSA-Siedlung in Dortmund-Scharnhorst bietet aufgrund seiner Lage, Größe und Potenziale vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und
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bietet 4 Zimmer, die Raum für kreative Gestaltungskonzepte bieten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Austritt in den großen Garten, die Küche, ein Badezimmer und der Flur. Im Obergeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer. Über eine Leiter gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Spitzboden. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume, einer mit Austritt in den Garten, zur Verfügung. Es bedarf einer umfassenden Sanierung, um den heutigen Wohnstandard gerecht zu werden.
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325.000,00 €
4 Zi.
112
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² und befindet sich in ruhiger Lage von Dortmund-Eving. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen, die jeweils über das gemeinsame Treppenhaus
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erreichbar sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², verteilt auf ein Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Wohn-/ Esszimmer. Von der Küche besteht ein Zugang zur Terrasse. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über die gleiche Aufteilung. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Kellerrräume, ein Heizungskeller, ein Bad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und steht als Nutzfläche zur Verfügung. Hier befinden sich zwei Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zum Haus gehören zwei Garagen. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Entsprechende Renovierungsarbeiten sind aber aufgrund d