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Quelle: www.immowelt.de
461.000,00 €
346
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt mit zwei Wohneinheiten wurde 2008 kernsaniert und ist mit seinem Vollwärmeschutz mit aktiver Raumbelüftung auf der Höhe der Zeit. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 346 m². Das Objekt wird mit Fernwärme aus nachwachsenden
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Rohstoffen und damit weitestgehend CO²-neutral versorgt. Ein Gasanschluß ist vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 186 m²; EG: ca. 80m² (72m² ohne Terrasse); OG: ca. 106m² (104 ohne Balkon). Die Wohnungen sind teilweise mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung hat eine nicht einsehbare Terrasse; die Wohnung im OG verfügt über einen großzügigen Süd-Balkon. Mieter: Das komplette Objekt ist aktuell vermietet. Das Verhältnis der Mieter untereinander sowie das Verhältnis zum Vermieter ist freundschaftlich.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
5 Zi.
170
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donauwörth - einer exklusiven Immobilie, die modernen Wohnkomfort und stilvolle Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Dieser einzigartige Bungalow mit weitläufigem Garten, Pool und hochwertiger Ausstattung
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bietet Ihnen auf ca. 1.057 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 170 m² eine Wohlfühloase der Extraklasse. Diese Immobilie liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Donauwörth, umgeben von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern. Die Lage bietet Ihnen gleichzeitig Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Betreten Sie den großzügigen und hellen Eingangsbereich und lassen Sie sich von der geschmackvollen Gestaltung und den hochwertigen Materialien dieses modernen Bungalows verzaubern. Das neuwertige gedämmte Pultdach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für hervorragende energetische Eigenschaften. Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die Verwendung hoc
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
182,74
m2
86655 Harburg (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Doppelhaus, bestehend aus zwei Doppelhaushälften, verfügt jeweils über Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss. An das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 2000 die zweite Haushälfte errichtet. Die erste Wohneinheit, welche sich in
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der ursprünglichen Haushälfte/Bestandsgebäude befindet, bietet im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen kann. Ein zusätzliches Badezimmer und WC sorgt für weiteren Komfort auf dieser Ebene. Die zweite Wohneinheit, die im Neubau aus dem Jahr 2000 untergebracht ist, überzeugt im Erdgeschoss mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche mit einer praktischen Speisekammer bietet Stauraum und Platz. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss dieser Wohneinhe
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
217
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Bungalow für Kenner. Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig angebundenen Gegend in Donauwörth. Bereits beim Betreten ist der Charme der 1960er Jahre mit schreinergefertigten,
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individuellen Einbauten und Verkleidungen zu sehen. Das Hauptgeschoss bietet eine Einbauküche mit direktem Zugang zum großzügigen Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weit zu öffnenden Fenster führen auf eine obere Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Weiter befindet sich ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene. Die privaten Räume befinden sich auf derselben Ebene, diskret hinter einer separaten Tür mit eigenem Flur gelegen. Ein Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab. Dank der Hanglage bietet das Souterrain zusätzlichen Wohnraum mit drei weiteren Räumen und einem Bad. Diese Räume öffnen sich zu einer weiteren, priva
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
88
m2
86650 Wemding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Traum vom bezahlbaren Eigenheim. Mit etwas Aufwand und idealerweise etwas handwerklichem Geschick können Sie hier zügig einziehen. Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus (Ensembleschutz), mit seinem
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Ursprung um 1900 - allgemeiner Zustand im Mittel ca. 1970 - besticht durch seine zentrale und ruhige Lage und bietet reichlich Potenzial für ein saniertes Eigenheim inmitten von Wemding. Mit einer momentanen Wohnfläche von ca. 88 m², einer Grundstücksfläche von ca. 136 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder eine kleine Familie. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Werkstatt und eine darüberliegende Lagerfläche. Beide Räumlichkeiten können nach Ihren individuellen Bedürfnissen in Wohnraum umgestaltet werden, sodass weitere ca. 30 m² Wohnfläche entstehen würden. Die Immobilie wird momentan durch einen Kachelofen beheizt, ist teilweise unterkellert und bietet hie
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4,5 Zi.
154,39
m2
86753 Möttingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses klimafreundliche Reihenmittelhaus, fertiggestellt im Jahr 2024, erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154,39 m², verteilt auf zwei Etagen. Hier vereinen sich zeitgemäßer Wohnkomfort und
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ökologische Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohngefühl. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Helligkeit und Offenheit des Wohn-, Koch- und Essbereichs begeistern. Mit einer Fläche von ca. 42,07 m² bietet dieser Raum nicht nur Platz für gemütliche Abende mit der Familie, sondern auch für unvergessliche Momente mit Freunden. Die optionale Einbauküche (Aufpreis ca. 20.000,00 Euro) könnte Ihr kulinarisches Zentrum werden - stilvoll und funktional zugleich. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum und das Büro im Erdgeschoss runden das durchdachte Raumkonzept ab. Hier finden Sie Platz für all Ihre Bedürfnisse - ob Home-Office oder Hobbyraum. Das Elternschlafzimmer, ausgestattet mit einer Anklei
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5,5 Zi.
161,2
m2
86753 Möttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem klimafreundlichen Reihenendhaus, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161,2 m² auf zwei Etagen verspricht diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie und
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überzeugt durch erstklassige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, die in einen lichtdurchfluteten Wohn-, Koch-, und Essbereich führt. Mit ca. 43,2 m² bietet dieser Raum viel Platz für gemeinsame Stunden. Eine hochwertige Einbauküche kann gegen einen Aufpreis von ca. 20.000,00 Euro integriert werden. Eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das separate Büro eignet sich hervorragend für das Homeoffice oder als Gästezimmer. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das mit einem angrenzenden Ankleidebereich für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei weitere großzügige Kinderzimmer bieten Ihren jüngsten Familienmitgliedern
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
147,23
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ruhige und zentrale Lage, neu und modern gebaut, energetisch auf neuestem Stand, Platz für Kinderzimmer und Homeoffice, Garten und Terrasse - das sind Ihre Suchkriterien? Dann sind Sie nun fündig geworden. Dieses neue Reiheneckhaus bietet Ihnen
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insgesamt vier Zimmer sowie ein Studio und verfügt damit über eine Wohnfläche von ca. 147,23 m², die sich auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Studio und einen Wohn- und Essbereich verteilen. Eine Gartenterrasse und eine Dachterrasse sorgen für zusätzliche Fläche im Freien, auf der Sie die Sonne genießen können. Ein Highlight der Räumlichkeiten ist sicherlich das helle Studio im Dachgeschoss mit Zugang auf die Dachterrasse. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung, Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die gezielte Auswahl der nachhaltigen Rohstoffe sorgen für besten Wohnkomfort. Durch die fortschrittliche ökologische Bauweise, reduziert sich der Energieverbrauc
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Quelle: www.immowelt.de
475.500,00 €
5 Zi.
147,7
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neu, modern, energieeffizient - vielleicht gehört diese "Raumwunderhaus" bald Ihnen? Dieses neu errichtete Reihenmittelhaus bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer sowie ein Studio und verfügt damit über eine Wohnfläche von ca. 147,7 m², die sich
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auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Studio und einen Wohn- und Essbereich verteilen. Eine Gartenterrasse und eine Dachterrasse sorgen für zusätzliche Fläche im Freien, auf der Sie die Sonne genießen können. Ein Highlight der Räumlichkeiten ist sicherlich das helle Studio im Dachgeschoss mit Zugang auf die Dachterrasse. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung, Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die gezielte Auswahl der nachhaltigen Rohstoffe sorgen für besten Wohnkomfort. Durch die fortschrittliche ökologische Bauweise, reduziert sich der Energieverbrauch um ca. 60 % im Vergleich zu einem konventionellen Neubau. So sparen Sie auf Dauer bares Geld bei Ihren Nebe
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
119,41
m2
86698 Oberndorf am Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Objekt ca. aus dem Baujahr 1962 liegt in zentraler und ruhiger Lage von Oberndorf - unweit der B2 - zwischen Asbach-Bäumenheim und Rain, unweit Donauwörth (ca. 10 km) und auch Augsburg (ca. 35 km) mit der
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A8-Anbindung ist gut erreichbar. Das Haus nebst Nebengebäude ist in relativ gutem Zustand und bietet neben einer gemütlichen Raumaufteilung zwei (!) Terrassen, 2 (!) Garagen und einen Anbau für z.B. Geräte oder Anhänger. Die Grundstücksgröße wird hier ca. 850 m² betragen und wird ggf. noch vermessen (siehe Bild im Exposé). ... es sein denn, ein Käufer wünscht sich ein großes (!) Grundstück (mit späterer eigener Verwendung): dann könnte ggf. das gesamte Grundstück (aktuell noch eine Fl.Nr.!) von ca. 1.800 m², also zusätzlich ca. 950 m² erwerben, die NICHT im Kaufpreis-Angebot enthalten und separat zu erwerben sind! Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Downl
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
86660 Tapfheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses charmante
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Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1973 in hochwertiger Bauweise erstellt. Es befindet sich auf einem ca. 844 m² großen Grundstück und offeriert Ihnen hohe Wohnqualität auf ca. 130 m². In bester familienorientierter Nachbarschaft gelegen, erreichen Sie diese besondere Immobilie über eine insgesamt verkehrsgünstige Straße, in der geschmackvolle Einfamilienhäuser mit sehr gepflegten Grundstücken dominieren. Von ca. 2004 bis 2008 wurde die Immobilie hochwertig saniert, wie z.B. Austausch Fenster, Fassade nebst Wärmeverbundsystem, Dachdämmung und Eindeckung sowie einiges mehr. Zur Bewässerung Ihres großen und gepflegten Gartens steht ein Grundwasserbrunnen zur Verfügung. Ferner ist die Immobilie komplett unterkellert und verfügt über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
165
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, freundliche und ständig gepflegte Einfamilienhaus befindet sich direkt in Donauwörth, nahe dem Ortsteil Riedlingen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Geh- und Fahrtminuten entfernt (Kaufland). Die Lage dieser Immobilie bietet
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einige Vorteile - Kurze Wege zur Firma Airbus, dem Bahnhof sowie den beiden Realschulen, der FOS und BOS sowie zur Berufsschule und zur Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im erweiterten Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
8 Zi.
220
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie präsentiert sich als ein Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, das von 2010 bis 2012 umfassend saniert wurde und höchste Wohnansprüche erfüllt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst
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insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss sind die Böden mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, während das Bad und WC mit eleganten Granitfliesen ausgestattet sind. Die dreifachverglasten Fenster im Erdgeschoss gewährleisten eine optimale Wärmedämmung und Ruhe. Die Hauptwohnung präsentiert sich mit einer modernen Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, sowie einem geräumigen Wohnbereich. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafräume mit Beleuchtungsspots in der Decke und ein Bad mit Whirlpool, welches bei Bedarf zu einem vollwertigen Bad umgebaut werden kann. Zudem sind moderne Dachflächenfenster vorhanden, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die riesige Dachterrasse mit über 100 m
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
188
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Garten, Terrasse, Balkon Doppelgarage, Keller Aufteilung: EG Eingang / Windfang Wohnen Essen mit Zugang zur Terrasse und Garten Schlafen Arbeitszimmer Küche Bad mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Flur OG Flur Zimmer 1 Zimmer 2 mit
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Zugang zum Balkon Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon Bad mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Flur KG 4 abgeschlossene Kellerräume Technikraum Waschküche Flur Die Grundrisse, der Schnitt des Gebäudes und die Wohnflächenberechnung befinden sich bei den Bildern. Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien dieser Anzeige. Gas-Brennwertheizung von 2007
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
183
m2
86747 Maihingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Maihingen erwartet Sie ein großes Wohnhaus, mit integrierter Büro-/ und Gewerbefläche. Das Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, wodurch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung gewährleistet
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ist. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen einladenden Wohn-/ Essbereich, welcher mit einer Küche versehen ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein separates WC im Erdgeschoss komplettiert dieses Geschoss. Vom Flur aus besteht ein direkter Zugang zu dem angrenzenden Stadel. An die Wohnung im Erdgeschoss grenzt direkt eine Büro-/ Gewerbefläche mit separatem Zugang. Diese bietet Platz für Büros oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Selbstverständlich kann diese Büro-/ Gewerbefläche für zusätzlichen Wohnraum weichen und mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss zusammengeführt werden. Das Obergeschoss des Hauses beinhaltet eine weitere Küche, eine Speisekammer, e
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
133
m2
86641 Rain
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses RMH mit dem schön angelegten, eingewachsenen Garten mit Südwestausrichtung eignet sich ideal als neues Zuhause für eine Familie. Die Immobilie, mit ca. 133m² Wohnfläche und ca. 175 m² Grund, ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand
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und verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung. Grundrisse.
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449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Donauwörth ist für Sie der ideale Wohnort. Aber leider fehlt noch die geeignete Immobilie. Diese gepflegte DHH ist aufgrund seiner Raumaufteilung, das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern. Diese Immobilie verfügt im EG
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über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Gleich angrenzend befindet sich eine geschmackvolle, komplett ausgestattete Küche mit modernen Einbauten. Für Ihre Besucher steht eine Gäste-WC zur Verfügung. Das OG beinhaltet den Schlafbereich des Hauses. Hier befinden sich neben einem geräumigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusch sowie WC. Das DG ist ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Im UG befinden sich Vorratskeller, der Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage ein großes Gästezimmer bzw. Hobbyraum, eine Dusche mit WC sowie in Geräteraum. Im Aussenbereich befindet sich eine geräumige Garage für Ihr Fahrzeug..
Raumaufteilung
EG: Wohn
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690.000,00 €
285
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie befindet sich in der Altstadt von Nördlingen, umgeben von historischen Patrizierhäusern sowie prächtigen Stadthäusern. Das Anwesen beinhaltet 4 Wohneinheiten sowie eine Einzelhandelsfläche im EG, Die Wohnungen sind komplett
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durchgehend vermietet. Die Ladenfläche wird im Moment vom Eigentümer selbst als Verkaufsfläche genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 285 m² und ist aufgrund weiterem Ausbaupotentials bis auf ca. 400m² erweiterbar. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu weiterem Wohnraum wurde bereits begonnen. Die Wohneinheiten wurden von 2022 bis heute umfassend renoviert und mit jeweiligen Gasthermen ausgestattet. Strom- sowie Stromleitungen wurden erneuert. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist somit für Kapitalanleger aufgrund von Steuervorteilen (Denkmal-Afa) interessant.
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299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in 2021/22 komplett saniert u. renoviert, d.h. neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neue Böden, neues Bad im EG u. Keller, neue EBK, 2. Küche im Keller, Ausbau DG;
Raumaufteilung
s. Bilder, EG: Wohn-Essbereich und
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Bad, Ausgang Terrasse/Garten, OG 2 Schlafzimmer, DG Abstellraum;
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570.000,00 €
291
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus
Denkmalschutz (Wohn-/Geschäftsgebäude) Bodendenkmal erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) größtenteils sanierungsbedürftig 1 Wohnung
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saniert und vermietet Erker Giebel Bodenbeläge: Jura (Eingangsbereich), Laminat, Fliesen, PVC Fenster aus Holz, Kunststoff und Alu Holztüren Eingangstür aus Alu Blechdach des kleinen Wohngebäudes (Flur-Nr. 208) ist undicht Heizung über Gasthermen