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1/20
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
6 Zi.
177
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 50
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Jahren. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 177 m². Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 641 m², wobei 616 m² als Erbpachtgrundstück und 25 m² als Eigentumsgrundstück ausgewiesen sind. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 837,00 €.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum bietet oder zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei zusätzliche Wohn
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
545.500,00 €
5 Zi.
128,32
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In idyllischer Lage von Diekholzens sehr gefragtem Ortsteil Söhre erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Hier entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jedes Haus erstreckt sich über zwei
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stilvolle Vollgeschosse und bietet eine großzügige Wohnfläche von jeweils ca. 128 weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
552.000,00 €
5 Zi.
128,32
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In idyllischer Lage von Diekholzens sehr gefragtem Ortsteil Söhre erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Hier entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jedes Haus erstreckt sich über zwei
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stilvolle Vollgeschosse und bietet eine großzügige Wohnfläche von jeweils ca. 128 weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
6 Zi.
147
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die phantastische Architektur des freistehenden, 1970 (Umbau 1977) auf einem Erbpachtgrundstück erbauten Wohnjuwels wird Sie begeistern ? wohnen mit Flair auf 3 Ebenen. <BR /Die versetzte Anordnung der Räumlichkeiten, im Wohnbereich offen
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gestaltet, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
565.000,00 €
9 Zi.
300
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zukunftssicheres, großzügiges Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss, dazu eine Einliegerwohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten... ein Volltreffer für Wohngenießer. <BR /Herzstück im Erdgeschoss dieses reizvollen Anwesens ist das riesige,
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weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
147
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die phantastische Architektur des freistehenden, 1970 (Umbau 1977) auf einem Erbpachtgrundstück erbauten Wohnjuwels wird Sie begeistern - wohnen mit Flair auf 3 Ebenen. Die versetzte Anordnung der Räumlichkeiten, im Wohnbereich offen gestaltet,
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macht das Zusammenleben kommunikativ. Die komplett offene Gestaltung des Gebäudes wurde 1977 verändert. Das Fundament wurde im Garten erweitert und Räume wurden geschlossen. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über eine wohnliche Nutzfläche in einem Studio (6. Zimmer), dazu ein kleiner Dachboden als Stauraum. Das Haus im modernen Stil glänzt u.a. mit bodentiefen Fensterfronten im Wohnzimmer / Kaminzimmer, mit einer großen Wohnküche im Erdgeschoss, mit einem angebauten Kaltwintergarten, mit einem schönen, pflegeleichten Grundstück, einer großen Terrasse und mit einer kleinen Zufahrt zum Carport. Hier können Sie gut 2 PKW hintereinander abstellen. Ausstattungsdetails: Dach 1992, Dämmung obere Geschossdecke 2013 Bäder 1992 Gasbrennwertheizung 2018
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
177
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 50
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Jahren. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 177 m². Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 641 m², wobei 616 m² als Erbpachtgrundstück und 25 m² als Eigentumsgrundstück ausgewiesen sind. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 837,00 €. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum bietet oder zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei zusätzliche Wohnräum
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
217
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Architektenhaus bietet mit aktuell ca. 217m2 Wohnfläche zzgl. Nutzfläche auf dem 917m2 großen Eigentumsgrundstück viel Platz für Familie, Arbeit, und jede Menge Projekte im Garten oder in der Werkstatt. Das Haus wurde im Jahr
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1977 in Massivbauweise errichtet und wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden! Das Haus ist umgeben von einem idyllischen Garten, der nach Süd-West ausgerichtet ist und viel Privatsphäre bietet. Das Haus bietet wunderschöne Aussichten in Garten und Landschaft. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss, die Nutzfläche befindet im Keller und im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich neben der Einliegerwohnung noch eine Ausbaureserve. Das Haus ist gut für zwei Parteien nutzbar: der aktuelle Grundriss weist zwei getrennte Wohneinheiten aus, Keller und Dachgeschoss sind unabhängig von den Wohneinheiten zugänglich. Das Haus eignet sich damit gut zur teilweisen Vermietung (bspw. zur Refinanzierung des Kaufpreises) oder a
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
137
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Reihenmittelhaus liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend und ist gleichzeitig weniger als sechs Kilometer von der belebten Innenstadt entfernt. Direkt vor der Haustür finden Sie eine gute, fußläufig
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erreichbare Infrastruktur, während Ihnen Hildesheim ein facettenreiches Angebot an Freizeitaktivitäten für das kommende Wochenende bietet. Durch diese besondere Bauweise profitieren Sie von einer natürlichen Isolierung und können dadurch Energiekosten sparen. Das bedeutet ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und eine Reduzierung Ihrer Energieausgaben. Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse und ist hervorragend aufgeteilt in private Rückzugsorte und gesellschaftliche Räumlichkeiten. Der Keller bietet nicht nur Abstellmöglichkeiten, sondern auch einen Partyraum, der Ihnen entspannende Abende direkt in Ihrem eigenen Zuhause ermöglicht. Das weiträumige Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einer großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
9 Zi.
300
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zukunftssicheres, großzügiges Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss, dazu eine Einliegerwohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten... ein Volltreffer für Wohngenießer. Herzstück im Erdgeschoss dieses reizvollen Anwesens ist das riesige, mit
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Parkett ausgelegte Wohnzimmer mit Ihrem neuen Lieblingsplatz am heimeligen Kamin. Große, bodentiefe Fensterfronten verschaffen Ihnen viel Helligkeit und ein herrliches Lebensgefühl. Im angebauten Kaltwintergarten lässt es sich herrlich bei den ersten Sonnenstrahlen des Jahres relaxen. Zwei Terrassen mit einer Süd/Ost- und einer Süd/West-Ausrichtung bescheren Ihnen wunderschöne Stunden im Freien. Die weiteren Räumlichkeiten sind gut vom Wohnbereich abgegrenzt. Lebensqualität pur. Die gemütliche 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss verschafft Ihnen entweder eine gute Einnahmequelle, im Alter Raum für eine eventuelle Pflegekraft oder das Wohnen mit mehreren Generationen. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum, eine
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Quelle: www.immowelt.de
552.000,00 €
5 Zi.
128,32
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In idyllischer Lage von Diekholzens sehr gefragtem Ortsteil Söhre erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Hier entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jedes Haus erstreckt sich über zwei
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stilvolle Vollgeschosse und bietet eine großzügige Wohnfläche von jeweils ca. 128 m² , perfekt eingebettet in Grundstücke mit einer Größe von ca. 375 m² bis 401 m² . Moderne, klare Linien, hochwertige Baustoffe und große Fensterfronten prägen das Design dieses exklusiven Projekts und sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf elegante Zimmer, darunter ein großzügiger, ca. 35 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zutritt zum Terrassen- und Gartenbereich. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Vorrats- und ein Technikraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete und perfekt geschnittene Zimmer, ein komfortables
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Quelle: www.immowelt.de
545.500,00 €
5 Zi.
128,32
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In idyllischer Lage von Diekholzens sehr gefragtem Ortsteil Söhre erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Hier entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jedes Haus erstreckt sich über zwei
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stilvolle Vollgeschosse und bietet eine großzügige Wohnfläche von jeweils ca. 128 m² , perfekt eingebettet in Grundstücke mit einer Größe von ca. 375 m² bis 401 m² . Moderne, klare Linien, hochwertige Baustoffe und große Fensterfronten prägen das Design dieses exklusiven Projekts und sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf elegante Zimmer, darunter ein großzügiger, ca. 35 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zutritt zum Terrassen- und Gartenbereich. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Vorrats- und ein Technikraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete und perfekt geschnittene Zimmer, ein komfortables
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
293
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Diekholzen/Barienrode. Dieses im Jahr 1993 massiv erbaute Anlageobjekt besticht mit seiner guten Lage und dem schönen Eigentumsgrundstück mit ca. 772 m². Es ist vollständig unterkellert und
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verfügt über 4 Wohnheiten im EG und DG. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 293 m² teilt sich wie folgt auf: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,28 m² Wohnfläche im EG mit Terrasse - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,60 m² Wohnfläche im EG mit Terrasse - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,03 m² Wohnfläche im DG mit Balkon - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,35 m² Wohnfläche im DG mit Balkon Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Jahresnettokaltmieteinnahme IST: 20.472,00 EUR Monatliche Nettokaltmieteinnahme IST: 1.706,- EUR Die durchschnittliche Miete liegt mit 5,82 € / qm im unteren Bereich der möglichen, erzielbaren Miete. Alle Einheiten sind ungekündigt (kein