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1/20
158.000,00 €
5 Zi.
121
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Heim, einem charmanten Reihenhaus im Herzen von Dessau-Roßlau. Dieses Haus bietet Ihnen mit seinen fünf Zimmern, zwei Flurbereichen, einer Küche und einem Bad unzählige Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre
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Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das zentrale Treppenhaus ist das Herzstück dieses Hauses und verbindet alle Ebenen miteinander. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Wohnung im Erdgeschoss, die Ihnen einen direkten Zugang zum gemütlichen Wohnbereich und zur Küche bietet. Auch den Keller erreichen Sie von hier aus, der nicht nur genügend Raum für die Heizungsanlage, sondern auch für zusätzliche Lagermöglichkeiten bereitstellt.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung. Hier können Sie die Zimmer ganz nach Ihren Wünschen nutzen - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Dachboden bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen, sollten Sie zusätzlichen Wohnraum
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1/9
235.000,00 €
5 Zi.
127
m2
06861 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil von Roßlau.
Es verfügt über fünf Zimmer und ist vollständig unterkellert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
472
m2
06842 Dessau-Rosslau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Dessau zu verkaufen
KG - Haupthaus voll unterkellert
EG - vermietetes Ladenlokal mit Staffelmietvertrag (Laufzeit noch 6,5 Jahre fest)
EG - Hinterhaus Lagerfläche, derzeit nicht vermietet
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aber zum Apartment umbaubar (Strom, Heizung, Boden - Fliesen schon vorhanden)
1 OG - langfristig vermietete Wohnung
1 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen
2 OG - langfristig vermietete Wohnung
2 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen
3 OG langfristig vermietet
6 Parkplätze auf eigenem Grundstück, je nach Organisation auch mehr
Das Gebäude wurde in den 90iger Jahren aufwendig kernsaniert und gedämmt. Das Dach des Anbaus wurde vor 10 Jahren komplett erneuert.
Das Haus wird über die Fernwärme versorgt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Vor 3 Jahren wurde das Hinterhaus auf kurzfristige Vermietung mit Airbnb umgestellt, hier werden trotz und mit Corona nachweisbar hohe Umsätze erwirtschaftet, Stammkun
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
28 Zi.
709
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreistöckige, ansprechende und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus besticht auf seinen 709qm durch eine gehobene Innenausstattung und modernen Fahrstuhl. Zu den 8 vollvermieteten Wohnungen und dem Objekt insgesamt ist ein barrierefreier Zugang
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möglich. Die jährliche Kaltmiete beträgt 48.600 Euro. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 850.000 Euro und bietet eine großartige Gelegenheit zu einer attraktiven Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
171
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 steht in der neuen familienfreundlichen
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Wohngegend Lobenbreite in Großkühnau/Dessau-Roßlau zum Verkauf. Die Grundschule und Kita sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 171 qm, welche sich auf 5 Zimmer verteilen. Zudem hat es eine Garage und ein Carport. Rundgang: Man gelangt von der Eingangstür in die Diele und zur rechten Hand in das Duschbad. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, einer ebenerdigen Dusche und einem großen Waschtisch. Alle Armaturen im Haus sind in mattschwarz und um diese zu schützen gibt es eine Wasserenthärtungsanlage im Haus. Zur linken Hand gelangt man in den HWR der auch Platz bietet für Waschmaschine und Trockner. Weiter gerade durch gelangt man gleich in die massiv gebaute Garage. Von de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
40.000,00 €
5 Zi.
137,7
m2
06862 Dessau-Roßlau OT Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus bietet großes Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Instandsetzung. Pro Etage ist Platz für eine Wohnung. Eine Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bietet sich an. Die Fenster bestehen überwiegend aus
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Kunststoff und sind mit praktischen Rollläden ausgestattet, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
308.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
364.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 10 - flexible Raumaufteilung Mit 66 qm pro Etage, eignet sich das Generation 10 gut für befreundete Singles oder Paare, die sich den Traum vom gemeinsamen Eigenheim verwirklichen wollen. Beide Wohnungen verfügen über
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eine ähnliche Raumaufteilung und können ganz flexibel gestaltet weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu verkaufende Objekt befindet sich im Dessau-Roßlauer Stadtbezirk Kleinkühnau. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 Km und ist mit öffentlichem Nahverkehr sehr gut angebunden. Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca.
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100 m² auf zwei Etagen. Über den großräumigen Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss des Wohnhauses. Neben dem großen Wohnzimmer und der Küche befindet sich hier auch das Bad, welches komplett saniert werden muss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Es besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern und einer nicht ausgebauten Kammer. Das Dach, die Fenster und die Fassade wurden zwischen 2000 und 2004 saniert. Der sonstige Zustand ist mit einem Standard der 90er Jahre vergleichbar und daher renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Beheizt wurde das Objekt mit einem Kaminofen im Wohnzimmer und einem Ofen im Obergeschoss. Ergänzend wurden Elektroheizkörper verwendet. Ein Gasanschluss befindet sich im Keller, sodass problemlos eine Gasheizun
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1 Zi.
528
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 528 m². Das dazugehörige Grundstück ist ca. 331 m² groß. Im Vordergebäude verteilen sich 8 und im Seitenflügel 2 Wohneinheiten. Die Größen reichen
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von 42 bis 65 m² Wohnfläche. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die Bäder und Heizungen wurden erneuert und teilweise Küchen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenflügel bedürfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen können. Derzeit Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenflügel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden müssen, bevor sie vermietet werden können. Mit der Vermietung des Seitenflügels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
186,57
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem einzigartigen Szenario öffnet sich eine interessante Möglichkeit: Ein Haus samt einer großzügigen Scheune auf dem Grundstück wartet darauf, in eine neue Lebensvision umgewandelt zu werden. Hier wird eine Perspektive angeboten, bei der
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zuerst die im Jahr 2000 neu errichtete Scheune als potenzieller Wohnraum entwickelt wird, bevor möglicherweise das Haus entlang der Straße in Angriff genommen wird. Diese Option präsentiert eine Reihe von reizvollen Vorzügen. Durch die Priorisierung der Scheune als erstes Projekt ergibt sich die Chance, sie zu einem individuellen Wohnbereich zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen einladenden Raum in einen gemütlichen Rückzugsort oder in ein inspirierendes Atelier verwandeln könnten. Die Flexibilität dieser Umwandlung ermöglicht es, den Wohnraum nach Ihren Wünschen anzupassen und so eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen. Während der Scheunenentwicklung können Sie bereits den weitläufigen Garten nutzen und die malerische Aussicht
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
140
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer (Rohbauzustand), Küche, Bad, Flur mit Zugang zum Keller Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, kleines Zimmer mit Zugang zum Dachboden, Flur Dachgeschoss: Dachboden für
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Abstellzwecke - Ausbau möglich Unter- / Kellergeschoss: vollständig unterkellert - Höhe: 1,50 m
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
150,09
m2
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1054303 Wenn Sie von einem neuwertigen Zuhause mit großem Garten träumen, das Platz für 2 Generationen bietet, schauen Sie sich dieses 1934 erbaute Einfamilienhaus in Mildensee genauer an. Das Haus erhielt 2022 eine neue Heizung, 2012
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wurde das Dach erneuert und gedämmt und die Fenster und Türen wurden 2013 ausgetauscht. Familienfreundlich verteilt sich die etwa 150 m² umfassende Wohnfläche über 4 Etagen mit 2 Wohneinheiten, welche ideal für mehrere Generationen genutzt werden können. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einer 2-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen auch ein separates Gästezimmer und ein Wannenbad im Eingangsbereich. 2 Zimmer und ein Gäste-WC im 1. Obergeschoss sowie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer mit Dusche im 2. Obergeschoss werden durch den ausbaubaren Spitzboden komplettiert. Das ca. 525 m² große Grundstück umfasst einen Hof mit einem Nebengebäude und lädt mit seinem großen Garten und einer überdachten Terrasse zu erholsamen Sommermo
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
141
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unweit von Bauhaus und Meisterhäusern mit Ausblick auf den Park wird eine Immobilie (Baujahr 1993) mit ca. 141 qm Wohn- und 90 qm Gewerbefläche zum Kauf oder zur Miete angeboten. Die Wohnung verfügt im 1. OG über einen großen Wintergarten (34
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qm), Küche, Wohnzimmer mit Kamin und einem Abstellraum. Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer nebst großem Wannen- und Duschbad befinden sich im 2. OG. Toiletten sind auf jeder Etage vorhanden. Im Erdgeschoss warten 90 qm zur Nutzung als Bürofläche. Eine Nutzung als Einliegerwohnung ist denkbar. 2 Stellplätze und 2 Garagen stehen zur Verfügung. Ein liebevoll angelegter und überschaubarer Garten lädt zum Entspannen ein. Letzte Sanierungsmaßnahmen am Wohnhaus erfolgten 2024 durch den Einbau neuer Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Installation einer bivalenten Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoß.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Bad, kleiner Flur Obergeschoss: Wohnzimmer mit Durchgang zum Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Flur Unter- / Kellergeschoss: teilweise unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
97
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück befindet sich diese charmante zweigeschossige Doppelhaushälfte aus den Jahren 1923-1928. Das Haus bietet mit seinen ca. 97 m² geschätzter Wohnfläche und einem eingeschossigen Anbau im Erdgeschoss genügend
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Platz für eine kleine Familie. Angrenzend an das Gebäude finden Sie eine praktische Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz vor der Garage. Der rückwärtige, schön angelegte Garten lädt mit einem Gartenhaus und einer Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein ideales Zuhause in einer begehrten Lage von Dessau-Roßlau. Zwischen den Jahren 1995 und 2000 fanden umfangreiche Sanierungen statt. In dem Zuge wurde der Innenausbau neu hergestellt sowie alle Medien und die Elektrik erneuert. - Ein Energieausweis ist in Erstellung - Zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir derzeit keine Innenaufnahmen, bei näherem Interesse; bzw. Besichtigungswünschen w
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Quelle: www.immowelt.de
295.400,00 €
12 Zi.
253
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie bietet im Vorderhaus und im Anbau fünf Wohnungen. Zur Zeit wird die größte Wohneinheit von den Eigentümern selbst genutzt. Diese erstreckt sich über zwei Etagen im Vorderhaus. Zwei weitere Wohnungen sind vermietet
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und zwei werden als Ferienwohnungen angeboten. Die Auslastung der Ferienwohnungen ist aufgrund der guten Ausstattung und der gefragten Lage überdurchschnittlich hoch. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juli/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Komplettvermietung bis zur Mischnutzung. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, kann aber auch zur Selbstversorgung genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
172,51
m2
06861 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen - in der Ortschaft Rodleben von Dessau-Roßlau haben Sie hier die Möglichkeit zwei Häuser inklusive Gewerbefläche im Paket zu erwerben! Das vordere Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe zu vereinen. Die Ladenfläche im Erdgeschoss besteht aus zwei Räumlichkeiten mit Schaufenster, zwei WC-Räumen und einer Küche. Das Obergeschoss bietet eine geräumige und vermietbare 3-Raumwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Küche. Der Dachboden bietet außerdem noch weiteren Stauraum. Zusätzlich ist das Haus mit einer Fläche von rund 33 m² unterkellert. Das hintere Wohnhaus erreicht man über den Innenhof durch einen kleinen Durchgang, angrenzend an die 26 m² große Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie die Küche und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung. Der Wohnbereich samt Wohnzimmer mit Kamin und Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
90
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde nachträglich gedämmt und anschließend neu verputzt. Das Dach ist komplett erneuert worden. Die Energieträgeranlage ist von Junkers und im kontinuierlich gewartetem Zustand. Durch diese und weitere
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Maßnahmen, konnte das Energieniveau im Verbrauchsausweis, fast um die Hälfte verbessert werden. Die Fenster wurden saniert, mit Rollläden versehen und entsprechen einem guten Standard. Im kleineren Schlafzimmer steht die zuvor erwähnte Sanierung noch aus. Die einzelnen Etagen sind in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
170
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Tauchen Sie ein in die vielfältigen Möglichkeiten dieses bezaubernden Einfamilienhauses (RMH) über mehrere Etagen und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Das imposante Haus mit 7 Zimmern wurde im Jahr 1936 in solider Massivbauweise errichtet
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und ist voll unterkellert. Das Reihenhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend in Dessau-Roßlau, OT Klein Kühnau. Der idyllische Garten mit einem erfrischenden Pool erstreckt sich südseitig und vom Dachgeschoss aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf den Hangar und den Flugplatz. Das charmante Gartenhäuschen und die gemütlichen Grillecke laden zum Entspannen ein. Auf über 170 qm Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden seit 2010 durchgeführt, um Ihnen ein optimales Wohnambiente auf drei Etagen zu bieten. Zwei Bäder und ein Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Das Dach wurde frisch gedeckt und d