Häuser zum Kauf in Dernau

Top Premium Endlich Zuhause! Solides Wohlfühl-Einfamilienhaus in beliebter Aussichtslage von Dernau!
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318.000,00 €
5 Zi.
131 m2
Kaufpreis
53507 Dernau , Ahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hier offerierte Einfamilienhaus befindet sich in Aussichtslage des Weinortes Dernau im beliebten Ahrtal. Dernau präsentiert Ihnen ein Wanderparadies direkt vor der Türe - hier zeigt sich das Ahrgebirge von seiner schönsten Seite. Für
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diese naturnahe Lage sprechen vor allem das gute nachbarschaftliche und familiäre Umfeld. Genießen Sie von hier den direkten Blick auf die herrlichen Weinberge. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bad Neuenahr-Ahrweiler mit einer ausgeprägten Infrastruktur, die Ihnen ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten, ärztlicher Versorgung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Auffahrt zur A 61 und A 565 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Eine Tankstelle, eine Bäckerei, zwei Friseure und ein Kindergarten (Wiederaufbau geplant) stehen Ihnen vor Ort fußläufig zur Verfügung. Ausstattung: Das offerierte Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattung: - Erbaut in 1964 - Ein Tageslichtduschbad - Ein Gäste-WC
Top Premium Einziehen und Wohlfühlen. Kernsaniertes Einfamilienhaus im Ahrtal
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310.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
53507 Dernau , Ahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dernau ist eine Gemeinde mit rund 1350 Einwohnern im Herzen des Ahrtals im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz. Über die Ahrtalbahn besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahn A61 erreichen Sie in
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wenigen Autominuten. Dernau und die Umgebung bieten ideale Erholungsmöglichkeiten, Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Wanderwegen. Ausgeprägtes Vereinsleben mit rund 25 Vereinen in diversen kulturellen, musikalischen und sportlichen Ausrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren
Top Premium Klein aber fein - nach der Flut komplett saniert
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200.000,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
53507 Dernau , Ahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dernau ist eine Gemeinde mit rund 1350 Einwohnern im Herzen des Ahrtals im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz. Über die Ahrtalbahn besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahn A61 erreichen Sie in
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wenigen Autominuten. Dernau und die Umgebung bieten ideale Erholungsmöglichkeiten, für Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Wanderwegen. Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde nach der Flut in 2022 komplett kernsaniert. Unter anderem umfassend gedämmt (Dach, Wände, Böden), neue Fenster, Leitungen, Böden, teilweise Wände und Türen. Vorraussichtlich erfolgt im Jahr 2024 der Anschluss an die Nahwärme. Vorläufig wird das Gebäude mit einer externen Heizung betrieben, welche durch die Gemeinde gestellt wird. Dem Eigentümer wird nur der reine Verbrauch in Rechnung gestellt. Glasfaserleitungen sind bereits ins Haus verlegt. Die Zimmer auf beiden Etagen bieten Ihnen viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss b

Passende Immobilien in der Umgebung von Dernau:

Top Premium Neu Kleine Doppelhaushäflte mit Anbau und Garten in zentraler Lage
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169.000,00 €
4 Zi.
86,68 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus
Die kleine Doppelhaushälfte mit Potenzial ist ideal geeignet für den Handwerker und steht in zentraler Wohnlage. 1949 errichtet und 1957 aufgestockt stellt sich heute folgende Aufteilung dar: Erdgeschoss: WC, Küche, Wohnzimmer, Flur Obergeschoss:
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ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer Dachgeschoss: ein weiteres Schlafzimmer und ein Zimmer mit Dusche und Waschbecken Im Keller sind die Hausanschlüsse und die Heizung untergebracht. Im hinteren Teil des Grundstücks steht ein geräumiges Nebengebäude, welches hervorragende Staumöglichkeiten aufweist und weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein kleiner Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Haus kann mind. 1 Pkw geparkt werden. Die Immobilie ist im Ganzen sanierungsbedürftig. Dies betrifft u.a. die Leitungen, die Fenster, die Elektroinstallation sowie das Dach. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde aufgrund der Flut von 2021 wurde im gleichen Jahr Jahr erneuert. Bei diesem Ereignis stand der Keller un
Top Premium Neu Villa an der Ahr in Walporzheim
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Quelle: www.immobilien.de
1.090.000,00 €
9 Zi.
393 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Walporzheim! In diesem herrschaftlichen Landhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf die Ahr. Die im Jahr 1991 erbaute Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 393 m², verteilt auf 5 Zimmer und bietet
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Ihnen eine unvergleichliche Wohn- und Lebensqualität. Bereits der äußere Blick auf den repräsentativen Hauseingangsbereich und die aufwendige Dachkonstruktion versprechen eine großzügige Raumaufteilung. Den Lebensmittelpunkt der Immobilie bietet der ca. 56 qm große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in das Fernsehzimmer, Kaminzimmer, Küche mit Vorratsraum und den separaten Schlafbereich mit eigenem Bad und Ankleide. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils über mindestens 20 m² Wohnfläche verfügen. Außerdem ist hier ein weiteres Duschbad untergebracht. Über den Flur gelangen Sie zur Galerie über dem Fernsehzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Haustechnik und Kellerräumen