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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
. ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage . Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund . Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit für Tierhaltung
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und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus . Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl . Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche . Infrarot-Wärmek
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
162
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1972 errichtet und 2012 sowie 2017 renoviert. Das Haus ist voll unterkellert. Aufteilung: KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Ausgang zum Garten. EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis,
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Wintergarten, Schlafzimmer, Gäste-WC, Dusche/WC/Bidet. OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad/Dusche, Balkon. DG: Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m². Internorm-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Bauj. 2012). Gastherme Fabr. Viessmann (Bauj. 2014). Sowohl das Dach als auch die Kellerdecke sind gedämmt. Eine freistehende Garage befindet sich auf dem Grundstück. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Glasfaseranschluß. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 30.11.2018 Bauj. Gebäude: 1972, im Jahr 2017 saniert Wesentl. Energieträger: Erdgas H Endenergiebedarf: 135,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
198
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Haus
Dieser angebotene Lebens(t)raum besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus inparadiesischer Alleinlage. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und
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entfalten. Geheizt wird das im Jahr 1965 erbaute, 1985, 1993 und 2022 optimierte Objekt mit einer Zentralheizung. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Es wurde mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase erschaffen. Dennoch bedarf es einiger Sanierungsmaßnahmen. Platz zum Gärtnern, Spielen, Sonnenbaden oder Entspannen bietet das dazugehörige Areal. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 699.000 Euro verkauft. -Gaszentralheizung -doppelverglaste Holzfenster -Fußbodenheizung im EG -2 Bäder -Terrassen -Garten -Kläranlage 2008 erneuert -Kamin+ Holzofen 2022 -Wald -Steinbruch -Weiher -Backofen -Nebengebäude u.v.m.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94574 Wallerfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2016 in sehr ruhiger Lage als Fertighaus errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine zeitgemäße technische Ausstattung. Aufteilung: EG: Diele, HWR/Technikraum, Gäste-WC mit
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Pissoir und Dusche, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Kücheninsel im Preis enthalten), Speis, Zugang zur großen L-Förmigen Terrasse. OG: Flur, Schlafzimmer mit großem Vorraum als Ankleide, Kinderzimmer/Büro, Kinderzimmer, Badezimmer/Badewanne/Dusche/WC. DG: Speicher Die gesamte Wohnfläche beträgt 185 m². Fußbodenheizung im kompletten Wohnhaus. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss. Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage (7 x 7 Meter mit Sektionaltor), ein Gartenhaus sowie eine Sauna mit Ruheraum. Das gesamte Grundstück umfasst 871 m². Wiese bzw. Rasenfläche. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 17.05.2016 Baujahr lt. EA: 2016 Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
181
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1979 errichtet und überzeugt durch den offenen Baustil. Aufteilung: KG: Flur, 2 Zimmer in der Zwischenetage mit Tageslicht und Heizung, Dusche, 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum EG: Windfang, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer mit Nische
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als Bauernstube, Gäste-WC, große überdachte Terrasse OG: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC/Bidet Das Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 181 m² und verfügt zusätzlich über 20m² Nutzfläche. Das Haus ist ein archetektonisches Highlight. Der offene Wohnbereich mit Galerie besticht durch Wohnlichkeit und Atmosphäre. Das Grundstück hat eine Größe von 1.357 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 11.05.2023 Baujahr lt. EA: 1979 Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 172,4 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
.Natur und Lebensqualität genießen - in absoluter Alleinlage ... umgeben von Wiesen und Mischwäldern ... Ruhe ... Weitblick, Blätterrauschen unter der große Esche oder Linde ... abschalten und genießen! .Moderner, zeitgemäßer Wohnkomfort ohne
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Schnickschnack ... neuwertig, ohne Sanierungsrückstände. Wohlfühlatmosphäre durch viel Licht (allein im OG 12 bodentiefe Doppelfenster) und Verwendung von Naturmaterialien. .Zeit finden für das Wesentliche ... pflegeleichtes Anwesen und Grundstück in überschaubarer Größe. Sofort bezugsfertig. .Sicherheit ... unabhängig von öffentlicher Versorgung und damit nahezu autark (Strom vorbereitet)
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
160
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Deggendorf zu verkaufen: Ruhig, zentrumsnah, klasse Lage Raumaufteilung Erdgeschoss (EG) / Obergeschoss (OG): Wohnzimmer Küche Bad Schlafzimmer Kinderzimmer Esszimmer oder Büro Diele Bad WC Dieses Zweifamilienhaus bietet eine
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hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein ruhiges und dennoch zentrumsnahes Leben in Deggendorf suchen. Die ideale Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz und Flexibilität in der Nutzung der Räume. Die Wohnung im Erdgeschoss ist für 330.-- zzgl. Nebenkosten vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
200
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses traumhafte Alleinlage Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der Natur und doch der Nähe zur Stadt Deggendorf. Die Landhausvilla ist in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es wurde beim Bau auf biologische Bauweise und besondere
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Architektur geachtet. Naturbelassenes Holz, schön verarbeitete Holzbalken, Holzvertäfelungen und Rauhputz finden sich im Haus wieder. Die Türstöcke-/und Blätter sind aus Naturholz. Die Sprossenfenster sind mit Isolierglas gearbeitet. Die innenliegenden Fensterbänke sind ebenfalls in Massivholzausführung. Es wurde im ganzen Haus auf Liebe zum Detail geachtet. Der Garten ist traumhaft angelegt und bietet viele Sitzmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Sie haben die Möglichkeit sich auf der Terrasse, dem Balkon, der Loggia oder bei kälteren Temperaturen im Wintergarten zu entspannen. Dieser wird mit einer Fußbodenheizung beheizt zusätzliche Wärme bietet ein Holzofen. Eine schmucke Gartenhütte, mit Terrasse am Teich lädt ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
260
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SELTENHEIT -LANDSITZ IN ALLEINLAGE MIT EINMALIGEM FERNBLICK - TIERHALTUNG GEEIGNET CA. 260 M² WOHNFLÄCHE, CA. 2220 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert anspruchsvolles Design mit einer erstklassigen Ausstattung und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben zu einem Genuss machen. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein Wohnambiente, das Ihrer
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Familie den perfekten Raum bietet, um sich wohlzufühlen und das harmonische Wohnklima in vollen Zügen zu genießen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der durch einen charmanten Erker und einen einladenden Holzofen besticht. Hier finden Sie viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des familiären Lebens. Zwei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Flexibilität - sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein praktischer Abstellraum, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschafts- und Technikraum, der mit einer offenen Dusche ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
10 Zi.
188
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Objekt
Das ursprünglich im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1970/71 umgebaut und erweitert. Ein großzügiges Gartengrundstück bietet für Gartenliebhaber viele Möglichkeiten.
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Durch laufende Renovierungen (Fenster 1997 erneuert, 2024 Außenfassade Wohnhaus und Nebengebäude durch Fachfirma gereinigt, Malerarbeiten innen im Wohnhaus und Nebengebäude durchgeführt) befindet es sich in einem guten Allgemeinzustand Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Einzelölöfen. Ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 90 m² Fläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Vorzüge: Zwei Garagen, davon eine mit Montagegrube! Ein großzügiger Gartenbereich - ideal auch für eine Swimmingpoolanlage, da in diesem Bereich keine unmittelbare Nachbarschaft ist und somit uneinsehbar! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Essen, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, WC, Bad Obergeschoss: Küche, Essen, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad Die Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
190
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Innenausbau des Hauses kann der neue Besitzer nach seinen Vorstellungen planen und fertigstellen. Anbei in den Bildern Illustrationen der Ideen für Küche, Esszimmer, Wohnbereich und Bad. An dem Haus wurden schon umfangreiche
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Renovierungsmaßnahmen erledigt - Drainage - Anbau für Wintergarten und Dachterasse - Anbau für Windfang - Gaube im OG - neue Heizung - neue Fenster - Erhöhen aller Türen im Wohnraum - Spenglerarbeiten für Gaube, Anbau und Regenrinnen Das Haus ist nicht unterkellert aber es ist ein geräumiger Dachboden vorhanden. Gerne schicken wir auf Anfrage weitere Bilder, Pläne oder auch ein Video mit einer Begehung der Immobilie. Bei Fragen gerne einfach per Nachricht Kontakt aufnehmen Alle Angaben zu Wohnflächen und Grundrisse sind vorbehaltlich dessen wie der neue Besitzer den Ausbau gestaltet. Wir geben darauf keine Gewähr.
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
22 Zi.
644
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 4 moderne Reihenhäuser mit jeweils ca. 161 m² Wohnfläche. Sie befinden sich in ruhiger Siedlungslage in einem Stadtteil von Deggendorf. Die Häuser stehen auf einem 1.341 m² großem Grundstück. Sie wurden im Jahr 2011 mit
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hochwärmedämmenden Ziegeln Öko-Kern nach DIN 18330 und dreifachverglasten Fenstern errichtet. Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Eine Solaranlage wurde zusätzlich für Warmwasseraufbereitung installiert. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem kann ein Holz-/Pelletsofen angeschlossen werden. Zum Objekt gehören 4 Carports, 4 KFZ-Stellplätze und ein Nebengebäude, hier befinden sich Abstellräume für die 4 Einheiten. Die Reihenhäuser sind überwiegend baugleich und sind folgendermaßen aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über Eingangsbereich, separatem WC, Heizungs- / und Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Speis. Der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur Terrasse u
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
230
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1971 in Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus wurde bisher innerhalb der Familie bewohnt und genutzt. Die Aufteilung in 2 Wohnungen mit jeweils einem eigenen Eingang eignet sich sowohl für eine große Familie als auch zur teilweisen
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Vermietung. Beide Wohnungen sind zusätzlich über eine Innentreppe verbunden welche jedoch aktuell verschlossen ist. Die untere Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Sie besteht aus der Wohnküche, dem Wohnzimmer, einem Bad, dem Gäste WC, einem Schlafzimmer, der Speis sowie einem aktuell als Büro und Fitnessraum genutzten weiteren Zimmer. Ebenso befinden sich im hangseitigen Keller der Heizraum und der Tankraum. Die obere Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer sowie Bad, Gäste WC, Diele und Flur. Auf dem ca. 1.055 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus auch eine Doppelgarage sowie ein Partyhäuschen mit Holzbackofen, Stromanschluss und Sitzgarnituren. Der gesamte Hof ist mit einem Verbundpflaster gepflas
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume Wirklichkeit werden und Familienglück gedeiht. Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen im malerischen Stadtteil Plattling in Niederbayern, begrüßt Sie mit offenen Armen zu Ihrem neuen
...
Kapitel des Lebens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Entfaltung. Ob ein gemütliches Familienzimmer für gemeinsame Abende, ein inspirierendes Homeoffice für produktives Arbeiten oder ein Spielzimmer für die Kleinen, hier finden Sie den Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die moderne Bauweise dieses Hauses, errichtet Stein auf Stein von talentierten regionalen Handwerkern, verspricht nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide und langlebige Struktur, die für Generationen Bestand haben wird. Ein wahrer Höhepunkt dieses Anwesens ist zweifellos seine herausragende Energieeffizienzklasse KFW 55. Dies bedeutet nicht nur eine Schonung der Umwelt, sondern auch eine spürbare R
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint skandinavisches Flair mit modernem Komfort und befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das Haus liegt eingebettet in eine idyllische Umgebung von Forsthart. Die
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Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, perfekt für Familien oder Personen, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Die Architektur und das Design des Hauses strahlen skandinavische Eleganz aus, mit klaren Linien, Holz und einem gemütlichen Ambiente. Für nachhaltige Wärme sorgt eine moderne Erdwärmeheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kosteneffizient. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der Garten ist ein echtes Highlight, liebevoll gestaltet mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen, die zu jeder Jahreszeit ihre Farbenpracht entfalten. Zahlreiche gemütliche Ecken im Garten laden zum Verweilen ein, sei es zum Entspannen mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
6 Zi.
254
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit: Traumhaftes Anwesen in Alleinlage mit unverbaubarer Fernsicht - Natur pur und moderner Komfort in Bernried! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: absolute
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Alleinlage auf einer idyllischen Waldlichtung, atemberaubende Weitblicke über Berge und Täler sowie ein großzügiges Grundstück mit historischen Obst- und Nussbäumen, Weinreben und zahlreichen Möglichkeiten für Tierhaltung und Selbstversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Markt Schöllnach: Sonniges 1 - 2 Fam.-Wohnhaus m. 2 Garagen u. herrlichem Garten - ruhige u. naturnahe Wohnlage! Bj. ca. 1968 ca. 2000 Modernisierung: Neue Fenster, teils Elektroheizung sowie neue Dachdeckung + Verstärkung v. Dachstuhl ca. 2010 -
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2014 Modernisierung: Laminat - u. Fliesenböden, helle Innentüren + Schiebetüren in den Küchen ca. 145 m2 Wfl. - Balkon + gr. Terrasse - voll unterkellert + gr. Speicher - 2 Garagen + Gerätehaus (Dach ca. 2005 erneuert) - ca. 667 m2 Grund, herrlich angelegter Garten mit gr. Birnbaum, zahlreichen Zier - u. Obststräuchern, wie Brombeeren, Johannisbeeren, Heidelbeeren, Himbeeren, Jastabeeren u. eigenem Gartenbrunnen! - Energieverbrauchsausweis, 212,3 kWh/(m2*a), Heizöl, G - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
111
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ca. 5 km Nähe unweit der Stadt Deggendorf befindet sich dieses ca. 1980 erbaute Einfamilienhaus, mit seinen insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche plus Vollunterkellerung auf einem ca. 1.118 m² großen Grundstück, das genügend Platz und
...
Flexibilität bietet, in einem Vorort liegt und man trotzdem schnell (weil verkehrsgünstig gelegen) in Deggendorf sein kann. Es ist mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, Bad, Flure und Kammern ein ideales Objekt und zum Selbstbewohnen und bestens geeignet für eine Familie. Das nahezu ganze Haus wurde in den beiden letzten Jahren gut instandgehalten, hat neben den beiden Garagen noch eine Werkstatt und einen Hobbyraum. Das Haus hat einen vernünftigen, altersgerechten Zustand, ist leicht modernisierungsbedürftig, man kann aber durchaus sofort einziehen. Ausstattung: 2 zusätzliche Kamin-Öfen, Holzböden und auch Fliesenböden in Fluren und Bad und eine Öl-Zentralheizung. Das Mobiliar kann gerne bei Interesse übernommen werden (ist im Preis dabei) und ebenso die Küche. V