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1/38
Quelle: www.ohne-makler.net
445.000,00 €
6 Zi.
180
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene EFH wurde 1981 in Massivbau erstellt. Der durchdachte Grundriss bietet auf ca. 145 qm Wohnfläche im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus kommt man in ein gemütliches
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Kaminzimmer mit offenem Kamin. Die Küche wurde erst vor zwei Jahren modernisiert (Siemens-Küchengeräte). Von hier kann auch der Kachelofen, der das Wohn- und Esszimmer erwärmt, bestückt werden. Ein Arbeitszimmer vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss sind neben dem großen Schlafzimmer, einem großen Kinderzimmer noch ein kleines Zimmer und großes Bad untergebracht.
Eine Einliegerwohnung (ca. 30 qm) im Kellergeschoss kann sowohl als Büro genutzt oder vermietet werden.
Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Originalzustand.
Die Gasheizung wurde 2003 erneuert. Der 8 x 4 Meter große Außenpool mit Gegenstromanlage wurde 1992 erreichtet. Der Pool wird durch eine Solaranlage auf dem Gartenhaus beheizt. Die Rollotechnik wurde 2016 und die Filtertech
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
336.500,00 €
4 Zi.
119,03
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Baujahr 1956 - Neue Kunststoff-Doppelisolierglasfenster in den 19990er Jahren - Umfangreiche Renovierung/Sanierung seit 2013 - Neue Elektroinstalltionen 2013 - Erneuerung Bad und WC, inkl. Leitungen 2013 - Neue Bodenbeläge 2013 (EG Fliesen, OG
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Parkett, DG Laminat) - Neue Glasüberdachung im Eingangsbereich 2014 - Neues Wohnzimmerfenster 2015 - Erweiterung und Erneuerung Terrasse ca. 2015 - Erneuerung der Kamineinfassungen 2015 - Sanierung des Balkons inkl. Abdichtung, Belag und Geländer 2015 - Neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher 2022 - Jährliche Dachrinnenprüfung und Überprüfung der Dachfläche, zuletzt 2024 - Inkl. Einbauküche - Ein KfZ-Stellplatz kann angemietet werden: (45 EUR p.M.) - Eine Garage kann angemietet werden: (60 EUR p.M.) - Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
176
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Nutzfläche: 16m², Keller/vollunterkellert, teilweise Instandhaltungsrückstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
9 Zi.
212
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 212 qm Wohnfläche und steht auf einem 1078 qm großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein Parkplatz für PKWs sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann. Im
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Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten: Ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 28 qm. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet. Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 125 qm Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet: - Vier geräumige Schlafzimmer - Ein großes Wohnzimmer - Eine voll ausgestattete Küche - Ein Badezimmer mit Badewanne - Ein separates WC - Einen Wintergarten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt Neben den
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
147
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Lützelbuch Das Wohnhaus im Toskana-Stil bietet 147 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, zwei Terrassen und ein großes Gartengrundstück. Beheizt wird das Haus mittels
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Gaszentralheizung. Weitere Details: · vermietete ELW im UG: 2 Zimmer · Wohnung im EG/OG befristet vermietet bis zum 01.01.2025 Raumaufteilung: UG: Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur. EG: Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Vorratsraum, separates WC, Keller-Ersatzraum, Flur. OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, Flur, Spitzboden. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informa
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Quelle: www.immowelt.de
357.470,00 €
4 Zi.
121
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt
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das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
8 Zi.
350
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum provisionsfreien Verkauf steht ein Gebäude mit einer Gewerbefläche und einer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Coburg. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 350 qm und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft nach WEG. Die
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Gewerbeeinheit (EG/OG) mit ca. 255 qm Gebäudefläche ist vielseitig nutzbar. Sie eignet sich für Büro, Praxis oder Handel. Durch die Nutzungsfreiheit kann sie auch als Wohnraum saniert werden. Die Außenfläche mit ca. 130 qm verfügt über eine eigene Zufahrt und kann als Stellfläche genutzt werden. Die Eigentumswohnung (OG) befindet sich über der Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss desselben Gebäudes. Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt sich auf einen Flur mit Zugang in das Badezimmer, in ein separates WC, in die Küche und in einen großzügigen Wohnbereich. Von dort gelangt man in die beiden Schlafzimmer und in eine Ankleide. Durch die Ausrichtung nach Südwesten erhält das Objekt reichlich natürliches Licht, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre ent
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Quelle: www.immowelt.de
386.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumheim in Coburg! Dieses Einfamilienhaus bietet 140,25 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein 890 m² Grundstück. Mit vier Zimmern, Niedrigenergie-Standard, moderner Wärmepumpe, Fußbodenheizung und innovativer
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Lüftungsanlage erfüllt es höchste Ansprüche.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser zauberhaftes Einfamilienhaus in Coburg bietet auf 880 m² ein großzügiges Zuhause mit 164,76 m² purem Wohnglück. Erleben Sie auf zwei Etagen 5 lichtdurchflutete Räume, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 elegante Bäder plus
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Gäste-WC. Umweltfreundlich heizen dank Wärmepumpe nach KFW55 Standard - gut für Sie und die Natur. Mit allkaufs Active Time-Dienstleistung gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und professionell begleitet. Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Wände und wohlige Fußbodenheizung. Schnelle Lieferung, Fixpreise garantiert - Planen Sie noch heute Ihren Hausbesuch in Coburg!
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
167,25
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in Beiersdorf bei Coburg und bietet auf einem großzügigen 909 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause für zwei Familien. Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Pflege, eine
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Doppelgarage und einen großen, gemütlichen Garten mit einer Scheune und einem Freisitz. Beide Wohnungen können selbstgenutzt oder vermietet werden. Das Zweifamilienhaus umfasst zwei identisch große 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 84 m² bieten. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen schafft ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminofen. - Flur mit Garderobe - Gäste-WC: Praktisch gelegen und ideal für Besucher. - Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC, bietet es ausreichend Platz für die tägliche Pflege und Entspannung. - Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. - Kinderzimmer: Perfekt geeignet für Kinder oder als Home-Office. - Wohn- und Esszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
190
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Wohnhaus liegt in herrlich ruhiger Lage auf dem Plateau Steinrücken im Coburger Stadtteil Creidlitz und bietet eine herrliche Aussicht. Es gibt genügend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder Oma / Opa im Erdgeschoss. Alles
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ist möglich. Beide Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können. Zum Haus gehört auch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum. Und die Natur liegt direkt vor der Haustür: Es führen Wanderwege zum Gruber Stein und bis hinüber zum Buchberg. Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele mit Treppenhaus zum Obergeschoss, Windfang; Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizungsraum. OG: Wohnzimmer, Essdiele mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse), Bad mit Dusche/WC, Gäste-WC, Flur. DG: Bodenraum. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich un
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
150
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit seinem am Hang liegendem Garten wurde 1974 gebaut und befindet sich im Südwesten von Coburg. Mit der naheliegenden Bushaltestelle bietet es eine optimale Anbindung in die Innenstadt. Das Haus mit 150m² erstreckt sich über drei
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Stockwerke mit folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich zu einem Arbeitszimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer mit Wanne und WC, einer Waschküche, einer Sauna, sowie zwei Kellerräumen. Diese Etage eignet sich auch als Einliegerwohnung. Im Obergeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum und ein weiteres Schlafzimmer, von denen Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen können, die Küche mit Essbereich, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein weiteres kleines Zimmer. Außerdem gibt es hier eine zweite Eingangstür, die seitlich am Haus liegt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
10 Zi.
250
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus mit einer Wohnfl. von ca. 250 m² wurde 1934 erbaut und befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Coburg. In den letzten Jahren wurde das Haus grundlegend saniert /modernisiert und
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befindet sich heute in einem exzellenten Bauzustand. Der Außenbereich gestaltet sich als Innenhoffläche mit mediterranem Charakter, Garagenzufahrt und Grünflächen. Eine große Fahrzeughalle bietet genügend Platz für mehrere PKWs oder auch Wohnmobile mit großer Höhe. Eine wohl seltene Gelegenheit sich den Wunsch von "urbanem Wohnen und Leben " zu erfüllen!
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
500
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind. Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an. Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant. Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich. Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%. Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 % Flächenaufstellung: Gewerbefläche: 97,85 m² Wohnungen: Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m² Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70 m² Wohnung 5 (3. OG Vorderseite):63,90 m
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
89
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtnah wohnen mit top Infrastruktur! Das solide und kurzfristig bezugsfreie Wohnhaus wurde Anfang der 60er Jahre erstellt, 2000/2001 hat man Umbau- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt (Fenster, Heizung, Badvergrößerung etc.). Vorhandene
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Holzdielenböden wurden neu aufbereitet, die Sanitärräume gefliest. Im Wohn-/Esszimmer besteht die Möglichkeit einen gemütlichen Kaminofen anzuschließen, um es in der Übergangszeit oder im Winter behaglich warm zu haben. Durch die Ansiedlung von Gewerbebetrieben wie z.B. Kaeser Kompressoren oder HUK wird der Coburger Norden immer beliebter als stadtnaher Wohnort. Auch weil die Infrastruktur top ist: Anschluss an B4 / A73, Stadtbusverbindung, Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Lauterer Höhe oder in der Innenstadt. Und das Naherholungsgebiet Goldbergsee liegt quasi um die Ecke. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, ein angebauter Geräteraum wurde zum Partyraum mit Küche umfunktioniert, der angrenzende Abstellraum is
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus mit Garten ist Ende der 50er Jahre erstellt und Ende der 60er Jahre erweitert worden, Fenster und Außenfassade 1996. Im Innenbereich stehen jedoch noch einige Modernisierungsarbeiten an, um das Haus dem heutigen Wohnstandard
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anzupassen. Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen, der Spitzboden wäre noch ausbaufähig, falls mehr Platzbedarf besteht. Auf dem herrlichen und ebenen Grundstück ist nicht nur genügend Platz zum Spielen für Ihre Kinder, auch eine kleine Gartenhütte sowie ein Freisitz sind bereits vorhanden. Obstbäume sorgen für angenehmen Schatten im Sommer und das eigene Obst (Äpfel, Kirschen etc.) bereichert den Speiseplan. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, zusätzliche Stellplätze sind in der Hofeinfahrt möglich. Und auf der Garage kann eine sonnige Süd-Terrasse geschaffen werden mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus. Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, Heizungskeller, Öltankraum, Flur,
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neues Traumhaus in Coburg! 4 Zimmer, 124,90 m² Wohnfläche auf 590 m² Grundstück. Eine Etage mit drei Schlafzimmern, einem Bad und Gäste-WC. Umweltfreundliche Wärmepumpe für niedrige Heizkosten. Paket "Active Time für Ambitionierte" inkl.
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Estrich, Sanitär- und Elektroinstallationen. Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster und Fußbodenheizung. Wählen Sie Ihr Dienstleistungspaket für den Innenausbau. Kontaktieren Sie uns für Infos oder einen Planungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
413.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zukünftiges Traumhaus in Coburg wartet! 164,76 m² Wohnfläche und 834 m² Grundstück bieten Raum für die Familie. Moderne Ausstattung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage. Gestalten Sie den Innenausbau selbst oder
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wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen. Zögern Sie nicht!
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
138
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet - Laufende Instandhaltung seit den 1990er Jahren, u.a. Erneuerung der Fenster und Haustür, Erneuerung des des Badezimmers, Einbau von bodentiefen Türelementen im Wohnzimmer, Erneuerung des
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Balkongeländers, Einbau einer neuen Einbauküche, neue Glastrennwand im Wohnzimmer, neue Treppengeländer. - Das Haus verfügt über DSL-, Kabel- und Glasfaseranschluß - Das Haus verfügt über eine neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2024) - Inkl. neuwertiger Einbauküche - Inkl. Markise - Inkl. Gerätehaus - Inkl. Garage
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
153,34
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus, wurde 1995 als individuell geplantes Architektenhaus errichtet und präsentiert sich auch heute noch in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. Die großzügige Aufteilung umfasst fünf Zimmer, die sich durch helle und
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freundliche Räume auszeichnen. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend dazu sorgen geräumige Kellerräume für ausreichend Stauraum und weitere Funktionsflächen. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC im Untergeschoss erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses. Zwei Balkone und eine großzügige Terrasse bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien und laden zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zum Haus