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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
180,1
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: . Mehrfamilienhaus . Gelegen in der Rolandstadt Calbe/Saale . Grundstücksfläche: 319m² . Wohnfläche: 180,10m² . Massive Bauweise . Vollvermietet . Saniert 2021 Mieteinnahmen p.a.: 15.384,00€ Bruttomietrendite IST: 7,02%
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Bruttomietrendite SOLL: 7,89% Im Herzen der Rolandstadt Calbe (Saale) erwartet Kapitalanleger eine seltene Gelegenheit: Ein im Jahr 2021 umfassend saniertes Mehrfamilienhaus, das durch seine zentrale Lage, moderne Ausstattung und vollvermietete Einheiten besticht. Das Objekt umfasst eine Grundstücksfläche von 319 m² und bietet 180,1 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Wohneinheiten. Bei der Sanierung wurden sämtliche Leitungen, Fenster, Türen und die Heizungsanlage erneuert, sodass das Haus heute energetisch effizient und technisch auf dem neuesten Stand ist. Helle, moderne Wohnungen mit hochwertigen Bodenbelägen und zeitgemäßen Bädern sorgen für hohen Wohnkomfort. Die durchdachten Grundrisse garantieren eine stabile Nachfrage und langfristige Ve
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Quelle: www.immowelt.de
320.849,00 €
5 Zi.
163
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
6 Zi.
180,48
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eckdaten:. Wohn- & Geschäftshaus. Gelegen in der Rolandstadt "Calbe Saale". Direkt auf dem Marktplatz. Grundstücksfläche: 72m². Gewerbefläche: 45,48m². Wohnfläche: 135m². Verfügbare Fläche: 180,48m². 6 ZimmerIn der malerischen und
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geschichtsträchtigen Rolandstadt Calbe (Saale) bieten wir Ihnen dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus an, das direkt auf dem Marktplatz der Stadt gelegen ist. Mit einer Gesamtfläche von ca. 180,48 m² und einer Grundstücksfläche von 72 m² vereint dieses Objekt ideal Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Erdgeschoss, das bis vor kurzem als Juweliergeschäft genutzt wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Fläche kann nahtlos wieder in ein Geschäft umgewandelt werden, um von der beliebten Lage und der hohen Sichtbarkeit auf dem Marktplatz zu profitieren. Alternativ könnte dieser Bereich auch in komfortable Wohnräume umgestaltet werden, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.In der ersten Etage des Hauses befindet sich ein groß
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
6 Zi.
152,37
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten: . Gelegen in Calbe/Saale . Grundstücksfläche: 264m² . Wohnfläche: 152,37 m² . 2 Vollgeschosse . 6 Zimmer . Ausbaureserve auf Dachboden . Sanierungsbedürftig Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in der Rolandstadt Calbe
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(Saale) bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, ein Objekt mit viel Potenzial zu erwerben. Auf einem 264 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche des Hauses über 152,37 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder für die Umgestaltung in ein Mehrgenerationenhaus. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Tageslicht einfängt und ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Direkt daneben befindet sich ein Schlafzimmer, das durch seine Lage im Erdgeschoss ideal für ältere Bewohner oder Gäste genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist d
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
9 Zi.
230,5
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus in Calbe an der Saale. Das 1909 massiv erbaute, unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten auf drei Ebenen und bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 230,50
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m² eine Fülle an Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2-Raum-Wohnung nebst Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 58,34 m², während das 1. Obergeschoss eine großzügige und helle 4-Raum-Wohnung mit ca. 84,68 m² beherbergt. Das 2. Obergeschoss bietet auf ca. 87,48 m² eine moderne 3-Raum-Wohnung. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon, der zusätzlichen Komfort verspricht. Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet attraktive Wohnräume, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Jede Wohnung besticht durch individuelle Merkmale und bietet Ihren Mietern ein komfortables Zuhause. Der Hof und d
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
10 Zi.
165,71
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten: . Calbe/Saale OT Schwarz . Grundstücksfläche: 1780m² . Wohnfläche: 165,71m² . Massive Bauweise . Ruhige Wohnlage . 8 Zimmer In einer ruhigen Wohnlage von Calbe (Saale) befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem
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beeindruckenden Grundstück von 1.780 m². Mit einer Wohnfläche von 165,71 m², die sich auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible Nutzung und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie das weitläufige Grundstück. Der große Hof des Anwesens, der mit einem Nebengelass und einer geräumigen Garage ausgestattet ist, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder für handwerkliche Hobbys - hier ist genügend Platz vorhanden, um individuelle Bedürfnisse zu erfüllen. Das weitläufige Grundstück eignet sich zudem ideal für Familien, die viel Wert auf Freiraum und naturnahe Erholung legen. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf drei Etagen, wobei sowohl das Erdgeschoss als auch d
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
190,96
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Auf diesem Grundstück befinden sich zwei benachbarte Häuser, die zu einem Haus zusammengewachsen sind und nun darauf warten, von einem neuen Eigentümer saniert und wiederbelebt zu werden. Die Immobilie
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bietet viel Potenzial für kreative Renovierungsprojekte und die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Mit einer Gesamtfläche von 190,96 m² Quadratmetern bieten die Häuser ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnsitz oder als Investitionsobjekt für Vermietung - die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Grundstück selbst besticht durch seine ruhige Lage und den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Wenn Sie auf der Suche nach einer spannenden Renovierungsaufgabe sind und davon träumen, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich vorab den 360° Rundgang dieser Immobilie z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
322,5
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Calbe an der Saale. Das ca. 1820 massiv erbaute, unterkellerte Gebäude besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus mit fünf Wohneinheiten und bietet mit einer vermietbaren Fläche von ca. 322,50 m²
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eine Fülle an Potenzial. Die fünf Einheiten verteilen sich auf drei 2-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss des Vorderhauses und des Hinterhauses. Die weiteren zwei Einheiten sind 4-Raum-Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Vorderhauses. Bis auf die Erdgeschosswohnung im Vorderhaus sind alle Einheiten derzeit vermietet. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde 1996 vollumfänglich saniert, stetig instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die attraktiven Wohnräume zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine zeitgemäße Ausstattung aus. Jede Wohnung besticht durch individuelle Merkmale und bietet Ihren Mietern ein komfortables Zuhause. Der Hof und Garten wird von den Mietern gemeinschaftlich gen
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Quelle: www.immowelt.de
213.090,00 €
4 Zi.
108,41
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhe in den eigenen vier Wänden-Nichts besinnlicheres wünscht sich der Mensch. Das Bungalow 110 bieten alles auf einer Ebene. Nach einem schönen Spaziergang in der frischen Luft mit ihrem Partner/-in öffnen sie ihr Eigenheim und befinden sich in
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ihrem Wohlfühlort. Sie ziehen ihre Hausschuhe an und bereiten langsam das Abendessen zu. In ihrem in "L"-Form angelegtem Wohn-, Ess- und Kochbereich versammelt man sich gerne mit groß und klein und wirft durch die bodentiefen Fenster einen Blick in den Garten. Nebenbei läuft ihre Lieblingssendungen im TV, die ihre innere Zufriedenheit ausglicht. Es wird gelacht und erzählt, wie es an der Tagesordnung steht. In ihrem Gemach befindet sich ebenfalls ein Flügel auf dem sie ihr großes Hobby Musik gerne ausführen und ihre Familie mit in ihren Bann reißen. Den Flur entlang ist ein großen Badezimmer, ihr Schlafzimmer als Ruhebereich und zwei weitere Räumlichkeiten für eventuelle Arbeits- oder Kinderzimmer und Gästebereich aufzufinden. Nun ist die Zeit
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Quelle: www.immowelt.de
187.150,00 €
4 Zi.
108,41
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhe in den eigenen vier Wänden-Nichts besinnlicheres wünscht sich der Mensch. Das Bungalow 110 bieten alles auf einer Ebene. Nach einem schönen Spaziergang in der frischen Luft mit ihrem Partner/-in öffnen sie ihr Eigenheim und befinden sich in
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ihrem Wohlfühlort. Sie ziehen ihre Hausschuhe an und bereiten langsam das Abendessen zu. In ihrem in "L"-Form angelegtem Wohn-, Ess- und Kochbereich versammelt man sich gerne mit groß und klein und wirft durch die bodentiefen Fenster einen Blick in den Garten. Nebenbei läuft ihre Lieblingssendungen im TV, die ihre innere Zufriedenheit ausglicht. Es wird gelacht und erzählt, wie es an der Tagesordnung steht. In ihrem Gemach befindet sich ebenfalls ein Flügel auf dem sie ihr großes Hobby Musik gerne ausführen und ihre Familie mit in ihren Bann reißen. Den Flur entlang ist ein großen Badezimmer, ihr Schlafzimmer als Ruhebereich und zwei weitere Räumlichkeiten für eventuelle Arbeits- oder Kinderzimmer und Gästebereich aufzufinden. Nun ist die Zeit
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Quelle: www.immowelt.de
261.650,00 €
3 Zi.
90
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
5 Zi.
119
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1571 erbautes geschichtsträchtiges Wohn- u. Geschäftshaus, welches als dreigeschossiges Fachwerkhaus errichtet wurde. Das als Wohn- u. Geschäftshaus genutzte Objekt wird unbewohnt und unvermietet
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zum Kauf angeboten. Die Liegenschaft mit 119 m² Grundstücksfläche und aufstehendem Gebäude, befindet sich in erster Reihe direkt am Marktplatz und im verkehrsberuhigten Innenstadtkern von Calbe (Saale). An der Westseite des Marktplatzes gelegen blickt man straßenseitig auf das Rathaus und die straßenseitig abgewandten Räumlichkeiten sind in Richtung der St. Stephanie Kirche ausgerichtet. Das Gebäude grenzt rückseitig direkt an den Kirchplatz. Hier befindet sich im 2. Obergeschoss eine 19,5 m² große Terrasse mit einem unverbauten Blick auf die St. Stephanie Kirche. Die innerstädtische Lage von Calbe (Saale) zählt zu den begehrtesten Wohnlage der Stadt mit hohen Vermietungsständen und nur seltenen Leerständen. Das Grundstück ist in zwei Flurstück
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Quelle: www.immowelt.de
261.650,00 €
3 Zi.
90
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
304.450,00 €
4 Zi.
124
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
115
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Calbe! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien und Paare, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1880 verteilt sich
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über zwei Etagen und eine Wohnfläche von ca. 115 m². Mit seinen vier großzügig geschnittenen Zimmern und zwei Badezimmern bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die einfache Ausstattung umfasst Laminat, Fliesen und Teppichboden, sowie eine funktionsfähige Einbauküche mit viel Stauraum. Im kleinen Gewölbekeller sind die Hausanschlüsse untergebracht und auch hier gibt es weiteren Stauraum. Das Erdgeschoss besteht aus Diele, 2 Zimmern, der Küche mit Einbauküche als Durchgangszimmer, und einem Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, Dusche und der Gas-Brennwerttherme. Über eine Vollholz-Treppe aus Buche (2011) gelangen Sie von der Diele aus ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das große Wohnzimmer, ein Sc
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Quelle: www.immowelt.de
304.450,00 €
4 Zi.
124
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
5 Zi.
180
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Calbe (Saale) / Gottesgnaden! Dieses historische Bauernhaus/Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1947 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 855 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges
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Wohnambiente zu schaffen. Eine Tierhaltung für individuelle Konzepte wäre hier auch denkbar. Hier können Sie Ihren Traum von naturnahem Leben verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen einladenden Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss bieten ein weiterer Flur, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer viel Platz. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Außenanlage präsentiert sich mit einer Garage, einer Werkstatt und einer Scheune als wahres Multifunktionsareal. Der großzügige Garten bietet Raum für Entfaltung und lädt zu entspannten Stunden unter freie
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
35 Zi.
430
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie die Faszination dieser beiden Mehrfamilienhäuser, die sich in einer ruhigen Lage mit erstklassiger Infrastruktur in Calbe (Saale) direkt oberhalb der Saale befinden. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für kluge Investoren, die das
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Besondere suchen! Das Angebot umfasst eine bereits sanierte Gesamtwohnfläche von ca. 430 m². Zusätzlich stehen großzügige 150 m² zur Verfügung, die sich ideal für den Ausbau weiteren Wohnraums, Ateliers oder Büros eignen. Von den sechs sanierten Wohneinheiten sind derzeit fünf vermietet, während eine vom Eigentümer selbst genutzt wird. Die ehemalige Brauerei ist durch einen Kellerzugang (Treppe) direkt mit dem malerischen Saaleufer verbunden. Der Keller bietet ein Potenzial für private oder kulturelle Veranstaltungen, wie etwa kleine Konzerte oder Ausstellungen. Dank eines Höhenunterschieds von ca. 12 Metern zwischen den Wohnhäusern und der Saale besteht kein Hochwasserrisiko. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 6.675 m² ermöglicht das Anw
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.686
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen und Balkonen, unterkellert mit Ausbaureserven im Dachgeschoss, voll vermietet! Die Stadt Calbe (Saale) ist eine Kleinstadt am linken Ufer der Elbe, im Landkreis Salzlandkreis. Mit ihren 3 Ortsteilen Gottesgnaden,
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Schwarz und Trabitz, liegt sie fast im geographischen Mittelpunkt des Bundeslandes Sachsen- Anhalt. Die metallverarbeitende Industrie ist nach der Landwirtschaft der zweitgrößte Wirtschaftsfaktor der Stadt. Bei Calbe befindet sich das leistungsstärkste Pflanzenölkraftwerk Deutschlands, mit einer Leistung von ca. 10 Megawatt. Geographisch gesehen liegt Calbe (Saale) auf den Achsen Halberstadt Lutherstadt Wittenberg sowie Magdeburg Bernburg. Besondere Beachtung findet hier die verkehrstechnisch günstige Lage. Der Autobahnanschluß Calbe zur BAB 14 ist nur etwa 5 Kilometer erntfernt. Bis nach Magdeburg fährt man nur ca. 25 Minuten, Bernburg ist bereits nach ca. 20 Minuten erreicht. Die Regionalzugverbindungen des RE 30 Halle Magdeburg und des RB 4
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
8 Zi.
237,48
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier legt die eigene Fantasie die Grenzen der Möglichkeiten fest. Das Mehrgenerationenhaus bietet auf seinen großzügigen ca. 237,48 m² Wohnfläche und diversen Nebenflächen unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung. Die ganze Familie unter einem
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Dach? Kein Problem. Mit kleinen Maßnahmen drei einzelne Wohnungen verwirklichen? Klar doch. Wohnen, Arbeiten und Hobby vereinen? Natürlich. Drei vollwertige Bäder, jeweils mit Dusche ausgestattet, befinden sich auf den beiden Etagen. Viele weitere Zimmer, ein uneinsehbarer Hof- und Gartenbereich, ein großer Innenhof, Stallungen und weitere Nebengebäude bieten genügen Platz und Flexibilität für ganz unterschiedliche Visionen. Beheizt wird die Immobilie von einer Ölheizung mit 6.000 Litern Tankvolumen. Bis auf das Badezimmer im Dachgeschoss verfügen alle Räume über Fensterflächen, die eine gute Belichtung gewährleisten und ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste