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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
139,79
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in Burghausen ist eine fantastische Gelegenheit für ein langfristiges und gemütliches Zuhause. Dieses Raumwunder bietet eine Nutzfläche von ca. 71 m² und eine Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf fünf Zimmer
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über drei Stockwerke. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und ist auf dem neuesten Stand, es wurde erst 2022 modernisiert und besitzt die Energieeffizienzklasse C. Der wunderschöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen und die vorhandene Einbauküche ermöglicht ein gemeinsames Kocherlebnis. Des Weiteren ist eine separate Einzelgarage vorhanden, um einen sicheren Stellplatz für das Auto zu haben. Insgesamt befindet sich das Reihenendhaus auf einem 225 m² großen Grundstück. Nutzen Sie diese besondere Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum eines modernisierten und bezaubernden Zuhauses. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das geräumige Wohn- und Esszimmer und die praktische Küche inkl. Einbaugeräten. Auf die sonnige und überdachte Terrasse mit Su?
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
130,52
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus, im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet, befindet sich in westlicher Siedlungslage in der Neustadt von Burghausen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 161 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² verfügt das Haus über
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genügend Platz für eine Familie: Wohnzimmer ca. 23,83 m² Esszimmer ca. 7,24 m² KÜche ca. 6,62 m² WC ca. 1,96 m² Abstellraum ca. 1,16 m2 Windfang ca. 4,14 m² Flur ca. 3,86 m² Schlafzimmer ca. 12,08 m² Kinderzimmer ca. 10,87 m² Kinderzimmer ca. 10,95 m² Schrankraum ca. 4,93 m² Bad ca. 6,85 m² Diele ca. 3,45 m² Studio im Dachgeschoss ca. 31,13 m² Diele ca. 3,46 m² Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das große Wohnzimmer, eine Gästetoilette sowie ein kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten. Durch eine Gartentür gelangt man praktisch zur Garage. Das Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich und zwei weitere Räume, die Sie als Kinderzimmer oder Büro verwenden können, sind im Obergeschoss. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Angeboten wird in der historischen Altstadt von Burghausen ein gut vermietetes und denkmalgeschütztes Stadthaus mit einer Grundstücksfläche von 285 m². Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², diese verteilt sich über 4 Ebenen. Nach
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dem Betreten des Altstadthauses befinden Sie sich im Eingangsflur mit Zugang in den großen Gemeinschaftsraum. Über eine geflieste Treppe erreichen Sie den ersten Stock. Hier erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche. Im 2. Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein WC vorzufinden. Das Dachgeschoss ist noch in seinem Ursprungszustand, hier können Sie Ihrer Fantasie noch freien Lauf lassen. Bequem erreichen Sie aus dem Dachgeschoss den Gartenbereich mit Blick auf die weltlängste Burg. Das Grundstück ist am oberen Hangbereich auch angrenzend an die Burg. Der Terrassenbereich mit Blick auf die Burg ist eines der Highlights des Objekts. Das Objekt ist derzeit sehr gut vermietet, d
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
15 Zi.
522
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein in der traumhaften Altstadt von Burghausen gelegenes, sanierungsbedürftiges Stadthaus in den Grüben. Dieses denkmalgeschützte Haus hat eine Grundstücksfläche von 354 m². Das historische Objekt aus dem Baujahr 13. Jahrhundert
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bietet sehr viel Potenzial für Entwickler. Hier könnte eine Wohnfläche von ca. 520 m² und eine Ladenfläche von ca. 115 m² geschaffen werden. Der Eingangsbereich zur ehemaligen Ladenfläche und der Zugang zu den Wohnbereichen befindet sich im Erdgeschoss zur Seite der Grüben hin. Früher war hier eine Buchhandlung untergebracht. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses bis hin zur Salzach-Seite liegen weitere Räume und der Treppenaufgang zu den Wohnungen in den Obergeschossen und den zwei Kellerräumen. Über eine Holztreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten, jeweils eine zur Salzach-Seite und eine zu den Grüben hin ausgerichtet, mit fast identischen Grundrissen. Die Höhe der Räum
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
126,98
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnlage im Norden von Burghausen, Nähe der Burgkirchner Straße. Wir kümmern uns gerne um die Vermietung! Der Hauseingang liegt im Nordosten zur Straßenseite hin. Im Bereich der Diele und des
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Treppenhauses befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC. Die Küche mit praktischer separater Speis/Abstellkammer, erreicht man von der Diele aus. Der sehr geräumige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte südwestlich gelegene Hausseite. Diesen Bereich betreten Sie direkt von der Diele aus. Vom Wohn-Esszimmer kommen Sie auch direkt in die Küche. Im Anschluss an den Wohn-Ess-Bereich, läuft über die ganze Hauslänge der Doppelhaushälfte, eine große Terrasse. Das Obergeschoss, das Sie über eine halb gewendelte Treppe (mit Marmorstufen belegt) erreichen bietet Ihnen 3 Schlafräume und ein Badezimmer mit Wannenbad. Über eine Zugtreppe gelangen Sie in den Dachboden. Die oberste Geschoßdecke ist gedämmt. Im Keller ist neben einem großen Hobby- und
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
225
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
Historisches Wohn- und Geschäftshaus unterhalb der längsten Burg der Welt Dieses einmalige Verkaufsangebot umfasst eine denkmalgeschützte Wohnimmobilie in der malerischen Altstadt von Burghausen, direkt unterhalb der längsten Burg der Welt. Das
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historische Gebäude strahlt einen unvergleichlichen Charme aus und bietet eine besondere Investitionsmöglichkeit für Liebhaber historischer Bauten und Anleger. Gebäudeaufteilung: .Erdgeschoss: Gewerberaum, ideal für einen kleinen Laden, ein Büro oder ein Café. .Obergeschosse (zwei): Potenzial für mehrere Wohneinheiten, die je nach Bedarf flexibel gestaltet werden können. Historische und baukulturelle Merkmale: Das Gebäude bewahrt zahlreiche originale Bestandteile, die seine historische und baukulturelle Bedeutung unterstreichen. Diese Elemente verleihen dem Haus nicht nur ästhetischen Wert, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre. Lichtschächte, die zur natürlichen Belüftung und Beleuchtung dienen, tragen zusätzlich zur besonderen Wohnqualität
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
200
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
Dieses einmalige Verkaufsangebot umfasst eine denkmalgeschützte Wohnimmobilie, die sich in der malerischen Altstadt von Burghausen befindet, direkt unterhalb der imposanten Burg. Das historische Gebäude strahlt einen unvergleichlichen Charme aus
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und bietet eine besondere Investitionsmöglichkeit für Liebhaber historischer Bauten und Anleger. Gebäudeaufteilung: .Erdgeschoss: Gewerberaum, ideal für einen kleinen Laden, ein Büro oder ein Café. .Obergeschosse (zwei): Potenzial für mehrere Wohneinheiten, die je nach Bedarf flexibel gestaltet werden können. .Dachgeschoss: Weitere Wohnfläche oder als großzügiger Dachboden nutzbar. Historische und baukulturelle Merkmale: Das Gebäude bewahrt zahlreiche originale Bestandteile, die seine historische und baukulturelle Bedeutung unterstreichen. Diese Elemente verleihen dem Haus nicht nur ästhetischen Wert, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre. Lichtschächte, die zur natürlichen Belüftung und Beleuchtung dienen, tragen zusätzlich zur besonderen
Passende Immobilien in der Umgebung von Burghausen:
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
166
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Burghausen! Dieses exklusive Wohnhaus besticht nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch die hochwertige Bauweise und das großzügige Raumangebot. Auf einem ca.1014 m² großen Grundstück erhebt sich ein
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anspruchsvolles Haus mit einer Wohnfläche von ca.166 m². Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die hochwertige Innenausstattung zeugt von Liebe zum Detail und erstklassiger Verarbeitung. Ein offener Grundriss schafft großzügige Wohnbereiche, während hierzu hochwertige Materialien verwendet wurden. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, dieser sorgt für angenehme Wärme. Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Vom Schlafbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Der Garten erstreckt sich über ca.1014 m². Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen. Der gepflegte Garten bietet Raum für Entspannung und Er
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
128
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
Auf einem rund 1005 m² großen Hanggrundstück in Tarsdorf/Hofweisen befindet sich dieses Einfamilienhaus, das nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf drei Etagen: das Untergeschoss mit Garten- und
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Straßenzugang, das Erdgeschoss mit Gartenzugang und das Obergeschoss. Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Glas-Balkontüren ermöglichen den Blick in den eigenen Garten und den direkten Zugang zum Balkon. Von der Küche aus erreicht man die Holzterrasse. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Vorratskammer. Im Obergeschoss liegen drei getrennt zugängliche Zimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Die Kinderzimmer sind nahezu gleich groß und nach Westen ausgerichtet, während das Schlafzimmer morgens durch das Ostfenster von der Sonne erhellt wird. Das Untergeschoss des Hauses besteht aus drei Kellerräumen, in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
310
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
**Sehr attraktives Angebot in einer der schönsten Gassen der Burghauser Altstadt** Willkommen in der bezaubernden Pension "In den Grüben" inmitten der historischen Altstadt von Burghausen. Dieses einzigartige Angebot besteht aus vier separaten
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Wohnungen, die derzeit als Pension genutzt werden. *Wichtig: Sie können jede der vier Wohneinheiten einzeln erwerben.* Überblick: - Gebäudeart: Historisches Gebäude aus dem Jahr 1505, 1987 Kernsaniert - Lage: Alle vier Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss - Gesamtzahl der Zimmer: 10 - Kapazität bei Vollauslastung: 26 Betten - Nutzungsmöglichkeiten: Der neue Eigentümer kann entscheiden, ob es weiterhin als Pension geführt oder in Privatwohnungen umgewandelt wird. - Ausstattung: Das vorhandene Mobiliar, darunter Betten, zwei Einbauküchen und mehr (siehe Fotos), ist im Kaufpreis enthalten. - Modernisierungen: Die Wohnungen wurden laufend instandgesetzt (z.B. 2019 Küche; 2015 Böden; 2003 Bäder, ...) - Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 2003 - Fen
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
12 Zi.
325
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Einfamilienhaus mit dem extravaganten Pultdach bildet zusammen mit dem luftigen Anbau ein begehrtes Ensemble, um Wohnen und Arbeiten in idealer Wohnlage von Burghausen zu verbinden. Mit einem ca. 1.340 m² großem Grundstück ist
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die Immobilie perfekt für eine Familie, die viel Platz und Komfort schätzt. Das Wohnhaus mit seinen ca.254 m² Wohnfläche wurde 1982 in solider Ziegelbauweise realisiert. 1996 folgte der Anbau, der sich harmonisch anfügt und durch die Bauweise mit viel Glas und Holz eine schöne Verbindung mit dem Grün des Gartens eingeht. 2021 wurde das Dachgeschoss des Haupthauses innerfamiliär als eigene Wohnung umgebaut und im Zuge dessen vollständig modernisiert. Sowohl das Haupthaus als auch der Anbau wurden nach dem Feng-Shui-Prinzip erbaut, um ein besonderes Wohlfühl-Klima im Haus zu schaffen. Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang und kann separat als Büro, kleine Praxis oder Einliegerwohnung genutzt werden. Sehr gerne stellen wir Ihnen diese schön
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
457
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler, ruhiger Innenstadtlage in der Neustadt Burghausen, eingebettet in ein Wohngebiet mit lockerer Bebauung liegt das ca. 1.274 m² große Grundstück. Es ist mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut, die 1936 errichtet wurden. Die
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vollunterkellerten 3-geschossigen Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 5 Wohneinheiten. Die Häuser sind in gutem, gepflegten Zustand und voll vermietet. Zum Grundstück gehören vier Garagen, ein Stellplatz und ein großes Gartenhaus. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Interessant im Falle einer Neubebauung: Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des §34 BauGB und muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Danach kann eine Wohnbebauung mit 4 Vollgeschossen und eine GRZ 0,38 sowie eine GFZ 1,10 erzielt werden. Derzeit besteht in Burghausen ein erhöhter Bedarf an Studentenwohnungen und kleineren Wohnungen für Senioren.
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