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1/10
479.000,00 €
7 Zi.
191
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Grundstücksfläche gesamt beträgt 400 m². Ihnen wird eine Wohnfläche von insgesamt
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191m² zur Verfügung stehen. Die Wohnfläche teilt sich auf 4 Einheiten wie folgt auf: 31 m² 48 m² 56 m² 56 m² 9 Parkplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die monatliche Mieteinnahme liegt bei 1.610 Euro. Somit ergibt sich eine Jahres Mieteinnahme in Höhe von 19.320 Euro. Virtueller 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/boqe Tour durch die Wohnung im 1. Stock
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1/10
338.000,00 €
7 Zi.
203
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
Objekt
Hier haben wir für Sie einen Bungalow der sich geschickt über Staffelgeschosse in das Hanggrundstück einfügt. Das ursprüngliche Flachdach wurde 2010 mit einem Stegfalzdach versehen.
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Sie betreten das Haus ebenerdig und erreichen hier Küche, Bad und 2 Zimmer. Über eine halbe Treppe geht es in den riesigen Wohnbereich mit Balkon. Im nächsten Halbgeschoss stehen Ihnen Abstellräume und ein weiteres Bad zur Verfügung. Es folgt der untere Bereich mit sep. Eingang, Duschbad und 3 Schlafzimmern. Die Ölzentralheizung stammt aus 2008 und ist für Solar vorbereitet. Die Fenster sind überwiegend dreifachverglast aus 2021. Eine großzügige Doppelgarage gehört zu diesem Angebot hinzu. Zusammen mit der Einliegerwohnung eine gute Variante für den großen Platzbedarf, aber auch zur Untervermietung.
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
186
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Maisonette Wohnung besticht durch den Fernblick und durch die Möglichkeiten die man hier hat. Sowohl als Wohnung, als auch als Gewerbe kann man sie nutzen und auch die Mischnutzung wäre denkbar. Insgesamt 7 Zimmer stehen zur Verfügung, aber
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man muss hier noch einiges machen. Die Wohnung selbst hat eine Garage, über die man auch direkt in die Wohnung kommt; ein separater Eingangsbereich steht trotzdem noch zur Verfügung. Die Aufteilung ist variabel und das I- Tüpfelchen ist die Dachterrasse. Es sind zwei Einbauküchen vorhanden und die Heizung wurde in 2023 erneuert. Wer etwas sucht, wo er sich austoben kann und hinterher quasi ein Haus im Haus hat, der ist hier richtig!
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695.000,00 €
9 Zi.
329
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein größeres Anwesen in Ortsrandlage von Büdingen-Lorbach. Diese besondere Immobilie verfügt über ein Haupthaus, welches im Jahr 1993 auf den vorhandenen Grundmauern komplett neu aufgebaut wurde, und sich in einem modernen,
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äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die weiteren vorhandenen Nebengebäude und die Scheune sind zwischen 1921 und 1965 errichtet worden. Im Haupthaus stehen insgesamt ca. 185 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Der geräumige, und über eine freitragende Treppe gut begehbare Dachboden stellt eine Ausbaureserve dar. Sie betreten im Haupthaus das Erdgeschoss stufenlos und gelangen zunächst in einen geräumigen Flur: über eine schöne doppelflügelige Glastür erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Grundofen und mit offener Küche und separatem Hauswirtschaftsraum. Von hier haben Sie Zutritt zur Terrasse und zum Garten. Über den geräumigen Flur erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier
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1/10
569.000,00 €
15 Zi.
338,1
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage von Büdingen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Ursprünglich wurde an dieser Stelle ein Gebäude im Jahre 1883 errichtet, welches aber in den 1950 er Jahren von Grund auf neu aufgebaut wurde. In dem traditionsreichen
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Gebäude finden Sie im Erdgeschoss aktuell ein Bekleidungsgeschäft mit einer Fläche von ca. 111,5 m². Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergt jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 111,5 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit ca. 91,7 m² und 4 Zimmern. Aber damit nicht genug: Über der angrenzenden Garage befindet sich ein kleines Apartment mit einem Zimmer und einer Größe von ca. 23,4 m². Das Grundstück ist insgesamt ca. 215 m² groß. Im Hof haben Sie 2 Kfz-Stellplätze. Derzeit sind 4 von 5 Einheiten vermietet. Die Vermietung der leerstehenden Wohnung wird angestrebt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 19.800,-- Euro p.a. und wird durch die Neuvermietung auf ca. 30.600,-- Euro gesteigert. Nach Durchführung einiger Sa
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298.000,00 €
6 Zi.
110,23
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Das Haus ist aktuell ungekündigt vermietet
Objekt
Hier haben wir für Sie ein Wohnhaus mit sehr großem Garten direkt in Büdingen. Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen das Erdgeschoss. Neben der Küche befinden
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sich hier ein Bad und 3 Zimmer auf der Etage. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten und die Terrasse. Im Dachgeschoss kommen nochmal 3 weitere Zimmer und ein Bad hinzu. Das Haus ist unterkellert. Neben 2 Abstellräumen befinden sich hier der HWR und Heizraum. Aktuell wird das Haus über eine Ölzentralheizung beheizt. Ein Gashausanschluss liegt bereits im Haus. Zwischen 2011 und 2012 wurden am Gebäude einige Sanierungen vorgenommen. Diese reichen von einer Drainage, über die Elektrik, bis hin zu den Öltanks. Das Haus ist aktuell ungekündigt vermietet.
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1/10
660.000,00 €
11 Zi.
265
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mit unglaublichem Fernblick
Objekt
In der begehrtesten Wohnlage von Büdingen mit unglaublichem Fernblick haben wir hier für Sie ein Wohnhaus mit drei einzelnen Wohnungen. Das Haus wurde kontinuierlich weiterentwickelt. Die letzte
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größere Sanierung war 2021. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die 3 großzügigen Wohnungen. Der zeitlose Zuschnitt und die Ausstattung sind sehr ansprechend. Jede der Wohnungen hat seinen Freibereich. Ob Loggia, Balkon oder Terrasse - jede Etage hat seine Besonderheit. Aktuell ist die Wohnung im DG frei und die beiden anderen ungekündigt vermietet. Spannend ist sicher auch, dass es hier eine alte Teilungserklärung mit Aufteilung in 3 Einheiten gibt. Das kann bei der Finanzierung hilfreich, aber auch günstig sein, wenn Sie bei einem Kauf als Familie gleich eigene Bereiche festlegen mögen. In 2016 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. 2 Garagen + Stellplatzbereich gehören dazu.
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
89
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem ruhigen Örtchen Wolf einem Stadtteil von Büdingen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern auf einem 525 m² großen Grundstück. Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem
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gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 78 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Räume und ein Badezimmer mit Dusche, die nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurden. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten. Das Haus ist mit pflegeleichten Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen und Vinylboden ausgestattet. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz sowie eine Garage, die ausreichend Platz für ein Auto und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Keller sowie ein "Geräteschuppen" bieten zusätzlichen Stauraum. Der idyllische Garten lädt