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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
8 Zi.
190
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Haus
Liebe Interessenten,
eine Besonderheit dieses im Herzen von Bruchköbel und in unmittelbarer Nähe des neuen Stadthauses liegenden Anwesens ist, dass es aus einer großen privaten Wohneinheit und einem separaten Anbau besteht, der gewerblich oder
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auch privat genutzt/vermietet werden kann. Sollten Nebenkostenabrechnungen erforderlich sein, könnten durch vorhandene Zähler (2x Stromzähler, Wasserzähler, Wärmemengenzähler und Heizkostenverteiler separat abgerechnet werden. Der Ladenanbau liegt direkt an der Straße, während das Wohnhaus weiter entfernt von der Straße weg liegt. Dies gewährleistet Ihnen trotz der zentralen Innenstadtlage, ein hohes Maß an Privatsphäre. Weitere Besonderheiten sind die gute Raumaufteilung und stilvoll gestaltete Modernisierung.
DIE IMMOBILIE TEILT SICH AUF IN 2 WOHNEINHEITEN:
1.) EINFAMILIENHAUS mit 143qm Wohnfläche mit 6 Zimmern + offene Küche + Badezimmer + Gäste WC + + Spitzboden + Innenhof. + 2x Garage und Kfz- Stellplätzen.
2.) ANBAU für LADEN/BÜRO/etc. m
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
170
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Haus
Diese hochwertig erbaute Doppelhaushälfte in KFW-55 Bauweise liegt direkt am Feldrand und besticht durch ihre moderne Architektur sowie eine sorgfältige und detailverliebte Gestaltung. Die beiden Hälften des Hauses bilden optisch eine elegante
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Stadtvilla, die sowohl durch ihre Ästhetik als auch durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Auf großzügigen 173 m² Wohnfläche und zusätzlichen 61 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für eine anspruchsvolle Familie. Mit zwei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC gibt es am Morgen kein Gedränge mehr. Besonders beeindruckend ist das Staffelgeschoss, das mit einer 20 m² großen Dachterrasse den Charakter eines Penthouse vermittelt. Diese Ebene eignet sich ideal als Homeoffice oder für ein weiteres Familienmitglied, da sie über ein eigenes großes Zimmer und ein eigenes Bad verfügt.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet mit weiteren 60 m² Fläche zahlreiche Möglichkeiten für Fitness, Hobbys, Gäste oder einen zusätzlichen
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige 1-2-Familienhaus der Fa. Streif wird Ihnen gefallen…….
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s erreichen Sie fußläufig in nur
wenigen Minuten, wie auch den Kindergarten.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem
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Windfang und Diele die Küche, den riesigen
Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf die große Terrasse und in den traumhaft angelegten Garten. Das Elternschlafzimmer, das Büro (Kinderzimmer) sowie das Badezimmer runden das Gesamtbild auf dieser Ebene optimal ab.
Im Obergeschoss befindet sich neben den beiden weiteren Kinder,- Schlafräumen ein
zweites Bad.
Das Untergeschoss bietet Ihnen neben der Diele die 5 Jahre junge Öl-Heizung sowie
den großen Hobbyraum. Ein weiterer Raum bietet sich einer vielfältigen Nutzung an.
Zu dieser gepflegten jedoch stark modernisierungsbedürftigen Immobilie gehört eine
Doppelgarage mit el. Sektionaltor und div. PKW-Stellplätze neben dem Haus.
Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè und vereinbaren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil in sehr ruhiger und zentraler Bestlage von Bruchköbel. Das Objekt bietet aufgrund der besonderen Lage inkl. Privatweg und einem großen Grundstück mit Süd-Ausrichtung ein hohes Maß an Privatsphäre.
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Die hervorragende großzügige Raumaufteilung des gesamten Wohn-/ Nutzbereiches hebt sich deutlich von typischen DHH ab. Mit ca. 120 m² Wohnfläche und großer 20 m² Balkonterrasse auf einer Ebene vermittelt das Objekt eine spürbare Leichtigkeit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt durch ein ausgebautes Souterrain ergeben sich derzeit rund 200 m² Wohn- und Nutzfläche. Das große Dachgeschoss bietet zudem weitere Ausbauoptionen.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
12 Zi.
107
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Haus
Das 1995 massiv erbaute und 1998 erweiterte Wohn- & Geschäftshaus teilt sich in die zwei unteren Gewerbeflächen (EG & OG) und einer Wohnfläche im DG. Die gewerblichen Flächen werden als Büro bzw. als Verkaufsstelle genutzt und haben kaum
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Publikumsverkehr. Alle Flächen sind schon langjährig an zufriedene Mieter vermietet. Zu jeder Fläche stehen eine entsprechende Anzahl an gepfalsterten Stellplätzen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
252
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das in 1992, in ökologischer Bauweise errichtete Holz-Blockhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie und verfügt zusätzlich über einen Einliegerbereich zur Vermietung oder für z.B. ein Au-pair. Fünf großzügige Zimmer
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für die Familie, die entweder mit einem Balkon oder einer Terrasse verbunden sind und zwei helle Zimmer mit Bad im Souterrain, welche auch eine eigene, großzügige Terrasse haben. Die großzügige Küche mit Einbauten im Landhausstil, ist direkt mit dem Essbereich verbunden und nur durch einen offenen Durchgang vom Wohnraum getrennt. Ein großer Kaminofen mit warmen Sitzflächen sorgt neben der Fußbodenheizung, zusätzlich für die behagliche Atmosphäre. Auch durch die robusten Terracotta-Bodenfliesen im Erdgeschoss und die Parkettböden im Obergeschoss, die verglasten Sprossen-Zimmertüren und -Fenster, sowie die Holz-Klappläden sind ein Teil dessen. Das Tageslicht-Bad mit Whirlpool-Wanne befindet sich im OG und das Gäste-WC mit Urinal im EG, gleich neben de
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
4 Zi.
112
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im alten Ortskern von Bruchköbel! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Wohnzimmer und ein
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Esszimmer, die zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einladen. Im Obergeschoss, welches in den 1960er Jahren aufgestockt wurde, befinden sich zwei große Schlafzimmer. Bei Bedarf könnten diese auch in jeweils zwei Zimmer aufgeteilt werden. Ein Badezimmer, eine Abstellkammer und ein großer Flur runden das Raumangebot ab. Eine sinnvolle Möglichkeit wäre es, das Badezimmer in Richtung Flur zu vergrößern, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Ein Dachboden sowie ein Kriechkeller sorgen außerdem noch für Stauraum. Das große Nebengebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit viel Abstellfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines Auto kann bequem vor dem Anbau geparkt werden. Abgerundet wird das Angebot durch den Garten, welcher ideal für ent
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Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massa Haus des Typs Lifestyle 14.01W auf einer Bodenplatte verfügt über 5-6 Zimmer und 160 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits
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ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
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Quelle: www.immowelt.de
750.500,00 €
8 Zi.
220
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massa Haus des Typs FamilyStyle 21.02S auf einer Bodenplatte verfügt über 2 gleichgroße Wohneinheiten/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern und 110 qm Netto-Wohnfläche. Kosten optimiertes Bauen: Ideal für 2 Baufamilien mit je einer
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Doppelhaushälfte. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
7 Zi.
198
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massa Haus des Typs Lifestyle 17.01W auf einer Bodenplatte verfügt über ca. 7 Zimmer (je nach Raumaufteilung) und 198 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter
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Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
139,61
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit Bodenplatte inklusive Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur
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bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker AG mit 115-jähriger Bauerfahrung und MADE IN GERMANY.
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Quelle: www.immowelt.de
714.000,00 €
8 Zi.
197,6
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit Bodenplatte inklusive Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur
...
bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker AG mit 115-jähriger Bauerfahrung und MADE IN GERMANY.
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
136,7
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit Bodenplatte inklusive Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur
...
bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker AG mit 110-jähriger Bauerfahrung und MADE IN GERMANY.