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275.000,00 €
105
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 105m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
189,48
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde im Jahr 2022 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und bietet nun höchsten Wohnkomfort in einem historischen Rahmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190 m²
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und einer Grundstücksgröße von 119 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und umfasst insgesamt acht Zimmer, die sowohl durch ihre moderne Ausstattung als auch durch ihre charmante Struktur bestechen. Die sorgfältige Sanierung umfasst unter anderem die vollständige Neugestaltung der Bäder - sowohl im Keller als auch im Dachgeschoss - sowie die Ausstattung der beiden Gäste-WCs im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dach wurde nicht nur ausgebaut, sondern auch bestens gedämmt, ebenso wie die Fassade zur Seite und nach hinten, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert, um den neuesten technischen Standards zu entsprechen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und finden auf der linken Seite
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1/10
249.500,00 €
4 Zi.
116
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten - ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer. Highlights der
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Immobilie: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre. Im Souterrain erwartet Sie eine Einbauküche mit Platz für einen Essbereich, ein angrenzender Vorratsraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Dieses verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne, zwei elegante Waschbecken, eine Handtuchheizung und ein separates Gäste-WC. Zusätzliche Ausstattung: Ein weiteres WC im 1. Obergeschoss bietet praktischen Komfort in der Nähe der Schlafräume. Der Außenbereich lädt mit drei Terrassen zu Entspannung und geselligem Beisammensein ein: Eine überdachte Terrasse Eine Terrasse im Innenhof Eine Vor
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1/10
365.000,00 €
9 Zi.
197
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohngegend präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 mit insgesamt drei individuellen Wohneinheiten, die das ideale Zuhause für unterschiedliche Lebensstile bieten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa
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198 Quadratmetern auf einem Grundstück von rund 123 Quadratmetern präsentiert sich das Haus als attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Wohneinheiten jeweils im Souterrain, im Hochparterre sowie im 1. und 2. Obergeschoss untergebracht sind. Eine gelungene Aufteilung, die den Bewohnern Privatsphäre und zugleich gemeinschaftliche Räume bietet. Im Jahr 2023 wurde dem Haus ein neues Dach inklusive Dämmung verliehen, was nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt, sondern auch den modernen Standard unterstreicht. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Isolierung und tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Elektroinstallation des H
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365.000,00 €
9 Zi.
197
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohngegend bietet dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1950 viel Platz für eine Familie, die ein Zuhause mit besonderem Charakter sucht. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 198 Quadratmetern und einem Grundstück von rund 123
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Quadratmetern eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über mehrere Wohneinheiten, die flexibel genutzt werden können. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie mit mehreren Generationen oder mit der Möglichkeit, eine der Wohnungen zu vermieten - hier sind verschiedene Wohnkonzepte realisierbar. Im Jahr 2023 wurde das Dach erneuert und gedämmt, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiebilanz verbessert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Elektroinstallation wurde modernisiert und entspricht heutigen Standards. Die effi
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
11 Zi.
266
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 463 m² insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 266 m². Mit insgesamt 11 Zimmern und
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zwei Garagen ist dieses Objekt ideal als Kapitalanlage. Die Wohneinheiten sind modernisiert und verfügen über zeitgemäße Badezimmer und Küchen, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, indem sie viel Tageslicht in die Räume lassen. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und ist bereits voll vermietet. Auf Wunsch der Mieter werden keine weiteren Innenfotos veröffentlich.
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599.000,00 €
10 Zi.
287,94
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1920 erbaute Dreiparteienhaus in zentraler Lage von Woltmershausen befindet sich auf einem ca. 507 m² großen Grundstück. Die Räumlichkeiten sind auf drei Wohneinheiten aufgeteilt und erstrecken sich über vier Etagen: Souterrain,
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Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 287 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer, bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für große Familien, aber auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Anzumerken ist: Die Wohneinheiten sind räumlich zwar klar getrennt, jedoch nicht offiziell unterteilt. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang vom Treppenhaus, eine Klingel, eine eigene Küche und ein Duschbad. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit einer gasbetriebenen Etagenheizung ausgestattet, die eine individuelle Wärmeversorgung gewährleistet, sowie mit zweifach verglasten Holzfenstern. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und instand gehal
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1/10
398.000,00 €
8 Zi.
268
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit einem Laden. Zum Haus gehört eine 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Duschbad/ Fenster, Küche und sogar Balkon. In der ersten Etage ist eine 2-3 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche. Zu dieser Wohnung gehört
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eine ca. 40 m² sonnige Dachterrasse. Im Erdgeschoss ist ein Laden und eine Wohnung möglich nach hinten hinaus. Kellerräume und eine Doppelgarage im Hof gehören noch dazu. In 2014 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Als Anlageobjekt oder zum selber wohnen und vermieten. Energiebedarf Wärme Gewerbeteil: 435,7 kWh/(m² x a) , GAS, Baujahr 1950 Energiebedarf Strom Gewerbeteil: 76,3 kWh/(m² x a)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
72
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und die beiden großzügigen Balkone. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein geräumiger Flur gewährt Zugang zu allen
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Räumen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Die Küche mit moderner Einbauküche befindet sich neben dem Schlafzimmer und öffnet sich zum zweiten Balkon. Die Wohnung besticht durch einen modernen Vinylboden sowie große Fenster und Balkone, die eine besonders helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung bereit, und es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum. Derzeit ist die Wohnung für € 6.600, - JNKM vermietet, das Mietverhältnis besteht seit September 2021. Eine Garage steht mit zum Verkauf und kann für € 10.000,- erworben werden.
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1/10
288.000,00 €
4 Zi.
101,9
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte erst dieses Exposé lesen! KEINE Selbstnutzung, da bewohnt! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, unterteilt in 2 Wohnungen, in der Nähe des Friedhofs in Woltmershausen. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine
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Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich. Eine Anmietung ist ebenfalls nicht möglich. Baujahr ca. 1989 Grundstück 380 m², Eigenland. Wohnungsgröße jeweils ca. 50m² Die Mietverträge bestehen seit 2015 bzw. 2003. Nettokaltmiete 677 EUR mtl., Betriebskostenvorauszahlung 261 EUR mtl. für beide WE zusammen, Stand Jan. 2025. Letzte Mieterhöhung Nov.2023. Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenfotos veröffentlicht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39960-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
193,8
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 244 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1930 erstelltes Reiheneckhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1938 mit insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Immobilie wurde zwischen 2006 und 2015 fortlaufend in Teilen
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saniert und renoviert. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, bei den sich die Bewohner nahe stehen sollten, da einige Räume im Kellergeschoss von beiden Parteien genutzt werden können. Als Nutzung denkbar wären beispielsweise ein Generationenwohnen oder die Kombination eigengenutztes Wohnen und Kindertagesstätte o.ä. Im Kaufpreis enthalten ist eine PV-Anlage mit einer Anlagenleistung von 5,39 kWp. Bezug nach Vereinbarung.
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1.155.000,00 €
22 Zi.
470,4
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Wohnhaus zu verkaufen: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 4 Garagen in Woltmershausen. Die Garagen liegen im Kellerbereich des Hauses. Grundstücksgröße 434 m². Wohnfläche 470 m². Die 6 Wohnungen (EG, 1.OG,
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2.OG) haben jeweils 3 Zimmer und je ca. 69m² Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung hat auch 3 Zimmer mit ca. 57m² Wfl. Angaben mit Stand Febr. 2025: Jahresnettokaltmiete (inkl. Garagen) 39.890 EUR, d.h. zwischen 6,27 und 7,56 EUR/m²/mtl. bei den Wohnungen. Letzte Mieterhöhungen in 2023/2024. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung der MieterInnen: 24.960 EUR Miete pro Garage 37,80EUR mtl. Baujahr ca. 1964. Der älteste Wohnungsmietvertrag stammt aus dem Jahr 1987, der jüngste aus 2022. Es bestehen keine Mietrückstände. Nach Aussagen der MieterInnen ist die Hausgemeinschaft gut. Die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum machen einen gepflegten Eindruck. Das Objekt ist in Wohn-/Teileigentum aufgeteilt (Teilungserklärung 2000/2004). Grundbücher sind last
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1/10
386.000,00 €
7 Zi.
196
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus
In Bremen Woltmershausen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1926 erbaut und im Jahr 1951 neu aufgebaut wurde. Derzeit ist im Erdgeschoss ein Fahrschulbetrieb ansässig und die Wohnungen sind vermietet. Die Aufteilung der
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Wohnungen ist wie folgt: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein kleines Zimmer. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, eine Küche und ein Bad. Ein weitere Wohnung liegt im Dachgeschoss und hier befindet sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Das Haus ist unterkellert und ein Garten ist vorhanden, der über den Keller zu erreichen ist. Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren getroffen: - Im Jahr 2015 wurde das Dach erneuert - Im Jahr 2018 Austausch aller Fenster und Eingangstüren (Kunststoff). Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen
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1/10
219.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dieser wunderschönen Doppelhaushälfte sind 5,5 Zimmer auf 3 Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche und der Zugang zur Terrasse und dem ruhigen Garten.. Außerdem gibt es
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hier ein kleines Gästebad mit Dusche. Im ersten Obergeschoss findet man ein großes Schlafzimmer und das in 2011 erneuertes Badezimmer. Außerdem befindet sich hier eine geräumige Küche und ein Arbeitszimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Da im Erdgeschoss die Anschlüsse bereits vorhanden sind, ließe sich die Hauptküche leicht dorthin verlegen und die Küche im Obergeschoss als weiterer Schlafraum nutzen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und viel Stauraum. Außerdem ist das Haus vollunterkellert, es befindet sich dort 4 Räume, einer mit Zugang zum Garten und ein Raum mit Potential zum Büro/Hobbyraum.
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1/19
219.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dieser wunderschönen Doppelhaushälfte sind 5,5 Zimmer auf 3 Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche und der Zugang zur Terrasse und dem ruhigen Garten.. Außerdem gibt es
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hier ein kleines Gästebad mit Dusche. Im ersten Obergeschoss findet man ein großes Schlafzimmer und das in 2011 erneuertes Badezimmer. Außerdem befindet sich hier eine geräumige Küche und ein Arbeitszimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Da im Erdgeschoss die Anschlüsse bereits vorhanden sind, ließe sich die Hauptküche leicht dorthin verlegen und die Küche im Obergeschoss als weiterer Schlafraum nutzen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und viel Stauraum. Außerdem ist das Haus vollunterkellert, es befindet sich dort 4 Räume, einer mit Zugang zum Garten und ein Raum mit Potential zum Büro/Hobbyraum.
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428.000,00 €
10 Zi.
219
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
10 Zimmer ca. 219 Quadratmeter Wohnfläche ca. 442 Quadratmeter Grundstück Baujahr 1951 3 Wohnungen mit je 3 Zimmer / Küche / Bad Zusätzlich ein Zimmer / Büro und Gäste-WC im Flurbereich 1 x Gartenhaus 2 x Terrassen (1 x überdacht) 2 x
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Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher für EG und OG zweite Heizungsanlage im Dachgeschoss Energieausweis Energiebedarfsausweis: 171,3 kWh (F) Erstell: Oktober 2024 Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Woltmershausen. Hinter dem Haus grenzt ein weitläufiger Garten an. Im hinteren Bereich des Gartens ist ein massiv gebautes Gartenhaus. Betreten können Sie den Garten durch das Untergeschoss. Das Untergeschoss besteht aus Kellerräume, Trockenraum sowie ein mögliches Büro direkt neben dem Windfang sowie ein Gäste-WC. Die drei Wohnungen verfügen über den gleichen Schnitt, bestehend aus einer Küche, drei Zimmern, ein Badezimmer und ein Flurbereich. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss laufen über eine gemeinsame Zentralheizung.
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1/33
239.000,00 €
5 Zi.
117
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus
Ein gutbürgerliches Altbremer Haus wartet auf neue Eigentümer!
Schneidern Sie es sich so, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht. Ob als Patchwork-Familie, Mehrgenerationenhaus oder Büro- und Wohnhaus in einem – hier ist alles möglich!
Im
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Jahre 1953 wurde das Reihenendhaus als Mehrgenerationenhaus erbaut, um einer Familie mit drei Generationen Wohnraum zu bieten. Später erfolgte die Genehmigung des Ausbaus des Dachgeschosses. Als sich die Bedürfnisse der Generationen änderten, fand man hier immer eine entsprechende Lösung.
Die erste Wohnung erstreckt sich über Souterrain und Hochparterre. Auf der Ebene des Hochparterres sind zwei fast gleich große Räume und ein sehr großzügiges nostalgisches Wannenbad untergebracht. Im Souterrain erwartet Sie eine Küche mit ca. 13 m², die allerdings in der letzten Zeit als Hauswirtschaftsraum zur Unterbringung der Waschmaschine und diverser Möbel umfunktioniert wurde. Weitere Vorratsräume schließen sich an. In der früheren Waschküche sind Gasheizung u
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275.000,00 €
105
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 105m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Woltmershausen:
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1/6
365.000,00 €
190
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem rentablen Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage? Wir präsentieren Ihnen dieses Reihenendhaus im beliebten Bremer Stadtteil Walle! Mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer guten Vermietbarkeit bietet dieses Haus eine
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vielversprechende Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung und Mietrendite.
Das 1953 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten, darunter zwei gut vermietbare 1-Zi.-Appartments, die besonders bei jungen Berufstätigen und Studierenden äußerst beliebt sind. Die Wohnungen profitieren dank der Fenster an der Seitenfassade von einem großzügigen Tageslichteinfall, was eine angenehme und helle Wohnatmosphäre schafft.
Seit dem Erwerb durch den jetzigen Eigentümer Ende der 1990er Jahre wurden die meisten Fenster des Hauses erneuert. Das Dach des Hauses ist bislang nicht gedämmt – ein Punkt, der den Wert des Energieausweises beeinflusst und zukünftigen Investoren die Möglichkeit bietet, durch eine Dachsanierung die Energieeffizienz