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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
15 Zi.
300
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Zwei Wohnungen mit 51 Quadratmeter (drei Zimmer) - Zwei Wohnungen mit 54 Quadratmeter (drei Zimmer) - Zwei mit 45 Quadratmeter (zwei Zimmer)
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
18 Zi.
387
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Bremer Stadtteil Neustadt bietet auf insgesamt ca. 387 m² Wohn- und Nutzfläche sechs Wohnungen, die sich über das Souterrain, Hochparterre sowie das 1. bis 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Das
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Haus wurde 2023 teilweise umfassend modernisiert. Souterrain: Die ca. 38 m² große 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Die Wohnung ist seit Februar 2022 vermietet und erzielt eine Jahresnetto-Kaltmiete von 7.056 €. Hochparterre: Auf ca. 82 m² erstreckt sich diese schicke 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und drei Schlafzimmern. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung bietet zudem einen Balkon und einen ca. 8 m² großen Kellerraum. 1. Obergeschoss: Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, von dem aus ein Zugang zum Balk
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
11 Zi.
171
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1952 wieder aufgebaute, voll unterkellerte Mehrparteienhaus bietet insgesamt 171m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohneinheiten verteilen, sowie 51m² Nutzfläche im Untergeschoss. Es handelt sich um gemütliche Zwei- und
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Dreizimmerwohnungen zwischen ca. 37m² (Dachgeschoss) und ca. 46m² Wohnfläche (1. und 2. Obergeschoss) mit sinnvoller Raumaufteilung und gut nutzbaren Zimmergrößen, die sich alle dank regelmäßiger Wartung, Renovierung bzw. Sanierung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand befinden. So wurden z.B. 1987 Kunststofffenster in alle Wohnungen eingebaut, 1992 das Dach neu eingedeckt sowie die obere Geschossdecke gedämmt und in den 1990ern alle Dusch- und Wannenbäder erneuert. Die Wärme wird über Etagenheizungen (Vaillant Gas-Niedertemperatur-Kombigeräte) erzeugt, die alle erst in diesem Jahr 2024 erneuert wurden. Die Wohnungen im Einzelnen: Wohnung im Erdgeschoss: ca. 41m² Wohnfläche 2 Wohn- und Schlafzimmer + beheizbares Zimmer im Untergeschoss (ca. 10m²), Lamina
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
245
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser beeindruckenden Kapitalanlage in der begehrten Gegend von Bremen- Neustadt. Die Immobilie besticht durch seine attraktive Lage und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine lebendige und aufstrebende
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Nachbarschaft. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und bietet eine optimale Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Auf einem Grundstück von ca. 120 m² erstreckt sich die Gesamtfläche des Gebäudes auf etwa 246 m². Davon entfallen ca. 164 m² auf Wohnfläche und ca. 82 m² auf Gewerbefläche. Die Wohnfläche ist in drei Apartments und zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Einkommenspotenziale bietet. Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Musikschule, die dem Quartier eine kulturelle Note verleiht und gleichzeitig eine Bereicherung für die Bewohner darstellt. Diese Nutzung des Gewerbeanteils trägt zur lebendigen Atmosphäre des
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
141
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einem alters gerechten Zustand. der Dachboden ist ausgebaut worden. Die Fenster im Haus sind dem alter entsprechend und sollten aus Energiegründen getauscht werden (Isolierverglasung und Normalverglasung). Die
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Heizung des Objektes ist im Jahr 2019 gewechselt worden. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der durch den Keller zu erreichen ist. Folgende Schäden sind vom Objekt bekannt: - 1975 Küchenbrand - 1978 Dachstuhl und das Obergeschoss brannten aus - 1988 Gasexplosion bei dem Nachbarn Alle Schäden sind fachgerecht behoben worden. Der Energieausweis wird aktuell erstellt, dass Objekt wird auf "D" eingestuft. Hinweis: Fotos vom Objekt folgen in den Tagen!
Raumaufteilung
Es gibt 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Küche des Hauses befindet sich im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
182
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In der Nachkriegszeit in massiver Bauweise gemauertes Reihenhaus, das in seiner Substanz bisher nicht wesentlich erneuert wurde. Das Haus ist unterkellert und ist seit vielen Jahren an eine sich stets verjüngende Wohngemeinschaft vermietet. Der
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Gebäudebestand wurde in den 1970-er Jahren um einen zweigeschossigen Balkonanbau erweitert, der zu Wohnzwecken mit Wintergartencharakter verglast wurde. Hinter dem Haus liegt ein netter kleiner Hinterhofgarten. Die Bausubstanz des Gebäudebestandes ist unterdurchschnittlich, Instandhaltungsbedarf ist deutlich erkennbar. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt € 1.025,00 ( € 12.300,00 per anno).
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
12 Zi.
330
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten unser Altbremer Haus in der Neustadt privat zum Kauf an.
Das Haus ist 1901 erbaut und befindet sich im guten, modernisierten Zustand.
Sie erwerben das gesamte Haus. Die freiwerdende Wohnfläche ist nicht separat veräußerbar.
Das Haus
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hat vier Wohnungen, von denen zwei bereits langfristig vermietet sind. Es werden zwei getrennte Wohnungen frei. Die Wohnung im Hochpaterre hat 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung im Souterrain hat 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Garten. Wir nutzen diese beiden Wohnungen derzeit als eine Wohneinheit mit zusammen ca. 140 qm. Die Fotos stammen aus den beiden freiwerdenden Etagen.
Energieausweis – Effizienzklasse D:
Der Energieausweis liegt vor. Ausstellungsdatum 02.09.2024. Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1901, Art des Energieausweises: Bedarfsausweis. Endenergiebefarf: 111 (kWh/(m²·a). Energieklasse: D, wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas H, wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strommix. Gebäudetyp: Mehrfamilienhau
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Neuenland:
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
274,94
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese eindrucksvolle Immobilie aus dem Baujahr 1931 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 275 Quadratmetern und einem Grundstück von 304 Quadratmetern hervorragende Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder attraktive Investitionen.
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Geplant wurde eine Kernsanierung, um das volle Potential auszuschöpfen und somit die Basis für moderne Wohnstandards zu schaffen. Der derzeitige Rohbauzustand erlaubt Ihnen dabei, die Immobilie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - ein Großteil der Materialien, darunter auch Fenster, sind eingelagert und im Preis inkludiert. Ein Anbau im Souterrain bzw. Erdgeschoss zur Gartenseite ist bereits genehmigt und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche (siehe Grundriss). Auch in puncto Wärmedämmung wird die Immobilie jetzt schon in vielen Bereichen den modernen Ansprüchen gerecht: Das Dach wurde gemäß KfW-Standard ausgebaut und gedämmt, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu steigern. Im Erdgeschoss wurde z
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
246
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein bestens gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Objekt besteht aus drei vermieteten Wohnungen und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer
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monatlichen Gesamtmieteinnahme von 2.180 im Monat €. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 246 m², die sich auf drei Wohneinheiten verteilt: Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 88 m², ebenso das 1. Obergeschoss mit ebenfalls 88 m². Das Dachgeschoss ist mit 70 m² etwas kleiner, bietet jedoch eine große Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Jede der drei Wohnungen ist vermietet und trägt somit zu einer stabilen Mieteinnahme bei. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instand gehalten und umfangreich renoviert, um den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zu steigern. Im Jahr 2015 wurde die Gasleitung komplett ausgetauscht, was die Heizungsanlage auf den neuesten Stand der Technik gebracht hat. Zwei Jahre später, 2016,
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
125
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietetes Dreifamilienhaus in Bremen-Neustadt . Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Neustadt in Bremen und bietet drei gut geschnittene Mietwohnungen, die sich über Hochparterre (ca. 42 m²), Obergeschoss (ca. 43 m²)
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und Dachgeschoss (ca. 40 m²) erstrecken. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Badezimmer, zwei Zimmern und einem Balkon ausgestattet. Zusätzlich stehen den Mietern ein Keller sowie ein Garten zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit voll vermietet, jedoch sind in naher Zukunft Sanierungsarbeiten erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
141,82
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1923 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 141.82 m² erstreckt es sich über vier Etagen (Souterrain/Hochparterre/1 OG/DG) und bietet insgesamt sieben
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Zimmer. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. Das Haus verfügt zudem über einen Balkon, eine Terrasse, einen Keller und einen kleinen Garten. Im Inneren des Hauses befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Küchen. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016/2017 statt (inklusive 2 neuer Heizthermen, neue Bäder und ein neues Dach) Das Grundstück umfasst eine Fläche von 97 m², auf der sich der Garten und die Terrasse befinden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Lagerung von Gegenständen