Top
Premium
1/7
199.400,00 €
7 Zi.
109
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ansprechendes 1-2 Familienhaus mit ca. 109 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen und 7 Zimmern verteilen. Die Aufteilung dieser Immobilie ist ideal für eine Großfamilie, als Zweifamilienhaus oder als
...
Mehr-Generationenhaus. Im Erdgeschoss wurden zwei angrenzende Räume zu einer offenen Wohneinheit umgestaltet. Dass dadurch entstandene Wohn- und Esszimmer besticht durch seine helle, gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls ist das EG mit einem Vollbad inkl. Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, zwei Schlafzimmer und ein WC. Zwei weitere Wohnräume und ein neuwertiges, modernes Badezimmer mit Fenster, befinden sich im Dachgeschoss. Der Keller mit Wasch- und Trockenraum, ist durch das eigene Treppenhaus oder den hinteren Garten erreichbar. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität, würde auch der Außenbereich in neuem Glanz erstrahlen.
Top
Premium
1/7
415.000,00 €
6 Zi.
168
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Klassisches, derzeit vermietetes Bremer Stadthaus (Zweifamilienhaus), in belebter Lage in Bremen. Das interessante, städtisch geschnittene Haus liegt in einer ansprechenden Wohngegend mit zentraler Lage zur Innenstadt. Klassisches Bremer Stadthaus.
...
Das Haus wurde 1904 in massiver Bauweise erbaut. 2021 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Das Haus mit großem Potenzial in dieser beliebten und zentralen Lage wird jetzt zu diesem sehr günstigen Preis angeboten. Zu dem Angebot gehört ein schönes kompaktes Grundstück mit schönem Garten im Hinterhof. Es gibt ein Buch über dieses Haus im Handel mit dem Titel:" Das Haus von Gegenüber!" *Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Top
Premium
1/7
429.000,00 €
3 Zi.
82,2
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 3 Zimmer-Wohnung E 21 befindet sich im Erdgeschoss im Haus E des neuen Kaffeequartiers. Die Wohnung umfasst 3 helle Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem Wohn-/Essbereich und einem weiteren Zimmer.
...
Außerdem hat die Wohnung ein großzügiges Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch vor dem Schlafzimmer, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
Top
Premium
1/22
649.000,00 €
10 Zi.
290
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus
Hier im attraktiven Bremen Nord im Ortsteil Schönebeck befindet sich, ruhig in einer Seitenstraße gelegen, dieses großartige Einfamilienhaus, welches sich durch einen kleinen Umbau in ein Zweifamilienhaus verwandeln lässt.
Bei einer Vermietung
...
könnte ein Jahres-Kaltmiete in Höhe von 39.000, --EUR erzielt werden. Dies entspräche einer Bruttorendite von ca. 6%. Davon für die EG-Wohnung ca.18.200,--EUR
und für die OG-Wohnung 21.150,--EUR.
Eine Teilung der Immobilie in 2 Wohnungen würde auch eine immense Wertsteigerung bei einem späteren Verkauf bewirken.
Das Erdgeschoss wurde 2006 komplett saniert. Das Obergeschoss und Dachgeschoss wurde 2008 neu gebaut.
Der Umbau beinhaltet eine zweite Eingangstür, eine neue Treppe in das vorhandene Treppenhaus einbauen, ca.5m Leichtbauwände einziehen, Einbau einer Küche sowie die dazugehörigen Wasserleitungen und die Trennung der Versorgung (Elektrik und Wasser).
Die Erdgeschoss-Wohnung hat auf 133,5qm 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche, Wa
Top
Premium
1/9
135.000,00 €
23
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekttyp: Pflegeappartement als Kapitalanlage
Standort: Bremen-Oberneuland, Villa am Park
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in der renommierten „Villa am Park“ in Bremen-Oberneuland. Das Appartement umfasst eine
...
Wohnfläche von 23 m² sowie 29 m² Anteil an den Gemeinschaftsflächen, was eine Gesamtfläche von 52 m² ergibt.
Die Pflegeeinrichtung besteht aus insgesamt 40 Pflegeappartements und weist eine durchschnittliche Belegungsquote von 98 % auf.
Mietvertrag:
• Laufzeit: 20 Jahre (seit Anfang 2024) zzgl. Verlängerungsoption 5 Jahre
• Vertragstyp: Dach-und-Fach-Vertrag (Betreiber übernimmt die Instandhaltung des Gebäudes, außer für Dach und Fach)
• Mietsicherheit: Langfristige, indexierte Mieteinnahmen durch den erfahrenen Betreiber
aktuelle Mieteinnahme: 564,70 pro Monat
abzgl. 32,-€ Verwalter-Vergütung + 20,58,-€ Instandhaltungsrücklage
Vorteile einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:
✅ Sichere Mieteinnahmen: Langfristiger Mietvertrag mit festgelegten Ert
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
93
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1920 in Bremen bietet auf 93 m² Wohnfläche gut aufgeteilten Wohnraum auf drei Ebenen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, wobei die Mieter bei Bedarf ausziehen würden, sodass auch eine Selbstnutzung möglich ist.
...
Mit zwei Küchen, einem Vollbad und drei Gäste-WCs ist die Raumaufteilung praktisch und gut für die Bedürfnisse von Mietern geeignet. Mit einer Grundstücksfläche von 116 m² und einem Vorgarten sowie einer Terrasse bietet das Haus zusätzlich attraktive Außenbereiche, die den Wohnkomfort erhöhen. Dank der praktischen Raumgestaltung und der Lage in Bremen bietet das Haus stabile Mieteinnahmen und gute Wertsteigerungspotenziale. Eine lohnende Investition, die sowohl eine solide Rendite als auch Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Top
Premium
1/6
145.000,00 €
4 Zi.
70
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 70 m² und einer Grundstücksfläche von 160 m² bietet es ausreichend
...
Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Küche, das extra Dusch- und WC im Kellergeschoss, die große Garage und der schöne Garten machen dieses Haus zu einem echten Schmuckstück. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Küche vorhanden - extra Dusche und WC im Kellergeschoß - große Garage - schöner Garten - gute Aufteilung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Si
Top
Premium
1/6
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
... wohnen in Horn-Lehe - Carl-Friedrich-Gauß-Straße 6 - LICHT-GRÜN und RUHE - Das Haus (40 Parteien) mit Fahrstuhl aus 2020 befindet sich in einem guten Zustand. Es wurden in den letzten Jahren diverse umfangreiche
...
Sanierungsarbeiten und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt: Neues Flachdach mit Isolierung, Sanierung der Balkone inklusive wartungsfreier Balkongeländer, Sanierung der Laubengänge inklusive wartungsfreier Laubenganggeländer, diverse Vollwärmeisolierungsarbeiten zzgl. Malerarbeiten, Pflasterarbeiten im Eingangsbereich, Erneuerung/Verlegung von Granitplatten vor der Haustür, Erstellung eingezäunter Fahrradabstellplatz im Vorgarten und umfangreiche Kanalbauarbeiten (neue Entwässerung des gesamten Hauses vom Haus zum Hauptkanal) im Vorgarten. Komplett neuer Eingangsbereich (Haustür- und Fensteranlage, Sprech- und Briefkastenanlage, Fliesenarbeiten, Elektroarbeiten und Malerarbeiten) 2019. Malerarbeiten der Außenfassaden der gesamten Immobilie inkl. Treppen
Top
Premium
1/6
269.000,00 €
4 Zi.
141,4
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/5
650.000,00 €
6 Zi.
192
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus für (fast) alle Lebenslagen Schlichte Eleganz trifft modernen Komfort: Ihre Traumstadtvilla als KW40 Haus Willkommen in einem schönen Haus, das urbanen Lifestyle mit dem Charme stilvoller Wohnkultur vereint. Diese exklusive Stadtvilla,
...
gelegen in einer verkehrstechnisch gut angebundenen und begehrten Wohnlage, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die Stadtvilla beeindruckt mit einer zeitlosen Fassadengestaltung, einem durchdachten Grundriss und überwiegend bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Hochwertige Materialien und interessante Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Wohnfläche und Raumaufteilung Auf großzügigen 192 m² Wohnfläche finden Sie Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Raumaufteilung kann ohne großen Aufwand flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Diese Stadtvilla umfasst - im Erdgeschoss: . Einen großzügigen Wohnraum mit Bibliothek und einem Wintergarten, der wunderbar als Esszimmer gee
Top
Premium
1/6
365.000,00 €
190
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Bremen-Walle: Kapitalanlage mit fünf Wohneinheiten
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einem rentablen Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage? Wir präsentieren Ihnen dieses Reihenendhaus im beliebten Bremer
...
Stadtteil Walle! Mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer guten Vermietbarkeit bietet dieses Haus eine vielversprechende Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung und Mietrendite. Das 1953 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten, darunter zwei gut vermietbare 1-Zi.-Appartments, die besonders bei jungen Berufstätigen und Studierenden äußerst beliebt sind. Die Wohnungen profitieren dank der Fenster an der Seitenfassade von einem großzügigen Tageslichteinfall, was eine angenehme und helle Wohnatmosphäre schafft. Seit dem Erwerb durch den jetzigen Eigentümer Ende der 1990er Jahre wurden die meisten Fenster des Hauses erneuert. Das Dach des Hauses ist bislang nicht gedämmt - ein Punkt, der den Wert des Energieausweises beeinflusst un
Top
Premium
1/6
365.000,00 €
190
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Bremen-Walle: Kapitalanlage mit fünf Wohneinheiten
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einem rentablen Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage? Wir präsentieren Ihnen dieses Reihenendhaus im beliebten Bremer
...
Stadtteil Walle! Mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer guten Vermietbarkeit bietet dieses Haus eine vielversprechende Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung und Mietrendite. Das 1953 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten, darunter zwei gut vermietbare 1-Zi.-Appartments, die besonders bei jungen Berufstätigen und Studierenden äußerst beliebt sind. Die Wohnungen profitieren dank der Fenster an der Seitenfassade von einem großzügigen Tageslichteinfall, was eine angenehme und helle Wohnatmosphäre schafft. Seit dem Erwerb durch den jetzigen Eigentümer Ende der 1990er Jahre wurden die meisten Fenster des Hauses erneuert. Das Dach des Hauses ist bislang nicht gedämmt - ein Punkt, der den Wert des Energieausweises beeinflusst un
Top
Premium
1/6
1.079.000,00 €
718,5
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, welche voll vermietet sind sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, welche derzeit von einem Mieter als Restaurant genutzt wird. Diese Immobilie bietet eine
...
ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in attraktiver und zentraler Lage mit guter Anbindung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Die laufenden Mieteinnahmen bieten eine solide Grundlage für eine längerfristige Wertsteigerung der Immobilie.
Top
Premium
1/6
1.350.000,00 €
19 Zi.
584
m2
28359 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese beiden Häuser zeichnen sich durch eine solide Massiv-Bauweise aus und bieten im Dachgeschoss zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Das sehr ruhige und begrünte Grundstück erstreckt sich auf ca. 1.250 m². Das
...
vordere Haus zur Straßenseite verfügt über zwei praktische Pkw-Doppelgaragen im Keller. Zusätzlich befinden sich in den Kellern beider Häuser Abstellräume, Waschmaschinenräume und ein Fahrradkeller – ideal für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Beheizt werden die Wohneinheiten mit den Ölheizungen; jedes Gebäude hat seine eigene Heizanlage. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen, der nach individuellen Wünschen ausgebaut werden kann. Eine Aufteilung der beiden Gebäude nach WEG in einzelne Wohneinheiten ist daher denkbar.
Raumaufteilung
Die 7 Wohneinheiten bestehen aus 2- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 58 m² bis 136 m². Sechs der Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen wurden teilweise saniert od
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
18 Zi.
450
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Bremen Lindenhof gelegene Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 450 m² insgesamt 10 Wohneinheiten, die sich auf 18 Zimmer verteilen. Jedes Apartment ist mit einem eigenen Badezimmer und einer modernen Einbauküche ausgestattet.
...
Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Gemeinschaftsräume. Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von 700 m², das einen großen Garten bietet, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Der gepflegte Außenbereich und die zentrale Lage in Bremen Lindenhof machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter. Aktuell erzielt das Objekt solide monatliche Mieteinnahmen von 4.166,66 €, was eine Jahresnettokaltmiete von rund 50.000 € ergibt. Die bereits gesicherte Bauvoranfrage auf dem benachbarten Grundstück eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, durch die Errichtung eines weiteren Mehrfamilienhauses die Mieteinnahmen deutlich zu erhöhen.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
3.499.000,00 €
16 Zi.
1.014,47
m2
28211 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2012 erbaute Mehrfamilienhaus in der begehrten Schwachhauser Heerstraße 231 präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie in einer der besten Wohnlagen Bremens zu investieren. Die Immobilie besticht nicht nur
...
durch ihre herausragende Architektur und nachhaltige Bauweise, sondern auch durch die exzellente Vermietungssituation. Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein repräsentatives Staffelgeschoss. Insgesamt verfügt es über fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, die derzeit komplett vermietet sind. Alle Einheiten sind barrierefrei zugänglich und über einen modernen Fahrstuhl erreichbar, der bis zur Tiefgarage führt, in der fünf Stellplätze zur Verfügung stehen. Gewerbeflächen im Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst zwei großzügige Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 205,82 m². Diese sind derzeit zu einer Einheit zusammengelegt und an ein renommiertes Küchenstudio vermietet, das exklusive Bulthaup-Küchen vertreibt.
Top
Premium
1/6
299.000,00 €
9 Zi.
229
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in guter Lage in Bremen. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen ist eine interessante und nachhaltige Anlageimmobilie wird jetzt zu diesem sehr günstigen Preis angeboten. Zur eigenen
...
Nutzung ist dieses Haus natürlich auch geeignet, besonders als Mehrgenerationenhaus. Die erste Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, beheizten Wintergarten und einem Gartenhaus sowie einer Veranda. Die zweite Wohnung im EG wäre sowohl gewerblich zu nutzen oder auch als privater Wohnraum. Alle drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet, würden aber beim Erwerb für den neuen Eigentümer frei sein können. Diese untere große Wohnung hat zwei große Zimmer und zwei kleine Zimmer. Ein kleines Bad und eine große Küche. Der Balkon ist gerade neu gefliest worden. Eine große Garage mit elektrischem Rolltor und zwei Stellplätze in der Einfahrt sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Fahrradschuppen. *Ene
Top
Premium
1/7
578.000,00 €
8 Zi.
200
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Mehrfamilienhaus befindet sich in Toplage von Bremen und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Familien, die eine großzügige Wohnsituation bevorzugen. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Eingänge, die den Zugang zu den
...
einzelnen Wohneinheiten ermöglichen. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück von ca. 272,5 Quadratmetern. Aktuell wird das Haus als 3 Familienhaus genutzt. Ausstattung: - Acht großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche - Drei vollausgestattete Küchen - Drei Badezimmer für den Komfort der Bewohner - Das Grundstück bietet einen gepflegten Gartenbereich - Fenster von 78 und 2005 - Fassade Neu gestrichen 2018 - Fallrohre, Regenrinne Neu
Top
Premium
1/6
129.000,00 €
2 Zi.
65
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer Komfortwohnung, derzeit vermietet, in zentraler Lage. Die Top geschnittene und moderne Wohnung liegt in einem belebten, zentralen Stadtteil und dennoch in sehr ruhige Lage, in der 3 Etage. Das Haus und die gesamte Wohnsiedlung ist
...
sehr gepflegt. Die Immobilie wird gut und sorgfältig verwaltet. Kein Modernisierungsrückstau. Das Hausgeld ist vergleichsweise sehr gering. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.*
Top
Premium
1/6
118.000,00 €
3 Zi.
58,66
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet = bewohnt. Die Wohnanlage Köhlerhof 1-17 (ungerade Nrn.) im Stadtteil Gröpelingen wurde Mitte der 1950er Jahre erbaut und im Jahre 2001 in Wohneigentum umgewandelt (Beamten-Baugesellschaft Bremen BBG). Sie besteht aus 57
...
Wohneinheiten in 10 Hauseingängen. Die Häuser sind 3-geschossig (EG, 1.-2.OG,) und voll unterkellert. Auf den Dachböden sind Abstellräume und Wäschetrockenplätze. Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung (Nr.50) im 2.Obergeschoss (Haus 15). Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer, beide mit Zutritt auf den großen sonnigen Balkon sind zur Süd-West-Seite ausgerichtet, das Badezimmer mit Fenster, die Küche und das Schlafzimmer zur Hofseite. Die Wohnfläche der Wohnung ist mit ca. 58 m² angegeben. Das monatliche Hausgeld (Whg. 50, zahlbar vom Wohnungseigentümer) beträgt laut Wirtschaftsplan (2024) 217 EUR und beinhaltet u. a. Heizung, Gartenpflege, Gebäudeversicherung, Anteil für die Instandhaltungsrückstellung (90 EUR), Verwaltergebüh