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www.immobilienscout24.at
510.000,00 €
120
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein modernes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche an. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich, moderne Küche, einladender Eingangsbereich und
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Gäste-WC.
1. Stock: Drei helle Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer.
Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.
Besonderheiten:
Keine Maklerprovision, da Privatverkauf.
Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre werden detaillierte Informationen wie die genaue Adresse, weitere Fotos und Videos nur auf Anfrage bereitgestellt.
Bei Interesse gerne melden!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
949.000,00 €
230
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1064848
+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Breitenfurt bei Wien, eignet sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur privaten Verwendung
+ Der Garten mit Schwimmteich auf ca. 868 m² lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse,
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ein Balkon und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie - Wellness-Highlight: Whirlpool, Sauna sowie Innen- und Außenpool
+ Attraktive Ausstattung inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Kaminofen
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank eines Carports
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www.immobilienscout24.at
470.000,00 €
105
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Liegenschaft liegt im "Beverly Hills", im besten Teil von Breitenfurt Ost, einer Gemeinde im Biosphärenpark Wienerwald, ca. 3 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze in absoluter Grün-Ruhelage an einer nur von Anrainern befahrenen
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Sackgasse in einem Viertel mit Villen/Einfamilienhäusern und dazwischen großen unverbaubaren Grünflächen. Um die Ecke befindet sich ein Bio-Gemüse Gärtnerbetrieb.
In 6 Gehminuten kommt man zur Bushaltestelle in Richtung Wien Rodaun (Straßenbahnhaltestelle 60er) bzw. Wien-Liesing (S-Bahn). Auch in Gehdistanz sind diverse Geschäfte (Bäcker, Konditorei, Billa, Hofer), Apotheke, Trafik, Tennisplatz, Kindergarten, Schule, Musikschule, und verschiedene Ärzte gut erreichbar. Ca. 200m vom Haus entfernt beginnt der Wald, der zum Laufen, Mountainbiken, Nordic Walken, Schwammerlsuchen, etc. einlädt.
Das Haus wurde in den 80er-Jahren errichtet, ist West-Ost ausgerichtet und an der Nord- und Südseite an das jeweilige Nachbarhaus versetzt angebaut. Man bet
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798.000,00 €
130
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus samt großzügigem Gartenbereich in einer der beliebtesten Siedlungslagen in Breitenfurt bei Wien mit idealer Nähe zu Wien. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit eine
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vollunterkellerte, möblierte Liegenschaft inkl. Terrasse und sonnigem Außenbereich zu erwerben. Das Südseitig ausgerichtete Grundstück inkl. Baumbestand bietet genügend Privatsphäre sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² unterteilt sich das Einfamilienhaus in ein Erdgeschoss inkl. Terrasse, ein Obergeschoss inkl. Wintergarten und einen Kellerbereich inkl. 2 Garagen samt Werkstatt. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten welcher genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung, das Raumkonzept sowie der Kachelofen im Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Woh
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999.000,00 €
150
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in einer sehr begehrten Wohngegend, dem Sperrberg in Breitenfurt bei Wien.
Die Marktgemeinde Breitenfurt mit ca. 5.900 Einwohnern grenzt unmittelbar an die südwestliche Stadtgrenze der Bundeshauptstadt
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Wien an. Die idyllische hügelige Lage in den Ausläufern des Wienerwaldes ist ein Paradies zum Spazierengehen, Joggen und Mountainbiken. Ein Golfplatz und Reitmöglichkeiten sind in der Gemeinde vorhanden. Im Ort gibt es 3 Kindergärten und eine Volksschule. Darüber hinaus sind diverse Ärzte, Supermärkte und eine Bankfiliale vor Ort zu finden.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist über den Autobus gegeben. Dieser fährt zum Bahnhof Wien-Liesing.
Das im Jahr 2016 neu errichtete Haus befindet sich auf einer Anhöhe im Ortsteil Breitenfurt-West. Die unmittelbare Umgebung ist durch viel Grün und hochwertige Einfamilienhäuser geprägt.
Die Grundfläche (ist bisher nicht eingezäunt) umfasst ca. 800 m² und weist eine Hanglage auf, die auch in der Arc
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Quelle:
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599.000,00 €
178
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Landhaus vor den Toren Wiens. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² eignet sich diese Liegenschaft durchaus für eine große Familie, für Generationenwohnen oder bietet die Möglichkeit, Arbeit und Wohnen zu
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verbinden.
Die Wohnfläche gliedert sich in 2 Ebenen. Alle Haupträume sind nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss gibt es neben einem Wintergarten noch eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer zu begehen ist. Im Obergeschoß bietet ein großzügiger Balkon Freifläche. Das Haus wurde1972 errichtet und seither vom Eigentümer laufend adaptiert und sehr gut gepflegt, die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, zusätzlich gibt es noch eine Luftwärmepumpe, einen Gasanschluss und einen urigen Kachelofen.
Das Grundstück weist eine Fläche von 648 m² auf, zusätzlich gibt es eine ca.18 m² große Garage.
Profitieren Sie jetzt von Förderungen rund um Bauen und Sanieren und den Gebührenbefreiungen.
Ein Heizkesseltausch w
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649.000,00 €
105
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Breitenfurt bei Wien in Niederösterreich. Es handelt sich um ein charmantes Einfamilienhaus, nach Süden ausgerichtet mit viel Sonnenlicht. Durch die Nähe zu Wien ist die Immobilie ideal
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für Pendler geeignet.Die ansprechende Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, Anpassungsarbeiten eventuell nötig,Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch ein mondernisiertes Heizsystem das im Jahr 2023 neu Installiert wurde. Eine Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit der 5,5 KW Photovoltaik Anlage. Es besteht auch die Möglichkeit mit festen Brennstoff zu heizen.Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Genießen Sie den Grünblick von Ihrem Balkon und der Loggia aus, und lassen Sie sich von der ruhigen Natur verzaubern. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung.Durch die hervorragende öffentlich
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1.495.000,00 €
210
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer der schönsten Wohngegenden in Breitenfurt-West, nur 8 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt dieses traumhafte ca. 210 m² große Einfamilienhaus mit einem wunderbaren und unverbaubaren Fernblick.Außenanlage/GartenEin schön
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gepflegter und nahezu uneinsichtiger Garten verwöhnt mit einem großen, beheizten Pool, zwei ca. 45 m² großen Terrassen, einer automatischen Bewässerungsanlage und zwei fleißigen Mährobotern. Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse ist wie ein zweites Wohnzimmer. Von dort aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone samt Steg. Ein wundervoller Ort seine Seele einfach baumeln zu lassen. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das umfangreiche Angebot in dem wunderschönen, etwa 638 m² großen Garten ab. Bequem finden zwei PKWs in der Doppelgarage Platz. Zwei weitere Stellplätze stehen davor zur Verfügung. Ein großer Vorteil ist, dass sie die PKWs mit der hochmodernen PV Anlage
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599.000,00 €
178,4
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Auf der Suche nach einem großzügigen Refugium in idyllischer GrünruhelageEin großzügiges Zweifamilienhaus, genutzt als komfortables Landhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² sucht neuen Eigentümer. Erbaut wurde das Haus 1972 und seither
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vom Eigentümer laufend adaptiert und sehr gut gepflegt. Die Wohnfläche unterteilt sich auf Erdgeschoss und 1.Stock.Es ist zwar nicht neu, aber in gutem baulichen Zustand, die Fenster wurden vor ca.10 Jahren erneuert.Die Haupträume sind nach Süden orientiert, ein großzügiger Balkon bietet Freifläche im Obergeschoss, im Erdgeschoss gibt es neben einem Wintergarten noch eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer zu begehen ist.Erdgeschoss: • Küche
• Wohnsalon: ca.45m² mit Ausgang zum Wintergarten und zur Terrasse in den Garten
• Zimmer: ca. 11 m²
• Küche
• Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Hobbyraum• Heizraum, Haustechnik, Gasbrennwerttherme1. Stock:
• Vorraum
• 4 zentral begehbare Schlafzimmer, 3 davon mit Balkonzugang.
• begehbare Gard
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Quelle:
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518.000,00 €
112
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses entzückende Einfamilienhaus berührt durch seine vielen Möglichkeiten und seine tolle Lage auf einem sonnigen Grundstück. In Breitenfurt West gelegen bietet es ein ländliches, naturverbundenes Lebensgefühl und gleichzeitig die
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unmittelbare Nähe an den Ballungsraum Wien und Umgebung.
Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise auf einem 491m2 großen Grundstück errichtet und bietet 4-5 Zimmer mit einer Wohnnutzfläche von ca 94m2 plus 2 weitere Zimmer im Keller. Die direkte Verbindung des Wohnzimmers mit der sonnigen Terrasse erweitern den Lebensraum ins Freie und ist perfekt um mit Freunden und Familie schöne Stunden zu genießen. Das Haus präsentiert sich mit einer weißen Fassade und schönem Gartenbestand.
Der gemütliche und helle Wohnraum ist mit der Verbindung in den schönen Garten mit der überdachten Terrasse besonders einladend. Auf dieser Ebene bietet das Haus 3-4 weitere tolle Zimmer. Zwei Zimmer wurden zu einem großen Schlafzimmer zusammengelegt, können somit leicht wieder getrenn
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645.000,00 €
206
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zu der Immobilie zählen sieben attraktive Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. alter Baum-/Straufbestand: Auf 801 Quadratmetern ist alles möglich. Eine Garage im Haus Zweite am
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Grundstück mit Geräteraum von einer Nebenstraße befahrbar Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 645.000 Euro verkauft. Bitte keine Makleranfragen
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Quelle:
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737.000,00 €
147,57
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir sind „EXKLUSIV“ mit der Vermittlung dieses traumhaft charmanten Einfamilienhauses beauftragt.Als Eckgrundstück und in einer Sackgasse liegend, garantiert Ihnen die vorteilhafte Lage dieser Liegenschaft Ruhe und Entspannung. In nur ca. 5-7
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Gehminuten gelangen Sie zum Wienerwald.Die moderne Bauweise setzt eine professionelle Grundrissplanung voraus.Die sich wie folgt aufteilt:Erdgeschoss:
• Offener Eingangsbereich mit Garderobe und Galerie im Obergeschoss
• Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang auf die Terrasse und in den Garten
• Speisekammer / Abstellraum
• Gästezimmer
• WC mit HandwaschbeckenObergeschoss:
• Galerie
• 2 Zimmer (z.B. Kinderzimmer / Home office / Atelier)
• Schlafzimmer mit Schrankraum + Fenster
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• WC mit HandwaschbeckenKellergeschoss: ist vollständig unterkellert
• Vorkeller
• Kleinerer Kellerraum
• Technikraum mit Waschmaschine
• Großer KellerraumEin großzügiger offener Eingangsbereich heißt Sie und all Ihre Lieben
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
320.000,00 €
95
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Breitenfurt bei Wien bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer idealen Südausrichtung, großzügigen Räumen und einem kleinen, gepflegten Garten bietet die
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Immobilie die perfekte Basis, um sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung – eine Oase für Naturliebhaber und solche, die die Nähe zu Wien schätzen.Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und umfasst den ca. 14 m² großen, beheizbaren Wintergarten, der als erweiterte Wohnfläche genutzt wurde. Auf zwei Etagen und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen viel Platz, um kreativ zu werden und Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Der sanierungsbedürftige Zustand des Hauses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen in die Realität umzusetzen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Jetzt virtuell besichtigen!Raumaufteilung – Praktisch und vielsei
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549.000,00 €
223
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Breitenfurth bei WienTolles Ziegel Massivhaus Bj.1968 super gepflegter Zustand bestehend ausEingangsbereich, großes Büro, Abstellraum, Zugang zur Garage1 Obergeschoss Vorraum, Wc, Bad mit Wanne, Küche mit Essbereich, gr. Wohnzimmer mit Ausgang
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auf eine sehr schöne Terrasse und in den Garten,Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Kinderzimmer,2 Obergeschoss Vorraum, 4 Kinderzimmer, 1 mit Loggia, Wc, Bad mit Wanne .Ausgestattet ist das Haus mit Parkett und Fließen, Kunsstofffenster mit Aussenjalousien,beheizt wird mit einer Holz Zentralheizung, es gibt aber separat noch eine Öl Zentralheizung, abseits vom Haus befindet sich der Öltankdaher absolut keine Geruchsbelästigung.Dieses sehr liebe gemütliche Haus ist zwar schon älter, wurde aber im gepflegt und mit ein wenig Farbe sofort bezugsfertig.Zusätzlich gibt es noch eine weitere Garage für 1-2 AutosEin sehr schöner Garten für Entspannung und Relaxen ist natürlich vorhanden.Eine absolute Ruhelage, trotzdem nur ein paar Minuten ins Z
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Preis auf Anfrage
209,61
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Anwesen am Rande von Breitenfurt, in idyllischer Lage eingebettet in einem eingewachsenen, äußerst gepflegten Park mit Altbaumbestand und stilvoller und äußerst geschmackvoller klassischer Ausstattung (Stuckelemente).
Das Wohnhaus
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ist eingeschossig (Bungalow) angelegt, mit Teilunterkellerung - Einliegerwohnung. Es erwartet Sie ein zum Wohlfüllen mit absoluter Privatsphäre, ausgestattetes Anwesen im klassischen Stil. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen Ausstattungselemente gelegt. Das Wohnhaus wurde ca. 1960, vom ehemaligen Dompfarrer zu St. Stephan (Stephansdom Wien) erbaut, einige Details erinnern an die Vorgeschichte, die wir gerne bei einer Besichtigung gerne ausführlich erklären.
Im Jahr 1996 wurde das Wohnhaus erweitert & saniert, wie auch die am Nebengrundstück befindliche Schwimmhalle (mit Sauna, Dampfbad, offener Kamin etc.) erbaut.
Der gepflegte angelegte Park in sonniger Süd-Lage mit Outdoor-Pool und großzügigen Sitz- und Lie
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559.000,00 €
125
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGEWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breitenfurt bei Wien, einem malerischen Ort in Niederösterreich, umgeben von grünen Wäldern und atemberaubender Natur. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein charmantes
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Einfamilienhaus zu erwerben, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause bietet. Mit einem Kaufpreis von 559.000,00 € und einer Fläche von 125m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem erschwinglichen und geräumigen Haus sind.Die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 716 m² ist in einer Sackgasse gelegen und besticht durch Ihre absolute Grün- Ruhelage.Das Haus wurde im Jahr 1968 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten bieten. Ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder einfach nur zusätzlichen Stauraum benötigen, dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ih
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1.490.000,00 €
210,92
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Haus mit allen Annehmlichkeiten im Grünen und wollen dennoch nahe bei Wien wohnen? In Breitenfurt bei Wien liegt in einer der schönsten Wohngegenden dieses modern-gemütliche Haus mit Top-Ausstattung! Eine komplett neue 16,20 kWp
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PV-Anlage inkl. einem 17,75 kW Speicher versorgen das Haus mit der notwendigen Sonnenenergie. Geheizt wird mit einer ebenfalls 2024 neu installierten Stiebel Eltron Luft/Wasser-Wärmepumpe. Neben dieser neuesten Technik werden Sie von dem wunderschön gepflegten und nahezu uneinsichtigen Garten begeistert sein. Verwöhnt werden Sie mit einem großen, beheizten Pool, einer automatischen Bewässerung und zwei fleißigen Mährobotern. Die süd-westlich ausgerichteten ca. 45 m² und ca. 46 m² großen Terrassen werden ihr zweites Wohnzimmer. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone mit Steg. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das üppige Angebot in dem gepflegten, fast 800
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819.000,00 €
159
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Nur ca. 5km und wenige Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt wird diesesReihenhaus (Haus 2a) Schlüsselfertig mit einem großzügigen Garten verkauft.Die Häuser liegen in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in absoluter
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Grünruhelage.Das große Grundstück auf denen die Reihenhäuser sich befinden, ermöglicht für jedes Haus einen großzügigen Garten. Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie und der Garten lädt zum Entspannen ein.Anhand der Symbolfoto vom Nachbarshaus können Sie die Liegenschaft (Haus 2a) in diesem Stil mit einer modernen Küche mit allen Geräten erwerben.Das Haus befindet sich auf der Holzhauergasse 28, die gesamte Grundstücksgröße ist ca. 917 m².Gartenfläche: ca. 310 m²Keller: ca. 31,42 m²Wohnnutzfläche: ca. 159,81 m²Erdgeschoß: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, WC, 2 TerrassenObergeschoß: 3 Zimmer, Badezimmer, separates WCDachgeschoß: 2 Zimmer, Dusche mit WC, TerrasseLage: ruhig, Vollkeller, EG, OG, DGZustand: SchlüsselfertigFens
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549.000,00 €
190
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus mit seinen 7 Zimmer bietet genügend Platz für eine Großfamilie. Jedes Stockwerk hat ein Badezimmer und WC, im oberen Stockwerk sind in einem Raum Küchenanschlüsse vorhanden, wodurch beide Etagen auch als separate Wohnungen verwendet
...
werden könnten. Im Erdgeschoß ist genügend Abstellplatz vorhanden.>> Videorundgang
Das Haus gliedert sich wie folgt:ErdgeschoßZentrales StiegenhausEingangshalleGarageVorraumKesselraum1. StockKücheWohnzimmer mit Ausgang auf die TerrasseSchlafzimmer mit Ausgang auf die TerrasseKinderzimmerBadWC2. StockGangRaum (mit Küchenanschlüssen)Wohnzimmer mit Ausgang auf den BalkonSchlafzimmerKinderzimmerBadWCEine separate, zweite Garage ist direkt von der Straße (Grundstücksgrenze) aus befahrbar.Breitenfurt liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Direkt in Breitenfurt gibt es:Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschule, zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen,sowie Super
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895.000,00 €
182
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Doppelhaus befindet sich in leichter Hanglage nur 500 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt am Ostende in Breitenfurt. Es besticht durch seine ruhige Waldrandlage in einer von gepflegten Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung südlich
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der Breitenfurter Straße. Die beiden Doppelhaushälften wurden in den Jahren 2023 in Niedrigenergiebauweise errichtet und werden nun schlüsselfertig, ohne Küche, zum Verkauf angeboten.Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Linien 250 und 253 verkehren hier zwischen Bahnhof Wien Liesing und Tullnerbach Norbertinum bis Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit jeweils weiteren Umsteigemöglichkeiten.Volksschule, Gemeindeamt und die Mehrzweckhalle der Gemeinde Breitenfurt erreicht man mit Auto oder auch Fahrrad in etwa fünf Minuten, ebenso Kindergarten und Musikschule. Die Schulen des Kollegium Kalksburg im 23. Bezirk erreicht man sowohl mit Bus als auch mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten. Entlang der Hauptstraße findet m