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1/21
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
83
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage in Bredstedt im Kreis Nordfriesland sucht neuen Besitzer. Die außergewöhnliche Lage zwischen Stadtzentrum und Bredstedter Gewerbegebiet machen dieses Objekt so interessant.
Das Haus selbst ist
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in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Durch die Haupteingangstür betritt man über die Eingangsdiele den Hausflur.
Im Erdgeschoss befindet sich das große und schön aufgeteilte Wohnzimmer mit einem Essbereich. Zudem besteht ein unmittelbarer Übergang zur angrenzenden Terrasse. Der hauseigene, schön angelegte und pflegeleichte Garten ist von der Terrasse aus zu erreichen. Genügend Helligkeit bietet die Küche des Hauses, die an den Essbereich angrenzt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt im EG das an den Eingangsbereich angrenzende Gäste-WC sowie die kleine Speisekammer, die unter der Holztreppe Ihren platziert ist.
Über die Holztreppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss. Im DG befinden sich weitere 2 gut aufgeteilte Zimmer und ein Vollbad.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
3 Zi.
103
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow wurde 2010 gebaut und bietet auf 103m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und HWR und liegt in einer Sackgasse auf einem 748m² großem Grundstück.
Die Räume sind durchdacht aufgeteilt. Von der Diele gelangt man praktisch in alle
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Zimmer. Gleich rechts der HWR, links das Gäste WC. Weiter durch das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist nicht Bestandsteil des Verkaufs.
Rechts den Flur entlang befindet sich das Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Haus wurde in Holzständerbauweise mit roten Klinker außen gebaut. Die Heizung ist eine sehr effektive Sole-Wasser Wärmepumpe
mit Erdbohrung im Garten.Idealerweise könnte man mit einer Solaranlage auf dem Dach energetisch Strom sparen. Alle Räume werden über Fußbodenheizung erwärmt. Die Fußböden sind alle gefliest.Vor allen Fenstern befinden sich Elektro Rolläden.
Außen befindet sich ein Carport mit angegliedertem Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder, Weiter hinten im Garten eine Betonfertiggarage mit Elektotor und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
3 Zi.
103
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow wurde 2010 gebaut und bietet auf 103m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und HWR und liegt in einer Sackgasse auf einem 748m² großem Grundstück. Die Räume sind durchdacht aufgeteilt. Von der Diele gelangt man praktisch in alle
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Zimmer. Gleich rechts der HWR, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
304.500,00 €
5 Zi.
127
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte mit idealer Südausrichtung in Bredstedt Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004 und fortlaufend modernisiert, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit auf ca. 127 m² Wohnfläche. Gelegen auf einem 400 m²
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großen Grundstück, zeichnet sich dieses Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, die eine private und wohlstrukturierte Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche wurde 2020 komplett erneuert und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung. Unter der Betontreppe befindet sich ein geräumiger Abstellraum, ideal für die Lagerung von Lebensmitteln oder Haushaltsgeräten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Wohnzimmer profitiert ebenfalls von der Südausrichtung, die optimale Lichtverhältnisse schafft. Alle Fenster sind doppelv
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
141
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Teilkeller und großzügigem Anbau, der für zusätzlichen Raum sorgt. Somit bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Erbaut wurde das Wohnhaus ca. 1960, der Anbau datiert aus dem Jahre
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1971. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen. Das Dachgeschoss kann als abgeschlossene Wohnung genutzt werden. Insofern ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar. Aufgrund des Anbaus gibt es im Dachgeschoss nur wenige Dachschrägen und viel Raum. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt und sollte energetisch optimiert werden. Der Anbau verfügt über ein Flachdach. Die Fenster sind überwiegend aus Holz und stammen zum Großteil aus dem Baujahr des Hauses. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2002, 3 x 1.000l Tanks), die im Keller des Hauses Platz findet. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist von der Küche aus zu befeuern und sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen. Das
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
149
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Super Zustand!
Objekt
Top saniertes und teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage, Pool, 3 Terrassen und vielen weiteren Extras mehr! 876/0-12581 Bredstedt Sparen Sie sich den Neubaustress: Einziehen, Ankommen,
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Wohlfühlen! Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ofen, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit neuer Einbauküche, Eingangsdiele mit Garderobe, Duschbad, Gäste-WC, Flur Dachgeschoss: 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume, Flur/Durchgangsraum, Abstellraum, Wannenbad Keller: 3 Räume Wohn-/Nutzfläche ca. 149 m², Nutzfläche ca. 44, Baujahr ca. 1972, seit ca. 2016 fortlaufend saniert, Grundstücksgröße ca. 678 m², 3 Terrassen, Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 194 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 398.000,--€
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante Einfamilienhaus liegt ruhig gelegen in einer Seitenstraße in Bredstedt, und ist mit seinem wundervoll eingewachsenen und gepflegten Garten ein kleines Juwel. Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit
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direktem Zugang zum hellen Wintergarten, der rundherum Jalousien zur Beschattung besitzt. Vom Wintergarten geht es gleich weiter auf die nicht einsehbare teilüberdachte Terrasse, mit Blick in den sehr schön eingewachsenen und gepflegten Garten. Eine helle Wohnküche, ein weiteres Zimmer, die Garderobe sowie das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoß. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, davon eins mit einer großen Loggia in Richtung Garten, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine weitere Küche. Dieses Einfamilienhaus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum, zwei Abstellräume sowie ein weiteres Duschbad. Der Dachboden bietet bei Bedarf noch weitere Ausbaurese
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garage Keller: 26 qm
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem beeindruckenden Haus fühlen sich wahre Sonnenanbeter wie zu Hause. Mit über 170 m² bietet das Traumhaus eine helle und freundliche Atmosphäre dank vieler großer Fenster. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche
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ermöglicht es, sich nach Belieben auszubreiten und die eigenen Wohnideen umzusetzen. Auch im Dachgeschoss setzt sich die großzügige und helle Gestaltung mit vier Räumen und einem Badezimmer fort. Bei allkauf erhältst du maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn du den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchtest, musst du keine Unsicherheiten befürchten. Mit einem allkauf Fertighaus werden die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten und der Innenausbau beginnt wie geplant. Zudem profitierst du von garantierter Sicherheit, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
90
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da im Laufe der Jahre regelmäßig Modernisierungen durchgeführt wurden. Zu nennen sind hier die teilweise Erneuerung von Fenstern und Bodenbelegen und die
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Badmodernisierung im OG. Für die eigenen Wohnvorstellungen sind ggf. noch die eine oder andere Veränderung altersbedingt ( z.B. Gäste-WC und/oder Küche ) empfehlenswert. Weiter zum Haus gehören zudem noch eine eigene Garage, eine kleiner Abstellraum im gemeinschaftlichen Heizungskeller und ein großzügiger eigener Gartenbereich. Im Zusammenhang mit der Breitbanderschließung in Bredstedt wurde bereits ein Anschluss für Glasfaser ans Haus vorgenommen und kann entsprechend genutzt werden. Fazit: Eine solide Reihenendhausscheibe in ruhiger Lage für all diejenigen, die bezahlbaren Wohnraum für sich selbst oder als Vermietungsobjekt suchen oder auch als eigene Ferienimmobilie nutzen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
155
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 155 m² viel Platz für eine Familie. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Diele mit
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anschließender offener Küche und Essbereich, ein Gästezimmer, das große Wohnzimmer mit Flügeltüren und Ausgang zum Garten, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort befinden sich 2 Kinderzimmer und ein heller Begegnungsraum auf der Empore. Dieser dient als Verbindungsraum der Zimmer, durch welchen beispielsweise auch ein gemeinsames Spielen oder Zusammentreffen möglich ist. Des Weiteren befindet sich ein Bad im Dachgeschoss. Alle Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel natürlichen Lichteinfall. Die beiden Terrassen, sind ein idealer Ort, um sich zurückzulehnen und den Blick auf den gepflegten Garten zu genießen
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
152
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 mit einer Jahresnettokaltmiete von 18.900,--€ für beide Einheiten! Die großzügige Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Einheiten, jede mit einem eigenen Eingang und
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einer privaten, eingezäunten Terrasse für erholsame Stunden im Freien. Die Immobilie verfügt über zwei Carports, jeweils mit einer eignen Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Heizung erfolgt über Erdgas, und mit dem bereits vorhandenen Glasfaseranschluss sind Sie bestens für moderne Kommunikationsbedürfnisse gerüstet. Diese Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachten Details und bietet eine attraktive Renditeoption in einer begehrten Wohnlage. Bitte beachten Sie, dass aus Gründen der Privatsphäre kaum Innenaufnahmen der Erdgeschosswohnung verfügbar sind. Ein idealer Käufer wird bevorzugt, der die derzeitigen Mieter übernehmen möchte, um Kontinuität und ein harmonische Wohnatmosphäre zu gewährleisten. Es ist auch möglich, die Erd-
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
210
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können sie eine sehr gut vermietete Immobilie in Bredstedt Nordfriesland erwerben. Der Eigentümer verkauft dieses Haus aus gesundheitlichen Gründen. 1959 in massiver Bauweise gebaut wurde es 1996 erweitert. Alle Anbauten und Wohnung (3
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Stück) sind genehmigt. Schöne Gärten vor und hinter dem Haus mit Terrassen runden das gute Gesamtbild der Immobilie ab. Alle 3 Wohnungen sind vermietet und die Mieter bleiben gerne dort wohnen. In allen Wohnungen befindet sich eine mitvermietete Einbauküche. Für Fahrzeuge bietet die lange Auffahrt genügend Platz. Das Dach wurde nachweisbar 2019 erneuert und gedämmt. Auf dem Dach ist Solarthermie verbaut zur Heizungsunterstützung. Mit Rücksicht auf die Mieter stellen wir hier in kürze Wohnungsbilder ein. Lernen Sie bei einer Besichtigung diese gute Immobilie und ihre Mieter kennen. Für einen Termin rufen Sie mich gerne an und schreiben mich hier im Internet an.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
90
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird eine solide teilunterkellerte DHH in Bredstedt mit PKW - Stellplatz und einem nach Westen ausgerichteten Garten. Das Objekt wurde seit der Errichtung wie folgt laufend modernisiert. Zunächst wurden in 1977 doppelisolierverglaste
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Kunststofffenster eingebaut. Zudem wurde eine schicke Eingangstür vor ein paar Jahre neu installiert. Weiter erhielt die DHH in 2016 ein neues Dach und in 2019 hielt eine neue Gastherme Einzug (ursprünglich gab es eine Ölheizung). Das Bad im EG wurde ebenfalls schon mal modernisiert, der ein oder andere wird es trotzdem ggf. nochmal einer Frischzellkur unterziehen wollen. Ein Glasfaseranschluss ist derzeit noch nicht vorhanden, eine Anschlussmöglichkeit ist aber durch den bereits angeschlossen Straßenzug jederzeit möglich. Ansonsten ist eine Modernisierung der Boden- und Wandbelege im Obergeschoß sinnvoll und auch die Elektrik könnte hier und da einen Tick Modernität vertragen. Die Erstellung eines Bedarfsenergieausweises wurde bereits in Auftrag
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
148
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1961 wurde auf einem Grundstück von etwa 739 m² Fläche ein charmantes Backsteinhaus als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Nutzfläche (Keller und Garage) von ca. 46 m² errichtet. Die Immobilie bietet einen
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großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Der Hauswirtschaftsraum gewährt ausreichend Stauraum und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Erdgeschoss ist ein Badezimmer mit einer Badewanne vorhanden, während das Dachgeschoss mit eine Dusche ausgestattet ist. Diese Immobilie ist derzeit vermietet. Der Zeitmietvertrag ist noch bis zum 31.08.2025 datiert und erzielt aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von 10.560 Euro. Im Jahr 1970 wurde auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein Wirtschaftsgebäude errichtet, für das zwischenzeitlich die Nutzungsgenehmigung als Wohngebäude vorliegt. Dieses Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
156
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage von Bredstedt und bietet mit seiner Grundstücksgröße von 1030m² genügend Raum im Freien. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 156m² präsentiert sich dieses Haus mit durchdachten
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Räumlichkeiten. Das Objekt wird mittels einer Ölheizung beheizt. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die Badezimmer und Küchen sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, was den Wohnkomfort steigert und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt das Reihenendhaus über eine praktische Garage. Bei der Eindeckung des Daches handelt es sich um Kunstschiefer. Die Kombination aus zentraler Lage, großem Grundstück und durchdachter Raumaufteilung macht das Reihenendhaus zu einer interessanten Option für Familien oder alle, die eine Mischung aus Stadtnähe und Privatsphäre suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
121
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022. Die Immobilie bietet zwei separate Einheiten - eine im Erdgeschoss mit ca. 65 m² und eine im Dachgeschoss mit ca. 56 m². Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und
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besteht jeweils aus zwei Zimmern. Genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort dank einer effizienten Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung. Jede Einheit bietet ein Carport mit Starkstromzugang für bequemes Parken oder als Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Glasfaseranschluss für moderne Kommunikationsbedürfnisse. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design mit durchdachten Details und bietet die Flexibilität für zwei eigenständige Wohnsituation. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich für beide Einheiten auf 14.520,--€. Bitte beachten Sie, dass aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen verfügbar sind. Ein idealer Käufer wird bevorzugt, der die derzeitigen Mieter übernehmen möchte, um Kontinuität u
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
211
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die historische, denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich in zentraler Wohnlage und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit viel Potential zu erwerben. Nach ersten Aufzeichnungen datiert das Baujahr ca. aus dem Jahr 1894.
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Anbauten erfolgten in den 1930er Jahren und eine umfangreichere Sanierung ca. 1968. Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über 4 Zimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine Wohnung verfügt über einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die hohen Decken, die Veranda zur Straße, die Fußböden und Türen vermitteln der Immobilie einen besonderen Charakter. Erbaut wurde das Haus in massiver Bauweise, wobei es sich vermutlich um ein zu der Zeit verbreitetes einschaliges Mauerwerk handelt. Die Energetik des Hauses wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem an den Wänden zur Süd-, West- und Nordseite optimiert. Die Fenster sind überwiegend aus Holz gefertigt und teilweise mit Rollläde