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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.430.000,00 €
9 Zi.
211
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Zwei Familien Wohnhaus getrennte Zugänge
Baujahr 1952
Wohnfläche ca. 211 m²
Nutzfläche ca 80m²
Grundstück ca. 1143 m²
Zimmer 9
Bäder Tageslicht 2
Heizung Viessmann Öl
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
7 Zi.
200
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Lichtdurchflutetes großzügiges geschnittenes Ein - Zweifamilienhaus (Mehrgenerationenhaus) mit großem Garten. Wichtig ist noch zu wissen, man könnte das Haus in zwei Parteien trennen, sodass 2 komplett getrennte Wohnungen
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entstehen. ( Anschlüsse sind alle vorhanden) Zudem besteht die Möglichkeit das Grundstück als weiteren Baugrund zu nutzen. OBJEKTBESCHREIBUNG 2005 neue Solarwärmepumpe Die Einbauküche wurde 2014 renoviert mir einer Einbauküche im Wert von 14000EUR. Zudem wurde die Küche mit Italienischen Fliesen verschönert. Zusätzlich wurde der Erker in der Küche renoviert. 2020 wurde das untere Schlafzimmer und Büro mit neuen schönen Steinfliesen, einen neuen Verputz (Decke) mit modernem Licht gestaltet. Garten: 2014 wurde der Garten komplett neu angelegt mit einem großen Teich und einem gemütlichen Pavillon mit ca. 10m². 2020 wurde die Terrasse vergrößert und überdacht. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
230
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem 1.254 qm großen Grundstück in einer ausgezeichneten Lage in Brannenburg im malerischen Inntal. Das Haus bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für den neuen
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Eigentümer, einschließlich der Option, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Derzeit verfügt es über eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Bad im Obergeschoss, die über einen Außenzugang über den Balkon erreichbar ist. Die räumliche Trennung im Obergeschoss erfolgte nur durch Trockenbau und kann problemlos rückgängig gemacht werden. (siehe auch Grundrisse OG - 2 Varianten im Anhang) Im Kellergeschoss gibt es einen großen, beheizbaren Hobbykellerraum mit Tageslichtfenster sowie ein weiteres Badezimmer. Zum Anwesen gehören ein geräumiger Innenhof, ein schön angelegter großer Garten, sowie eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor bzw. auch daneben - hier findet auch Ihr Wohnmobil, Boot oder Anhänger Platz. Das Objekt verfügt üb
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baubeginn in Kürze - Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden! Dieses Doppelhaus erfüllt einen hohen Anspruch an Wohnqualität und kann in Zusammenarbeit mit einem regionalen und renommierten Bauunternehmer auch nach Ihren
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individuellen Wünschen und persönlichen Vorstellungen ausgestattet werden. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten die eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte erwerben möchten und in Abstimmung mit dem Bauträger die Innenausbauten bemustern möchten. Nun zum Objekt selbst: Im Mittelpunkt steht ein hohes Maß an Lebensqualität. Klare Linien und ausgesuchte Materialien sind die charakteristischen Merkmale des Gebäudes. Vor allem sorgt die moderne Architektur für den ganzheitlichen und eigenständigen Charakter. Hinter der Fassade verbirgt sich ein hoher Anspruch durch den Einsatz von hochwertigen Materialien. Offenheit und Lichtdurchlässigkeit prägen die Wohnräume. Die Doppelhaushälften werden im Effizienzhaus 55 Standard (gem. Gebäudeenergiegesetz) erric
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus im Altbestand mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie zwei Garagen auf einem 841 qm großen, schön angelegten Grundstück in einer beliebten und ruhigen Wohnlage am Ortsrand von
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Brannenburg. Direkt angrenzend befinden sich Wälder, Wiesen und Wanderpfade - perfekt für Naherholung! Das Haus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Jede Wohneinheit bietet etwa 75 qm Wohnfläche, und das Haus ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Es wurden seit der Errichtung des Gebäudes keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, daher besteht Sanierungs- /Modernisierungsbedarf. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 1996 und im Obergeschoss 2003 erneuert. Es könnte auch in Betracht gezogen werden, das bestehende Gebäude abzureißen und neu zu bauen, da es das volle Potenzial des Grundstücks nicht ausschöpft. Es liegen bereits Beb
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baubeginn in Kürze - Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden! Dieses Doppelhaus erfüllt einen hohen Anspruch an Wohnqualität und kann in Zusammenarbeit mit einem regionalen und renommierten Bauunternehmer auch nach Ihren
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individuellen Wünschen und persönlichen Vorstellungen ausgestattet werden. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten die sich bei den Endausbauten mit Eigenregie einbringen möchten d. h. folgende Leistungen sind nicht im Angebotspreis enthalten: - Innentüren - Parkett - Fliesen der Bäder, WC, Flure und Treppenbeläge - Malerarbeiten innen - Gartenanlage und Pflasterarbeiten/Terrasse Nun zum Objekt selbst: Im Mittelpunkt steht ein hohes Maß an Lebensqualität. Klare Linien und ausgesuchte Materialien sind die charakteristischen Merkmale des Gebäudes. Vor allem sorgt die moderne Architektur für den ganzheitlichen und eigenständigen Charakter. Hinter der Fassade verbirgt sich ein hoher Anspruch durch den Einsatz von hochwertigen Materialien. Offenheit und
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen unsere 4 Neubau Doppelhaushälften in Brannenburg anbieten zu dürfen - Ideal für Sie als Investor! Auf dem voll erschlossenen Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert.
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Grundstück 1: ca. 310 m² Grundstück 2: ca. 283 m² Grundstück 3: ca. 261 m² Grundstück 4: ca. 257 m² Erzielbare Wohnflächen Ohne keller ca. 110 m² Mit Keller ca. 135 m² Unser Projekt zeichnet sich durch eine Massivbauweise und einer Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus. (Möglichkeit eines zinsverbilligten Darlehens!) Die Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrolierten Wohnraumbelüftung (KWL) erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Enlastung. Die gut durchdaten und äußerst ansprechenden Einheiten bieten viel Platz und Raum für individuelle Gestaltung. Die B
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Voll erschlossenes Grundstück bestehend aus 4 Teilflächen für 4 Doppelhaushälften mit vorliegender Baugenehmigung wartet auf Bewohner. Ein Baubeginn ist daher jederzeit möglich. Die Besonderheit unseres Grundrisses bietet auf Sonderwunsch die
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Möglichkeit durch eine Erweiterung der Toilette im EG eine zusätzliche Dusche zu ermöglichen. Ebenso kann anstatt der Ankleide im 1. OG ein zusätzliches Duschbad mit Toilette realisiert werden, welches unmittelbar vom Schlafzimmer aus erreichbar wäre. Auf dem Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert. Grundstück 1: ca. 310 m² Grundstück 2: ca. 283 m² Grundstück 3: ca. 261 m² Grundstück 4: ca. 257 m² Erzielbare Wohnflächen Ohne Keller ca. 110 m² Mit Keller ca. 135 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
211
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Beschreibung Dieses charmante 2-Familien-Haus befindet sich am ruhigen und idyllischen Ortsrand von Brannenburg und bietet eine ideale Kombination aus Naturnähe und hervorragender
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Infrastruktur. Das großzügige Grundstück von 1.143 qm bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus mit einer Wohnfläche von 211 qm ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit für kreative Umgestaltungen. Die bestehende Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten kann ohne großen Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden, was dieses Objekt besonders flexibel nutzbar macht. Ein Abriss des Gebäudes ist nicht möglich, was den historischen Charme des Hauses bewahrt und zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, dieses Stück Geschichte nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
13 Zi.
300
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes in traditionellem, oberbayrischen Baustil errichteten Mehrfamilien mit vier solide vermieteten Wohnungen. Gute Bausubstanz in Ziegelbauweise Teilunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
709.300,00 €
4 Zi.
102
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen werden. Plusenergie –
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DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebeneinnahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.900,00 €
5 Zi.
156,94
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ihr neues Zuhause im idyllischen Brannenburg verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 167 m² auf einem 837 m² großem Grundstück und bietet Ihnen mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte
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Familie. Eine großzügige Diele, mit viel Platz für Ihre Garderobe, heißt Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befinden sich das moderne Gäste-WC und der Technikraum. Auf der linken Seite befindet sich das Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder Kinderzimmer eignet. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 40 m² großen Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter Küche. Besonders praktisch ist die knapp 2,50 m² große Speisekammer, welche sich direkt neben der Küche befindet. Durch die großen Terrassentüren ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster