Häuser zum Kauf in Brannenburg

Renovierungsbedürftiges Haus mit ELW und schönem Garten
Top Premium Renovierungsbedürftiges Haus mit ELW und schönem Garten
1/28
1.250.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit


Haus mit Charakter in Brannenburg Wie wir das immer tun, haben wir den Eigentümer gefragt, wen er sich als Käufer*in wünscht. Seine Antwort: „Am liebsten eine Familie, die sich in das Haus verliebt und mit ihm durchs Leben geht.“ Besser
...
hätte man es nicht ausdrücken können, denn dieses 100-jährige Haus hat viel zu geben: ehrwürdigen Charme, gütige Lebenserfahrung und großzügige Geborgenheit. Die heimelige Atmosphäre der 200 m² Wohnfläche spürt, sieht und hört man auf allen drei Etagen. Das Haus hat viel Charisma, schöne Türen und knarzende Dielen. Es ist noch immer alles da und dort, wo es hingehört. Manches präsentiert sich nicht mehr so fest, manches weniger gerade. Ein schiefes Bild gibt das Haus deshalb nicht ab, vielmehr gewinnt es dadurch seinen besonderen, liebenswerten Charakter. Im Erdgeschoss Esszimmer und Küche, das Wohnzimmer mit offenem Kamin, von hier geht´s in den Kartoffelkeller (auch ideal für Weinvorräte), es gibt einen kleinen
Hide-Away in den Bergen - designed by ALV KINTSCHER
Top Premium Hide-Away in den Bergen - designed by ALV KINTSCHER
1/12
1.980.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
1.980.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit


Wir kommen nicht drum `rum - das Haus hat es uns angetan. Denn dieses über 100-jährige Haus hat viel zu geben: ehrwürdigen Charme, gütige Lebenserfahrung und großzügige Geborgenheit. Die heimelige Atmosphäre der 200 m² Wohnfläche spürt,
...
sieht und hört man auf allen drei Etagen. Das Haus hat viel Charisma, schöne Türen und knarzende Dielen. Es ist noch immer alles da und dort, wo es hingehört. Manches präsentiert sich nicht mehr so fest, manches weniger gerade. Aus diesem Grund haben wir unseren Lieblings-Designer gebeten, ein neues Konzept für das Haus zu entwerfen, um so das Haus in das Hier und Jetzt zu begleiten. Alv Kintscher hat die Pläne dieses Umbaus gestaltet und würde diesen auch betreuen. Sein elegantes „Modern Nature Design“ würde auch Kitzbühel gut zu Gesicht stehen. Das Haus bietet nach der Renovierung den individuell-charmanten Rahmen für repräsentative Anlässe, ist idealer Ort für das Familien-Wochenende, die Ferien oder für alles und
Tradition trifft Moderne - gehoben saniertes EFH in toller Lage
Top Premium Tradition trifft Moderne - gehoben saniertes EFH in toller Lage
1/5
1.290.000,00 €
6 Zi.
218 m2
Kaufpreis
1.290.000,00 €
6 Zi.
218 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 1,79 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
...
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Absolut begehrte und ruhige Lage im schönen Brannenburg im Inntal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Brannenburg ist nur wenige Minuten entfernt. Brannenburg liegt ca. 15 km südlich von Rosenheim und ist über die nahe gelegene Autobahn schnell zu erreichen. Alle Bereiche des täglichen Lebens sind innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar. Die Top Freizeitregion für Radeln, Wandern, Bergsport, Skifahren, Wasser-Sport.  Der Luftkurort Brannenburg ist zu jeder Jahreszeit als Ferienziel beliebt. Der Ort ist das ideale Urlaubsdomizil für aktive Menschen und erholungssuchende Familien. Umgeben von unverfälschter Natu
Idyllisches 5-Parteien-Haus
Top Premium Idyllisches 5-Parteien-Haus
1/4
1.550.550,00 €
325,22 m2
Kaufpreis

Idyllisches 5-Parteien-Haus

Quelle: www.immowelt.de
1.550.550,00 €
325,22 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt ist ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 1989 in solider und robuster Bauweise errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die
...
Architektur des Hauses zeugt von zeitlosem Charme und einer attraktiven Fassadengestaltung. Das Erdgeschoss des Hauses verwaltet zwei separate und ansprechend gestaltete Wohneinheiten. Eine dieser Einheiten bietet großzügige 72 Quadratmeter Wohnfläche und die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 58 Quadratmetern. Lagebeschreibung: Das malerische Brannenburg ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rosenheim, eingebettet in die atemberaubende Natur Oberbayerns. Die charmante Ortschaft liegt unweit der österreichischen Grenze und erfreut sich einer hervorragenden Lage im Regierungsbezirk Oberbayern. Mit seiner privilegierten Lage etwa 13 km südlich von Rosenheim und ungefähr 59 km südöstlich der bayerischen Lande
Zweifamilienhaus in Bestlage von Brannenburg im schönen Inntal
Top Premium Zweifamilienhaus in Bestlage von Brannenburg im schönen Inntal
1/5
985.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
985.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 1,85 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis,. Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
...
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Absolut begehrte und ruhige Lage im schönen Brannenburg im Inntal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten, Grund- Haupt- Förder- und Realschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen im benachbarten Raubling und in Rosenheim. Brannenburg hat einen eigenen Autobahn- sowie Bahnanschluss Richtung Rosenheim, Kufstein/Innsbruck, München und Salzburg. Nur 15 Minuten bis nach Österreich / Kufstein oder Rosenheim und nur gute 45 Minuten nach München. Unzählige Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, Skigebiete und ei
Provisionsfrei! Familienparadies! Sehr schönes Landhaus mit großem Gartengrundstück bietet viele Möglichkeiten.
Top Premium Provisionsfrei! Familienparadies! Sehr schönes Landhaus mit großem Gartengrundstück bietet viele Möglichkeiten.
1/5
1.399.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
1.399.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Ihr neues Familienparadies und ein ganz besonderes Juwel im Inntal. Verkauft wird ein sehr großzügiges, freistehendes Landhaus auf einem ca. 1000 m² großem Gartengrundstück in begehrter Wohnlage in Brannenburg. Ihr neues
...
Zuhause bietet sehr viel Platz auch für die große Familie und überrascht mit vielen Extras. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche und einen gemütlichen Erker im mediterranen Stil. Wir gehen weiter in das sonnige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen. Von hier aus betreten wir die große, überdachte Terrasse. Hier werden Sie viele schöne Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen und sich so richtig wohlfühlen können. Ein modernes, helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne lädt zum Entspannen ein. Sehr viel Platz finden Sie in drei weiteren Zimmern, die Sie ganz individuell nutzen und gestalten können. Doch es gibt noch sehr viel mehr Wohnraum, wir gehen ins 1.Obergeschoss. Hier ist die Raumaufteilu
Großes REH (E+1+D) auf schönem Grundstück in Brannenburg!
Top Premium Neu Großes REH (E+1+D) auf schönem Grundstück in Brannenburg!
1/5
790.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
790.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Reiheneckhaus, Bj. 1988, auf einem Grundstück von ca. 533 m², verfügt über eine Gesamtwohnfläche (E+1+D) von ca. 180m² und wird aktuell als "2-Parteienhaus/ Mehrgenerationenhaus" bewohnt. Das Haus ist voll unterkellert
...
und in Massivbauweise errichtet. Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von ca. 62 m². Über den Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss, durch den Flur, in das Wohn-/Esszimmer, sowie in die Küche und in das "Gäste"-Bad mit Dusche, WC und zwei separaten Waschbecken mit WM-Anschluss. Das Wohnzimmer wurde nachträglich in Trockenbauweise unterteilt, wodurch ein zusätzliches, separates Zimmer entstanden ist. Durch das Wohnzimmer, mit gemauertem Ofen, geht man auf die Terrasse mit angrenzendem, großem Gartengrundstück. Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. OG, wo sich derzeit zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC, 2 separaten Waschbecken, sowie eine Küche befinden. Die Küche im OG kann jedoch auch wieder zu einem Schlaf-/Ki
Interessantes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück in idealer Lage!
Top Premium Interessantes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück in idealer Lage!
1/5
1.099.000,00 €
18 Zi.
393 m2
Kaufpreis
1.099.000,00 €
18 Zi.
393 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Ensemble, bestehend aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten samt Nebengebäude vorstellen zu dürfen. Das ansprechende, gut vermietete Mehrfamilienhaus mit einer
...
beachtlichen Grundstücksgröße von 1.221 m², befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Brannenburg. Das Nebengebäude besteht aus 4 Garagen, 1 Carport und 6 Schuppen. Die Schuppen dienen zur Unterbringung von Fahrrädern u.ä. Das Haus ist in Ziegelbauweise gebaut und komplett unterkellert. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen, dem Baujahr entsprechend, wurden stets durchgeführt. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1994 und wird regelmäßig gewartet. Die Bäder wurden nach und nach erneuert. Das Bad im DG links, hat noch die ursprünglichen Fliesen. Die Erneuerung der Fenster liegt schon einige Jahre zurück. Weitere Modernisierungsmaßnahmen haben nicht stattgefunden. Einige Elemente des Haus
Erhaben über dem Tal. Geschichtsträchtiges Anwesen mit atemberaubendem Panorama.
Top Premium Erhaben über dem Tal. Geschichtsträchtiges Anwesen mit atemberaubendem Panorama.
1/5
7.800.000,00 €
21 Zi.
743 m2
Kaufpreis
7.800.000,00 €
21 Zi.
743 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
...
Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Lage: Brannenburg in Oberbayern liegt malerisch eingebettet inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft. Es ist umgeben von sanften Hügeln, die von dichten Wäldern und saftigen Wiesen bedeckt sind. Die Umgebung ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Hier findet man unzählige Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler bieten. Die bayerische Landeshauptstadt München ist nur etwa eine Autostunde entfernt und bietet zahlreiche kulturelle, gastronomisch
Ihr Familientraum mit Alpenpanorama
Top Premium Ihr Familientraum mit Alpenpanorama
1.520.900,00 €
7 Zi.
243,1 m2
Kaufpreis

Ihr Familientraum mit Alpenpanorama

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.520.900,00 €
7 Zi.
243,1 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ihr neues Zuhause im idyllischen Brannenburg verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 284 m² auf einem 837 m² großem Grundstück und bietet Ihnen mit 7 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte
...
Familie. Eine von Licht erfüllte Diele heißt Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befinden sich das moderne Gäste-WC und der Vorratsraum. Auf der linken Seite befinden sich das Gästezimmer sowie das Büro. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 68 m² großen Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter Küche. Durch die großen Terrassentüren ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wunderschönen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung bringen viel Licht in alle Räume, schaffen Weitsicht und eine spannende Wechselwirkung zwischen Natur und Wohnraum und vermitteln damit eine edle Atmosphäre. Im Obergeschoss b
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit traumhafter Alpenkulisse
Top Premium Energieeffizientes Einfamilienhaus mit traumhafter Alpenkulisse
1.249.900,00 €
5 Zi.
156,94 m2
Kaufpreis
1.249.900,00 €
5 Zi.
156,94 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ihr neues Zuhause im idyllischen Brannenburg verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 167 m² auf einem 837 m² großem Grundstück und bietet Ihnen mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte
...
Familie. Eine großzügige Diele, mit viel Platz für Ihre Garderobe, heißt Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befinden sich das moderne Gäste-WC und der Technikraum. Auf der linken Seite befindet sich das Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder Kinderzimmer eignet. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 40 m² großen Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter Küche. Besonders praktisch ist die knapp 2,50 m² große Speisekammer, welche sich direkt neben der Küche befindet. Durch die großen Terrassentüren ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fe
Energieeffizientes Doppelhaus mit traumhafter Alpenkulisse
Top Premium Energieeffizientes Doppelhaus mit traumhafter Alpenkulisse
829.000,00 €
4 Zi.
147,49 m2
Kaufpreis

Energieeffizientes Doppelhaus mit traumhafter Alpenkulisse

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
829.000,00 €
4 Zi.
147,49 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im idyllischen Brannenburg entstehen in Kürze zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse. Ihr neues
...
Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie. So wohnen Sie: Die Diele ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befindet sich die großzügige Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen Gäste-WC und dem Technikraum. Auf der linken Seite befindet sich der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Terrassentüren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante Badezimmer mit Badewanne und D
Charmantes Doppelhaus mit traumhaftem Bergblick
Top Premium Charmantes Doppelhaus mit traumhaftem Bergblick
839.000,00 €
4 Zi.
147,49 m2
Kaufpreis

Charmantes Doppelhaus mit traumhaftem Bergblick

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
839.000,00 €
4 Zi.
147,49 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im idyllischen Brannenburg entstehen in Kürze zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse. Ihr neues
...
Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie. So wohnen Sie: Die Diele ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befindet sich die großzügige Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen Gäste-WC und dem Technikraum. Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Terrassentüren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante Badezimmer mit Badewanne und Du
Renditeobjekt in herrlicher Urlaubsregion
Top Premium Renditeobjekt in herrlicher Urlaubsregion
879.000,00 €
13 Zi.
300 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt in herrlicher Urlaubsregion

Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
13 Zi.
300 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 8 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: ideale Lage zwischen Bahnhofsnähe, Ortskern und Wendelsteinbahn schön geschnittenes Grundstück, sonnig mit Bergblick Ausstattung: zeitgemäße Ausstattung der
...
Wohnungen, Bäder gefliest Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik) alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse Objekt: Ansprechendes in traditionellem, oberbayrischen Baustil errichteten Mehrfamilien mit vier solide vermieteten Wohnungen. Gute Bausubstanz in Ziegelbauweise Teilunterkellert Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: laufend Provision: 2,38 inkl. MwSt. ja
Ihr Familientraum mit Alpenpanorama
Top Premium Ihr Familientraum mit Alpenpanorama
1/2
1.520.900,00 €
7 Zi.
243,1 m2
Kaufpreis

Ihr Familientraum mit Alpenpanorama

Quelle: www.immobilie1.de
1.520.900,00 €
7 Zi.
243,1 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ihr neues Zuhause im idyllischen Brannenburg verf gt ber eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 284 m auf einem 837 m gro em Grundst ck und bietet Ihnen mit 7 Zimmern ausreichend Platz f r die gesamte Familie.
...
Eine von Licht erf llte Diele hei t Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle R ume, gleich rechts befinden sich das moderne G ste-WC und der Vorratsraum. Auf der linken Seite befinden sich das G stezimmer sowie das B ro. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 68 m gro en Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter K che. Durch die gro en Terrassent ren ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wundersch nen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung bringen viel Licht in alle R ume, schaffen Weitsicht und eine spannende Wechselwirkung zwischen Natur und Wohnraum und vermitteln damit eine edle Atmosph re. Im Obergeschoss befin
Erhaben über dem Tal. Geschichtsträchtiges Anwesen mit atemberaubendem Panorama.
Top Premium Erhaben über dem Tal. Geschichtsträchtiges Anwesen mit atemberaubendem Panorama.
1/2
7.800.000,00 €
21 Zi.
743 m2
Kaufpreis
7.800.000,00 €
21 Zi.
743 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus

Das geschichtstr chtige Anwesen bietet in seiner Weitl ufigkeit einen unvergleichlichen Blick ber die umliegenden T ler und Berge und verf gt ber mehrere Wohnungen. Insbesondere das Erdgeschoss ist ein wahres Juwel, mit einem gem tlichen St berl
...
und einem gro es Innen-Schwimmbad, welches perfekt f r erholsame Stunden ist. Neben einer u erst charmanten Scheune sowie einen Au enpool, verf gt die park hnliche Liegenschaft auch noch ber ein weiteres Geb ude, welches als Garage und zus tzliches Appartement genutzt werden kann. Umgeben von wundersch ner Natur genie t man von diesem Familiensitz eine idyllische Atmosph re, die kaum zu berbieten ist. Trotz des gepflegten Zustands ist eine behutsame Modernisierung anzunehmen, um es an individuelle und zeitgem e Bed rfnisse anzupassen.