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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
7 Zi.
200
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Keine Käuferprovision! Mehrgenerationenhaus mit großem Gartengrundstück bietet viele Möglichkeiten! Verkauft wird ein sehr großzügiges, freistehendes Landhaus mit 2 Wohneinheiten, auf einem ca. 1000 m² großem
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Gartengrundstück in begehrter Wohnlage in Brannenburg. Ihr neues Zuhause überzeugt durch sehr viel Platz auch für die große Familie und bietet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus an. Das ca. 1000 m² große, liebevoll gepflegte Gartengrundstück bietet zusätzliches Baupotenzial. Eine großartige Möglichkeit für die Zukunft Ihrer Kinder, den Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen. Eine einmalige Chance auf Ihr Traumhaus mit 2 Wohneinheiten. Begleiten Sie uns auf eine ausführliche Besichtigungstour und lassen Sie sich verzaubern. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche und einen gemütlichen Erker im mediterranen Stil. Wir gehen weiter in das sonnige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen. Von hier aus betreten wir
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Brannenburg, welche sich im oberbayerischen Landkreis Rosenheim befindet. Mit einer malerischen Lage am Fuße der bayerischen Alpen, bietet Brannenburg eine einzigartige
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Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und majestätischen Bergen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage bietet Brannenburg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A93 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Rosenheim, München und Salzburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass der Bahnhof Brannenburg eine bequeme und unkomplizierte Anbindung an das regionale Schienennetz nach Rosenheim, München und Kufstein bietet - in den Hauptverk
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
211
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Potential Dieses Objekt bietet eine hervorragende Basis für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Durch die mögliche Umgestaltung zum Einfamilienhaus und die Renovierung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen, kann hier ein einzigartiges Zuhause entstehen. Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Lagen von Brannenburg zu wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen!
Ausstattung: Ausstattung Heizung: Ölzentralheizung Elektrik: Neu Zusätzliche Heizmöglichkeit: Kachelofen Besonderheiten Großzügiges Grundstück von 1.143 qm Ruhige und idyllische O
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
9 Zi.
342
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei dieser hochwertigen Immobilie handelt es sich um eine absolute Rarität in einzigartiger Lage im Inntal. Der Ursprung dieses Hauses entstand im Jahr 1966 und wurde 2011 modern, hochwertig und energieeffizient kernsaniert.
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Neben einer Luftwärmepumpe wurden die Anschlüsse für eine Photovoltaik Anlage gelegt. Das Raumangebot im Erdgeschoss/Hanggeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit Zutritt auf die vorgelagerte Terrasse und Gartenbereich; ein weiteres Zimmer bietet Anschlüsse für eine Küche, Bad mit Sauna, Ankleide, Garderobenbereich und Technikraum/ Hauswirtschaft. Diese Ebene verfügt über einen separaten Eingang und könnte als Einliegerwohnung genutzt werden. Eine Vollholz Schwebetreppe führt in die obere Etage, den Wohnbereich. Dieser Bereich wurde sehr offen, hell, großzügig gestaltet und mit einem modernen Kamin ausgestattet. Im Zuge der Umbauarbeiten in 2011 wurde ein weiteres Zimmer geschaffen mit Zugang auf den wunderschönen Balkon mit Ostausrichtung. Über ei
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
159
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der malerische Luftkurort Brannenburg ist umgeben von unverfälschter Natur und den Berggipfeln der Bayerischen Alpen. Im weitläufigen Talkessel des Inntals und am Fuße des Wendelsteins gelegen, ist Brannenburg Ausgangspunkt für zahlreiche
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Wanderungen, Berg- und Skitouren, Radfahren, Reiten und herrliche Badevergnügen. Brannenburg liegt ca. 15 km südlich von Rosenheim entfernt und ist über die nahe gelegene Autobahn schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, die mit Bus oder Bahn zu erreichen sind, befinden sich in Rosenheim, Raubling und Neubeuern. Alle Bereiche des täglichen Lebens als auch Gemeindeeinrichtungen wie Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind innerhalb von nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Brannenburg. Der Ortskern ist ca. 400 m entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ( wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Apotheke ) sind in unmittelbarer Nähe. Nördlich wird das Wohngebiet vom Kirc
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Quelle: www.immowelt.de
709.300,00 €
4 Zi.
102
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen
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werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergie
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
230
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,85 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Absolut begehrte und ruhige Lage im schönen Brannenburg im Inntal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten, Grund- Haupt- Förder- und Realschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen im benachbarten Raubling und in Rosenheim. Brannenburg hat einen eigenen Autobahn- sowie Bahnanschluss Richtung Rosenheim, Kufstein/Innsbruck, München und Salzburg. Nur 15 Minuten bis nach Österreich / Kufstein oder Rosenheim und nur gute 45 Minuten nach München. Unzählige Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, Skigebiete und eine endlose Liste von Bergtouren direkt vor der Haustü
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.900,00 €
5 Zi.
156,94
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Die wunderschöne alteingesessene Gemeinde Brannenburg liegt am nördlichen Alpenrand im Inntal und ca. 15 km südlich von Rosenheim. Brannenburg überzeugt nicht nur mit der traumhaften Aussicht auf die Alpen, sondern auch durch die
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ausgewogene Natur und die vielfältigen Freizeitaktivitäten. Ob Wanderungen zu jeder Jahreszeit, erlebnisreiche Ausflüge zum Wendelstein oder zur Tatzelwurmstraße, Skifahren im Winter oder ein Abstecher in die fußläufig erreichbare Eisdiele im Sommer, Rad fahren, schwimmen, reiten, Tennis spielen u.v.m. - hier ist für Jeden etwas geboten. Die Nähe zu Rosenheim, München, Salzburg und den Chiemsee ermöglichen viele weitere Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Neben den Geschäften für den alltäglichen Bedarf, finden Sie hier auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Banken. Das Ortszentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten dabei eine vielfältige Auswahl für jeden Gaumen. Auch für Ihre lieben Kleinen ist hi
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Quelle: www.immowelt.de
6.480.000,00 €
21 Zi.
743
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage: Brannenburg in Oberbayern liegt malerisch eingebettet inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft. Es ist umgeben von sanften Hügeln, die von dichten Wäldern und saftigen Wiesen bedeckt sind. Die Umgebung ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Hier findet man unzählige Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler bieten. Die bayerische Landeshauptstadt München ist nur etwa eine Autostunde entfernt und bietet zahlreiche kulturelle, gastronomisch
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,85 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis,. Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Absolut begehrte und ruhige Lage im schönen Brannenburg im Inntal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten, Grund- Haupt- Förder- und Realschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen im benachbarten Raubling und in Rosenheim. Brannenburg hat einen eigenen Autobahn- sowie Bahnanschluss Richtung Rosenheim, Kufstein/Innsbruck, München und Salzburg. Nur 15 Minuten bis nach Österreich / Kufstein oder Rosenheim und nur gute 45 Minuten nach München. Unzählige Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, Skigebiete und eine endlose Liste von Bergtouren direkt vor der Haust
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
7 Zi.
204
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnhaus, inklusive großer Gewerbeeinheit in sehr guter Lage, in Brannenburg! Das Angebot beinhaltet zwei Wohneinheiten im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss, sowie große Gewerbe- und
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Büroflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss. Die Gewerbe-Lagerflächen, sowie ein Lastenaufzug, befinden sich im Untergeschoss. Weitere Gewerbe- und Büroflächen, sowie zwei Garagen mit Anlieferung, befahrbar mit Transportern, stehe Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Diese Immobilie dürfte, aufgrund der guten Vermietbarkeit, auch für Kapitalanleger sehr interessant sein! Die Räumlichkeiten sind derzeit an solvente und zuverlässige Mieter vermietet. Die aktuelle Miete für die Gewerbeeinheit beträgt jährlich € 22.800, - netto zzgl. Nebenkosten. Die Miete für die Wohnung im 1. OG beträgt jährlich € 15.480, - netto zzgl. Nebenkosten. Die Miete für die Dachgeschosswohnung beträgt jährlich €12.000,- netto zzgl. Nebenkosten. Gesamt-Mieteinnahmen jährli
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
13 Zi.
300
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: ideale Lage zwischen Bahnhofsnähe, Ortskern und Wendelsteinbahn schön geschnittenes Grundstück, sonnig mit Bergblick
Ausstattung: zeitgemäße Ausstattung der
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Wohnungen, Bäder gefliest Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik) alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Objekt: Ansprechendes in traditionellem, oberbayrischen Baustil errichteten Mehrfamilien mit vier solide vermieteten Wohnungen. Gute Bausubstanz in Ziegelbauweise Teilunterkellert
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: laufend
Provision: 2,38 inkl. MwSt. ja