Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
9 Zi.
181
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, das 1970 erbaut wurde und sich im Herzen von Brakel befindet. Dieses vielseitige Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 179 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 380 m². Es umfasst zwei separate Wohneinheiten sowie einen Gewerbeteil im Erdgeschoss, der derzeit als Spezialitätengeschäft genutzt wird. Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Die moderne Ausstattung, einschließlich der neuen Heizung, und die zentrale Lage machen es zu einer attraktiven Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu besichtigen und sich von seinem Potenzial zu überzeugen.
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
14 Zi.
435
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage, zur Eigennutzung mit einem gewerblichen Bereich für Wohnen und
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Beruf unter einem Dach sowie auch zur Teilvermietung. Das Objekt verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 435 m² mit drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind. Die Hauptwohnung, die vom Eigentümer selbst bewohnt wird, könnte ohne einen großen Aufwand in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Somit stehen bei einer Nutzung als Kapitalanlage vier Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von 250 m² ein gewerblicher Bereich mit einer ebenerdig befahrbaren Werkstatt mit Büro, Küche, WC und Lagerräumen und separatem Zugang. Im teilunterkellertem Bereich sind zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Der nicht ausgebaute Teil im Dachgeschoss könnte für zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Bei Inter
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
14 Zi.
435
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage, zur Eigennutzung mit einem gewerblichen Bereich für Wohnen und
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Beruf unter einem Dach sowie auch zur Teilvermietung. Das Objekt verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 435 m² mit drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind. Die Hauptwohnung, die vom Eigentümer selbst bewohnt wird, könnte ohne einen großen Aufwand in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Somit stehen bei einer Nutzung als Kapitalanlage vier Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von 250 m² ein gewerblicher Bereich mit einer ebenerdig befahrbaren Werkstatt mit Büro, Küche, WC und Lagerräumen und separatem Zugang. Im teilunterkellertem Bereich sind zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Der nicht ausgebaute Teil im Dachgeschoss könnte für zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Bei Inter
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
265
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Immobilie, die durch ruhige Lage, erstklassige Ausstattung und großes Ausbaupotential überzeugt. Auf großzügiger Wohnfläche verbindet dieses Haus modernen Wohnkomfort mit Stil. Wohn- und Essbereich: Das
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Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und einen wunderschönen Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie gemütliche Abende am Kamin verbringen. Ausstattung: Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Dank Fußbodenheizung genießen Sie behagliche Wärme in allen Räumen. Elektrische Rollos bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zimmer und Entspannung: Das Haus verfügt über fünf individuell nutzbare Zimmer, ein Gäste-WC und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Sauna - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Außenbereich: Die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten laden zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder einen gemütlichen
Passende Immobilien in der Umgebung von Brakel:
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
12 Zi.
1.064
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059132 Inmitten des Herzens von Bad Driburg präsentiert sich dieses Duo aus Wohn- und Geschäftshaus als ein überaus attraktives Investmentobjekt für den anspruchsvollen Investor. Das zentral gelegene Ensemble besteht aus zwei
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Gebäuden. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1929 und wurde bis ca. 1990 durch stetige Sanierungsmaßnahmen auf den heutigen Stand gebracht. Im Zuge einer in den 1970er Jahren nachgenehmigten Dachgeschosswohnung wurde das Dach dieses Gebäudes erneuert. Das Nebengebäude wurde 1972 errichtet, und dessen Dach wurde vor etwa 12 Jahren erneuert. Zusammen bieten diese Gebäude 628 m² Wohnfläche und 436 m² Gewerbefläche. Ein besonderes Highlight ist die zusätzlich vermietbare Hoffläche von 260 m², die zahlreiche Möglichkeiten für gewerbliche Tätigkeiten offenbart und das Mietangebot besonders attraktiv gestaltet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt beeindruckende 47.016 €, was bereits eine solide Rendite für den Investor verspricht. Zudem gibt es Potenzial,