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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
20 Zi.
1.100
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in bester Lage Bonn-Bad Godesberg. 1972 wurde das Anwesen für eine Adels-Familie errichtet und 1987 als Residenz eines Botschafters umgebaut. Das ca. 4.100 Quadratmeter große Grundstück liegt in Hanglage,
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ist nach Süden ausgerichtet und blickt frei in Richtung Schweinheim und Heiderhof. Das Grundstück setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen die als "Gebäude und Freifläche" und als "Waldfläche" gewidmet sind. Das Gebäude wurde in Terrassenbauweise errichtet, die der Hanglage des Grundstücks angepasst ist. Die Erscheinung ist dominant und erhaben und dennoch der Umgebung angepasst und zeitlos modern. Drei Geschossebenen stehen für die Nutzung zur Verfügung: die untere Ebene ist der Eingangsbereich mit repräsentativen Empfangsräumen, Wirtschaftsbereichen, der Haustechnik und einer Einliegerwohnung für das Hauspersonal. Ebenfalls zugängig in dieser Ebene ist die große Garage für mindestens drei PKW. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
120
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Ausbaureserve. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (kleine Hofanlage mit vielen Möglichkeiten) mit Nebengebäude/Ausbaureserve und schönem Garten in begehrter Wohnlage (laut Boris NRW 750 EUR pro m²
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Bauland 1-2-geschossige Bauweise) in Bonn-Buschdorf. Das Gebäude wurde um 1950 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet und in den 70er Jahren durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche im Hauptgebäude und im Anbau beträgt ca. 120 m² (6 Zimmer, Flur/Diele, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC). Direkt am Haus in der kleinen Hofanlage befindet sich das Nebengebäude/Schuppen. Hier könnte weitere Wohnfläche/Ausbaureserve (90 m²) entstehen. Das Gebäude ist einfach und zweckmäßig ausgestattet. Einige Fenster sind einfach verglast, andere Fenster sind doppelt verglast und wurden bereits ausgetauscht. Im Gebäude wurden ein Vinyl-Fußboden und ein Laminatfußboden verlegt, es wurde eine Einbauküche installiert, die Elektrik und Wasserleitungen wurden teilwei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE IN BONN***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen
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individuellen Konzeptes nunmehr die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Aussenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von 799.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt am bevorzugten Wohngebiet in Köln beruht sich auf eine sehr gründliche und umsichtige Analyse. Wir bevorzugen Energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es wird in dem Objekt sehr gut geprü
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1/5
659.000,00 €
6 Zi.
180
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie befindet sich in ruhiger zweiter Reihe der Oberen Wilhelmstraße in Bonn-Beuel und präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei separate Wohneinheiten und bietet insgesamt
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eine großzügige Wohnfläche von rund 60 Quadratmetern pro Wohnung. Jede der drei Wohnungen verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem modernen Duschbad. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnerlebnis. Dank der kürzlich installierten neuen Heizungsthermen und isolierverglasten Fenster sind sie energetisch effizient und komfortabel beheizbar. Der Dachstuhl des Hauses wurde komplett erneuert und inklusive Dämmung und neuer Dacheindeckung neu aufgebaut. Im Zuge dessen wurde dann auch die Wohnung im Dachgeschoss des Hinterhauses mit modernisiert. Das Haus wurde außerdem neu gedämmt und neu verputzt. Zu jeder Wohnung
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1/7
699.900,00 €
4 Zi.
135
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Beim
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1/7
789.900,00 €
4 Zi.
124
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLARE FORMEN TREFFEN AUF WOHNLICHKEIT Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade
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fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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Quelle:
www.immowelt.de
999.900,00 €
5 Zi.
197
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen mit Stil und Komfort Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft
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eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
214
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot,
durchdachter Architektur sowie einer attraktiven Lage. Der
überdachte Eingangsbereich bietet Schutz vor Wind und Wetter.
Von der Garage gelangen Sie trocken und bequem direkt ins
Haus.
Das
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Erdgeschoss umfasst:
• Ein Treppenhaus aus hochwertigem Naturstein;
• Eine Diele mit Platz für eine Garderobe;
• Eine Küche mit Durchreiche zum angrenzenden Essbereich;
• Ein geräumiges Wohnzimmer;
• Von hier gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse;
• Ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich:
• Zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem
Balkon
und mit Blick in den Garten;
• Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder
Kinderzimmer
anbietet;
• Ein großes Badezimmer mit Fenster, bietet Platz für Dusche,
Badewanne u. Doppelwaschbecken.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche
und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
• Zwei helle Zimmer, z.B. als Gäste- oder Kinderzimmer;
• Ein kleiner V
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1/10
1.950.000,00 €
10 Zi.
320
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Freistehende repräsentative Villa, Baujahr 1909, in Rheinnähe von Rüngsdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen Bonns. Denkmalgeschützt mit fast vollständig erhaltener Originalausstattung und nahezu unveränderter herrschaftlicher Innen- und
...
Außenarchitektur. Erbaut von dem renommierten Architekten Ottomar Stein im Architekturstil von Historismus und Jugendstil. Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m², verteilt auf 10 helle Zimmer. Das 871 m² große Grundstück besticht durch seine optimale Südwest-Ausrichtung und bezaubert mit einem hübschen Vorgarten sowie einem liebevoll angelegten Garten. Diese Villa ist ein großartiges Wohndomizil mit besonderem historischem Charme und üppigem Platzangebot in bester Lage. Kaufpreis EUR 1.950.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
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1/4
695.000,00 €
10 Zi.
228
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, einseitig angebautes Dreifamilienhaus, das 1954 auf einem ca. 661 qm großen Grundstück erbaut und 1969 erweitert wurde. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 228 qm; alle
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Wohnung sind solide vermietet. Jede Wohneinheit besticht durch ihre klassische Raumaufteilung und großzügige Fenster, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Ein zusätzlicher, 1970 errichteter bungalowähnlicher Anbau mit Garage und einer Fläche von 57 qm wird derzeit gewerblich von einem Pflegedienst genutzt. Der Anbau lässt sich auch problemlos als private Wohneinheit vermieten. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Wohn- und Geschäftsräume auf einem Grundstück. Hervorzuheben ist der große Garten mit altem Baumbestand, der zum Verweilen einlädt! Die jährlich Kaltmiete beträgt 36.420.00 Euro. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
9 Zi.
250
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie diese beeindruckende Gründerzeitvilla, erbaut um das Jahr 1877, die in einem ruhigen Fußgängerweg direkt am Poppelsdorfer Weiher in Bonn gelegen ist. Als Einzeldenkmal in die Denkmalliste der Stadt eingetragen und seit 2002 unter
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Schutz gestellt, bietet dieses historische Anwesen eine Wohnfläche von etwa 250 m², verteilt auf drei Etagen. Das Anwesen befindet sich auf einem 288 m² großen Grundstück. Die Villa zeichnet sich durch ihren historischen Charme und die Exklusivität ihrer Lage aus. Mit insgesamt neun Zimmern, zwei Badezimmern sowie zwei Gäste-WCs bietet das Haus reichlich Raum, den neue Eigentümer individuell nach ihren Vorstellungen gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im ersten Obergeschoss, der einen malerischen Blick auf den Poppelsdorfer Weiher bietet und einen Ort der Ruhe und Schönheit darstellt. Ein geschmackvoll angelegter Vorgarten ergänzt das harmonische Erscheinungsbild der Immobilie. Geheizt wird über eine moderne Brennwertgasheiz
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1/3
755.000,00 €
550
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus? Eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen? Diese stilvolle Doppelhaushälfte wird alle Ihre Erwartungen erfüllen und ein wunderschönes Zuhause für Ihre ganze Familie sein. Die Wärmeversorgung erfolgt
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über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das klassische Satteldach unterstreicht das gemütliche Flair des Gebäudes. Hier kommt man gerne nach Hause. Selbstverständlich können Sie Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Der Grundriss kann genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen zugeschnitten werden. Auch die Erweiterung auf KFW 40 kann bei Interesse umgesetzt werden (gegen Aufpreis). Zudem können Sie auf Wunsch einzelne Arbeiten, wie z.B. den Innenausbau oder Malerarbeiten selbst durchführen. Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch und lassen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!
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1/4
955.900,00 €
8 Zi.
147
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im
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Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m² großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 - ein Haus für alle, die das Besondere l
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1/4
1.586.900,00 €
6 Zi.
249
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegant und funktional - so präsentiert sich dieses TownHouse mit seinem klassischen Satteldach. Große Fensterfronten auf allen Etagen sorgen für einen hohen Lichteinfall und schaffen eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Dies gilt auch für den
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Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss, der genügend Platz für eine Kochinsel bietet, die den Wohn- und Essbereich optisch voneinander trennt. Im Erdgeschoss finden sich zudem ein Dusch-WC, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die Rückzugsstätte für die jüngeren Bewohner, mit drei Schlaf-/Spielzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Direkt unter dem Satteldach erwartet die Eltern eine offen gestaltete Wohlfühloase, die aus einem 26 m² großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großzügigen Wellness-Bad und - als besonderes Highlight - zwei Dachterrassen besteht. Hier kann man an lauen Sommernächten den Blick über die Umgebung genießen.
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1/4
1.088.000,00 €
7 Zi.
221
m2
53173 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt dieses Staffelhaus mit cleverer Planung. Der große
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Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
280,5
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Bonner Innenstadt. Durch seine Lage direkt in der Fußgängerzone ist eine hohe Laufkundschaft geboten. Das hier angebotene Objekt verfügt über eine
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Grundstücksgröße von ca. 112 m², mit einer Grundstücksfront von ca. 6,40 m. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 280,5 m², aufgeteilt auf ein Ladenlokal und vier Wohneinheiten. Das Ladenlokal erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Verkaufsfläche von ca. 85,5 m². Darüber hinaus gibt es vier Wohnungen in den oberen Geschossen. Wohnung Nr. 1 im 1. Obergeschoss umfasst ca. 57 m² Wohnung Nr. 2, im 2. Obergeschoss, ebenfalls 57 m² groß Wohnung Nr. 3, im 3. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 43 m² und eine große Dachterasse. Wohnung Nr. 4, im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 35 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über Kellerräume, die sowohl für das Ladenlokal (ca. 20 m²) als auch für die Wohnungen ( jeweils ca. 5 m² ) genutzt werden können. De
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1/3
949.900,00 €
5 Zi.
177
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegant & komfortabel: Unsere Stadtvilla in Vollendung! Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die
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Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen un
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1/4
914.900,00 €
4 Zi.
172
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl
...
auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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2.590.000,00 €
620,7
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage! Wohn-/Geschäftshaus in guter Bonner Citylage!
Objekt
Der 1874 errichtete Altbau, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erd-, 1. Ober- sowie Zwischengeschoss sowie zwei
...
derzeit an Wohngemeinschaften vermieteten Wohnungen mit jeweils einem gemeinschaftlich zu nutzendem Wohnraum und 5 bzw. 4 einzeln vermieteten Zimmern.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.167.000,00 €
1.061
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Verkauf stehenden Grundstücke bestehen aus 3 unterschiedlich großen Flurstücken mit insgesamt 1061 m² Grundstücksfläche. Die Grundstücke liegen mitten im alten Ortskern von Dottendorf und werden im Gesamtpaket verkauft. Derzeit
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befinden sich noch 2 alte Wohngebäude und Garagen auf den Grundstücken, die für eine Neubebauung abgerissen werden müssen. Eines der beiden Häuser ist bereits frei und das 2. Haus wird mit Verkauf frei. Die vermieteten Garagen werden vor Verkauf von den derzeitigen Eigentümern entsprechend gekündigt. Die Bebauung richtet sich nach §34, also der Umgebungsbebauung. Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht. Denkbar ist hier eine 2,5-geschossige Bauweise mit einer einseitigen Grenzbebauung. Die Straßenfront der Grundstücke beträgt etwa 26 m und die Tiefe beläuft sich auf ca. 40,5 m. Der rechteckige Zuschnitt der Grundstücke bietet viel Potenzial und ist für eine Projektierung eines Neubaus sehr gut geeignet. Die Prüfung der genauen Bebauungs