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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
160
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Wände eine Geschichte erzählen könnten, wäre die Geschichte dieses Hauses sehr lang. Sie beginnt im Jahr 1913, als das Haus mit 3 Zimmern, Küche und Bad in Massivbauweise gebaut wurde. Wir wissen nicht, wer zu jener Zeit das kleine Haus
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bewohnte. Vielleicht eine junge Familie oder ein junges Pärchen? Wir sind uns aber sicher, dass sie sich in den gemütlichen Räumen in ihrem teilunterkellerten Zuhause sehr wohl fühlten. Irgendwann gehörte das Haus einer anderen Familie. Das wissen wir genau, denn diese Familie ist unser Auftraggeber. Wir schreiben mittlerweile das Jahr 1969 und die Familie denkt über eine Erweiterung des Hauses nach. Also wurde angebaut und das Haus bekam noch weitere 2 Zimmer, ein neues Bad und eine Waschküche, und im Jahr 1979 wurde mit dem Einbau einer Ölheizung für zentrale Wärme im ganzen Haus gesorgt. Die Jahre vergingen und die Kinder wurden größer. Es wurde mehr Platz benötigt. Also wurde ein Teil des Dachgeschosses für den Nachwuchs ausgebaut, wodurch sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.648.000,00 €
8 Zi.
267,67
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Immobilie besticht durch ihre beeindruckende Energieeffizienz, innovative Technologie und exklusive Ausstattung. Das Architektenhaus wurde im Jahr 2012 in einer fortschrittlichen
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Niedrigenergiebauweise errichtet und setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Berichtet wurde darüber im Hamburger Abendblatt (Lauenburgische Landeszeitung) im Jahre 2012. Mit einer großzügigen Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 386 m² erstreckt sich das Haus über 3 Ebenen. Lassen Sie sich begeistern, von acht einladenden und hellen Wohnräumen mit vielen Fenstern. Genießen Sie die herrliche Terrasse im Erdgeschoss und die Dachterrasse im Obergeschoss sowie zwei weitere Balkone. Durch die Kombination von Erdwärmepumpe, Solar- und Photovoltaikanlagen wird eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung gewährleistet. Die aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die hochwertige Ausstattung u
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges sowie kompaktes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 in beliebten Börnsen. Es ist real und nicht nach WEG geteilt. Einige Modernisierungen, wie z.B. das Einsetzen von energieeffizienten Fenstern
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mit 3-fach-Verglasung (2008), wurden bereits durchgeführt. Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der linken Seite die Küche mit viel Stauraum und mit sämtlichen Elektrogeräten. Gegenüber liegt ein kleines Gäste-WC mit Fenster. Das große L-förmige Wohnzimmer mit Parkettboden und breiter Fensterfront bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erhält man Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit Terrassenüberdachung und Markise. Angrenzend liegt der Garten mit pflegeleichter Rasenfläche und praktischen Gartenhäuschen. Das 1. Obergeschoss erreicht man über die im Flur befindliche Holztreppe mit Treppenlift, welcher vom Keller bis ins 1. OG reicht. Dort befindet sich auf der rechten Seite ein großflächiges Schlafzimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
105
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gemütliches, einseitig angebautes Einfamilienhaus, das im Jahre 1974 in idyllischer Lage der beschaulichen Gemeinde Börnsen errichtet wurde. Die Umgebung besticht dabei insbesondere durch die Nähe
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zur malerischen Dalbekschlucht und einen herrlichen Weitblick. Das Gebäude umfasst insgesamt nahezu 210 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf zwei Geschosse verteilen. Aufgrund des seicht abfallenden Grundstücksverlaufs unterteilt sich die untere Ebene dabei in ein lichtdurchflutetes Gartengeschoss mit hervorragenden Wohnräumen sowie in einen klassischen Kellerbereich. Die Immobilie wurde von seinen letzten Eigentümern stets liebevoll gepflegt und instandgehalten, befindet sich teilweise aber in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick und neuen Ideen, kann hier jedoch in Kürze wieder ein modernes Zuhause entstehen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung der Fa. Brötje.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
97
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow in ruhiger Wohnlage von Börnsen. Im Jahre 1969 wurde dieser charmante Bungalow mit einer Kalksandsteinfassade errichtet. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 97 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein geräumiger Flur nimmt Sie in Empfang und gewährt Zutritt zu allen Räumlichkeiten des Hauses. Im Flur ist ausreichend Platz für einen Garderobenbereich. Direkt linker Hand befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche inkl. allen wichtigen E-Geräten und einem großen Fenster ausgestattet ist. Gegenüberliegend findet das erste Schlafzimmer seinen Platz. Dieses bietet sich sehr gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Den Flur geradeaus gefolgt, gelangen Sie in das Herzstück dieser Immobilie, dem ca. 30 m² großen Wohn-/ Essbereich. Dieses Zimmer präsentiert sich mit sieben Fensterelementen in einer wundervollen Atmosphäre und wird durch die südwestliche
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
152
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein solides Einzelhaus mit zwei Wohneinheiten (EG und DG), das ursprünglich 1971 in massiver Bauweise errichtete wurde. Die Außenmauern bestehen aus einem Innenmauerwerk aus 17,5
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cm starkem Kalksandstein mit einem von außen versehenen, 11,5 cm starken Verblendstein in zeitlosem Rot. Zum Zeitpunkt der Errichtung wurde zunächst die Erdgeschossebene als Wohnraum fertiggestellt. Zehn Jahre später, in 1981, wurde dann die Dachgeschossebene ergänzend ausgebaut. Diese beherbergt derzeit eine eigene Wohneinheit, die zum aktuellen Zeitpunkt an einen Herrn im mittleren Alter vermietet ist. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2014 bereits nahezu vollständig in 2-fachverglaste, weiße Kunststofffenster ausgetauscht, während sich im Dachgeschoss noch größtenteils die alten Holzfenster befinden. Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, autarke Gastherme aus dem Hause Vaillant (2016 und 2017), die jeweils für die Beheizung der Räu
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Quelle: www.immowelt.de
497.500,00 €
5 Zi.
145
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Teilkeller aus dem Jahre 1978. Die Außenfassade präsentiert sich mit weißen Klinkersteinen in Kombination mit einer grünen Holzverkleidung, grünen
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Fensterrahmen und dunklen Dachziegeln auf dem erweiterten Satteldach. Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die zusammen mit der weiteren Haustechnik im geräumigen Kellergeschoss untergebracht ist. Direkt am Haus stehen den neuen Bewohnern ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Die Garage bietet zudem ausreichend Platz zum Abstellen von Gartengeräten. Vor dem Grundstück befinden sich mehrere öffentliche Stellplätze, welche von Besuchern genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
848.360,00 €
5 Zi.
136
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto