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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
17 Zi.
380
m2
94255 Böbrach
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Zu diesem Objekt gehört ein großes Grundstück mit 1.352 m², das von zwei Seiten befahrbar ist. Baujahr: Der Altbau wurde 1961 gebaut und der Neubau wurde 2007 gebaut. Wohnfläche Altbau: Erdgeschoss: 4 Zimmer, AR, Flur Obergeschoss:
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4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad/WC, Flur, Balkon Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer. Wohnfläche Neubau: Erdgeschoss: 2 Zimmer mit je ca. 21 m², Heizung, AR, Flur Obergeschoss: Wohnen 19 m², Kochen/Essen 17 m², Schlafen 13 m², Kind 13 m², Bad/Dusche/WC 9 m², Flur, WC, Balkon Nebengebäude: Werkstatt, Lagerhalle bzw. Garagen mit ca. 70 m², im Untergeschoss befinden sich Garagen. Ein Schuppen in dem sich ein Container befindet ist auch vorhanden. Heizung: Der Altbau wird mit Ölöfen und Holz-Kohleöfen beheizt. Der Energiebedarf für dieses Gebäude ist 297,1 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse: H. Im Neubau befindet sich eine Öl-Zentralheizung. Der Energiebedarf für dieses Gebäude ist 90,9 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklas
Passende Immobilien in der Umgebung von Böbrach:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
18 Zi.
500
m2
94244 Teisnach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1954 in Massivbauweise erstellt, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Verkauft werden die Wohnräume im 1. und 2. OG und das ausbaufähige DG. Die Ladeneinheit und
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die Garagen im EG stehen nicht zum Verkauf. Die Wohnungen bzw. Räume im 1. und 2. OG, sind renovierungsbedürftig und können sofort übernommen werden. Neue Außenfassade. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. TV über SAT-Anlage. Gute Internetverbindung. Gasanschluss vorhanden. Ablesezähler müssen vom Käufer, soweit noch nicht vorhanden, installiert werden. Energiebedarfsausweis vom 22.01.2016. Energiebedarfskennwert: 195,4 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1954. Baujahr Wärmeerzeuger 1990. Energieeffizienzklasse F.
Raumaufteilung
EG.: Hauseingang, Aufgang zu den Wohnungen. 1. OG.: Ehemaliges Café mit Theke und Nebenzimmer (eine Schiebetür trennt die beiden Räume), mit ca. 100 m² Nutzfläch
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
336
m2
94244 Teisnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese im Jahre 2015 sanierte, zauberhafte Walmdachvilla befindet sich in herrlicher Höhen-, Rand- und Aussichtslage am Ortsrand von Teisnach. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.597 m², die Wohnfläche beträgt insgesamt 336 m². Wir betreten
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die Immobilie von Südosten her über einen sehr attraktiven überdachten Eingangsbereich. An den geräumigen Wohnflur mit Garderobenbereich schließt sich die Kaminlounge (Arbeitsszimmer) mit Nebenraum, zwei Gästezimmer und eine Gästetoilette an. Im hinteren Teil befindet sich sodann eine große Waschküche, ein Abstellraum und weiter der Heiz- und Öltankraum. Über eine charmante, viertelgewendelte Treppe gelangen wir in den Hauptwohnbereich im Obergeschoß. Im ca. 45 m² großen, repräsentativen Wohnzimmer angekommen werden Sie von einer spektakulären Aussicht und einladenden Atmosphäre empfangen. Ein Zutritt auf die sonnenverwöhnte Terrasse und weiter in den Garten ist von hier aus möglich. Das lichtverwöhnte Esszimmer mit seinem direkten Zugang in den
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1/8
515.000,00 €
12 Zi.
360
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in der wunderschönen Immobilie im Herzen des bayrischen Waldes am Silberberg, umgeben von der malerischen Landschaft von Bodenmais. Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit, die perfekte Investition für Kapitalanleger, Investoren
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und auch für den Eigenbedarf zu tätigen. Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und von 2015 bis 2018 aufwendig saniert, um auch als Ferienwohnungen genutzt zu werden. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 860 qm und bietet somit viel Platz für potenzielle Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 360 qm erstreckt sich der gesamte Wohnbereich über drei Etagen mit insgesamt 12 Zimmern - davon sind 6 Schlafzimmer und die 6 Bäder runden den Luxus ab. Diese Zimmeranzahl verspricht ein ungeahntes Potenzial für den neuen Eigentümer mit einer zusätzlichen Renditemöglichkeit. Gerne geben wir bei Bedarf hierzu detailierte Informationen. Ein weiterer Pluspunkt dieser
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kapitalanleger aufgepasst: Das energieeffiziente Gebäude (KfW 55) wurde in bewährter Ziegelbauweise auf einem ca. 432 m² großen Grundstück in bester Siedlungslage in Geiersthal errichtet und ist bereits längerfristig vermietet. Die Wohnfläche
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von ca. 145 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss besticht der offen gehaltene Wohnbereich mit Küche. Toilette, Speis und Technikraum sind von der Diele aus erreichbar. Drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidebereich) und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Toilette stehen im Obergeschoss des Wohnhauses zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine angenehmes Raumklima und entlastet zudem die Heizung. An schönen Tagen können Ihre Mieter die Sonne im eigenen Garten und auf der großen Terrasse genießen; eine große Garage mit elektrischem