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1/10
770.000,00 €
9,5 Zi.
263
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
786.952,00 €
5 Zi.
125
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen - Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
129
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 steht auf einem 700 m² großen, terrassierten Grundstück in einer begehrten Lage im südlichen Halbhöhengebiet von Böblingen. Es bietet 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen
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ausbaufähigen Keller. Der klassische Grundriss sorgt für eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen, ideal für Familien. Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, aber das Haus bietet viel Potenzial, um es an moderne Standards anzupassen und gleichzeitig den Charme zu bewahren. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer über zwei Ebenen, ein separates Esszimmer, eine geschlossene Küche und ein Gäste-WC. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, mit einem Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie eine Empore für eine Leseecke oder Stauraum. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
758.300,00 €
9 Zi.
170
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde sanft renoviert, viele schöne Details aus den 60zigern sind noch im Original erhalten. Das Haus hat zwei Vollgeschosse und einen komplett ausgebauten Dachboden. Dadurch können in zwei Geschossen Schränke ohne
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Größeneinschränkung gestellt werden. Eine Einliegerwohnung mit einem gesonderten Eingang ist mit 27qm vorhanden. Zu der Einliegerwohnung gehört ein separater Keller der durch eine Außentür erreicht wird. Das Treppenhaus ist mit einer Steintreppe versehen, vom Keller bis in den Dachboden, für Licht im Treppenhaus sorgen mit Glasbausteinen versehene Lichtfenster - Die Treppe hat noch die Original Terrazzo Steinfliesen und das Original Treppengeländer. Terrazzo Steinfliesen sind wieder sehr gefragt bei Inneneinrichtungen. Im Wohnzimmer und im Esszimmer ist ein Parkettboden der im Sonnenmuster verlegt wurde noch vollständig und sehr gut erhalten. Ein sehr schönes großes Fenster ist in dem Wohnzimmer für Blumen - das einen einmaligen und unbezahlbaren Ausblick in den ö
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
254
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ursprünglich im Jahr 1961 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1964 zum Zweifamilienhaus umgebaut und im Jahr 2002 vollständig kernsaniert und umfangreich erweitert. Es liegt im östlichen Stadtgebiet mit Weitblick bis ins Grüne und unweit der
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angrenzenden Park- und Gartenanlagen und des naheliegenden Waldes. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, zusätzlich stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoß auf ca. 86 m² ist im Grundriss mit dem Obergeschoßteil der Hauptwohnung fast identisch. Sie ist aktuell gut vermietet für ca. 1000,- Euro. Im EG und OG befinden sich jeweils 4 Zimmer mit Terrasse, offener Wohnküche, Vorratskammer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, Dusche und WC. In den Wohnzimmern mit bodentiefen Fenstern befinden sich leistungsstarke Kaminöfen, die wenn gewünscht, einen Großteil der Heizungslast übernehmen können. Andernfalls kommt die 2019 eingebaute und effiziente Gaszentralheizung zum
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Neu
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625.000,00 €
6 Zi.
153,8
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus, das 1955 massiv erbaut wurde und Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Die herausragende Lage, die atemberaubende Aussicht, der wunderschöne Garten und der idyllische kleine Teich mit
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Goldfisch machen diese Immobilie zu einem wahren Traumhaus. Das Haus verfügt über zwei großzügige 3-Zimmer Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, die beide mit einer Südterrasse oder einem Südbalkon ausgestattet sind. Jede Wohnung bietet einen geräumigen Flur, eine abgeschlossene Küche, eine Garderobe, ein WC, ein Badezimmer sowie zwei helle Zimmer und einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse oder dem Balkon. Die Erdgeschosswohnung ist besser ausgestattet als die Wohnung im Obergeschoss. Im Treppenhaus erwartet Sie eine elegante Holztreppe, die bis zur Bühne führt. Diese ist zwar nicht ausgebaut, bietet jedoch großzügige Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller, einen Heizra
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1/7
498.000,00 €
6 Zi.
217
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses ansprechende und großzügige Gebäude wurde 1946 als Einfamilienhaus erbaut. 1966 wurde das Haus für eine Arztpraxis im Erdgeschoss erweitert. Heute präsentiert es sich als Einfamilienhaus, welches mit geringem Aufwand in zwei Wohnungen
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aufgeteilt werden kann. Über die drei Etagen bietet das Haus 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² sowie einer Nutzfläche im UG von ca. 33 m². Zum Haus gehört ein toller Balkon im Obergeschoss sowie eine Erdterrasse, die beide zum Entspannen und Genießen einladen. Derzeit ist das Bestandsgrundstück knapp 800 m² groß. Von diesem wird ein Grundstücksteil zur Neubebauung mit einer Doppelhaushälfte, die an das hier angebotene Haus angebaut wird, abgetrennt. Für das hier angebotene Haus bedeutet dies, dass die Fenster zur Haustrennwand geschlossen werden müssen, ein Fenster im Erdgeschoss neu eingebaut werden muss, ein Dachflächenfenster im Dachgeschoss benötigt wird und der Hauszugang samt Hauseingang neu angelegt werden muss. Zu
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
140
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Böblingen. Das Objekt bietet eine Grundstücksfläche von 475 m² und eine Wohnfläche von 140 m² die bei Bedarf erweitert werden kann. Die
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Brutto-Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 234 m². Die Immobilie besteht aus zwei Stockwerken, jedoch nicht aus zwei Vollgeschossen, sondern aus einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss. Das Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, ist in einem für sein Baujahr typischen Zustand. Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, was neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die Zufahrt zu dem Stellplatz erfolgt von der Straße aus. Vor dem Objekt gibt es weitere Parkmöglichkeiten an der Straße. Die Immobilie bietet viel Potenzial, insbesondere für Familien, die die ruhige Lage und das großzügige Platzangebot schätzen. Das Haus ist frei nach Absprache und kann somit zeitnah übernomm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
186
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Wohnen an der Waldburg mit Aussicht über die Dächer von Sindelfingen* Dieses Immobilienangebot gibt es nicht allzu oft, daher schlagen Sie zu und leben Sie mit der ganzen Familie zukünftig in einer der besten Lagen von Böblingen! 1979 wurde die
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Doppelhaushälfte erbaut und innerhalb der letzten 10 Jahre auf vielen Ebenen bereits modernisiert. Highlight des Hauses ist der offen gehaltene Erdgeschoss-Bereich mit tollem Ausblick von der Küche bis über Sindelfingen. Von hier aus gelangt man auch auf den großzügigen Balkon, welcher durch Aussicht und Grünflächen hinter dem Haus zum Entspannen an warmen Sommerabenden einlädt. Die Einbauküche ist sehr modern gestaltet, bietet endlos Stauraum und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein Kamin, welcher im Winter für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt. Für die Gäste steht im großzügigen Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet durch drei große Zimmer verschiedenste Nutzungsmöglichkeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
96,32
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen und Wohnen! Das Einfamilienhaus befindet sich in einer tollen Lage von Böblingen (Tannenberg) und wurde ca. im Jahre 1956 errichtet. Mit seinen 983 m2 bietet das Grundstück viel Platz für ein weiteres Haus. Ein weiteres Baufenster ist somit
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vorhanden und Sie können sich nun Ihr Traumhaus errichten! Das Grundstück ist von 2 Straßen erreichbar. Das bestehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,3 qm und ist in folgende Räume eingeteilt: EG: Wohnzimmer mit überdachten Balkon und einzigartigem Ausblick, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, separates WC, FLur UG: 2 weitere Zimmer, WC, Kochnische, Flur Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zum Wohnen und kann daher ausgebaut werden. Von den Räumlichkeiten im Untergeschoss gelangen Sie in den Garten. Kellerräume und die beiden Garagen runden dieses attraktive Angebot ab. Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen zur Bebauung und auch zum bestehenden Haus zu. -- Interesse?? Dann vereinbaren Sie am besten gleich eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
138
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Reihenhaus, ca. 1974 in solider Bauweise errichtet, verbindet klassischen Charme mit moderner Ausstattung und sorgt für eine ideale Balance aus Komfort und Funktionalität. Die großzügige
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Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Mit ausreichend Platz für die ganze Familie und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird dieses Haus allen individuellen Bedürfnissen gerecht. In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage gelegen, bietet dieses gepflegte Haus eine hohe Wohnqualität. Die ansprechenden Außenbereiche - perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Tage im Freien - runden das Wohngefühl ab. Moderne technische Standards sorgen für einen reibungslosen Alltag, während die durchdachte Gestaltung den Wohnraum optimal nutzt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Rückzugsort - es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Si
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1/10
535.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Wohnlage, bieten wir Ihnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte zum Kauf. S-Bahnhaltestelle, Freibad, Mineraltherme, alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Aber nicht nur die Wohnlage, sondern auch das Haus selbst ist
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absolut überzeugend. Im Innenbereich stehen Ihnen aktuell rund 127 m² Wohnfläche zur freien Verfügung. Sollte das nicht ausreichen, wartet auf Sie noch ein ausbaufähiger Dachboden. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 87,9 kWh/(m²a), C, Öl, Bj. Haus 1978 Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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529.000,00 €
6 Zi.
135
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Böblingen! Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre hervorragende Innenstadtlage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür bietet. Genießen Sie die Nähe zu
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charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Ob für Familien, Paare oder Singles - hier finden Sie den idealen Ort, um das pulsierende Leben in Böblingen in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die architektonische Besonderheit dieses Familienhauses besteht aus den versetzten Wohnebenen und verschafft den Bewohnern dadurch ein einzigartiges Wohngefühl. Auf einer Wohnfläche von rund 135 m² stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, Balkon und Terrasse, sowie ein Kellerraum und eine separate Waschküche zur Verfügung. Das Angebot klingt inter
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1/6
499.000,00 €
6 Zi.
116,06
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage Verwandeln Sie dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zu Ihrem Traumhaus. Bei diesem Haus in attraktiver Feldrandlage heißt es "Ärmel hochkrempeln und loslegen". Gleichzeitig ist es
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die Chance auf ein freistehendes Haus mit großer Garage und jeder Menge Platz drum herum. Hier können Ihre Kinder spielen und toben, der Papa grillt fürs Familienfest oder werkelt in Garage und Schuppen. Nun gilt es nur noch mit etwas handwerklichem Geschick das schon in die Jahre gekommene Schmuckstück zu renovieren. Hier helfen wir Ihnen gerne bei der Renovierungsberatung. Gleich anfangen, auch bei der Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!
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1/5
699.000,00 €
6 Zi.
188
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Charmantes Reiheneckhaus in Waldrandlage - Mit Einliegerwohnung & Galerie Dieses stilvolle Reiheneckhaus begeistert mit einer besonderen Architektur, einer gepflegten Ausstattung und einer idyllischen Waldrandlage auf der Böblinger Diezenhalde. Die
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Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als separate Wohneinheit für Familienmitglieder, als Büro oder zur Vermietung. Dank der durchdachten Aufteilung und der guten Ausstattung ist sie ein echtes Plus für dieses besondere Zuhause. Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen und gepflegten Innenausstattung sowie einem schönen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Die naturnahe Waldrandlage sorgt für Ruhe und Erholung, während eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsmittel den Alltag erleichtert. Ein außergewöhnliches Haus für alle, die Wert auf Architektur, Komfort und Natur legen - lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
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890.000,00 €
10 Zi.
220
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine renditestarke Kapitalanlage mit über 4,5 % Mietrendite Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Böblingen-Diezenhalde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen, langfristige
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Wertsteigerung und eine attraktive Lage setzen. Das 1983 erbaute Haus in Grenzbauweise (Doppelhaushälfte) erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m², davon ca. 220 m² Wohnfläche; es umfasst drei bis vier Wohneinheiten. Dank der laufenden Modernisierungen bietet die Immobilie einen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine solide Mietsituation. Die Immobilie erzielt derzeit eine Kaltmiete von 43.414 € pro Jahr, mit einer Gesamtrendite von über 4,5 % - eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Objektdaten im Überblick . Kaufpreis: 890.000 € . Jahreskaltmiete: 43.414 € . Nebenkosten: 7.646 € / Jahr . Jahreswarmmiete: 51.060 € . Gesamteinheiten: 3-4 Wohneinheiten . Zimmeranzahl: 10 . Badezimmer: 4 . Gesamt