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335.000,00 €
158
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 158m², Nutzfläche: 67m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, umfangreiche Feuchtigkeitsschäden im KG/UG vorhanden, Instandhaltungsstau, Terrassenbau nicht
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genehmigt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
513.000,00 €
9 Zi.
262
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1984, bietet eine Gesamtwohnfläche von 262 m², aktuell verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Dieses vielseitige
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Einfamilienhaus bietet sowohl Kapitalanlegern als auch großen Familien zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
728.000,00 €
7 Zi.
174
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreiche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
454.900,00 €
8 Zi.
252
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
6 Zi.
170
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Kapitalanlage in Seenähe ist ein wahres Multitalent! Die im Jahr 2009 erbaute Immobilie ist eine der besonderen Art! Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Doch ist noch eine andere Nutzung als Kapitalanlage
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denkbar. Ähnlich einem Doppelhaus, liegen zwei Wohnungen mit jeweils ca. 73,29 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, nebeneinander. Für die Wohnungen gibt es zwei getrennte Eingänge, der große Wintergarten kann auch in der Mitte abgeteilt werden. Jede Wohnung verfügt im Erdgeschoß über einen Wohnbereich, eine Küche und ein Bad. Im Obergeschoß gibt es noch zwei Schlafzimmer. Ein gemeinsamer Garten ist vorhanden, dieser kann aber auch aufgeteilt werden. Eine Besonderheit stellt das Kellergeschoss dar. Neben dem üblichen Stauraum für Dinge aller Art, gibt es hier eine separate, per Zahlencode zugängliche 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Badezimmer und Waschmaschine. Diese wird aktuell als Ferien- oder Handwerkerwohnung vermietet. Zukunftssicher
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
318.550,00 €
4 Zi.
132,78
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang
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als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
187
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich im Bodenwöhrer Ortsteil Buch, nordöstlich von Erzhäuser. Im Jahr 1928 wurde das Haus aufgestockt. Das Objekt ist teilunterkellert und die Wohnfläche von ca. 187 m² verteilt
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sich auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung (1996). Das Objekt verfügt über 4 x 2000 Liter Kunststofftanks. Im Wohnhaus sind 2-fach verglaste Kunststofffenster (2003) verbaut. Bei den Dachflächenfenstern handelt es sich um Holzfenster. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. So wurde ca. im Jahr 1990 das Dach neu gedeckt, 1991 der Eingang inklusive Haustüre angebaut und das Badezimmer im 1. Obergeschoss erneuert. Die Kamineinfassung und Gaubenverkleidung stammen aus dem Jahr 1996. An das Wohnhaus ist ein zweistöckiger Stadl in Holzständerbauweise angebaut, in welchem sich auch der Heizungsraum inklusive Tanks sowie eine Werkstatt befindet. Gegenüber befindet sich die in Massiv
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
659.900,00 €
7 Zi.
183,12
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAUHAUS-ARCHITEKTUR IN OKAL-DESIGN Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die
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reduzierte Architektur wird durch den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
171
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Haus
Das aufgeführte Haus ist ein Planungsbeispiel, das zeigt, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Selbstverständlich können wir auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen eingehen, um das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
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Das Haus wird in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und erfüllt den KfW 40 Standard (auf Wunsch mit QNG). Diese Bauweise bietet zahlreiche Vorteile, wie hervorragende Energieeffizienz, ausgezeichnete Wärmedämmung und ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus ermöglicht sie flexible Grundrissgestaltungen. - Planung und Entwurf: Individuelle Anpassung der Entwürfe gemäß Ihren Vorstellungen - Bauweise: Holzständerbauweise, die eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise garantiert - Energieeffizienz: Errichtung gemäß KfW 40 Standard, inklusive energieeffizienter Haustechnik - Innenausbau: hochwertige Materialien und Ausstattungen für ein behagliches Wohnambiente - Beratung: umfassende Beratung und Betreuung während der gesamten Planungs- un
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
239.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
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Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
420.800,00 €
5 Zi.
143
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
158
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Kellerraum, Dachgeschossausbau, 158 Quadratmeter Wohnfläche und 44 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt zudem über eine unterkellerte Doppelgarage mit 60 Quadratmetern Nutzfläche, erbaut im Jahr 1994.
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Die Raumaufteilung umfasst Keller- und Technikräume im Untergeschoss, einen Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Abstellraum/Büro, Küche, Essbereich und Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss. Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es erhebliche Schäden durch Feuchtigkeit, die Doppelgarage wurde als Grenzbebauung errichtet, der Anbau an die Terrasse mit Unterkellerung wurde illegal gebaut. Es fehlen ausreichende Abstandsflächen, es gibt eindeutige Zeichen von vernachlässigter Instandhaltung im Untergeschoss, das Gebäude liegt in einem Überschwemmungsgebiet nahe dem Sulzbach und die Außenanlagen sind teilweise nicht gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
158
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 158m², Nutzfläche: 67m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, umfangreiche Feuchtigkeitsschäden im KG/UG vorhanden, Instandhaltungsstau, Terrassenbau nicht genehmigt
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
477.400,00 €
5 Zi.
169
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: Gemeinsamer Eingang
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem
Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten,
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für ein
Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet
im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren
und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich
mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus
eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 169,1 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfam
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
447.700,00 €
5 Zi.
147
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation
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realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
5 Zi.
161,04
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Jahr 2024 auf einem ca. 612 m² großen Grundstück errichtet. Es umfasst 5 Zimmer und erstreckt sich über ca. 161 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen verteilen.
Dieses Haus wurde
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zukunftsgerecht geplant und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem hochwertigen Neubau erwarten darf: eine moderne und großzügige Architektur, eine geschmackvolle Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit einem einmaligen Energiebedarfswert von A+.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer klassischen Aufteilung. Der Eingangsbereich beherbergt die Garderobe/Diele, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der einen einladenden Charme verleiht. Von hier aus gelangt man zur Südterrasse, die ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien ist.
Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einem zeitlosen und modernen Design