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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
270
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses profitable, sehr gepflegte Sechsfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in attraktiver Lage von Bochum Hamme. Das Haus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise, mit Stahlbetondecken und voll
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unterkellert auf einem ca. 350m² großen Grundstück errichtet. Die Vorder- und Rückseite des Hauses sind gedämmt, die Vorderseite aufwändig verklinkert. Es bietet ca. 270m² Wohnfläche verteilt auf sechs Wohnungen, von denen fünf aktuell renoviert wurden. In vier Wohnungen wurden die Bäder erneuert, in der fünften ist das Badezimmer ca. 12 Jahre alt. Diese fünf Badezimmer sind alle modern gestaltet. Ein Teil der Fenster ist erneuert. Alle Wohnungen haben neue Wohnungseingangstüren in modernem Weiß. Alle Wohnungen haben Freisprechanlagen. Das gedämmte Dach stammt aus dem Jahr 1980. Fünf der Wohnungen sowie der Dachboden werden mit einer Gas-Brennwerttherme als Zentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss rechts wird
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
159
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig angebaute EFH überzeugt mit moderner Architektur und raffiniertem Clean-Chic-Design. Das Haus bietet ein helles und aufgeräumtes Umfeld zum Wohlfühlen. Es ist eine behagliche Oase mit Komfort und fließenden Übergängen. Durch
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die schlichte Eleganz, die klaren Linien und die luftig-hellen Räume fühlt man sich hier sorgenfrei und schwerelos. Schom beim Betreten des Hauses erkennt man die Großzügigkeit und Weite dieser phantastischen Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der offen und transparent gestaltete Tagesbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die XL-Terrasse un in den schönen Sonnengarten. Die Privatbereiche im OG und DG bieten 4 Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitsräume und ein großzügiges Bad sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum mit weiterem WC. Neben dem Haus befinden sich 4 Kfz.-Stellplätze und die Garage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
130
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Lichtdurchflutete Räume - Gepflegter Allgemeinzustand - Großer Garten mit Südausrichtung - Ideale Raumaufteilung - Zwei Tageslichtbadezimmer - Garage - Ruhige Seitenstraße - Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
9 Zi.
219
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Dreifamilienhaus in der Innenstadt von Bochum befindet sich in einer ruhigen Spielstraße und besticht durch seine solide Bauweise und seine attraktive Lage. Das im Jahr 1955 erbaute Haus verfügt über drei Wohnungen, die sich auf
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eine Wohnfläche von insgesamt ca. 219 m² mit je 3 Zimmer (ursprünglich waren es 4 Zimmer) verteilen. Ursprünglich gab es in den Wohnungen ein Zimmer mehr, jedoch wurden zwei Zimmer zugunsten eines großen Wohnzimmers zusammengelegt. Die Tageslichtbäder sind mit einer Wanne ausgestattet. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist etwa 250 m² groß und bietet neben einer Garage auch einen großzügigen Garten. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut, wodurch potenziellen Käufern noch weiteres Entwicklungspotenzial zur Verfügung steht. Im Vollkeller finden Sie viel Stauraum vor und einen Ausgang zum Garten. Drei Gasthermen versorgen das Haus zuverlässig mit Wärme un
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
141
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
9 Zi.
267
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das auf einem ca. 205 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 267 m² bietet diese Immobilie nicht nur ein
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Zuhause für langjährige Mieter, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Die Wohnungen, zwischen 38 m² und 48 m² groß, sind alle gut vermietet, was durch die 10-jährige Leerstandfreiheit das Vertrauen und die Zufriedenheit der Mieter widerspiegelt. Regelmäßige Modernisierungen, insbesondere die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, sorgen für modernen Komfort. Alle Leitungen wurden ebenfalls erneuert, sodass das Gebäude technisch auf dem neuesten Stand ist. Die jährlichen Nettomieteinnahmen von 27.168,00 ? (Stand 2024) unterstreichen die attraktive Rentabilität dieses Objekts. Der Vollkeller bietet nicht nur separate Abteile für jede Wohneinheit, sondern auch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, der das Gemeinschaftsgefühl fördert. Das
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Kruppwerke:
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560.000,00 €
141
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Abrissreifer Anbau - Stark sanierungsbedürftiges Objekt - Charmantes Siedlungshaus - Garten mit Süd-Ostausrichtung - Ausbautes Dachgeschoss - Spitzboden mit Abstellfläche - Garage - Große Einfahrt für Stellplätze - Teilunterkellert - Ruhige
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und gefragte Lage
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
12 Zi.
270
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses profitable, sehr gepflegte Sechsfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in attraktiver Lage von Bochum Hamme.
Das Haus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise, mit Stahlbetondecken und voll
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unterkellert auf einem ca. 350m² großen Grundstück errichtet.
Die Vorder- und Rückseite des Hauses sind gedämmt, die Vorderseite aufwändig verklinkert.
Es bietet ca. 270m² Wohnfläche verteilt auf sechs Wohnungen, von denen fünf aktuell renoviert wurden.
In vier Wohnungen wurden die Bäder erneuert, in der fünften ist das Badezimmer ca. 12 Jahre alt. Diese fünf Badezimmer sind alle modern gestaltet.
Ein Teil der Fenster ist erneuert.
Alle Wohnungen haben neue Wohnungseingangstüren in modernem Weiß.
Alle Wohnungen haben Freisprechanlagen.
Das gedämmte Dach stammt aus dem Jahr 1980.
Fünf der Wohnungen sowie der Dachboden werden mit einer Gas-Brennwerttherme als Zentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss