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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
224
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060878 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bissendorf. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute
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Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 1980: Es präsentiert sich saniert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Auch das Dach ist neu gedämmt mit Dämmwolle und Lupotherm. Die Immobilie umfasst ca. 224 m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 9 Zimmer und 2 neue Bäder verteilt. Die Einbauküche, Design-Fußböden sowie die Fußbodenheizung schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag. Smart-Home für Rollläden und Licht sowie 3-Fach verglaste Schüko-Fenster runden den modernen Eindruck ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
224
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060878 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bissendorf. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute
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Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 1980: Es präsentiert sich saniert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Auch das Dach ist neu gedämmt mit Dämmwolle und Lupotherm. Die Immobilie umfasst ca. 224 m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 9 Zimmer und 2 neue Bäder verteilt. Die Einbauküche, Design-Fußböden sowie die Fußbodenheizung schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag. Smart-Home für Rollläden und Licht sowie 3-Fach verglaste Schüko-Fenster runden den modernen Eindruck ab.
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419.000,00 €
4 Zi.
158
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bissendorf, welches sich auf einem 791 m² großen Grundstück befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 158 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- / Essbereich mit einer offenen Küche, welcher zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool, wo Sie die Sonne und Ruhe genießen können. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alle Zimmer sind sind gut zu möblieren bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Von den jetztigen Eigentümern wurden bereits viele Renovierungen durchgeführt. So wurden die Fenster sowie die Elektorleitungen erneuert, das Dach gedämmt und neu eingedeckt und die Wände innen neu verspachtelt. Ein Wohntraum, ide
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397.000,00 €
5 Zi.
149,46
m2
49143 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bissendorf/Natbergen! Auf dem Grundstück entsteht eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 149,46 m² auf einem großzügigen Grundstück von 329 m². Das Haus wird nach den neuesten Standards gebaut
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und bietet Ihnen den Luxus des Erstbezuges. Das Haus erfüllt den KFW-40-Standard und ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort bei minimalen Energiekosten zu bieten. Profitieren Sie vom Förderprogramm (klimafreundlicher Neubau - KFN - https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Klimafreundlicher-Neubau/index.html) mit zinsgünstigen Krediten. Die Immobilie verfügt einen Balkon und eine Terrasse für gemütliche Abende im Freien. Dank der elektrischen Jalousien können Sie das Tageslicht ganz einfach regulieren und für das perfekte Ambiente sorgen. Mit all diesen großartigen Eigenschaften wird dieses Haus Ihre Erwartungen übertreffen und ein Ort sein, an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wo
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1/10
399.000,00 €
13 Zi.
368,58
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Sie suchen nach einem rentablen Investitionsobjekt? Hier werden Ihnen ca. 368,58 m² Wohnfläche geboten und das zu einem m² Preis von ca. 1.153 €! Dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, steht auf
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einem ca. 672 m² großen Eigentumsgrundstück in Bissendorf. Hier ist Ihr Geld gut angelegt, denn Wohnraum wird immer gesucht! Die Immobilie ist derzeit voll bewohnt und teilt sich wie folgt auf: EG Links: 54,44 m², IST Kaltmiete 275 €, SOLL 381,08 € EG Mitte: 73,99 m², IST Kaltmiete 525 €, SOLL 517,93 € Maisonette Rechts: 121,69 m², IST Kaltmiete 600 €, SOLL 851,83 € DG Links: 118,46 m², wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, SOLL 829,22 € Gesamt SOLL Miete 2.580,06 € Mögliche SOLL Mieteinnahmen p.a. 30.960,72 € Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits geleistet: - Elektrik erneuert - Abwasserleitungen erneuert - teilweise Fenster erneuert - Gasleitungen erneuert - teilweise Fassadendämmung - Bäder erneuert - teilweise Bodenbeläge erneuert - H
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1/9
449.000,00 €
7 Zi.
211
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1973, Anbau 1986 Erdgeschoss: ca. 82 m², 2 Zimmer, Wohnküche, seniorengerechtes Bad mit Dusche (2022 neu) Erd- und Oberschoss: ca. 129 m² mit separatem Außeneingang, 5 Zimmer, Bad mit Dusche und
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Badewanne (das EG kann ggf. gewerblich genutzt werden) Dachgeschoss: 3 Zimmer mit Loggia, Küche, Bad mit Badewanne (ca. 2018 neu) Klinkerbau gepflegter Ziergarten mit Freisitz, Gartenhaus
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1/9
799.000,00 €
5 Zi.
180,21
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einen Wohntraum der Extraklasse, das bietet Ihnen diese extravagante Immobilie! Sie möchten ein Zuhause, bei dem Ihr Besuch aus dem Staunen nicht mehr herauskommt? Dann laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause ein.
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Diese äußerst ansprechende Architektenvilla im schönen Bissendorf wurde mit viel Liebe zum Detail und diversen Highlights geplant und 2020 auf einem ca. 841 m² großen Eigentumsgrundstück verwirklicht. Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche wurden hier keine Kosten und Mühen gescheut. Ein extravagantes und unvergleichliches Bauwerk mit hochwertigsten Materialien und einer Grundrissgestaltung, welche besser nicht hätte sein können, ist das Ergebnis, welches wir Ihnen nun zum Kauf offerieren dürfen. Das Titelbild spiegelt lediglich den Entwurf des Architekten dar, daher sind mit gewissen Abweichungen, z.B. an der Fassade zu rechnen. Die unzähligen beeindruckenden Details würden den Rahmen eines Exposés wahrlich sprengen. Dennoch wollen wir Ihnen bere
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
14 Zi.
445
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anlageobjekt in Bissendorf - Modernisierter Bestand plus Neubau mit KfW-55-Standard und Option auf KfW-40 mit QNG Anleger aufgepasst! Auf einem 865 m² großen Grundstück an der Jeggener Straße 6 in Bissendorf, Ortsteil Natbergen,
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wartet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Ein gepflegtes Bestandsgebäude mit 198 m² Wohnfläche sowie ein geplanter Neubau mit ca. 246 m² Wohnfläche und hoher Energieeffizienz. Das Projekt umfasst sechs Wohnungen und bietet solide Renditeaussichten - auf Wunsch kann der Neubau optional im nachhaltigen KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung ausgeführt werden. Objektdetails: Bestandsgebäude: 3 modernisierte Wohnungen auf 198 m² Wohnfläche Guter Zustand, stetig renoviert Vermietung zu einer Sollmiete von 9 €/m² möglich Neubau (geplante Fertigstellung 2025): 3 Wohnungen von ca. 45 m² bis 101 m², gesamt ca. 246 m² Schlüsselfertige Ausführung inkl. Maler- und Bodenarbeiten KfW-55-Standard, auf Wunsch KfW-40 mit QNG-Zertifizierung Vermietbarkeit z
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550.000,00 €
8 Zi.
198,67
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Gelegenheit vorstellen zu können: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bissendorf sowie ein spannendes Neubauprojekt. Das bereits bestehende Haus, erbaut im Jahr 1974 und kernsaniert im Jahr 2011, verfügt über
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zwei Wohneinheiten und eine dritte, die sich derzeit in der Nachgenehmigungsphase befindet. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in ein geplantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten mit insgesamt 246,10m2 zu investieren. Das bereits bestehende Mehrfamilienhaus verfügt über eine vollständige Unterkellerung, die nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch weiteren Gestaltungsspielraum bietet. Eine konsequente und liebevolle Instandhaltung sorgt dafür, dass Sie als Käufer ein Objekt erwerben, das ohne notwendige sofortige Renovierungsarbeiten übergeben wird. Parallel dazu bietet das in Planung befindliche Bauprojekt eine einzigartige Chance, in ein Objekt zu investieren, das nach aktuellen Standards und Ihren individuellen Wünschen ge